闞麗麗

躬身于項(xiàng)目一線，似火的驕陽，冰冷的秋雨，凜冽的寒風(fēng)，都沒有使韓建功退卻，他始終以戰(zhàn)斗的姿態(tài)去迎接工作中的每一次挑戰(zhàn)。

在北京海房金潤(rùn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（簡(jiǎn)稱：海房金潤(rùn)公司）工作近6年的韓建功，是一名老黨員，也是公司的工程技術(shù)骨干，同時(shí)也是首都勞動(dòng)獎(jiǎng)?wù)碌墨@得者。安全帽、工作服、一支筆、一個(gè)本是他工作必備的“四件套”。小區(qū)實(shí)地踏勘、居民意愿調(diào)研、與社區(qū)住戶面對(duì)面溝通、匯總改造需求等都是他的日常工作。

在采訪中，記者了解到，作為海房金潤(rùn)公司推進(jìn)老舊小區(qū)改造民生工程的“主導(dǎo)人”，在項(xiàng)目部挑大梁的韓建功始終以老舊小區(qū)改造民生訴求為出發(fā)點(diǎn)，問需于民、問計(jì)于民。在同事的眼里，“一步一個(gè)腳印，用實(shí)干砥礪前行，親力親為毫不懈怠，用自律樹立榜樣”就是韓建功的真實(shí)寫照。

“未訴先辦”的先行者

“我的手機(jī)24小時(shí)開機(jī)，您有什么問題隨時(shí)可以給我打電話溝通?！薄澳羌易粼诟纳舷滤矫孢€有什么訴求沒有？”4月24日上午，記者在海房金潤(rùn)公司辦公區(qū)的采訪被一會(huì)兒一個(gè)電話打斷，韓建功這邊嘴上向記者說著抱歉，那邊已經(jīng)開始了溝通協(xié)調(diào)工作。

在后面的交流中，記者了解到，老舊小區(qū)改造是一項(xiàng)綜合、細(xì)致、復(fù)雜的系統(tǒng)工程，且存在建筑物老化、公共設(shè)施陳舊等問題，尤其樓體保溫性普遍較差。居民想要改什么，項(xiàng)目部應(yīng)該怎么改，是老舊小區(qū)改造過程中非常重要的內(nèi)容。

“剛剛是一位住戶對(duì)自家改造提出的一些問題，有的是我們來做，有的是我們配合街道來做，每天這樣的電話都會(huì)很多，在街道、居委會(huì)、業(yè)委會(huì)、物業(yè)公司的大力的支持下，我們齊心協(xié)力地把老舊小區(qū)改造改到群眾心里去?！表n建功放下手機(jī)向記者講述了其中的緣由，“居民訴求各式各樣，有些住戶對(duì)我們的信任度不如業(yè)委會(huì)或者居委會(huì)，通常情況下，我們都會(huì)配合居委會(huì)、業(yè)委會(huì)去做居民的溝通協(xié)調(diào)工作，效果要好得多。”

“您記一下我的電話?！边@是韓建功在與居民溝通時(shí)經(jīng)常掛在嘴邊的話，每天接居民訴求電話得有幾十次的他不厭其煩，每次溝通都耐心細(xì)致，遇到對(duì)政策不理解的居民甚至電話解答長(zhǎng)達(dá)2個(gè)小時(shí)?！袄吓f小區(qū)改造有一個(gè)特殊性就是帶戶作業(yè)，所以溝通協(xié)調(diào)的工作會(huì)占相當(dāng)大的比例?！表n建功說。

