李卓 桂波 王凱

摘 ? ?要：近年來人們生活水平的提高，對居住環(huán)境的要求也在提高。建筑裝飾改造越來越受到重視。目前對于已建成建筑物的裝飾裝修施工改造，顯然已成為一個熱門的領(lǐng)域。本文就建筑室內(nèi)裝飾裝修改造施工核心問題展開探討。

關(guān)鍵詞：裝飾裝修;改造;拆除

1 ?引言

人們的日常生活質(zhì)量和水平有了明顯的提升，對建筑物提出了非常高的要求，特別是近年來建筑室內(nèi)裝飾裝修的質(zhì)量和效果受到了人們的廣泛關(guān)注和重視。建筑室內(nèi)裝飾裝修工程項目在施工過程中，改造施工是其中必不可少的重要環(huán)節(jié)，同時也逐漸成為室內(nèi)裝飾裝修領(lǐng)域在發(fā)展過程中的重點方向。改造施工其實主要是指將一些老舊建筑物進行改造和升級，但是如果對這些建筑物進行全方位有效的升級和改造，那么需要在其中投入大量的成本。

2 ?室內(nèi)裝飾裝修材料與施工工藝概述

室內(nèi)裝飾裝修需要以美學(xué)為依據(jù)，利用多種建筑材料來設(shè)計建筑外表與內(nèi)部環(huán)境，利用質(zhì)感、色彩、夾具、陳設(shè)等多種方法，采用多樣化的裝飾材料與施工技術(shù)來創(chuàng)造良好室內(nèi)空間。按照工程裝飾部位，可將室內(nèi)裝飾裝修材料分為室內(nèi)裝飾和室外裝飾兩種類型，室內(nèi)裝飾主要包含了墻裙、內(nèi)墻面、樓地面、頂棚等部分，室內(nèi)裝飾裝修材料的合理選擇可以讓建筑圍護功能得到改善，可讓其室內(nèi)環(huán)境得到美化，且能協(xié)調(diào)設(shè)備和建筑結(jié)構(gòu)間的關(guān)系。室內(nèi)裝飾裝修材料的施工工藝主要包含了地面工程施工工藝、木工工程施工工藝、墻面裝飾施工工藝、油漆涂料施工工藝、吊頂工程施工工藝、鋁合金門窗施工工藝等部分。

3 ?裝飾改造特點分析

由于改造工程具有其特殊性，與常見新建項目裝飾施工項目大不相同，其施工組織管理常采用裝飾總包管理模式，其施工技術(shù)特別是改造加固等技術(shù)具有專業(yè)性強、結(jié)構(gòu)安全要求較高的特性，現(xiàn)場拆除會遇到作業(yè)不確定的因素多，拆除垃圾的運輸，拆除材料的回收利用等諸多問題;其施工環(huán)境一般處于鬧市中心對安全文明施工和施工時間等要求較高，部分改造項目只是進行部分改造，對既有設(shè)施等的成品保護要求較高，同時要求采取特殊措施減少對原有區(qū)域的影響。舊建筑裝飾改造與新建建筑有很大的不同，原有建筑狀況及現(xiàn)在的需要是兩大重要制約因素。在建筑改造的過程中，首先需要對原有建筑作深入細(xì)致的考察和了解。分析舊建筑在功能布局、景觀視線等各個方面是否適應(yīng)現(xiàn)代的需要，選擇合適的施工組織方案和施工工藝。

4 ?室內(nèi)裝飾改造核心技術(shù)問題分析

4.1 ?前期施工

在當(dāng)前室內(nèi)裝飾裝修施工中，首選需要選擇具有一定資質(zhì)條件的裝飾裝修企業(yè)，并結(jié)合業(yè)主要求，對設(shè)計人員提出相關(guān)要求以完成設(shè)計工作，在設(shè)計中，主要包含了建筑裝飾的色彩搭配、裝飾風(fēng)格、墻面質(zhì)地、光纖亮度等多個方面，需要保證裝飾裝修的美觀性和實用性;其次，需要業(yè)主對裝飾材料進行市場考察，以減少施工成本投入，在施工企業(yè)得到確定后，需要把控施工環(huán)節(jié)相關(guān)細(xì)節(jié)，將節(jié)料、節(jié)能作為基本要求，讓后期修補現(xiàn)象得到盡可能地避免。此外，需要對室內(nèi)裝飾裝修進行詳細(xì)測量，需要明確裝飾裝修施工涉及面積，如墻面漆面積、貼磚面積、地板面積及墻紙面積等，同時，還需要對主要墻面尺寸予以明確。

