李江濤

【摘 要】目前人們不僅要求住宅安全舒適，也要求民用建筑的設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)實(shí)用。本文中筆者分析了民用建筑中住宅建筑和商住樓的經(jīng)濟(jì)實(shí)用性設(shè)計(jì)，希望本文的研究可以給大家一些借鑒學(xué)習(xí)之處。

【關(guān)鍵詞】民用建筑設(shè)計(jì)；經(jīng)濟(jì)實(shí)用性；探討

1 民用建筑設(shè)計(jì)的經(jīng)濟(jì)實(shí)用性的意義

為了確保經(jīng)濟(jì)實(shí)用的設(shè)計(jì)民用建筑，民用建筑設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)方案不僅需要具有施工的可行性，還要在設(shè)計(jì)的過程中有效的調(diào)控每個(gè)環(huán)節(jié)的成本，才可以和經(jīng)濟(jì)實(shí)用性以及當(dāng)代美學(xué)的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)相符合。所以，在選定民用建筑設(shè)計(jì)方案的時(shí)候，一定要有效的評(píng)估各項(xiàng)設(shè)計(jì)的功能以及成本，進(jìn)而得到最好的設(shè)計(jì)方案。根據(jù)以往的調(diào)查結(jié)果表明，一個(gè)合格的設(shè)計(jì)方案可以達(dá)到有效降低建筑成本的目的，通常能夠降低5～20%左右。所以，提高民用建筑設(shè)計(jì)的經(jīng)濟(jì)實(shí)用性具有非常關(guān)鍵的意義。因此本文中筆者結(jié)合自己多年的工作經(jīng)驗(yàn)闡述了民用建筑設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)實(shí)用性的意義、民用建筑的經(jīng)濟(jì)實(shí)用性設(shè)計(jì)需考慮的因素以及結(jié)合實(shí)例分析了民用建筑中住宅建筑和商住樓的經(jīng)濟(jì)實(shí)用性設(shè)計(jì)，希望本文的研究可以給大家一些借鑒學(xué)習(xí)之處。

2 民用建筑的經(jīng)濟(jì)實(shí)用性設(shè)計(jì)需考慮的因素

對(duì)于如何使民用建筑設(shè)計(jì)和民用建筑經(jīng)濟(jì)實(shí)用的要求相符合的問題，筆者認(rèn)為需要從如下幾個(gè)方面的因素進(jìn)行考慮：1）在設(shè)計(jì)民用建筑的過程中要學(xué)習(xí)過去優(yōu)秀的設(shè)計(jì)方案，不斷的進(jìn)行經(jīng)驗(yàn)總結(jié)，并在這個(gè)基礎(chǔ)上努力地創(chuàng)新。2）收集多方面的有關(guān)的資料，進(jìn)而總結(jié)得到和建筑設(shè)計(jì)有關(guān)的準(zhǔn)確計(jì)數(shù)指標(biāo)，替后期的設(shè)計(jì)提供有效的設(shè)計(jì)規(guī)范，并以此數(shù)據(jù)為參考依據(jù)進(jìn)行定量方面的分析。3）在設(shè)計(jì)民用建筑的過程中，我們還要完全考慮施工過程中運(yùn)用的施工機(jī)械設(shè)備的成本，在確保它們的質(zhì)量的基礎(chǔ)上，比較和參考多方面的資料，進(jìn)而達(dá)到有效減少施工成本的目標(biāo)。4）在達(dá)到施工方案的經(jīng)濟(jì)實(shí)用性、可行性的情況下，還要考慮以有效合理的方式盡可能的減少建設(shè)成本，而且要確保建筑施工的整體質(zhì)量。5）在民用建筑的設(shè)計(jì)效率上要保證與建筑施工的速度呈正比例，防止因?yàn)樵O(shè)計(jì)速度的相對(duì)落后造成的施工過程向后延期，進(jìn)而增加了建設(shè)花費(fèi)的成本。

