保障房
- 人力資本、社會(huì)資本與農(nóng)民工的住房獲得
獲得商品住房和保障房的影響因素。研究發(fā)現(xiàn)，人力資本、社會(huì)資本更豐富的農(nóng)民工不僅更容易獲得產(chǎn)權(quán)住房，而且在保障房的獲得上也更有優(yōu)勢(shì)。農(nóng)民工獲得商品房的機(jī)會(huì)有限，而各地的保障房更傾向于保障本地人和人才，大多數(shù)在人力資本與社會(huì)資本方面處于弱勢(shì)的農(nóng)民工被“擠出”了住房保障范圍。關(guān)鍵詞：農(nóng)民工；人力資本；社會(huì)資本；住房保障；保障房中圖分類號(hào)：C91文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：Ａ文章編號(hào)：１００９ — ２２３４（２０24）01 — ００61 — ０7一、引言改革開(kāi)放以來(lái)，大量農(nóng)村剩余
理論觀察 2024年1期2024-05-17
- 海豐204戶低收入家庭圓夢(mèng)“保障房”
“有了好政策，我們低收入家庭也能圓夢(mèng)新居。”多年住房困難的老施喜獲保障性住房后向有關(guān)部門表示感謝。為切實(shí)解決低收入住房困難家庭的住房問(wèn)題，海豐縣2022年保障性住房實(shí)物配租及租賃補(bǔ)貼公開(kāi)搖號(hào)活動(dòng)于7月28日在縣住建局舉行。204戶低收入住房困難家庭獲住保障性住房，48戶城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭取得住房租賃補(bǔ)貼。鑒于新冠肺炎疫情防控禁止舉辦大型聚集活動(dòng)的要求，本次活動(dòng)沒(méi)有邀請(qǐng)擬保障對(duì)象家庭參加，整個(gè)活動(dòng)過(guò)程在縣住房保障領(lǐng)導(dǎo)小組成員單位、縣城三鎮(zhèn)、海豐縣融媒體中
源流 2022年9期2022-11-03
- 保障房項(xiàng)目建設(shè)工程管理相關(guān)分析與思考
波摘要：在進(jìn)行保障房項(xiàng)目建設(shè)工程管理工作中，需要根據(jù)保障房項(xiàng)目建設(shè)的現(xiàn)狀貫徹落實(shí)全生命周期的管理理論，并且還要繼續(xù)存在以往項(xiàng)目建設(shè)工程管理中的一些問(wèn)題，根據(jù)不同的工作環(huán)節(jié)來(lái)制定完善的質(zhì)量管理目標(biāo)，通過(guò)項(xiàng)目組織的特殊性，突出針對(duì)性較強(qiáng)的項(xiàng)目管理方案，從而提高實(shí)際的管理效果。本文論述了保障房項(xiàng)目建設(shè)管理的關(guān)鍵內(nèi)容，提升實(shí)際的管理水平。關(guān)鍵詞：保障房;項(xiàng)目建設(shè);工程管理一、保障房建設(shè)工程管理的概述在進(jìn)行保障房項(xiàng)目建設(shè)工程管理工作中需要了解工程管理特點(diǎn)，從而為后續(xù)
科學(xué)與生活 2021年9期2021-09-01
- 當(dāng)前保障房社會(huì)治理模式創(chuàng)新的實(shí)踐與思考
志性工程。我國(guó)保障房的建設(shè)與管理尚處于摸索階段，不僅存在開(kāi)工不足、質(zhì)量問(wèn)題和分配亂象，更面臨著管理、治理層面的考驗(yàn)。本文從社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、政治多層面構(gòu)建保障房治理的創(chuàng)新模式，從協(xié)同共治角度出發(fā)探討保障房的大型居住區(qū)社會(huì)治理體系和模式的創(chuàng)新。關(guān)鍵詞：保障房；社會(huì)治理；管理；協(xié)同共治中圖分類號(hào)：F299.23；D630 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：2095-9052（2020）05-0078-02保障性住房是指政府在對(duì)中低收入人群實(shí)行分類保障過(guò)程中所提供的限定供應(yīng)對(duì)
佳木斯職業(yè)學(xué)院學(xué)報(bào) 2020年5期2020-09-10
- 保障房征收儲(chǔ)備時(shí)空大數(shù)據(jù)決策系統(tǒng)設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)
及已收集的歷年保障房相關(guān)數(shù)據(jù)，論述了保障房征收儲(chǔ)備管理系統(tǒng)的建設(shè)的必要性，分析了系統(tǒng)的建設(shè)內(nèi)容，明確了系統(tǒng)框架，進(jìn)行了功能設(shè)計(jì)，最終給出了保障房征收儲(chǔ)備時(shí)空大數(shù)據(jù)系統(tǒng)的應(yīng)用實(shí)例。關(guān)鍵詞： 保障房;征收儲(chǔ)備管理系統(tǒng);保障房規(guī)劃;用地選址分析;用地手續(xù)辦理中圖分類號(hào)： TP3 ? ?文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A ? ?DOI：10.3969/j.issn.1003-6970.2020.06.010本文著錄格式：王明省，楊衛(wèi)軍，何華貴，等. 保障房征收儲(chǔ)備時(shí)空大數(shù)據(jù)決策系統(tǒng)
軟件 2020年6期2020-08-13
- 當(dāng)前保障房社會(huì)治理模式創(chuàng)新的實(shí)踐與思考
類人群的需要。保障房的供給是地方政府公共服務(wù)供給的重要方面，是一個(gè)重要的民生問(wèn)題，完備的治理體系對(duì)保障住房供需矛盾的緩解、提高人民住房生活幸福感均有重要意義?！娟P(guān)鍵詞】保障房;社會(huì)治理模式;創(chuàng)新實(shí)踐1、當(dāng)前保障房社會(huì)治理創(chuàng)新的原因1.1政出多頭，管理權(quán)責(zé)不明，社會(huì)管理模式有待完善對(duì)于保障性住房的居民來(lái)說(shuō)，普遍認(rèn)為保障性住房后期管理問(wèn)題突出，管理主體不明確，缺乏專門機(jī)構(gòu)。在日常管理中，政府、社區(qū)居委會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)和居民的職責(zé)分工不明確，造成管理錯(cuò)位、越位或
中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)·下旬 2020年6期2020-07-23
- 保障房建設(shè)中推廣裝配式建筑的探討
析，重點(diǎn)探究了保障房建設(shè)期間存在的相關(guān)問(wèn)題，并且闡述了在保障房建設(shè)期間大力推廣裝配式建筑的必然性，希望以此可以更好的開(kāi)展保障房建設(shè)工作。關(guān)鍵詞：保障房;裝配式建筑;可行性分析1 ?工程案例本文以光僑雅苑（光明光僑路保障房）項(xiàng)目舉例說(shuō)明，該項(xiàng)目包含保障房、幼兒園、公交場(chǎng)站、配套商業(yè)用房等;整體占地面積2.4萬(wàn)平方米，整體建筑面積為16.4萬(wàn)平方米，高度為99.8m2;地下2層，地上8棟住宅，另設(shè)1棟幼兒園;8棟塔樓標(biāo)準(zhǔn)層均采用爬架、鋁模、預(yù)制構(gòu)件、預(yù)制內(nèi)隔墻
裝飾裝修天地 2020年11期2020-07-04
- 試析我國(guó)保障房建設(shè)管理的新模式
，本文針對(duì)我國(guó)保障房建設(shè)管理的新模式進(jìn)行了研究探究，希望能為保障房建設(shè)管理的進(jìn)步和發(fā)展提供一些有效的參考依據(jù).關(guān)鍵詞：保障房;建設(shè);管理模式中圖分類號(hào)：TU352? 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A? 文章編號(hào)：1673-260X（2020）05-0045-03當(dāng)前我國(guó)保障房建設(shè)的步伐不斷加快，對(duì)解決低收入家庭住房問(wèn)題，促進(jìn)社會(huì)和諧發(fā)展起到了較好的積極作用，但是在保障房建設(shè)管理方面依舊存在一些問(wèn)題，難以適應(yīng)保障房建設(shè)發(fā)展的要求.同時(shí)，由于我國(guó)保障房建設(shè)管理的發(fā)展時(shí)間較晚，未
赤峰學(xué)院學(xué)報(bào)·自然科學(xué)版 2020年5期2020-06-15
- 淺析某市保障房景觀標(biāo)準(zhǔn)化在設(shè)計(jì)階段成本控制中的應(yīng)用
