摘要：建筑施工單位想要在其競爭激烈的市場當(dāng)中站穩(wěn)腳跟，就必須要就工程造價概預(yù)算審核存在的問題進行探究，全面性且客觀化的了解施工各個環(huán)節(jié)的造價預(yù)算審核，找出合理的應(yīng)對措施，探究其概預(yù)算造價審核工作給建筑工程項目帶來的影響，調(diào)控好建筑工程項目的投資規(guī)模，盡可能的提升投資的效益，減小建設(shè)工程的時間，給其建筑團隊爭得更大的經(jīng)濟收益，提高建筑施工單位的自身競爭實力。

關(guān)鍵詞：建筑工程造價;概預(yù)算審核;存在問題;應(yīng)對策略

中圖分類號：TU758;TU723.3?????????文獻標(biāo)識碼：A

收稿日期：2020-05-23

作者簡介：吳慶明（1972- ），男，中級工程師，本科，研究方向：工程造價。

建筑工程造價是建筑企業(yè)單位發(fā)展的命脈，結(jié)合了多項技術(shù)專業(yè)實踐應(yīng)用，是一項經(jīng)濟活動。根據(jù)目前我國經(jīng)濟市場體制的改革發(fā)展，建筑工程建設(shè)投資資金量越來越大，所以企業(yè)單位及國家相關(guān)部門，都會給工程造價設(shè)定全新的要求。在開展建筑施工建設(shè)期間，工程造價與市場、企業(yè)經(jīng)營活動有著緊密聯(lián)系，只有對工程造價管理的核心部分加強管控，開展動態(tài)化的項目工程管控，才能為項目順利開展提供有利的條件。

1工程造價預(yù)算的審計本質(zhì)

1.1工程量審核

在開展項目建設(shè)期間，要將工程量進行統(tǒng)計，首先要做到的就是快速熟悉項目的計算規(guī)則。首先就是了解項目的整體范圍，再者就是將項目整體的限制范圍進行劃分，且在工程量計算期間盡可能地避免誤差問題，結(jié)合設(shè)計圖紙的內(nèi)容將計算時的尺寸進一步計算與研究。如果在項目建設(shè)期間，因為建設(shè)技術(shù)或工藝流程變更，還需要及時將設(shè)計圖紙修改通知并做好現(xiàn)場簽證。這樣工程量的審核工作才能根據(jù)項目建設(shè)的實際情況，避免和防范不切實際的開支，而合理、有效地進行計量[1]。

1.2收支審核

在費用支取方面，應(yīng)遵守地方施工造價管理部門下發(fā)達的文件以及政策規(guī)定。而相關(guān)工作人員應(yīng)將合同內(nèi)容與投標(biāo)文書利用起來，以有效確定費率。無論是執(zhí)行的收費表以及工程性質(zhì)都需要針對性的展開。計算費率的正確與否，首先要保證各部分價格調(diào)整處于規(guī)范之內(nèi)。無論是計費期內(nèi)收取的費用能否達標(biāo)，還是應(yīng)根據(jù)人工成本，不同的項目建設(shè)都會出現(xiàn)費率或總價下浮的問題，所以在預(yù)算收支時，要對這部分問題格外注意，并保證新增的項目能夠與以往一樣進行同比下浮。

1.3套用價格審核

所謂套用價格審核，就是在進行工程造價管理期間所確定的屬性。無論是其基本形式還是工作內(nèi)容，計算單位、數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)都需要根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范展開，不能隨意進行修改。有些項目還將直接采用固定單價審核，需要注意的是，項目名稱和內(nèi)容是否與設(shè)計圖紙統(tǒng)一。如果換算的定額單價審核已經(jīng)完成了基本的要求，在進行計算階段還需要將那些單價準(zhǔn)確性的影響因素找出，比方說定額中的人力資源、建筑材料、系數(shù)等都是要考慮的問題。

2工程造價預(yù)算審核中的常見問題

2.1材料價格與預(yù)期之間的差異性

建筑材料應(yīng)用存在質(zhì)量問題是極為常見的。由于采購人員在材料應(yīng)用期間，會使用較差的建筑材料但是會按照高質(zhì)量的材料進行價格調(diào)整。材料價格在調(diào)整期間，工作人員只重視漲幅但是忽視材料價格下跌，進而導(dǎo)致這些材料的價格要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于定額價格。但是項目施工單位，在進行材料價格調(diào)整時，只對材料定額價格進行調(diào)整，卻不調(diào)整建筑材料的地域定額價，這樣就會導(dǎo)致造價突然增加。還有一些建筑工程的材料應(yīng)用不合理，想要控制成本，則需控制好建筑施工材料[2]。

