謝林春

摘要：建筑企業(yè)要在激烈的市場競爭中取得良好的經(jīng)濟(jì)效益，就必須對建設(shè)項(xiàng)目建造的全過程進(jìn)行投資控制。投資控制的關(guān)鍵在于正確確定建設(shè)工程各個建設(shè)階段的建筑工程造價。為此，在工程項(xiàng)目的建設(shè)中，如何按照客觀經(jīng)濟(jì)規(guī)律辦事，加強(qiáng)經(jīng)營管理，實(shí)行經(jīng)濟(jì)核算，提高投資效益，是每個企業(yè)面臨的一個重要問題。

關(guān)鍵詞：建筑工程管理 工程造價 應(yīng)該

一、建筑工程中工程造價的含義

工程造價是指進(jìn)行某項(xiàng)工程建設(shè)所花費(fèi)的全部費(fèi)用，它可以是工程建設(shè)的實(shí)際所需開支固定投資費(fèi)用，也可以是預(yù)計開支投資費(fèi)用，是有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn)所需費(fèi)用的總和，也叫做建設(shè)工程投資。其核心內(nèi)容是投資估算、設(shè)計概算、修正概算、施工圖預(yù)算、工程結(jié)算、竣工決算等等。

二、建筑工程造價的作用

1、建設(shè)工程造價是項(xiàng)目決策的依據(jù)

建設(shè)工程投資大、生產(chǎn)和使用周期長等特點(diǎn)決定了項(xiàng)目決策的各個環(huán)節(jié)。工程造價決定著項(xiàng)目的一次投資費(fèi)用。投資者是否有足夠的財務(wù)能力支付這筆費(fèi)用，是否認(rèn)為值得支付這項(xiàng)費(fèi)用，是項(xiàng)目決策中要考慮的主要問題。財務(wù)能力是一個獨(dú)立的投資因素，是必須首先考慮的。在項(xiàng)目決策階段，建設(shè)工程造價就成為項(xiàng)目財務(wù)分析和經(jīng)濟(jì)評價的重要依據(jù)。

2、建設(shè)工程造價是制定投資計劃和控制投資的依據(jù)

投資計劃是按照建設(shè)工期、工程進(jìn)度和建設(shè)工程價格等逐年分月加以制定的。正確的投資計劃有助于合理和有效地使用資金。工程造價在控制投資方面的作用非常明顯。工程造價是通過多次性預(yù)估，最終通過竣工決算確定下來的。每一次預(yù)估的過程就是對造價的控制過程；而每一次估算又都是對下一次估算的嚴(yán)格的控制，具體來說，后一次估算不能超過前一次估算的一定幅度。這種控制是在投資者財務(wù)能力的限度內(nèi)為取得既定的投資效益所必需的。建設(shè)工程造價對投資的控制也表現(xiàn)在利用各類定額、標(biāo)準(zhǔn)和參數(shù)，對建設(shè)工程造價的計算依據(jù)進(jìn)行控制。在市場經(jīng)濟(jì)利益風(fēng)險機(jī)制的作用下，造價對投資的控制作用成為投資的內(nèi)部約束機(jī)制。

3、建設(shè)工程造價是籌集建設(shè)資金的依據(jù)

投資體制的改革和市場經(jīng)濟(jì)的建立，要求項(xiàng)目的投資者必須有很強(qiáng)的籌資能力，以保證工程建設(shè)有充足的資金供應(yīng)。工程造價基本決定了建設(shè)資金的需要量，從而為籌集資金提供了比較準(zhǔn)確的依據(jù)。當(dāng)建設(shè)資金來源于金融機(jī)構(gòu)的貸款時，金融機(jī)構(gòu)在對項(xiàng)目的償貸能力進(jìn)行評估的基礎(chǔ)上，也需要依據(jù)工程造價來確定給予投資者的貸款數(shù)額。

4、建設(shè)工程造價是合理利益分配和調(diào)節(jié)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的手段

工程造價的高低，涉及國民經(jīng)濟(jì)各部門和企業(yè)間的利益分配。在計劃經(jīng)濟(jì)體制下，政府為了用有限的財政資金建成更多的工程項(xiàng)目，總是趨向于壓低建設(shè)工程造價，使建設(shè)中的勞動消耗得不到完全補(bǔ)償，價值不能得到完全實(shí)現(xiàn)。而未被實(shí)現(xiàn)部分價值則被重新分配到各個投資部門，為項(xiàng)目投資者所占有。這種利益的再分配有利于各產(chǎn)業(yè)部門按照政府的投資導(dǎo)向加速發(fā)展，也有利于按宏觀經(jīng)濟(jì)的要求調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，但是也會嚴(yán)重?fù)p壞建筑企業(yè)的利益，造成建筑業(yè)萎縮和建筑企業(yè)長期虧損的后果，從而與建筑業(yè)的發(fā)展不相適應(yīng)。在市場經(jīng)濟(jì)中，工程造價也對建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和利益分配起到調(diào)節(jié)作用，工程造價在這方面的作用會逐漸發(fā)揮出來。

