顧人明

摘 ? ?要：現(xiàn)如今，人們越來越關(guān)注房屋建筑的質(zhì)量與安全問題。因為房屋建筑工程質(zhì)量直接關(guān)乎與人們的生產(chǎn)生活，不僅會影響人們的工作、生活，甚至還會對人們的生命財產(chǎn)安全造成無法估計的后果。本文針對房屋建筑施工防滲漏施工技術(shù)做出研究。

關(guān)鍵詞：房屋建筑工程;防滲漏施工技術(shù);運用

1 ?引言

如今建筑行業(yè)持續(xù)進步，如今建筑工程的外觀造型和建筑質(zhì)量都得到了顯著的改善，其中施工技術(shù)以及施工工藝也變得越來越完善，越來越先進，從而顯著減少施工成本。不過由于人們生活水平的持續(xù)增強，對于房屋建筑工程的需求也在持續(xù)提升。不僅需要具備健全的功能，而且需要有一個舒適安全的生活空間，可以看出現(xiàn)階段新型產(chǎn)業(yè)數(shù)量持續(xù)增多，發(fā)展速度也在不斷增快，人們對于建筑工程防水質(zhì)量的重視力度也在持續(xù)增強。因此，我們需要深入對于房屋建筑工程施工滲漏問題的研究，從而掌握重要部位的實際情況，明確產(chǎn)生漏水的因素，從而選擇合理的防滲漏措施來進行應(yīng)對。

2 ?防滲漏施工技術(shù)研究的必要性分析

有相關(guān)調(diào)查表明，在我國近幾年的全國建筑滲漏調(diào)查當(dāng)中，在選取的所有建筑當(dāng)中，有超過百分之九十的房屋存在不同程度上的滲漏現(xiàn)象，引起了社會各界高度的重視。在有關(guān)的房屋糾紛當(dāng)中，絕大多數(shù)糾紛都是因為滲漏引起的。所以，造成人們在挑選房屋當(dāng)中，首要觀察的就是房屋的滲漏。因為滲漏問題的大規(guī)模發(fā)生，就要求我們的房屋建筑施工單位在建造房屋時，一定要不斷強化建筑的防水性能，在建設(shè)當(dāng)中一定要嚴(yán)格施工，細致施工，形成完整的施工體系，運用優(yōu)質(zhì)的防水技術(shù)來建設(shè)。

3 ?房屋建筑工程中滲漏問題的產(chǎn)生原因

3.1 ?房屋建筑設(shè)計階段缺乏科學(xué)性

房屋設(shè)計是房屋建筑施工的重要依據(jù)，一切施工流程都是以設(shè)計圖紙為標(biāo)準(zhǔn)，展開施工建設(shè)。若設(shè)計階段出現(xiàn)問題，則后續(xù)工程都將會受到嚴(yán)重影響。其中一個很重要的問題就是設(shè)計師沒有做到因地制宜，沒有將房屋建筑地區(qū)的地理情況、氣象變化考慮到房屋建筑的設(shè)計中，在防滲漏施工環(huán)節(jié)沒有采取針對性的措施，導(dǎo)致竣工后的房屋頻繁出現(xiàn)雨水滲漏問題。此外，設(shè)計師不夠成熟也是影響房屋滲漏的重要因素，比如在保溫屋面沒有設(shè)計排氣口，導(dǎo)致水蒸氣影響到房屋防水層的質(zhì)量，進而出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。

3.2 ?施工材料質(zhì)量較差

房屋施工和人們的生活質(zhì)量和生命財產(chǎn)有著一定的聯(lián)系，在進行施工的時候，比較容易產(chǎn)生安全隱患，特別是相關(guān)的房屋滲漏情況。因此就需要掌握造成滲漏的問題，其中的主要因素就是施工材料質(zhì)量較差。就目前社會情況可以看出現(xiàn)階段市場經(jīng)濟持續(xù)進步，物價也在持續(xù)上升，因此施工材料的價格也不斷增高，一部分施工企業(yè)因為想要獲得更多的經(jīng)濟效益，減少施工成本，就會在進行施工的時候選擇使用劣質(zhì)的材料，這樣防水滲漏的性能較差，難以滿足施工需求，不僅會導(dǎo)致滲漏問題甚至還會產(chǎn)生更多的安全隱患。

3.3 ?房屋建筑工程未能針對性應(yīng)用防滲漏技術(shù)

房屋建筑工程滲漏問題的出現(xiàn)，施工單位必須承擔(dān)首要責(zé)任。房屋建筑工程施工單位在施工過程中，缺乏對滲漏問題的認(rèn)識，未能針對房屋建筑工程中的不同位置的滲漏現(xiàn)象推出相應(yīng)治理方案。例如，廚房與衛(wèi)生間的用水量巨大，其滲漏問題一直是住戶的關(guān)注重點，而房屋建筑工程施工單位未能針對廚房與衛(wèi)生間中出現(xiàn)滲漏問題的差異性深入探究，并針對性推出相關(guān)解決方式與優(yōu)化措施，導(dǎo)致這兩處地方出現(xiàn)滲漏問題的風(fēng)險加大，不利于房屋建筑工程質(zhì)量保障。