2.2工程量上報存在問題

施工單位在分項工程計算期間，有多計算工程量的問題產(chǎn)生。在道路工程中，管道工程建設(shè)的土方工程或者管道架設(shè)等項目工程之中，常常會存在與圖紙上的瀝青攤鋪面積相差數(shù)平方米的情況。虛設(shè)項目工程量，常常會將一些不發(fā)生的材料費用計入，且在運輸過程以及二次運輸項目中都有可能存在工程量的問題。比如，企業(yè)還會存在重復(fù)計算工程量的失誤問題，針對一些墻體的工程量計算，審核人員不會扣除門窗、孔洞等面積，也未能將一些嵌入墻底的重疊性面積的體積排除，這樣也會導(dǎo)致工程量上報出現(xiàn)數(shù)量問題。

2.3項目建設(shè)費用虛設(shè)

建筑工程項目建設(shè)所應(yīng)用的技術(shù)以及設(shè)備相對較多，一些建筑工程項目在建造期間可能沒有過多采用大型的機械設(shè)備，但最終卻會將大型機械費也劃入建設(shè)費用之中。部分項目工程的工期設(shè)置是合理的，不需要盲目的追趕施工進度，否則就會將趕工費用、夜班費用添加到建設(shè)費用中，這些都是導(dǎo)致項目工程造價費用增多的主要原因。

2.4未能根據(jù)當(dāng)?shù)卦靸r政策開展相關(guān)工作

不同的地方政府所擬定的政策與規(guī)定都是不同的，工程造價取費的主要依據(jù)，就是根據(jù)項目工程實效性進行的。如果預(yù)算編制沒有按照相應(yīng)的文件或政策要求進行，那么最終的收費標(biāo)準(zhǔn)是不合理的。取消定額計量費，調(diào)整防洪標(biāo)準(zhǔn)，這些費率變動需要在規(guī)定時間內(nèi)在工程造價中取費[4]。

3措施

3.1審核過程統(tǒng)籌兼顧

在進行預(yù)審期間盡管每一個細(xì)節(jié)部分都與項目工程的資金投入有著緊密聯(lián)系。但是這項工作的系統(tǒng)性相對較強，且在每個細(xì)節(jié)中都有可能會因為疏忽而造成紕漏，導(dǎo)致建設(shè)單位的經(jīng)濟利益損失。但是，為了反饋項目成本的實際情況，評審人員需要進一步擴大對大項目的計算，也需要協(xié)調(diào)小項目。這樣就能保證整個項目工程建設(shè)統(tǒng)籌兼顧，也是提升整體審查質(zhì)量的有效方法。

3.2工程量審核進一步加強

建筑工程造價增加會因為工程量增加而逐漸增加，所以對以往已經(jīng)計算出的工程量，需要根據(jù)計算表進行再次審查。根據(jù)設(shè)計圖紙、工程定額、報表、建筑結(jié)構(gòu)等方面，將審核工程量核算結(jié)果進行更嚴(yán)謹(jǐn)?shù)暮藢Υ_認(rèn)，對分工程項目進行再次的審查，無論是數(shù)據(jù)來源還是計算方法都需要進一步探究。

3.3做好取費審核

取費審核的過程中需要與相關(guān)規(guī)定結(jié)合，根據(jù)合同簽訂時對審核的多個指標(biāo)制定作為參考依據(jù)。例如，審核取費依據(jù)的精準(zhǔn)性保障，審核依據(jù)在實施中對相對應(yīng)的界限作出了明確的規(guī)定，當(dāng)界限被超出時，則實際取費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該發(fā)生一定變化，如果沒有對取費依據(jù)進行及時調(diào)整，避免對取費審核數(shù)據(jù)的精準(zhǔn)度造成影響。此外，取費審核的過程中需要對取費費率進行適當(dāng)考慮，這是因為不同的取費費率在取費審核過程中會對結(jié)果產(chǎn)生一定影響。費率發(fā)生浮動，則取費審核需要對其作出明確標(biāo)注，以此保證審核工作準(zhǔn)確。

4 結(jié)語

目前項目工程造價的概預(yù)算存在的問題相對較多，所以結(jié)合項目工程建設(shè)實際，需要應(yīng)用合理有效的解決處理方法，從整個項目的造價投資以及資源配置等方面，盡可能地將各個環(huán)節(jié)進行協(xié)調(diào)，讓項目高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)地完成。

參考文獻：

[1]劉仙.建筑工程造價概預(yù)算審核存在的問題及應(yīng)對思考[J].四川建材，2016（08）：262+264.

[2]董瑞強.建筑工程造價概預(yù)算審核存在的問題及應(yīng)對思考[J].環(huán)球市場，2017（12）16.

[3]關(guān)改先.工程造價預(yù)結(jié)算審核存在的問題及對策分析[J].科技與企業(yè)，2015（07）：31.

Abstract：?In order to keep a firm foothold in the highly competitive market， the construction unit must explore the problems existing in the budget review of project cost， comprehensively and objectively understand the cost budget review of each link of construction， find out the reasonable countermeasures， explore the impact of the budget review on the construction project， and regulate the construction workers The investment scale of the project can improve the efficiency of investment as much as possible， reduce the time of the construction project， win more economic benefits for the construction team， and improve the competitive strength of the construction unit itself.

Key words：?Construction cost; Budget review; Existing problems; Countermeasures