在他的辦公桌上，記者還看到了“海淀區(qū)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目接訴即辦服務(wù)卡”，上面赫然印著韓建功的聯(lián)系方式?？此菩⌒〉囊粡埍忝穹?wù)卡，卻也是一張“連心卡”，為海房金潤(rùn)公司與居民之間搭建起了溝通的橋梁，暢通了交流渠道?！拔覀儠?huì)在項(xiàng)目部接待點(diǎn)、居委會(huì)、物業(yè)等發(fā)放一些服務(wù)卡，張貼服務(wù)接待電話的海報(bào)等，為的就是讓居民有什么問題可以直接與我們進(jìn)行溝通，避免中間傳達(dá)上有理解上的偏差或者遺漏。”韓建功說。

老舊小區(qū)改造是一項(xiàng)繁瑣且細(xì)致的工作，深入項(xiàng)目一線做好前期準(zhǔn)備工作更是一門必修課。在小區(qū)改造上既要因地制宜的“改”，又要提質(zhì)升級(jí)的“造”，難度可想而知。在小區(qū)前期調(diào)研中，韓建功參與完成了2021年、2022年及2023年海淀區(qū)老舊小區(qū)綜合整治項(xiàng)目的實(shí)地踏勘、入戶調(diào)研等任務(wù)，不分晝夜、爭(zhēng)分奪秒地完成了數(shù)據(jù)摸排工作，為改造方案、設(shè)計(jì)方案夯實(shí)編制基礎(chǔ)?！焙７拷饾?rùn)公司總經(jīng)理朱胡華這樣向記者講述了韓建功為老舊小區(qū)改造所付出的辛苦。

躬身于項(xiàng)目一線

在做完一系列的工作安排后，記者跟隨著韓建功來到了育新花園小區(qū)，進(jìn)行了實(shí)地巡視工作。“揚(yáng)塵有點(diǎn)大，記著讓員工灑點(diǎn)水啊。”“這塊有墻外立面的高空作業(yè)，禁止讓居民通行?！薄肮と说陌踩笔┕ぷ鳂I(yè)期間一刻也不能摘?！薄?/p>

據(jù)了解，始建于20世紀(jì)90年代末的育新花園小區(qū)，建筑內(nèi)外墻均無保溫層，同時(shí)建筑外窗均為單?？崭逛摯?、塑鋼窗，且小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施早已陳舊不堪，道路維護(hù)不足，路面坑坑洼洼，路燈缺失……一幅“破敗之象”是生活在這里的居民印象中老舊小區(qū)的樣子。

在育新花園中北區(qū)，記者看到，項(xiàng)目工地上正一片忙碌景象，工人們分工有序，緊鑼密鼓推進(jìn)施工進(jìn)度。有的在進(jìn)行樓道窗戶的測(cè)量和更換工作，有的在進(jìn)行樓棟外立面作業(yè)。據(jù)韓建功介紹，做樓層的保溫是老小區(qū)改造的一項(xiàng)重要工程。工人目前正在做的是對(duì)墻面破損進(jìn)行鏟除等基本處理，再進(jìn)行保溫板的粘貼，以及抹灰找平、刷底漆及面漆等。

“育新花園中北區(qū)被列到了2022年的老舊小區(qū)改造項(xiàng)目計(jì)劃當(dāng)中，總共42棟樓，30棟多層、12棟高層?！睋?jù)韓建功介紹道，“由于小區(qū)內(nèi)道路比較狹窄，考慮到盡可能不影響到居民的正常生活，我們計(jì)劃分批進(jìn)行施工，整體中北區(qū)爭(zhēng)取今年年內(nèi)完成全部的施工工作?！?/p>

相較于育新花園中北區(qū)需要對(duì)42棟樓進(jìn)行改造，南區(qū)的改造工程已進(jìn)入到最后的收尾工作。據(jù)悉，育新花園南區(qū)作為2021年老舊小區(qū)綜合整治項(xiàng)目，共計(jì)改造9棟樓，其中6棟高層，3棟多層，總建筑面積為144365.83平方米，改造內(nèi)容包括建筑單體節(jié)能、室內(nèi)上下水、樓內(nèi)公共部位、室外公共區(qū)域，室外管線等內(nèi)容?！澳壳澳蠀^(qū)已經(jīng)完成了全部的樓梯施工工作，正在進(jìn)行室外的道路綠化的改造工作，預(yù)計(jì)今年年中完成全部施工工作?！表n建功介紹，受燃?xì)饧瘓F(tuán)和熱力公司管網(wǎng)改造交叉施工影響，室外公共區(qū)域步道磚鋪貼完成55%。