4.2 ?裝飾部分拆除作業(yè)要點

拆除施工前先對周邊場地進行隔離圍護，明確拆除部位，了解既有水電線路、燃?xì)夤艿?、消防管道等走向，提前關(guān)閉;拆除作業(yè)不得破壞原有主體結(jié)構(gòu)，拆除遵循由外至內(nèi)、先面層后基層原則進行。邊營運、邊改造是常見的情況，對于營業(yè)或正在使用區(qū)域不得全部停水，應(yīng)在拆除前進行停水申請。對邊營運、邊改造的室內(nèi)裝飾改造工程，應(yīng)對照原有圖紙分系統(tǒng)探明各系統(tǒng)實際情況，對拆除部位的消防噴淋進行分區(qū)域應(yīng)停斷水，并對噴淋末端進行保護。拆除施工時，對于共用風(fēng)道、連體吊頂、出風(fēng)回風(fēng)風(fēng)口、燈具孔洞等易積灰部位應(yīng)采取封閉措施。風(fēng)口、燈具孔洞等易積灰部位封閉時需使用塑性材料進行粘接密封，封閉效果需達到共用風(fēng)道的其他區(qū)域送風(fēng)時無灰塵。

4.3 ?拆除物的回收和利用

在裝飾工程項目的具體實施過程中，與其相對應(yīng)的繼承龍骨拆除等環(huán)節(jié)，為了保證拆除的效率和質(zhì)量，通常情況下，會選擇利用保護名拆除的方式，也就是拆除之后的面板、龍骨等，可以實現(xiàn)回收再利用。在具體操作過程中，要與實際情況進行結(jié)合，特別是要與施工現(xiàn)場對材料的使用情況進行結(jié)合分析，這樣可以在實踐中直接將其劃分成為直接使用、降級使用等各種不同方式。所以的裝飾材料如果具有可回收再利用的特征，那么在拆卸之后，要按照類別對這些材料進行劃分，同時還要對其進行分類拜訪、處理，同時還要保證材料的檢查工作可以落實到實處，保證數(shù)據(jù)記錄的準(zhǔn)確性和有效性。比如，在將鋁合金拆卸之后，對于一些受損情況并不是很嚴(yán)重的構(gòu)件或者是其他一些零部件，可以在使用之前，對這些零部件的表面進行重新處理。與此同時，還可以在使用之前，對這些零部件進行相對應(yīng)的成品保護，這樣可以提高這些拆除物的回收率和利用。

4.4 ?改造施工要點

（1）進行基層驗收移交，拆除后的原結(jié)構(gòu)或拆除后完成修補的結(jié)構(gòu)是改造裝飾施工的基層或基體，基體或基層的質(zhì)量是影響改造裝飾裝修工程質(zhì)量的重要因素，裝飾改造接收驗收合格的基層。（2）做好現(xiàn)場圍擋，根據(jù)項目施工需要設(shè)置各類施工圍護措施，施工維護措施宜采用可重復(fù)利用材料制作，圍護措施方便拆卸和移動，現(xiàn)場可根據(jù)需要設(shè)置可移動封閉隔墻、可移動式封閉通道、可升降式固定通道、室外圍護施工通道等隔離維護措施。（3）分析室內(nèi)裝飾工程改造施工與新建項目的區(qū)別，結(jié)合項目施工特點。施工時優(yōu)先采用干法施工、裝配式施工方式等方式?，F(xiàn)場施工設(shè)備選用低功率低電壓的小型充電設(shè)備進行裝飾安裝作業(yè)。因主體結(jié)構(gòu)使用年限影響，施工過程中重點關(guān)注裝飾基層與主體結(jié)構(gòu)的連接強度問題、墻地面防水、新舊材料之間的收邊收口。

4.5 ?資源消耗的成本控制

為了實現(xiàn)對資源消耗成本的有效控制，應(yīng)開展有效的施工預(yù)算控制，同時爐石中間方監(jiān)控的原則，根據(jù)實際情況來建立資源消耗臺賬輔助記錄，如用工、臨時設(shè)施、周轉(zhuǎn)材料、機具設(shè)備使用等，針對所出現(xiàn)的超支現(xiàn)象，展開深入的分析以明確原因進而實施控制，根據(jù)問題的實際情況來提出合理的對策，實施有效的解決措施，從而實現(xiàn)對資源成本的科學(xué)控制此外，必須要確?，F(xiàn)場的管理更加的規(guī)范化，重視現(xiàn)場管理的各個方面，科學(xué)的配置相關(guān)作業(yè)人員，合理的擺放現(xiàn)場物件，使得現(xiàn)場管理更加的規(guī)范，為成本的有效控制做出有力保障，以此來防止資源浪費為題的出現(xiàn)。

4.6 ?成品保護要點

與新建建筑裝飾成品保護不同，裝修改造工程的成品保護在拆除階段已經(jīng)開始，成品保護任務(wù)重，包括對改造區(qū)域原有不拆除改造的設(shè)備和構(gòu)件的保護、對改造臨近區(qū)域的成品保護和改造區(qū)域施工完成部分的成品保護。

5 ?結(jié)語

現(xiàn)代城市在規(guī)劃和建設(shè)過程中，由于建設(shè)面積的不斷擴大，導(dǎo)致新建項目越來越少，基本上都是改造工程。在室內(nèi)裝飾裝修改造施工過程中，要對其中的核心要素，比如施工方法、拆除物的回收利用進行重點分析，這樣才可以為施工質(zhì)量提供有效保障。

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