王培娜

摘要：新時期是建筑工程飛速發(fā)展的時期，也是建筑工程造價面臨嚴(yán)峻考驗(yàn)的時期，本文以新疆地區(qū)建筑工程造價現(xiàn)狀為分析對象，闡述當(dāng)前影響本區(qū)建筑工程造價的因素及問題，以及工程造價的發(fā)展趨勢，個人所見，僅供參考。

關(guān)鍵詞：建筑工程造價；成本控制；影響因素

中圖分類號：TU723.3 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：1674-3024（2016）08-143-01前言

建筑行業(yè)是一個多環(huán)節(jié)密切配合的行業(yè)，是通過投資方、設(shè)計(jì)方、施工方、監(jiān)理方的科學(xué)管理，合理分配，精密籌劃，精確計(jì)算等多方面復(fù)雜而繁瑣的工作，一達(dá)到最終利益最大化的目的。而其中的工程造價，也就是項(xiàng)目建設(shè)過程中的成本管理，是企業(yè)生存發(fā)展的核心基礎(chǔ)，任何一個失誤都會給整個建筑工程帶來不可忽視的成本損失。

1建筑工程造價的含義及重要意義

建筑工程造價指進(jìn)行某項(xiàng)工程建設(shè)花費(fèi)的全部費(fèi)用。建筑工程中，工程造價是項(xiàng)目決策的依據(jù)、是制定投資計(jì)劃和控制投資的依據(jù)、是籌集建設(shè)資金的依據(jù)、是評價投資效果的重要指標(biāo)，是利益合理分配和調(diào)節(jié)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的手段。一般由：建筑工程費(fèi)；設(shè)備購置費(fèi)；設(shè)備安裝工程費(fèi)；工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)；其他工程和費(fèi)用；預(yù)備費(fèi)；固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅；建設(shè)期投資貸款利息這八個部分構(gòu)成，八個部分息息相關(guān)，是制約建筑工程造價管理的基本條件。

2目前新疆建筑工程造價的現(xiàn)狀

自08年以來，隨著新疆建筑行業(yè)市場的升溫，建筑工程造價也越來越得到重視，由于建筑工程造價行業(yè)本身具有的大額性、個別性和差異性、動態(tài)性、層次性等特性，給工程造價工作帶來很多不便和困擾，以下根據(jù)新疆本地區(qū)實(shí)際情況，總結(jié)出目前新疆建筑工程造價的現(xiàn)狀：

（1）建筑市場隨著社會經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展?；窘ㄔO(shè)管理體制也在不斷深入改革中，雖然新疆地區(qū)的建筑工程市場整體發(fā)展較為緩慢，但隨著全國各地建筑企業(yè)不斷進(jìn)入和引導(dǎo)，本區(qū)的建筑市場大多呈現(xiàn)跨行業(yè)承攬工程，一些企業(yè)并無資質(zhì)卻借用其他企業(yè)資質(zhì)承攬工程的實(shí)例不勝枚舉，這種現(xiàn)象嚴(yán)重違反建筑工程市場的平等性和安全規(guī)范性，一些外省跨行企業(yè)在工程設(shè)計(jì)與施工中不了解新疆本地的相關(guān)行業(yè)規(guī)定和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，僅僅憑計(jì)算機(jī)系統(tǒng)套用，完全不考慮實(shí)際工程造價，很容易在實(shí)際編制工作中造成無法避免的差錯；（2）新疆地區(qū)的發(fā)展較內(nèi)地相比有一定的滯后性，因此，在建筑設(shè)計(jì)招標(biāo)時，往往不考慮新疆本地設(shè)計(jì)院，寧愿選擇內(nèi)地的設(shè)計(jì)院進(jìn)行設(shè)計(jì)，內(nèi)地的設(shè)計(jì)院對新疆本地的實(shí)際情況不了解，再加上現(xiàn)行的建設(shè)工程設(shè)計(jì)與招標(biāo)制度的不健全，存在一定漏洞，尤其是限額設(shè)計(jì)的不完全覆蓋，給建筑工程造價帶來諸多不利因素：（3）工程造價系統(tǒng)不能跟著工程建設(shè)領(lǐng)域新技術(shù)、新材料、新工藝的出現(xiàn)及時進(jìn)行升級維護(hù)，往往定額消耗等套用以前的統(tǒng)計(jì)資料，因此不能準(zhǔn)確表現(xiàn)出現(xiàn)在和未來的情況，尤其是機(jī)械臺班的資料；（4）由于建筑工程造價的差異性和動態(tài)性，容易造成工程造價預(yù)算與實(shí)際的較大偏差，當(dāng)前新疆本地的造價管理不是全項(xiàng)目過程的綜合管理，各部門缺少互動溝通，尤其是投資者急于求成，往往忽略項(xiàng)目前期的可行性研究，導(dǎo)致項(xiàng)目建設(shè)過程中出現(xiàn)邊施工邊更改設(shè)計(jì)，給工程造價帶來了巨大損失。