為老舊小區(qū)改造描上“黨建紅”

在采訪中，記者了解到，近年來，海房金潤(rùn)公司堅(jiān)持在老舊小區(qū)改造中融入并突出社會(huì)主義核心價(jià)值觀和黨建元素，以“黨建紅”聚力資源和力量整合，強(qiáng)化小區(qū)治理。

“他負(fù)責(zé)我們這個(gè)小區(qū)的總體協(xié)調(diào)，每周都會(huì)過來我們這邊巡視幾次?，F(xiàn)場(chǎng)遇到什么突發(fā)事件，他都會(huì)組織召開專題的協(xié)調(diào)會(huì)，部署落實(shí)?！痹陧n建功同事的眼里，工作細(xì)致、不折不扣，每天不停地奔波在施工現(xiàn)場(chǎng)，用腳步丈量著腳下的每一寸土地是他的工作常態(tài)。身為一名共產(chǎn)黨員的韓建功，在項(xiàng)目實(shí)施上，他嚴(yán)格改造工作規(guī)范要求，根據(jù)規(guī)章制度，做好安全與質(zhì)量的監(jiān)督工作，嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān)，用自己的實(shí)際行動(dòng)踐行了黨員的責(zé)任與擔(dān)當(dāng)。有時(shí)候?yàn)榱四艿谝粫r(shí)間處理現(xiàn)場(chǎng)施工技術(shù)難題，他則親自上陣指導(dǎo)。

“在小區(qū)改造中，為提高施工效率、降低施工成本，他積極與街道、社區(qū)居委會(huì)、物業(yè)公司協(xié)調(diào)溝通，充分利用社區(qū)議事平臺(tái)優(yōu)勢(shì)，拓寬居民參與討論渠道，用心用情地解決群眾合理訴求，切實(shí)增強(qiáng)群眾的幸福感。同時(shí)他嚴(yán)把安全文明施工關(guān)口；認(rèn)真完成施工材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收，落實(shí)施工安全巡檢，確保工程質(zhì)量過硬，打造精品良心工程?！焙７拷饾?rùn)公司黨支部書記、執(zhí)行董事許繼業(yè)這樣評(píng)價(jià)韓建功。

同時(shí)，作為項(xiàng)目部的“主心骨”，韓建功深知想要帶好團(tuán)隊(duì)，就要凝心聚力的道理。“他是我們那個(gè)公司的老人，比較平易近人，而且對(duì)老舊小區(qū)改造政策把握得比較到位，而且是比較精通的。在這一塊我就經(jīng)常跟他進(jìn)行溝通確認(rèn)，他也經(jīng)常在政策把握方面對(duì)我進(jìn)行指導(dǎo)?！焙７拷饾?rùn)公司工程部項(xiàng)目經(jīng)理凡明明對(duì)于韓建功的“傳道授業(yè)解惑”心懷感激。

躬身于項(xiàng)目一線，似火的驕陽，冰冷的秋雨，凜冽的寒風(fēng)，都沒有使他退卻，他始終以戰(zhàn)斗的姿態(tài)去迎接工作中的每一次挑戰(zhàn)。長(zhǎng)年的風(fēng)吹日曬，滄桑了他的臉龐，黝黑了他的皮膚，但改變不了的是他那發(fā)著光的堅(jiān)定眼神。多年來，他走得不算快，但每一步都走得踏實(shí)，他就是海房金潤(rùn)公司項(xiàng)目部的一顆迎難而上的“螺絲釘”——韓建功。