、精細(xì)化時(shí)代。保障房居住區(qū)景觀設(shè)計(jì)作為房地產(chǎn)產(chǎn)品的重要組成部分，標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)在保障房居住區(qū)景觀設(shè)計(jì)中的應(yīng)用符合當(dāng)前發(fā)展趨勢(shì)，有益于提高工作效率，節(jié)約設(shè)計(jì)成本。【關(guān)鍵詞】保障房;景觀設(shè)計(jì);標(biāo)準(zhǔn)化;設(shè)計(jì)成本1、引言2018-2019年，集團(tuán)總工程師室（技術(shù)中心）以建設(shè)保障房為契機(jī)，以質(zhì)量把控為目的，以造價(jià)把控為抓手，統(tǒng)一設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，開(kāi)展質(zhì)量成本控制標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)系列工作。筆者有幸參與“集團(tuán)公司質(zhì)量成本控制標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)系列——保障房景觀設(shè)計(jì)”工作，涉及保障房景觀面積約30
中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)·下旬 2020年3期2020-06-04
- 我國(guó)多中心供應(yīng)保障房協(xié)同績(jī)效定量評(píng)價(jià)研究
利組織參建政府保障房項(xiàng)目日益普遍，其合作模式、融資方式、管理手段等也趨于多樣化，但多中心供應(yīng)過(guò)程中的協(xié)同績(jī)效究竟如何尚無(wú)定量研究。首先應(yīng)用文獻(xiàn)綜述法，建立我國(guó)多中心供應(yīng)保障房協(xié)同績(jī)效評(píng)價(jià)指標(biāo)體系;然后利用社會(huì)網(wǎng)絡(luò)層次分析法和調(diào)查問(wèn)卷法，選取績(jī)效表征指標(biāo)，并借助Super Decision軟件得到指標(biāo)權(quán)重;進(jìn)而基于模糊綜合評(píng)價(jià)法，建立我國(guó)多中心供應(yīng)保障房的協(xié)同績(jī)效評(píng)價(jià)模型;最后以南京市4大片區(qū)保障房項(xiàng)目為例進(jìn)行實(shí)證研究，為南京乃至全國(guó)保障房建設(shè)工作提供借鑒。
中國(guó)房地產(chǎn)·市場(chǎng)版 2019年10期2019-10-30
- 保障房建設(shè)實(shí)施綠色建筑激勵(lì)政策探究
關(guān)注背景，分析保障房建設(shè)實(shí)施綠色建筑的現(xiàn)狀和問(wèn)題，積極探討如何在保障房建設(shè)實(shí)施綠色建筑激勵(lì)政策。【關(guān)鍵詞】保障房;建設(shè)實(shí)施;綠色建筑;激勵(lì)政策;節(jié)能減排、綠色出行、生態(tài)宜居等相關(guān)話題都是當(dāng)前社會(huì)的熱點(diǎn)，在保障性住房大力發(fā)展的環(huán)境下，我們應(yīng)該更多的探究其內(nèi)在含義和意義所在。我國(guó)改革開(kāi)放已經(jīng)走過(guò)了四十個(gè)年頭，城鎮(zhèn)化建設(shè)取得了傲人的成績(jī)，特別是近二十年來(lái)的發(fā)展，城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施與居住環(huán)境都得到了顯著的提升，人口的增長(zhǎng)也伴隨著居住的需求量增加，在城市化擴(kuò)張的同時(shí)政府為
- 我國(guó)保障房發(fā)展存在的問(wèn)題及對(duì)策研究
【摘要】保障房是城鎮(zhèn)住房供應(yīng)體系中的一部分，是政府為緩解城市居民的低購(gòu)買力與過(guò)快增長(zhǎng)的房?jī)r(jià)之間的矛盾而提出的政策性住房。本文歸納并分析了我國(guó)保障房發(fā)展存在問(wèn)題，并相應(yīng)地提出了我國(guó)保障房可持續(xù)發(fā)展對(duì)策及建議，進(jìn)而使我國(guó)保障房建設(shè)更加平穩(wěn)的發(fā)展?！娟P(guān)鍵詞】保障房 問(wèn)題 發(fā)展對(duì)策住房問(wèn)題作為關(guān)乎經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、民生穩(wěn)定、社會(huì)公平的綜合性問(wèn)題，己經(jīng)成為社會(huì)關(guān)注的熱點(diǎn)話題。實(shí)現(xiàn)“住有所居”，特別是讓中低收入家庭“住有所居”的民生問(wèn)題早己成為我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展不可回避的重要問(wèn)題之
商情 2019年37期2019-08-21
- 保障房大型居住社區(qū)的配套建設(shè)研究
鄒琦摘要：實(shí)施保障房大型居住社區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“大居”）建設(shè)，是上海市委、市政府深化“四位一體”住房保障體系的重要舉措，在服務(wù)城市更新、服務(wù)市場(chǎng)調(diào)控、服務(wù)市民居住條件改善方面發(fā)揮了積極作用：上海市從2003年開(kāi)始共進(jìn)行了三批次的大居選址，共計(jì)46個(gè)基地。其中，浦東大居建設(shè)量居全市最高。由于大居的多元性和復(fù)雜性，伴隨著大居的開(kāi)發(fā)建設(shè)發(fā)展，大居建設(shè)出現(xiàn)了一些階段性的問(wèn)題，如人口同質(zhì)化、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃缺失、配套建設(shè)滯后等。在研究惠南民樂(lè)、曹路、三林等3個(gè)大居建設(shè)過(guò)程中的存
中國(guó)房地產(chǎn)·綜合版 2019年4期2019-08-13
- 融入綠色建筑理念，采用裝配式建筑方式
整個(gè)丁家莊二期保障房在建造中融入了綠色建筑的理念，采用裝配式建筑方式，住宅項(xiàng)目全部獲得綠色建筑二星及以上設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)，其中丁家莊A27、A28地塊獲得綠色建筑三星設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)，8棟高層建筑也是江蘇省目前應(yīng)用裝配式結(jié)構(gòu)規(guī)模最大的工程。關(guān)鍵詞：保障房;綠色建筑;裝配式建筑中圖分類號(hào)：F293 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：B文章編號(hào)：1001-9138-（2019）07-0032-33 收稿日期：2019-06-08戶戶陽(yáng)臺(tái)上都配有壁掛式太陽(yáng)能、節(jié)能指標(biāo)達(dá)到綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)、引入知名品牌打
中國(guó)房地產(chǎn)·市場(chǎng)版 2019年7期2019-07-31
- 富燕新村二區(qū)高層住宅外墻滲水的的預(yù)防
意義。本文根據(jù)保障房建設(shè)施工特點(diǎn)作者的經(jīng)驗(yàn)體會(huì)介紹建設(shè)單位對(duì)保障性住房建筑質(zhì)量的控制。關(guān)鍵詞：保障房；墻面防滲；建筑工程質(zhì)量1 引言富燕新村二區(qū)住宅是燕化公司為改善燕化職工住宅條件的集資建房，是一項(xiàng)民心工程，主要有8棟住宅樓，住宅樓18層，1-2層地下室，基礎(chǔ)為筏基，主體結(jié)構(gòu)為剪力墻。住宅的工程質(zhì)量的好壞關(guān)系到燕化公司的安全生產(chǎn)和穩(wěn)定。根據(jù)《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》 第八條 建設(shè)單位依法對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)落實(shí)法律法規(guī)規(guī)定的建設(shè)單位責(zé)任，建立工
裝飾裝修天地 2018年17期2018-10-21