3 民用建筑中綠色建筑、商住樓設(shè)計(jì)和住宅建筑的經(jīng)濟(jì)實(shí)用性分析

在國家經(jīng)濟(jì)建設(shè)投資中民用建筑占有非常大的比例，因此，在民用建筑的設(shè)計(jì)過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家規(guī)定的相關(guān)方面的建筑規(guī)范和有關(guān)的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，進(jìn)而設(shè)計(jì)出安全可靠、經(jīng)濟(jì)合理的民用建筑。

3.1 綠色建筑設(shè)計(jì)中經(jīng)濟(jì)合理性分析

為推動(dòng)節(jié)能、經(jīng)濟(jì)理念，為應(yīng)對(duì)政策和市場(chǎng)需求，高層建筑已成為一種必然趨勢(shì)。在建筑物的生命周期中盡可能減少能源消耗，不僅大大減少了對(duì)周圍環(huán)境的影響，而且在實(shí)際使用中可以高效和穩(wěn)定的保持低碳和可持續(xù)發(fā)展。因此綠色高層建筑的發(fā)展有利于真正實(shí)現(xiàn)綠色生態(tài)可持續(xù)發(fā)展。

3.1.1 追逐太陽光

建筑節(jié)能設(shè)計(jì)中常用的手段就是追逐太陽光。由于高層民用建筑中各樓層的高低差異明顯、建筑朝向以及室內(nèi)的格局都有明顯的差異，導(dǎo)致各個(gè)住宅之間的日照程度各不相同，無論是日照時(shí)間還是日照量都存在著叫的差異。為了滿足建筑經(jīng)濟(jì)節(jié)能的要求，并為高層建筑引入更多的太陽光。在進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)通過嚴(yán)格的計(jì)算來控制各棟樓之間的間距，通過將格局良好的戶型設(shè)置成坐北朝南的戶型，保證每個(gè)住宅都能夠得到規(guī)范規(guī)定的最小光照時(shí)間，最大程度的爭(zhēng)取光照。

3.1.2 利用雨水、中水

在針對(duì)高層民用建筑的綠色設(shè)計(jì)過程中所涉及的排水系統(tǒng)，一般情況都會(huì)按照建筑所處的地理環(huán)境、市政供水狀況以及當(dāng)?shù)貧夂驐l件等給出合理的排水系統(tǒng)涉及規(guī)劃，這一舉措能夠充分的利用水的流向和回收。對(duì)雨水和中水進(jìn)行回收利用，通過將雨水收集、進(jìn)行節(jié)流、有效地儲(chǔ)存以及后期處理從而使水資源的循環(huán)使用得以實(shí)現(xiàn)，并最終達(dá)到建筑設(shè)計(jì)的經(jīng)濟(jì)節(jié)能，經(jīng)濟(jì)發(fā)展這一目標(biāo)。

3.2 案例分析項(xiàng)目

3.2.1 工程概況

擬建項(xiàng)目坐落在某醫(yī)院住宅區(qū)域內(nèi)，建設(shè)場(chǎng)地上的醫(yī)院舊公寓房將自行拆除，該地塊地理位置優(yōu)越，南北間距長，視野開闊。通過對(duì)規(guī)劃地塊的拆遷和清理，擬新建3棟18層的住宅樓，設(shè)計(jì)總戶數(shù)272戶，用以解決和改善該區(qū)各種不同類型的住房需要?？偨ㄖ娣e42452.39 平方米，由北至南第一棟1梯4戶，第二、三幢1梯6戶。地上18層（其中地上一層為架空層），地下2層。設(shè)計(jì)總戶數(shù)272戶，套內(nèi)戶型面積不大于95平方米，戶型為3房2廳，每戶配套獨(dú)立車位。建筑總高度為55.45M ，其中首層層高為5M，標(biāo)準(zhǔn)層層高為2.95M，屬于二類高層建筑，防火等級(jí)為二級(jí)。