三、管理中的工程造價應(yīng)用分析

1、決策方面管理控制

建筑工程的所有技術(shù)經(jīng)濟(jì)決策，都會影響到工程項(xiàng)目的工程造價，通過確定出工程項(xiàng)目的標(biāo)準(zhǔn)水平、選擇的工藝、使用的設(shè)備完成工程造價的影響。管理控制好工程造價的決策，是影響整個工程項(xiàng)目的關(guān)鍵所在。我們可以從以下三點(diǎn)做好工程造價的決策管理控制，一是在工程項(xiàng)目進(jìn)行決策前，收集相關(guān)信息資料，做好準(zhǔn)備工作。二是根據(jù)市場的要求，做出工程項(xiàng)目的可行性分析報告，確定好合理的項(xiàng)目工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。三是通過科學(xué)的分析、編制預(yù)算投資，使用適用的估算方法和相關(guān)信息資料，細(xì)致地做好估算工作，使工程造價在合理范圍內(nèi)波動，減少項(xiàng)目投資。

2、設(shè)計方面管理控制

工程項(xiàng)目的合理設(shè)計可以保障工程項(xiàng)目的建設(shè)質(zhì)量，預(yù)期的投資回報以及項(xiàng)目工程的經(jīng)濟(jì)效益。通過以下四點(diǎn)進(jìn)行項(xiàng)目工程的建設(shè)設(shè)計。一是制定好項(xiàng)目工程總規(guī)劃目標(biāo)，項(xiàng)目設(shè)計人員不但注重設(shè)計質(zhì)量和功能，還要注重設(shè)計對總的造價費(fèi)用產(chǎn)生的影響。二是進(jìn)行經(jīng)濟(jì)分析，合理設(shè)計好工程投資。三是實(shí)行競爭制度，在設(shè)計上實(shí)行招標(biāo)和監(jiān)理，優(yōu)化設(shè)計的方案，達(dá)到項(xiàng)目工程的要求。四是對于審核預(yù)算提出改進(jìn)意見，概算和施工預(yù)算內(nèi)容要求正確無誤，不能遺留相關(guān)內(nèi)容，還要考慮到影響價格變動的所有因素。

3、實(shí)施方面管理控制

在工程項(xiàng)目實(shí)施招標(biāo)時，根據(jù)規(guī)定的招標(biāo)要求進(jìn)行施工招標(biāo)。對于施工技術(shù)方案要做到嚴(yán)格審查，施工單位的施工設(shè)計、施工進(jìn)行方案和其他相關(guān)的技術(shù)方案，必須懂技術(shù)、有實(shí)際現(xiàn)場經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)人員進(jìn)行審核。加大技術(shù)管理力度和質(zhì)量監(jiān)督力度，施工時發(fā)現(xiàn)的施工圖紙問題由設(shè)計單位及時有效地進(jìn)行解決，不能因?yàn)閳D紙和現(xiàn)場操作不符而影響到項(xiàng)目的施工建設(shè)，避免出現(xiàn)不必要的損失。注重施工質(zhì)量控制管理，施工需要的原材料和機(jī)器設(shè)備，由具有資格的單位進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，防止用在施工項(xiàng)目上的原材料不過關(guān)。加大質(zhì)量事故保護(hù)措施，減少質(zhì)量施工出現(xiàn)概率。做好項(xiàng)目工程的施工進(jìn)度和計劃控制管理。根據(jù)總目標(biāo)規(guī)劃好開工時間，不能拖延，因?yàn)樵牧虾蜋C(jī)器設(shè)備的價格是隨著市場不斷變動的，防止開工延后原材料和機(jī)器設(shè)備價格上漲對投資總費(fèi)用的增加。要有詳細(xì)的年度計劃、季度計劃、月度計劃。提高工作人員的勞動生產(chǎn)率，保證工程項(xiàng)目能夠按期完工，防止出現(xiàn)過高的施工壓力，減少不必要的經(jīng)濟(jì)費(fèi)用開支。

四、結(jié)語

綜上所述，工程造價的作用是項(xiàng)目決策的依據(jù)、是制定投資計劃和控制投資的依據(jù)、是籌集建設(shè)資金的依據(jù)、是合理利益分配和調(diào)節(jié)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的手段、是評價投資效果的重要指標(biāo)等。

參考文獻(xiàn)：

[1]馬楠，張國興，韓英愛.工程造價管理[M].機(jī)械工業(yè)出版社，2009（7）