- 關(guān)于構(gòu)建保障房分配環(huán)節(jié)監(jiān)督機(jī)制的思考
，部署了相應(yīng)的保障房任務(wù)，這也使各級(jí)地方政府對(duì)保障房建設(shè)都較為重視，并將其作為一項(xiàng)重要的政治任務(wù)。保障房政策的實(shí)施，有效的滿足了中低收入群體的基本住房需求，為社會(huì)的和諧發(fā)展起到了積極的促進(jìn)作用。但當(dāng)前我國(guó)保障房分配環(huán)節(jié)監(jiān)督機(jī)制還不完善，這就導(dǎo)致一些不合理分配現(xiàn)象頻繁發(fā)生，這對(duì)惠民政策保障功能的實(shí)現(xiàn)帶來(lái)了較大的影響。本文分析了保障房分配環(huán)節(jié)監(jiān)督工作中存在的問(wèn)題，并進(jìn)一步對(duì)構(gòu)建保障房分配環(huán)節(jié)監(jiān)督機(jī)制的策略進(jìn)行了具體的闡述。關(guān)鍵詞：保障房；分配環(huán)節(jié)；監(jiān)督機(jī)制；問(wèn)
大科技·C版 2018年4期2018-10-21
- 園林綠化在實(shí)現(xiàn)保障性住房的綠色節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)中的貢獻(xiàn)與策略
詞：園林綠化；保障房；綠色節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)中圖分類號(hào)：Tu985.125 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A隨著我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，能源緊缺成為阻礙社會(huì)發(fā)展的一個(gè)重要問(wèn)題，保障性住房的建設(shè)量逐年增大，建筑行業(yè)對(duì)自然環(huán)境的影響也愈發(fā)明顯。因此，綠色節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)已成為下一代保障性住房的實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)。但是由于綠色節(jié)能在保障性住房的推廣時(shí)間較短，我國(guó)的綠色保障性住房小區(qū)從總體設(shè)計(jì)到施工階段的體系還不成熟。本文以星曉家園為例，探討園林綠化對(duì)保障性住房小區(qū)綠色節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的貢獻(xiàn)和策略，挖掘出保障性住房小
海峽科技與產(chǎn)業(yè) 2018年4期2018-09-27
- PPP模式下保障房建設(shè)的稅務(wù)探討
城鎮(zhèn)化的發(fā)展，保障房建設(shè)規(guī)模日益增大，單純依靠政府的融資模式造成政府債務(wù)居高不下，引入并大力發(fā)展PPP模式刻不容緩。 本文將從PPP模式下保障房建設(shè)的意義、路徑、各環(huán)節(jié)涉稅分析、政策建議等方面入手，闡述稅務(wù)機(jī)關(guān)建立健全系統(tǒng)性、體系化針對(duì)PPP模式下保障房稅收政策的重要性。[關(guān)鍵詞] PPP；保障房；稅務(wù)探討doi ： 10 . 3969 / j . issn . 1673 - 0194 . 2018. 13. 051[中圖分類號(hào)] F293.3；F810.
中國(guó)管理信息化 2018年13期2018-09-21
- 新型城鎮(zhèn)化下保障房融資問(wèn)題研究
了新型城鎮(zhèn)化下保障房模式與特點(diǎn)，詳細(xì)梳理了“十二五”期間保障房融資現(xiàn)狀，當(dāng)前保障房建設(shè)投入具有典型政府主導(dǎo)特點(diǎn)，各級(jí)財(cái)政投入、土地收入收益、住房公積金是重要資金來(lái)源，社會(huì)性投入不足，保障房建設(shè)資金缺口巨大，嚴(yán)重牽制了保障房的可持續(xù)發(fā)展，并對(duì)融資難題提出相關(guān)政策建議。關(guān)鍵詞：新型城鎮(zhèn)化；保障房；融資DOI：10.3969/j.issn.1003-9031.2018.05.10中圖分類號(hào)：F293.3 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1003-9031（2018）0
海南金融 2018年5期2018-07-21
- 公租房建設(shè)對(duì)緩解城市住房問(wèn)題發(fā)揮的作用
城市住房問(wèn)題；保障房房地產(chǎn)是現(xiàn)階段社會(huì)關(guān)注的焦點(diǎn)，也是政府要重點(diǎn)解決的社會(huì)民生問(wèn)題之一，在2018年全國(guó)人大的國(guó)務(wù)院對(duì)政府工作報(bào)告中，提出了“購(gòu)租并舉的住房制度，遏制熱點(diǎn)城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲”，并強(qiáng)調(diào)要“繼續(xù)發(fā)展公租房等保障性住房”。可見(jiàn)公租房是國(guó)家構(gòu)建“購(gòu)租并舉住房制度”的重要構(gòu)成，也表明了我國(guó)政府重視發(fā)展公租房來(lái)解決住房問(wèn)題，為此在這樣的背景下本文探討公租房建設(shè)對(duì)緩解城市住房問(wèn)題發(fā)揮的作用劇以后重要意義。1、城市住房問(wèn)題凸顯1.1普通百姓買不起房房?jī)r(jià)是一個(gè)
中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)·中旬 2018年9期2018-07-13
- “三社聯(lián)動(dòng)”模式在保障房社區(qū)管理中的建議
分析，同時(shí)指出保障房社區(qū)管理存在的問(wèn)題，提出強(qiáng)化政府在社區(qū)管理中的主導(dǎo)地位、積極引導(dǎo)社會(huì)組織參與社區(qū)管理、創(chuàng)辦“社區(qū)大學(xué)”解決人才需求等建議。[關(guān)鍵詞]三社聯(lián)動(dòng)；保障房；社區(qū)管理[中圖分類號(hào)]C913 [文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼]A2017年，在全國(guó)社區(qū)社會(huì)工作暨“三社聯(lián)動(dòng)”座談會(huì)上，相關(guān)專家學(xué)者一直認(rèn)為，“三社聯(lián)動(dòng)”機(jī)制在完善社區(qū)服務(wù)體系、擴(kuò)大社會(huì)參與、發(fā)揮社會(huì)工作的專業(yè)優(yōu)勢(shì)等方面有著顯著的優(yōu)勢(shì)，有利于發(fā)揮社區(qū)、社會(huì)組織、社會(huì)工作在平臺(tái)建設(shè)、資源整合、協(xié)調(diào)服務(wù)等方面的
農(nóng)村經(jīng)濟(jì)與科技 2018年13期2018-05-14
- 保障房代建模式下的全過(guò)程動(dòng)態(tài)投資控制方法研究
值?！娟P(guān)鍵詞】保障房 代建制 投資 控制一、全過(guò)程控制基本概念及性質(zhì)全過(guò)程投資控制的含義就是先對(duì)設(shè)計(jì)方案、建設(shè)方案進(jìn)行優(yōu)化，然后從開(kāi)始的決策及設(shè)計(jì)階段就開(kāi)始對(duì)投資進(jìn)行控制，并將投資控制行為作為一條主線：從工程項(xiàng)目施工的全過(guò)程直至工程竣工驗(yàn)收一直延續(xù)到缺陷責(zé)任期結(jié)束。二十世紀(jì)九十年代中后期，工程項(xiàng)目投資所包含的內(nèi)容變化很大，除了原有的建設(shè)項(xiàng)目投資確定與建設(shè)項(xiàng)目投資管理的控制以外，還包括了安全、項(xiàng)目、進(jìn)度、質(zhì)量、合同等管理以及風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)濟(jì)、信息和技術(shù)論證分析等多
時(shí)代金融 2017年36期2018-01-31
- 保障房項(xiàng)目成本控制的對(duì)策研究