3影響新疆當(dāng)前建筑工程造價的因素

（1）新疆建筑工程造價市場不成熟，缺乏完善的市場管理體制，尤其是政策體系的不健全，相關(guān)法律法規(guī)的不完善，嚴(yán)重影響著新疆當(dāng)前建筑工程造價市場的公平發(fā)展。主管部門的監(jiān)督力度，執(zhí)行力度不強(qiáng)，相關(guān)政策落實(shí)不到位，導(dǎo)致一些建筑施工企業(yè)鉆政策漏洞的空子，這在一定程度上嚴(yán)重影響了本區(qū)建筑工程造價的健康發(fā)展。（2）新疆的造價信息較為落后，相關(guān)政府部門不及時更新公布市場信息的現(xiàn)象較為普遍，往往使工程造價不能準(zhǔn)確及時的了解當(dāng)前市場價格，造成造價市場信息的滯后，還有就是造價行業(yè)在不同地區(qū)呈現(xiàn)出來的差異性，新疆地大物博，各個縣市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展相差較大。（3）工程造價對于新疆來說是一個新興的產(chǎn)業(yè)，就全國范圍內(nèi)而言，相關(guān)的專業(yè)造價人員也嚴(yán)重缺失，造價人員的專業(yè)素養(yǎng)普遍不高，隨著社會科學(xué)的不斷發(fā)展，國家逐漸增加造價師的從業(yè)考試，但想要提高造價員的綜合專業(yè)素質(zhì)，這也是一個漫長的過程。

4新時期下建筑工程造價的管理對策

新時期下新疆的建筑工程造價仍然要在遵循有效控制工程造價基本原則的基礎(chǔ)上，對以往存在的問題進(jìn)行處理分析，從而改變建筑工程造價的老舊模式制度，使工程造價更好的為建筑工程服務(wù)。

（1）堅(jiān)持以設(shè)計(jì)階段為重點(diǎn)的全過程，使工程造價貫穿于整個項(xiàng)目建設(shè)中。根據(jù)實(shí)際情況對工程經(jīng)濟(jì)指標(biāo)進(jìn)行估算，加強(qiáng)靜、動態(tài)投資的合理性和預(yù)算的限額設(shè)計(jì)，尤其是驗(yàn)收階段的設(shè)計(jì)變更。（2）改變被動控制工程造價模式，轉(zhuǎn)變?yōu)橹鲃涌刂?。時時關(guān)注進(jìn)行目標(biāo)與實(shí)際值的差異，一旦產(chǎn)生差值，及時處理解決。（3）通過技術(shù)與經(jīng)濟(jì)的結(jié)合，正確處理先進(jìn)技術(shù)和合理經(jīng)濟(jì)的關(guān)系，將新技術(shù)、新工藝、新材料及時融入工程造價中，將工程造價滲透到施工的全過程。（4）對招投標(biāo)階段的工程造價加強(qiáng)管理，對工程清單和控制價格，以及施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)在開標(biāo)前進(jìn)行正規(guī)嚴(yán)格的會審。（5）對設(shè)計(jì)變更進(jìn)行嚴(yán)格要求。設(shè)計(jì)變更在實(shí)際施工中出現(xiàn)的概率相當(dāng)大，也是造成工程預(yù)算差值的最大因素，因此一定要加強(qiáng)設(shè)計(jì)變更的管理。

5結(jié)束語

科學(xué)有效的造價管理是建筑工程不斷發(fā)展的合理產(chǎn)物，在競爭日益激烈的新疆建筑市場背景下，我們必須不斷創(chuàng)新適合新疆地區(qū)建筑工程造價的管理和發(fā)展模式，才能創(chuàng)新出符合實(shí)情的、切實(shí)有效的、新時期下的工程造價模式，提高建筑工程造價的管理效率，