4 ?房屋建筑工程施工中的防滲漏技術(shù)優(yōu)化措施

4.1 ?屋面防滲漏施工技術(shù)分析

屋面滲漏也是房屋建筑常見的一種狀況，為了避免這種狀況，在施工過程中，首先應(yīng)該選擇防水性能好的建筑材料，這樣也可以保證建筑材料的質(zhì)量，在選擇材料時不僅僅只注意材料的防水性能，還要考慮材料是否合理，以及全部材料的性價比和造價，實際結(jié)合技術(shù)，才可以同時符合企業(yè)和用戶的需求。在屋面防滲漏施工前，還要再一次的對施工材料進行檢查，把不符合標(biāo)準(zhǔn)的材料剔除，并綜合分析材料其他方面是否符合施工標(biāo)準(zhǔn)，達到對材料利用的最大化。之后就是在屋面進行涂料，要分別進行兩次的涂抹，增加屋面表面的緊密性和粘合性，工作人員涂料工作完成后，在標(biāo)準(zhǔn)的時間內(nèi)對屋面進行注水實驗，檢查屋面的防水性，如果達不到標(biāo)準(zhǔn)的要求，施工人員則要對漏水的地方進行修補或者對整體重修，必須確保屋面施工的質(zhì)量，反復(fù)檢查屋面的防水性，直到符合標(biāo)準(zhǔn)為止。

4.2 ?墻體部分的施工技術(shù)把控

建筑的防水效果是否明顯，取決于建筑的外墻裝修，在外墻裝修過程中，抹灰這一環(huán)節(jié)就顯得至關(guān)重要，在抹灰這一環(huán)節(jié)當(dāng)中有著很高的標(biāo)準(zhǔn)，這就要求有專業(yè)的人士來完成這一環(huán)節(jié)。一定要保證抹灰摸得均勻細致。并且要做好防開裂的措施，避免出現(xiàn)開裂漏水的現(xiàn)象。同時在防水過程中，不僅要注意抹灰均勻，在門窗的安裝方面也有著很高的要求，一定要注意門窗的密封性，避免在潮濕的環(huán)境中造成漏水的現(xiàn)象。在夏天多雨的天氣下，避免外界的雨水就著窗縫進入屋里，冬天的雪也要時刻注意。在房屋的窗戶上一定要嚴(yán)格的要求，盡可能的把縫隙縮到最小，防止出現(xiàn)漏水的現(xiàn)象。

4.3 ?門窗方面

門窗是房屋建筑同外界環(huán)境關(guān)聯(lián)的通道，倘若在細節(jié)之處未處理好，雨天便極其容易產(chǎn)生門窗縫隙滲漏的狀況。做好門窗安裝和土建作業(yè)間的協(xié)調(diào)管理工作，在安裝門窗康佳的時候?qū)⒋翱谖恢玫姆罎B漏檢查工作落實好。窗框安裝的時候，要對窗口位置實施測量記錄，確保窗框和基層建的縫隙不大于3厘米，這樣有助于后期發(fā)泡膠和砂漿的填縫施工。砂漿填縫的時候要讓專業(yè)施工作業(yè)人員來做，保證砂漿的密實與均勻，特別要留意的是墻角等位置。外窗口在施工的時候疫情要保持干凈、整潔的基層面，并且要在砂漿中添加相應(yīng)的防水涂料，提升其防水功能，填縫的外側(cè)要進行壓光處理。在整個窗口完成防水工藝施工作業(yè)之后，進行嚴(yán)格的驗收，驗收合格之后，才能夠進行外保溫層的施工作業(yè)。

4.4 ?廚衛(wèi)防滲漏施工技術(shù)分析

廚房和衛(wèi)生間是用戶用水最頻繁的組成部分之一，由于這兩個地方長期使用水，也就使得廚房和衛(wèi)生間比其他地方更容易發(fā)生滲漏問題，所以，施工人員在進行廚衛(wèi)建筑過程中，要高度重視廚衛(wèi)防滲漏施工，特別是廚房和衛(wèi)生間的排水設(shè)計，雖然現(xiàn)在的建筑材料比以前的更加防水防腐蝕，但是如果排水設(shè)計不合理，使得建筑物內(nèi)長期積水，會降低房屋的使用年限，還會增加廚衛(wèi)滲漏的幾率。合理的排水設(shè)計可以把生活用水完全排放出去，同時也要注意排水管道的建設(shè)，在建設(shè)排水管道時，工作人員應(yīng)該注意管道口的銜接處，確保銜接口的緊密性，完成后也要不斷的檢測排水管道的緊密性，確定不會發(fā)生滲漏現(xiàn)象，在進行下一步施工。衛(wèi)生間還要注意一點的是洗浴設(shè)備的使用，要對洗浴設(shè)備進行合理的設(shè)計，并且安裝時也要保證安裝人員的技術(shù)水平，洗浴設(shè)備的排水口也要特別注意，如果排水口出現(xiàn)問題，則會出現(xiàn)反水或者是管道口被堵等問題，所以也要特別注意。

5 ?結(jié)語

總的來說，房屋建筑滲漏問題會直接影響到房屋質(zhì)量，而且會影響到人們的日常生活和生產(chǎn)。所以在進行施工的時候，需要持續(xù)改進施工技術(shù)，提升工作人員的綜合素質(zhì)，確保可以滿足施工需求，如此也可以顯著改善施工質(zhì)量，避免產(chǎn)生滲漏的情況。

參考文獻：

[1] 鄭飛鳳.房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用探討[J].江西建材，2019（3）：114～115.

[2] 王超.建筑施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用[J].居舍，2019（8）：64.

[3] 杜愛國.民用建筑施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用[J].建材與裝飾，2019（4）：16～17.