【摘 要】研究保障房項(xiàng)目成本控制的對(duì)策，可以從項(xiàng)目管理概念和成本控制概念出發(fā)，去分析并研究國(guó)內(nèi)保障房項(xiàng)目成本的現(xiàn)狀，研究如何對(duì)項(xiàng)目施工進(jìn)行有效管理和施工的成本進(jìn)行控制，針對(duì)研究結(jié)果采取相應(yīng)的對(duì)策，文章闡述了用時(shí)間進(jìn)度費(fèi)用法來(lái)控制保障房項(xiàng)目的成本?！娟P(guān)鍵詞】保障房；項(xiàng)目成本；控制；對(duì)策；研究中國(guó)大力加強(qiáng)保障性住房的建設(shè)力度，進(jìn)一步改善人民群眾的居住條件，就是為了解決人民群眾住房問(wèn)題，特別是對(duì)于中低收入者群體，房?jī)r(jià)的上漲給他們帶來(lái)了很大的壓力，使大部分的人們陷
中國(guó)經(jīng)貿(mào) 2017年24期2017-12-26
- 綠色保障房小戶型設(shè)計(jì)策略
策，分析了綠色保障房戶型設(shè)計(jì)的限制因素，依據(jù)同時(shí)兼顧舒適度、公平保障政策的原則，提出了“小而精”的策略。以舒適度及使用率較高的兩室戶型為例，從多戶短廊、模塊化設(shè)計(jì)生產(chǎn)、分戶節(jié)能等多方面進(jìn)行了標(biāo)準(zhǔn)層戶型組合、戶型設(shè)計(jì)，以期對(duì)綠色保障房戶型設(shè)計(jì)提供一定的指導(dǎo)和建議。關(guān)鍵詞：保障房；綠色建筑；戶型設(shè)計(jì)中圖分類號(hào)：TU241.1文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：16749944（2017）220114031 現(xiàn)狀保障房政策作為緩解我國(guó)住房民生問(wèn)題的方法之一已經(jīng)實(shí)行多年，雖
綠色科技 2017年22期2017-12-25
- 經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、保障房供給對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的影響分析
，對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)和保障房供給對(duì)于房地產(chǎn)價(jià)格影響進(jìn)行了分析，通過(guò)選擇變量和建立模型的方式對(duì)假設(shè)的正確性進(jìn)行了驗(yàn)證，最后對(duì)得出的結(jié)果進(jìn)行分析，從而判斷出兩者對(duì)于房地產(chǎn)價(jià)格產(chǎn)生的具體影響，希望為關(guān)注這一領(lǐng)域的人士提供一些參考意見(jiàn)。[關(guān)鍵詞]經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)；保障房；房地產(chǎn)價(jià)格；國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值[DOI]10.13939/j.cnki.zgsc.2017.35.064隨著我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)以及人民生活水平的提高，社會(huì)各界對(duì)于房地產(chǎn)領(lǐng)域特別是房地產(chǎn)價(jià)格發(fā)展趨勢(shì)的關(guān)注程度越來(lái)越高。自
中國(guó)市場(chǎng) 2017年35期2017-12-15
- 營(yíng)造保障房社區(qū)共同體：理論、困境與路徑
摘要：隨著保障房住宅建設(shè)的陸續(xù)竣工，保障房社區(qū)建設(shè)已成為一項(xiàng)重大的時(shí)代議題。在梳理社區(qū)共同體“連續(xù)譜”理論基礎(chǔ)上指出，目前學(xué)術(shù)界所持有的“制度缺陷論”“資源匱乏論”和“個(gè)體素質(zhì)論”等是一種典型的“截面式”分析思路來(lái)解釋保障房社區(qū)存在的問(wèn)題，缺乏歷史連續(xù)性維度。實(shí)質(zhì)上，保障房社區(qū)的根本問(wèn)題是社區(qū)居民遷移前后的社區(qū)生活形態(tài)出現(xiàn)了“斷裂”，主要包括：地緣關(guān)系的解體、就業(yè)關(guān)系的中斷、社區(qū)公共性喪失以及精神共同體缺位，這也是營(yíng)造保障社區(qū)共同體的最大困境。為此，基于優(yōu)
華僑大學(xué)學(xué)報(bào)·哲學(xué)社會(huì)科學(xué)版 2017年5期2017-11-30
- 關(guān)于保障房建筑工程施工質(zhì)量的影響因素研究
，逐漸加大了對(duì)保障房投資力度，緩解社會(huì)住房壓力。在保障房的施工過(guò)程中，科學(xué)合理的對(duì)施工進(jìn)行管理和組織，可以有效的提升施工作業(yè)的效率，提高建筑工程的施工質(zhì)量。本文通過(guò)闡述保障房建筑施工中存在的問(wèn)題，探討對(duì)保障房建筑工程施工質(zhì)量的影響因素。關(guān)鍵詞：保障房；建筑工程；施工質(zhì)量；影響因素引言近些年來(lái)，我國(guó)不斷加強(qiáng)保障房工程的建設(shè)力度，為低收入人群提供住房保障，緩解社會(huì)住房壓力。但是目前在很多大保障房工程施工的管理中，存在著許多問(wèn)題，這些問(wèn)題不僅影響了施工的效率，阻
魅力中國(guó) 2017年41期2017-11-04
- 保障房建設(shè)項(xiàng)目會(huì)計(jì)核算問(wèn)題探析
項(xiàng)目的發(fā)展，而保障房建設(shè)項(xiàng)目本身具有回收周期長(zhǎng)、資金需求量大的特點(diǎn)，會(huì)計(jì)核算相對(duì)復(fù)雜，一些會(huì)計(jì)核算問(wèn)題亟待解決。本文就保障房建設(shè)項(xiàng)目會(huì)計(jì)核算問(wèn)題進(jìn)行了探討，不僅論述了保障房建設(shè)項(xiàng)目的會(huì)計(jì)核算方式，而且還指出了現(xiàn)階段一些保障房建設(shè)項(xiàng)目會(huì)計(jì)核算工作中存在的問(wèn)題，最后提出了幾點(diǎn)有針對(duì)性的建議，希望對(duì)保障房建設(shè)項(xiàng)目的順利推進(jìn)有所助益。關(guān)鍵詞：保障房；建設(shè)項(xiàng)目；會(huì)計(jì)核算；問(wèn)題與對(duì)策一、保障房建設(shè)項(xiàng)目的會(huì)計(jì)核算方式現(xiàn)階段，我國(guó)大部分保障房建設(shè)項(xiàng)目都會(huì)選擇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)
行政事業(yè)資產(chǎn)與財(cái)務(wù) 2017年36期2017-10-20
- 關(guān)于保障房項(xiàng)目開(kāi)發(fā)模式的研究
，國(guó)家高度重視保障房建設(shè)，一方面加大保障房用地的供應(yīng)，另一方面鼓勵(lì)企業(yè)參與保障房項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)，豐富保障房建設(shè)融資渠道，有效緩解政府財(cái)政壓力，提升保障房建設(shè)品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。本文梳理了保障房建設(shè)的土地出讓方式、主要融資方式和開(kāi)發(fā)模式，并從企業(yè)開(kāi)發(fā)角度，提出了參與保障房建設(shè)的工作思路?！娟P(guān)鍵詞】保障房；土地出讓；融資；開(kāi)發(fā)模式1 .保障房發(fā)展現(xiàn)狀保障房一般包括經(jīng)濟(jì)適用房、公共租賃房、廉租房、限價(jià)房和動(dòng)遷安置房等，有些城市也將棚戶區(qū)改造、城中村改造及舊城鎮(zhèn)、舊村莊、舊廠
大陸橋視野·下 2017年9期2017-09-17
- 農(nóng)牧區(qū)保障房建設(shè)信貸支持風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題研究
農(nóng)牧區(qū)信貸支持保障房建設(shè)的現(xiàn)狀不容樂(lè)觀，存在諸多的困難和問(wèn)題，其中保障房項(xiàng)目收益有限，項(xiàng)目現(xiàn)金流難以覆蓋貸款本息的問(wèn)題，給銀行信貸支持保障房建設(shè)項(xiàng)目評(píng)估和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)帶來(lái)了不利影響。本文對(duì)保障房項(xiàng)目資金流償還貸款本息進(jìn)行實(shí)證研究，分析公租房建設(shè)項(xiàng)目的可行性，提出保障性住房金融業(yè)務(wù)在一定的條件下風(fēng)險(xiǎn)可控，可以達(dá)到銀行商業(yè)可持續(xù)的要求。關(guān)鍵詞：農(nóng)牧區(qū)；保障房；信貸支持；風(fēng)險(xiǎn)中圖分類號(hào)：F830.572 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：B 文章編號(hào)：1674-0017-2017（4）-