3.2.2 功能布局、空間組織、流線組織：

由于地塊東西方向短，南北方向長，呈豎向的長方形布局，所以在總平面布置中將3棟住宅按照地形進(jìn)行豎向布局，北邊一棟為1梯4戶，南邊二棟為1梯6戶。

為了減少西面日照輻射所帶來的建筑能耗損失，同時(shí)又考慮到各住戶之間的視線干擾問題以及盡量爭(zhēng)取最佳景觀朝向，在對(duì)平面布局和戶型設(shè)計(jì)時(shí)，有意將部分戶型旋轉(zhuǎn)45度朝向，使各戶型中的主要陽臺(tái)以及開窗的朝向?yàn)檎龞|方或者是西南方，有效的解決了上述問題。

主要的人行出入口，以及布置在南北兩端的2個(gè)地下車庫出入口均開向西側(cè)的校道。在住宅首層架空層以及周邊區(qū)域合理的布置公共綠地和景觀水體，人行步行道穿插期間，可通往各棟住宅樓，使住宅首層的架空層與環(huán)境融為一體，方便居民在閑暇時(shí)游覽和小憩。

3.2.3 建筑造型、特色設(shè)計(jì)：

1）建筑造型：

在造型上，3棟住宅統(tǒng)一采用新古典主義建筑風(fēng)格，新古典主義建筑風(fēng)格兼具古典與現(xiàn)代的雙重審美效果，既保留了歐式建筑中材質(zhì)、色彩的大致風(fēng)格，同時(shí)又摒棄了過于復(fù)雜的機(jī)理和裝飾，簡化了線條，將懷古的浪漫情懷與現(xiàn)代人對(duì)生活的需求相結(jié)合，兼具典雅與時(shí)尚現(xiàn)代，反映出后工業(yè)時(shí)代個(gè)性化的美學(xué)觀念和文化品位。

建筑外墻底部采用仿清水紅磚外墻飾面磚、上部用浮雕式腰線以及白色外墻磚做為分色對(duì)比，頂部使用簡潔的檐線做裝飾，使建筑整體給人以一種典雅細(xì)膩、精致美觀的視覺效果。

2）戶型設(shè)計(jì)：

在幾種戶型的設(shè)計(jì)中，均盡量采用客廳餐廳通透相連、廳出大陽臺(tái)、大臥室配套衛(wèi)生間、廚房搭配生活陽臺(tái)等手法，在有限的空間中將各功能分區(qū)合理布置，使人們?cè)谌粘Ｉ钪懈惺艿绞孢m性和實(shí)用性。

在各戶型中的主要陽臺(tái)以及開窗的朝向?yàn)檎龞|方或者是西南方，一方面減少了西面日照輻射所帶來的建筑能耗損失，另一方面又在一定程度上減少和避免了各住戶之間的視線干擾問題，提高了居住者的舒適度和私密度。

考慮到老年人日常生活的習(xí)慣和需要，以及殘疾人日常出行中的困難，在建筑設(shè)計(jì)和周邊環(huán)境布置中，結(jié)合《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)規(guī)程》中的要點(diǎn)進(jìn)行無障礙設(shè)計(jì)。

4 結(jié)束語

綜上所述，通過文中對(duì)民用建筑設(shè)計(jì)的經(jīng)濟(jì)實(shí)用性的意義等的的分析我們了解到，在當(dāng)代民用建筑中建筑設(shè)計(jì)發(fā)揮著非常重要的作用。因此本文中筆者結(jié)合自己多年的工作經(jīng)驗(yàn)闡述了民用建筑設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)實(shí)用性的意義、民用建筑的經(jīng)濟(jì)實(shí)用性設(shè)計(jì)需考慮的因素以及結(jié)合實(shí)例分析了民用建筑中住宅建筑和商住樓的經(jīng)濟(jì)實(shí)用性設(shè)計(jì)，希望本文的研究可以給大家一些借鑒學(xué)習(xí)之處。

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