西部金融 2017年4期2017-07-31
- 保障房建設(shè)對(duì)西安市房?jī)r(jià)的影響分析
本文選取西安市保障房和商品房的數(shù)據(jù)作為研究，保障房的發(fā)展用經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)情況作為代表，通過(guò)保障房建設(shè)對(duì)西安市商品房?jī)r(jià)格的影響進(jìn)行分析，運(yùn)用描述統(tǒng)計(jì)分析方法。通過(guò)研究發(fā)現(xiàn)，保障房建設(shè)對(duì)西安市房?jī)r(jià)有抑制作用?！娟P(guān)鍵詞】保障房 商品房?jī)r(jià) 抑制一、緒論1999年以來(lái)，西安市商品房市場(chǎng)供應(yīng)量穩(wěn)步遞增，即使2005年國(guó)家出臺(tái)了一系列針對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的宏觀調(diào)控政策，但是對(duì)西安市房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響微乎其微。很多投資者持觀望態(tài)度，人們都在想，實(shí)施保障房建設(shè)政策會(huì)對(duì)人們的日常生
時(shí)代金融 2017年18期2017-07-31
- 保障房項(xiàng)目中綠色建筑管理措施
另外，多年來(lái)在保障房進(jìn)行積極的實(shí)踐與研究，也逐漸形成了適宜自身特點(diǎn)的綠色建筑關(guān)鍵技術(shù)集成體系?！娟P(guān)鍵詞】保障房；綠色建筑；管理；措施在保障房項(xiàng)目建設(shè)中，力求使保障房項(xiàng)目成為社會(huì)口碑中“面積不大但功能齊全，占地不多而環(huán)境優(yōu)美，造價(jià)較低且品質(zhì)優(yōu)良，交通條件便利配套齊全”的理想家園，這是社會(huì)對(duì)保障房項(xiàng)目的基本要求。在邁皋瑞福城項(xiàng)目建設(shè)中，通過(guò)建筑環(huán)境，主要是節(jié)地與室外環(huán)境方面的規(guī)劃以及管理措施，達(dá)到了綠色建筑的基本要求。1 工程概況大里聚福城項(xiàng)目，位于江寧區(qū)上坊
科技視界 2017年7期2017-07-26
- 保障房項(xiàng)目中建筑環(huán)境措施
另外，多年來(lái)在保障房進(jìn)行積極的實(shí)踐與研究，也逐漸形成了適宜自身特點(diǎn)的綠色建筑關(guān)鍵技術(shù)集成體系?！娟P(guān)鍵詞】保障房；綠色建筑；用地；環(huán)境在保障房項(xiàng)目建設(shè)中，充分考慮居住人口的健康、環(huán)保、安全、就業(yè)和受尊重等需求。使保障房項(xiàng)目成為社會(huì)口碑中“面積不大功能全，占地不多環(huán)境美，造價(jià)不高品質(zhì)優(yōu)，交通便利配套齊”的理想家園。是社會(huì)的基本要求。邁皋瑞福城項(xiàng)目，通過(guò)建筑環(huán)境，主要是節(jié)地與室外環(huán)境方面的規(guī)劃，達(dá)到了綠色建筑的基本要求。1 工程概況邁皋瑞福城項(xiàng)目，位于某市棲霞區(qū)
科技視界 2017年7期2017-07-26
- 保障房申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)與居民收入聯(lián)動(dòng)效應(yīng)的統(tǒng)計(jì)研究
梁銀雙[摘要]保障房制度是解決中低收入家庭住房困難問(wèn)題的重要社會(huì)保障制度。保障房申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)是決定制度保障效力的關(guān)鍵。文章以構(gòu)建比較靜態(tài)分析模型作為理論基礎(chǔ)，運(yùn)用收入分布函數(shù)擬合方法測(cè)算保障房不同申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)下的保障規(guī)模差異。主要結(jié)論為只有保障房申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)的劃定與調(diào)整應(yīng)該同居民收入分布的變化形成聯(lián)動(dòng)機(jī)制，才能保證保障房制度的有效性和保障規(guī)模的穩(wěn)定性。[關(guān)鍵詞]保障房；申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)；比較靜態(tài)分析；收入分布函數(shù)[DOI]1013939/jcnkizgsc2017200381
中國(guó)市場(chǎng) 2017年20期2017-07-20
- 論“保障房”政策落實(shí)跟蹤審計(jì)
展，黨中央對(duì)“保障房”做出了一系列重大決策部署，在這樣的新時(shí)期背景下，我們審計(jì)機(jī)關(guān)作為國(guó)家經(jīng)濟(jì)運(yùn)行安全的免疫系統(tǒng)，必須轉(zhuǎn)變觀念，不斷地創(chuàng)新工作方法，保障政策落實(shí)，持續(xù)跟蹤審計(jì)，更好地發(fā)揮審計(jì)免疫功能的作用，提升工作水平。關(guān)鍵詞：保障房 政策落實(shí) 跟蹤審計(jì)近年來(lái)，我局在“保障房”政策跟蹤審計(jì)實(shí)踐中發(fā)現(xiàn)，基層有關(guān)部門在“保障房”領(lǐng)域“上有政策、下有對(duì)策”的問(wèn)題很突出，致使好政策難以“落地生根”。新形勢(shì)下，我們應(yīng)加強(qiáng)“保障房”政策落實(shí)情況的持續(xù)監(jiān)督審計(jì)，揭示“保
魅力中國(guó) 2016年30期2017-06-10
- 提升住房保障檔案管理的社會(huì)效益政策研究
摘 要：房地產(chǎn)保障房財(cái)務(wù)檔案管理系統(tǒng)構(gòu)建是信息化和科學(xué)化的體現(xiàn)，也是政府保障社會(huì)發(fā)展的必然需要。因此，目前房地產(chǎn)保障房檔案管理工作必須尋求一個(gè)提高檔案管理科學(xué)化水平的有效路徑，即制定既有原則性又有可操作性的檔案管理規(guī)章、培養(yǎng)和選用檔案管理的專業(yè)人才、加強(qiáng)檔案管理基礎(chǔ)實(shí)施建設(shè)、強(qiáng)化檔案管理科學(xué)化的思想意識(shí)。關(guān)鍵詞：檔案管理；保障房；房地產(chǎn)；財(cái)務(wù)1 引言應(yīng)建立健全保障性住房的保障對(duì)象家庭的誠(chéng)信檔案體系，通過(guò)電視、網(wǎng)站、報(bào)紙、舉報(bào)電話等手段，將保障性住房申請(qǐng)家庭
卷宗 2017年4期2017-05-16
- 提升住房保障檔案管理的社會(huì)效益政策研究
摘 要：房地產(chǎn)保障房財(cái)務(wù)檔案管理系統(tǒng)構(gòu)建是信息化和科學(xué)化的體現(xiàn)，也是政府保障社會(huì)發(fā)展的必然需要。因此，目前房地產(chǎn)保障房檔案管理工作必須尋求一個(gè)提高檔案管理科學(xué)化水平的有效路徑，即制定既有原則性又有可操作性的檔案管理規(guī)章、培養(yǎng)和選用檔案管理的專業(yè)人才、加強(qiáng)檔案管理基礎(chǔ)實(shí)施建設(shè)、強(qiáng)化檔案管理科學(xué)化的思想意識(shí)。關(guān)鍵詞：檔案管理；保障房；房地產(chǎn)；財(cái)務(wù)1 引言應(yīng)建立健全保障性住房的保障對(duì)象家庭的誠(chéng)信檔案體系，通過(guò)電視、網(wǎng)站、報(bào)紙、舉報(bào)電話等手段，將保障性住房申請(qǐng)家庭
卷宗 2017年2期2017-05-16
- 推進(jìn)保障房項(xiàng)目新型建筑工業(yè)化建設(shè)
生產(chǎn)方式。推進(jìn)保障房新型建筑工業(yè)化是實(shí)現(xiàn)建筑業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展的根本途徑，對(duì)降低資源消耗和環(huán)境污染具有十分重要的意義。關(guān)鍵詞 推進(jìn) 保障房 建筑工業(yè)化 建設(shè)建筑業(yè)是一個(gè)大產(chǎn)業(yè)，是一個(gè)支柱產(chǎn)業(yè)。加快推進(jìn)保障房項(xiàng)目新型建筑工業(yè)化，促進(jìn)建筑業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)，具有重要意義。特別是隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的快速發(fā)展，建筑工業(yè)化各個(gè)環(huán)節(jié)也得到了不同程度的發(fā)展，一些先進(jìn)的建造技術(shù)和建筑體系日益成熟，不少地方和企業(yè)對(duì)推進(jìn)保障房建筑工業(yè)化的積極性和主動(dòng)性也越來(lái)越強(qiáng)，因此，作為保障房項(xiàng)目建設(shè)管理者我
現(xiàn)代企業(yè)文化·理論版 2017年8期2017-05-15
- 保障房項(xiàng)目信息管理系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)與評(píng)價(jià)
有很好的效果。保障房是國(guó)家為了改善人民群眾居住條件，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展而大力推進(jìn)的工程，其具有與一般的房地產(chǎn)項(xiàng)目不同的特點(diǎn)。因此通過(guò)調(diào)查了解項(xiàng)目信息管理系統(tǒng)在保障房建設(shè)中的應(yīng)用現(xiàn)狀，對(duì)保障房建設(shè)特點(diǎn)進(jìn)行分析總結(jié)，以此提高保障房項(xiàng)目建設(shè)中計(jì)算機(jī)技術(shù)的應(yīng)用能力。本文以現(xiàn)代項(xiàng)目管理理念為核心，集成先進(jìn)信息技術(shù)，規(guī)劃設(shè)計(jì)了基于網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)和數(shù)據(jù)庫(kù)的保障房工程項(xiàng)目管理信息系統(tǒng)，并且基于成本效益分析法建立系統(tǒng)應(yīng)用效益評(píng)價(jià)模型，為建設(shè)項(xiàng)目的各參與方提供高效的信息交流，提
價(jià)值工程 2017年12期2017-05-04
- 探討保障房建設(shè)在房地產(chǎn)及經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的作用
調(diào)整和控制。而保障房也由此產(chǎn)生，保障房是是國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)宏觀調(diào)控獲得的成果。房地產(chǎn)在開(kāi)發(fā)保障房的過(guò)程中，不僅可以確保保障房規(guī)范的發(fā)展，同時(shí)，也能讓商品房得到人們的關(guān)注和重視，進(jìn)而拓寬商品房的發(fā)展途徑，這樣房地產(chǎn)可以合理的配置房地產(chǎn)資源，并在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中穩(wěn)定的發(fā)展。本文將深入探討保障房建筑在房地產(chǎn)及經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的作用?！娟P(guān)鍵詞】保障房；房地產(chǎn)；經(jīng)濟(jì)發(fā)展通過(guò)對(duì)房地產(chǎn)發(fā)展歷程的分析，我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展速度迅速，這主要得益于我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的提高，人們生活質(zhì)量的改善。但
智富時(shí)代 2017年4期2017-04-27
- 保障性住房的融資模式選擇研究
困境。關(guān)鍵詞：保障房；資金短缺；融資模式為了解決低收入群體的住房問(wèn)題，2007年以來(lái)我國(guó)政府已經(jīng)開(kāi)始增強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控力度，在對(duì)房?jī)r(jià)進(jìn)行調(diào)控的同時(shí)，各級(jí)政府也加大保障性住房建設(shè)力度，對(duì)保障性住房建設(shè)的投資不斷增加，保障性住房的覆蓋面也在擴(kuò)大。隨著保障性住房建設(shè)量的增加，保障性住房建設(shè)的融資問(wèn)題開(kāi)始顯現(xiàn)。以2011年為例，我國(guó)建設(shè)保障性住房1 000萬(wàn)套，需要建設(shè)資金1.3萬(wàn)億元，而全國(guó)保障性住房的建設(shè)資金的缺口約為1萬(wàn)億元。巨大的資金缺口成為了抑制保障
經(jīng)濟(jì)研究導(dǎo)刊 2017年5期2017-04-25
- 對(duì)我市打通商品房安置房保障房轉(zhuǎn)換渠道的分析
鄧慧瓊摘要：保障房房源區(qū)別供應(yīng)，安置房居住對(duì)象特定，以及商品房庫(kù)存形成等等說(shuō)明住房供應(yīng)不夠靈活，各類房源未完全統(tǒng)籌有效利用。打通三類住房轉(zhuǎn)換渠道對(duì)解決保障房分類供需矛盾、優(yōu)化棚改安置工作、消化商品房庫(kù)存具有積極的意義。去年10月我省在全國(guó)較早提出相應(yīng)政策，突破了原有“一對(duì)一”的束縛。針對(duì)該政策的施行，結(jié)合我市實(shí)際，本文從政策目的、本市現(xiàn)狀、存在問(wèn)題等方面進(jìn)行了分析探討。關(guān)鍵詞：商品房;安置房;保障房;打通;轉(zhuǎn)換渠道;分析中圖分類號(hào)：C913 文獻(xiàn)識(shí)別碼
現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)信息 2016年27期2016-12-16
- 保障房物業(yè)管理的機(jī)制創(chuàng)新
[摘要]當(dāng)下保障房物業(yè)管理中存在諸多問(wèn)題，表現(xiàn)為物業(yè)費(fèi)籌集困難，服務(wù)質(zhì)量低下，業(yè)主與物業(yè)企業(yè)溝通不暢等。從制度的視角看，問(wèn)題主要源于經(jīng)費(fèi)籌集機(jī)制、權(quán)責(zé)配置機(jī)制、服務(wù)考核評(píng)價(jià)機(jī)制以及溝通救濟(jì)機(jī)制缺失，需要通過(guò)專門的保障房物業(yè)管理立法予以解決，建構(gòu)多元的物業(yè)服務(wù)經(jīng)費(fèi)籌集機(jī)制。明確的權(quán)責(zé)配置機(jī)制以及科學(xué)的物業(yè)服務(wù)考評(píng)機(jī)制和規(guī)范化的溝通救濟(jì)機(jī)制。[關(guān)鍵詞]保障房 物業(yè)管理 機(jī)制[作者簡(jiǎn)介]何靜（1979-），安徽巢湖人，南京工業(yè)大學(xué)法學(xué)院副教授，博士，研究方向：工
開(kāi)放導(dǎo)報(bào) 2016年4期2016-11-25
- 深圳保障性住房設(shè)計(jì)方案經(jīng)濟(jì)分析及造價(jià)控制的探討
投資概算較低，保障房并不是“貧民窟”，價(jià)低品質(zhì)不能低，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求高，功能要求齊全、配套，用有限的資金高質(zhì)量完成任務(wù)，造價(jià)工程師責(zé)任重大、責(zé)無(wú)旁貸，參與設(shè)計(jì)方案決策，造價(jià)事前預(yù)控是行之有效的方法，以政府保障房為例，探索技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合的控制方法以及實(shí)施過(guò)程造價(jià)控制關(guān)鍵環(huán)節(jié)，積累造價(jià)管理經(jīng)驗(yàn)和技巧。關(guān)鍵詞：技術(shù)經(jīng)濟(jì)；保障房；關(guān)鍵環(huán)節(jié)中圖分類號(hào)：TU723 文獻(xiàn)識(shí)別碼：A 文章編號(hào)：1001-828X（2016）024-000-02一、工程概況深圳市平湖某保障
現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)信息 2016年24期2016-11-09
- 新型城鎮(zhèn)化背景下中山城鎮(zhèn)居民住房保障問(wèn)題研究
合中山目前開(kāi)展保障房建設(shè)的情況，提出必須建立完善的住房保障供應(yīng)結(jié)構(gòu)體系，并大力發(fā)展公共租賃住房，積極拓展保障房房源和保障房建設(shè)資金，真正實(shí)現(xiàn)中低收入群體的住房問(wèn)題。【關(guān)鍵詞】新型城鎮(zhèn)化；保障房；公共租賃房；住房保障一、新型城鎮(zhèn)化發(fā)展與居民住房保障建設(shè)形成良性互動(dòng)新型城鎮(zhèn)化以統(tǒng)籌兼顧為原則，全面提升城鎮(zhèn)化質(zhì)量和水平，真正使城鎮(zhèn)成為具有較高品質(zhì)的適宜人居之所，而“居者有其屋”是新型城鎮(zhèn)化發(fā)展中關(guān)鍵環(huán)節(jié)。保障性住房建設(shè)可在較大程度滿足城市中低收入階層住房需求，增
中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)·上旬 2016年1期2016-10-21
- 中山市保障性住房建設(shè)探討及建議
平性得到質(zhì)疑、保障房體系相關(guān)配套政策不健全且運(yùn)行效率不高多種問(wèn)題，需要繼續(xù)不停探索和進(jìn)一步完善。筆者擬通過(guò)對(duì)中山市保障性住房的發(fā)展歷史、現(xiàn)狀和實(shí)施效果的綜合分析，并結(jié)合中山城市發(fā)展規(guī)劃、人口分布和保障房市場(chǎng)自身特點(diǎn)等因素，對(duì)中山政府部門開(kāi)展保障性住房建設(shè)工作提出一定建議。Abstract： Since being identified as the innovation pilot city of affordable housing of Guangdo
價(jià)值工程 2016年5期2016-10-14
- 城鎮(zhèn)化進(jìn)程中保障房社區(qū)治理的現(xiàn)狀探究
化；社區(qū)治理；保障房引言：美國(guó)哥倫比亞大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)教授、諾貝爾經(jīng)濟(jì)學(xué)獎(jiǎng)獲得者約瑟夫·斯蒂格利茨預(yù)言，影響21 世紀(jì)世界進(jìn)程和改善世界面貌的兩件事分別是美國(guó)高科技產(chǎn)業(yè)發(fā)展和中國(guó)城市化進(jìn)程。中國(guó)的城市化已經(jīng)毫不猶豫的朝著其預(yù)期的熱烈方向發(fā)展。在城市化的進(jìn)程中，社會(huì)貧困與不平等、社會(huì)分層與人口流動(dòng)、社會(huì)福利與服務(wù)、社會(huì)治理等問(wèn)題引發(fā)了學(xué)者們的廣泛關(guān)注，本文將圍繞其中的社會(huì)治理問(wèn)題展開(kāi)研究。一、文獻(xiàn)綜述社區(qū)治理是居民生活的地理空間內(nèi)，依托政府組織、社會(huì)組織、民營(yíng)組織
大觀 2016年7期2016-08-01
- 保障房大規(guī)模建設(shè)背景下的政府問(wèn)責(zé)機(jī)制建設(shè)研究
3 600萬(wàn)套保障房建設(shè)目標(biāo)的完成情況如何，各地有沒(méi)有實(shí)現(xiàn)當(dāng)年的目標(biāo)，保障房質(zhì)量能否得到保證，分配是否公平合理，群眾是否滿意，這一系列問(wèn)題都需要對(duì)各地方政府的完成情況進(jìn)行考核。對(duì)于考核不合格，沒(méi)有完成任務(wù)的地方政府，則應(yīng)該根據(jù)住建部與地方政府簽訂的住房保障工作目標(biāo)責(zé)任書(shū)的規(guī)定進(jìn)入問(wèn)責(zé)程序，是否嚴(yán)格按照責(zé)任書(shū)的規(guī)定進(jìn)行問(wèn)責(zé)，既關(guān)系到黨和政府政策的嚴(yán)肅性和權(quán)威性，也關(guān)系到國(guó)家治理體系和治理能力現(xiàn)代化的建設(shè)。文章首先由近年來(lái)各地保障房項(xiàng)目“空城計(jì)”現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，
現(xiàn)代管理科學(xué) 2016年7期2016-07-09
- 保障房建設(shè)項(xiàng)目會(huì)計(jì)核算問(wèn)題分析
題，我國(guó)推出了保障房建設(shè)項(xiàng)目，隨著保障房建設(shè)項(xiàng)目大量的開(kāi)展，其中的會(huì)計(jì)核算工作受到社會(huì)各界的廣泛關(guān)注，基于此，本文在分析當(dāng)前保障房建設(shè)項(xiàng)目會(huì)計(jì)核算存在問(wèn)題的基礎(chǔ)上，闡述了做好會(huì)計(jì)核算工作的方法。關(guān)鍵詞：保障房；會(huì)計(jì)核算；方法中圖分類號(hào)：F293.3 文獻(xiàn)識(shí)別碼：A 文章編號(hào)：1001-828X（2016）006-000-01前言保障房建設(shè)項(xiàng)目的開(kāi)展具有比較高的社會(huì)效益，可在一定程度上緩解中低收入人群的住房難問(wèn)題，同時(shí)，建設(shè)企業(yè)也可以獲得經(jīng)濟(jì)效益。由于保障房
現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)信息 2016年6期2016-05-31
- 保障性住房與住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的互促分析
建議。關(guān)鍵詞：保障房；互促分析；住宅產(chǎn)業(yè)化一、引言保障性住房是我國(guó)政府重要的民生工程之一。在“十二五”期間政府提出要努力改善中低收入者的居住條件，就必須要加強(qiáng)進(jìn)行保障房的建設(shè)工作。全國(guó)籌劃建設(shè)保障性住房3600萬(wàn)套，基本上是以往10年建設(shè)規(guī)模的兩倍，此中：2011年籌劃建造1000萬(wàn)套保障房，2012年籌劃建造700萬(wàn)套，2013年籌劃建造630萬(wàn)套，2014年籌劃建造480萬(wàn)套，2015年籌劃建造790萬(wàn)套，目標(biāo)完成后，我國(guó)保障性住房的覆蓋率將達(dá)到20%
- 保障房施工管理中存在問(wèn)題及對(duì)策分析
的住房，但是在保障房的施工管理中仍然存在一些不足，本文就保障房的施工管理中存在的問(wèn)題進(jìn)行了闡述，并且針對(duì)對(duì)應(yīng)的問(wèn)題提出了相關(guān)的解決措施。關(guān)鍵詞：保障房；施工管理；問(wèn)題；對(duì)策一、保障房的現(xiàn)狀保障房的建設(shè)在我國(guó)的住宅建設(shè)當(dāng)中處于一個(gè)特殊的地位，保障房的建設(shè)是由政府部門統(tǒng)一規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工的，保障房的建設(shè)不是處于盈利目的，而是具有更多的福利性質(zhì)，是提供給特殊人群居住使用的，起社會(huì)保障作用。保障房是針對(duì)中低收入群體建設(shè)的，可以分為三種：廉價(jià)住房、經(jīng)濟(jì)適用房和政府政
基層建設(shè) 2015年8期2015-10-21
- 淺談新建保障房在規(guī)劃、設(shè)計(jì)與傳統(tǒng)保障房相比的進(jìn)步及設(shè)計(jì)管理方法
姚沈【摘要】保障房外立面采用“美式古典”風(fēng)格，比例嚴(yán)謹(jǐn)，線條挺拔，頂部精美，在色彩上活潑又不乏沉穩(wěn)，園區(qū)景觀方面瀝青路，舒布洛克磚鋪設(shè)成的小區(qū)園路，曲徑通幽，內(nèi)在的自行車道玻璃雨蓬，外走廊采用百葉與窗扇封閉，及電動(dòng)車的智能充電樁設(shè)計(jì)體現(xiàn)了人性化的關(guān)懷。本文通過(guò)新的保障房與傳統(tǒng)的保障房在設(shè)計(jì)規(guī)劃及設(shè)計(jì)理念比較反映出當(dāng)前政府在民生工程的重視以及保障房設(shè)計(jì)的與時(shí)俱進(jìn)?！娟P(guān)鍵詞】保障房；民生工程；規(guī)劃；人性化前言：保障房工程項(xiàng)目是保障民生的工程，其工程質(zhì)量的好壞固
建筑工程技術(shù)與設(shè)計(jì) 2015年26期2015-10-21
- 保障房建設(shè)的問(wèn)題和對(duì)策
。本文主要是對(duì)保障房建設(shè)存在的問(wèn)題及其應(yīng)對(duì)措施進(jìn)行分析論述，希望能夠提供一些有價(jià)值的參考，從而促進(jìn)我國(guó)保障房建設(shè)的良性發(fā)展。【關(guān)鍵詞】保障房；問(wèn)題；措施隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人民生活水平的不斷提高，購(gòu)房已不再是滿足住房需求，更成為一種有錢人的投資方式。這使得房?jī)r(jià)呈現(xiàn)出了一種不合理的上漲現(xiàn)象，而真正剛性需求者卻無(wú)法承擔(dān)起飛速上漲的房?jī)r(jià)導(dǎo)致無(wú)房可住，為了解決中低收入家庭的住房問(wèn)題，從九十年代起，國(guó)家提出了“保障房”這一概念。保障房是與傳統(tǒng)的商品房相對(duì)的，屬政策性
建筑工程技術(shù)與設(shè)計(jì) 2015年26期2015-10-21
- 關(guān)于中小城市保障房建設(shè)的探討
就我國(guó)中小城市保障房建設(shè)方面進(jìn)行了一些探討，僅供同行參考研究。關(guān)鍵詞：中小城市；保障房；問(wèn)題；對(duì)策0 引言自《國(guó)務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見(jiàn)》發(fā)布以來(lái)，各地高度重視住房保障工作，始終作為重要工作任務(wù)和重大民生工程，著力改善城鎮(zhèn)中低收入家庭住房困難，在廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房等保障性住房及政策體系建設(shè)方面取得了長(zhǎng)足進(jìn)步。但在實(shí)際工作中，對(duì)于中小城市來(lái)說(shuō)保障房建設(shè)還存在不少問(wèn)題，以下就保障房建設(shè)存在的問(wèn)題及對(duì)策淺談一下。1 目前我國(guó)中小城市保障房
建筑工程技術(shù)與設(shè)計(jì) 2015年29期2015-10-21
- 關(guān)于保障房質(zhì)量常見(jiàn)通病的探究
0000摘要：保障房因?yàn)閷儆诓疬w安置房，關(guān)系到人們的切身利益，其質(zhì)量的文章受到人們的極度關(guān)注；且保障性住房是政府維護(hù)廣大人民群眾切身利益的體現(xiàn)，是群眾安居樂(lè)業(yè)的基礎(chǔ)，是黨中央、國(guó)務(wù)院為改善民生而采取的一項(xiàng)重要舉措，是政府投資、改善民生的重點(diǎn)工程。本文主要對(duì)保障房質(zhì)量常見(jiàn)通病及防治措施進(jìn)行了探究，以供參考。關(guān)鍵詞：保障房；質(zhì)量通?。活A(yù)防方法一、現(xiàn)澆混凝土梁、板、柱的裂縫1、原因分析①干縮裂縫因混凝土養(yǎng)護(hù)不當(dāng)，造成混凝土內(nèi)外的不均勻收縮，引起混凝土表面開(kāi)裂或雜
基層建設(shè) 2015年30期2015-10-21
- 淺議物業(yè)服務(wù)企業(yè)參與北京市保障房使用監(jiān)管
模建設(shè)和分配，保障房使用監(jiān)管的重要性日益凸顯。政府住保部門作為保障房的使用監(jiān)管主體，面對(duì)的監(jiān)管壓力逐漸增大，讓物業(yè)服務(wù)企業(yè)參與到保障房使用監(jiān)管工作中來(lái)，成為必然趨勢(shì)。從使用監(jiān)管內(nèi)容、物業(yè)服務(wù)企業(yè)參與的可行性與必要性、使用監(jiān)管現(xiàn)狀三個(gè)角度入手，提出相關(guān)建議。關(guān)鍵詞：保障房，物業(yè)服務(wù)企業(yè)，使用監(jiān)管中圖分類號(hào)：F293 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：1001-9138-（2015）05-0038-48 收稿日期：2015-03-24自2007年《國(guó)務(wù)院關(guān)于解決城市低收
中國(guó)房地產(chǎn)·學(xué)術(shù)版 2015年5期2015-07-09
- 治理視閾下非營(yíng)利機(jī)構(gòu)參與保障房建設(shè)探析
建強(qiáng)摘 要 在保障房建設(shè)運(yùn)營(yíng)領(lǐng)域探索和引導(dǎo)非營(yíng)利機(jī)構(gòu)的參與不僅有利于住房制度的長(zhǎng)效理性發(fā)展機(jī)制建設(shè)，更將對(duì)政府職能的轉(zhuǎn)變、加強(qiáng)和創(chuàng)新社會(huì)管理、促進(jìn)公民社會(huì)的成長(zhǎng)與民眾住房權(quán)的實(shí)現(xiàn)產(chǎn)生重要的推動(dòng)作用。關(guān)鍵詞 演治理；非營(yíng)利機(jī)構(gòu)；保障房[中圖分類號(hào)] F293.31 [文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼]A [文章編號(hào)]1673-0461（2015）06-0048-05一、引 言黨的十八屆三中全會(huì)明確提出，全面深化改革的總目標(biāo)是要完善和發(fā)展中國(guó)特色社會(huì)主義制度，推進(jìn)國(guó)家治理體系和治理
當(dāng)代經(jīng)濟(jì)管理 2015年6期2015-06-02
- 城市范圍養(yǎng)老保障房的發(fā)展研究
必然要求。老年保障房建設(shè)，要走城市化發(fā)展路徑，依托城市現(xiàn)代化的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、良好的醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)條件，實(shí)現(xiàn)老年人服務(wù)工作的高質(zhì)量、高效率和高水準(zhǔn)化。關(guān)鍵詞： 養(yǎng)老；保障房；城市；發(fā)展；醫(yī)療引言目前，我國(guó)的養(yǎng)老保障體系建設(shè)進(jìn)入到了一個(gè)新的發(fā)展時(shí)期，在這個(gè)關(guān)鍵時(shí)期，養(yǎng)老保障體系的可持續(xù)發(fā)展問(wèn)題，將會(huì)是政府工作的重點(diǎn)，同時(shí)也將會(huì)是學(xué)術(shù)界關(guān)于養(yǎng)老保障體系建設(shè)的一個(gè)重點(diǎn)討論和研究話題。文章對(duì)于我國(guó)的養(yǎng)老保障體系的內(nèi)涵和外延作了深入的探討，在這一基礎(chǔ)上，論述了我國(guó)的養(yǎng)老
商 2015年12期2015-05-30
- 關(guān)于保障房并軌政策的探討
求提供了保障。保障房的并軌旨在實(shí)現(xiàn)各類型保障房覆蓋面的無(wú)縫對(duì)接和保障面的擴(kuò)大。本文闡述了并軌前后我國(guó)的保障性住房狀況，并對(duì)并軌的好處和面臨困難進(jìn)行了探討?！娟P(guān)鍵詞】保障房；并軌；管理提升；產(chǎn)權(quán)社會(huì)保障性住房是我國(guó)城鎮(zhèn)住宅建設(shè)中較具特殊性的一種類型住宅，它通常是指根據(jù)國(guó)家政策以及法律法規(guī)的規(guī)定，由政府統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)籌，提供給特定的人群使用，并且對(duì)該類住房的建造標(biāo)準(zhǔn)和銷售價(jià)格或租金標(biāo)準(zhǔn)給予限定，起社會(huì)保障作用的住房。一、并軌前我國(guó)保障房分類政府大規(guī)模推進(jìn)保障性安
東方教育 2015年9期2015-05-30
- 保障房項(xiàng)目的全壽命周期管理
春 王冰 岳偉保障房項(xiàng)目的全壽命周期管理◇劉穎春王冰岳偉摘要：近年來(lái)，工程項(xiàng)目的全壽命周期管理越來(lái)越受到行業(yè)的推崇，其中保障性住房的建設(shè)作為民生工程更應(yīng)嚴(yán)格遵循。本文通過(guò)闡述保障房的特點(diǎn)以及保障房全壽命周期管理的必要性，進(jìn)行了保障房與商品房關(guān)于項(xiàng)目全壽命周期管理的對(duì)比分析。關(guān)鍵詞：保障房；全壽命周期管理；特殊性10.13999/j.cnki.scyj.2015.06.033隨著我國(guó)城鎮(zhèn)化進(jìn)程的加快，保障性住房作為惠民工程成為社會(huì)關(guān)注的熱點(diǎn)。與一般的房地產(chǎn)開(kāi)
市場(chǎng)研究 2015年6期2015-04-10