記者 丁云

干將路以南的學(xué)士街，近來新增很多時髦個性的小店。在江南最舒坦的秋季，坐在店門口聊聊天看看風(fēng)景，視線越過眼前的一河一街，就落在越來越有姿有色的32號街坊。

一個古城保護委員會和兩個《保護條例》

時光飛逝，已逾十年。2012年，滄浪區(qū)、平江區(qū)、金閶區(qū)合并設(shè)立姑蘇區(qū)，同時建立蘇州國家歷史文化名城保護區(qū)，管理范圍與姑蘇區(qū)行政區(qū)劃范圍一致，負(fù)責(zé)古城全面整體保護，在一定程度上對歷史文化街區(qū)及古民居、古城墻等歷史遺存和古城風(fēng)貌統(tǒng)籌保護。2017年，姑蘇區(qū)街道行政區(qū)劃調(diào)整，由原17個街道整合為8個街道，進一步整合推動古城保護管理力量下沉，形成整體保護古城全區(qū)“一盤棋”的新格局。其間，蘇州市設(shè)立古城保護辦公室。保護區(qū)、姑蘇區(qū)古城保護委員會同時掛蘇州市古城保護辦公室牌子。

同期，蘇州歷史上首次就“古城保護”專門起草法規(guī)《蘇州國家歷史文化名城保護條例》，針對性地解決歷史文化名城保護范圍，保護的基本原則和定位，管理體制，保護對象，保護措施等問題，為日后構(gòu)建完整的名城保護法律體系起統(tǒng)領(lǐng)作用。2018年3月1日，《蘇州國家歷史文化名城保護條例》與《蘇州市古城墻保護條例》正式實施。

根據(jù)《蘇州國家歷史文化名城保護條例》要求，2019年保護區(qū)范圍內(nèi)首次對保護對象開展普查，以19.2平方公里的歷史城區(qū)為重點區(qū)域，轉(zhuǎn)戰(zhàn)8個街道、137個社區(qū)開展具體實施，完成了對保護區(qū)范圍內(nèi)的文物保護單位、控制保護建筑、古城墻等19類保護對象的全要素信息采集，共計收錄保護對象數(shù)據(jù)9.7萬余條，繪制圖紙4000余張，篩選利用照片8000余張，形成首份《蘇州國家歷史名城保護區(qū)保護名錄》，同時建立古城保護信息平臺。

隨著普查隊伍走街串巷，直達(dá)古城毛細(xì)血管，《蘇州國家歷史文化名城保護條例》的影響力日益深入民間。

小巷大院的古井分類保護

走進古城的街巷院落，絕大多數(shù)古井上都覆蓋著井蓋和號牌，滄浪街道道前片區(qū)有133口這樣的古井。2016年，區(qū)古保委就古井保護提出兩步走設(shè)想：第一步排摸，第二步進行分類保護?！爱?dāng)年轄區(qū)內(nèi)古井較多的街道都對此進行了研究。”李偉說。他2015年到姑蘇區(qū)滄浪街道工作，一直負(fù)責(zé)對接古保條線。

因為轄區(qū)內(nèi)的古井?dāng)?shù)量在區(qū)內(nèi)占比不算最多，滄浪街道率先拿出了一個分類保護方案，后來整個姑蘇區(qū)古井保護就采用了該思路：即將有一定歷史年代，井圈上有刻字、銘文等字樣，保存價值較高的作為一類古井，除了進行清淤等基本規(guī)定動作之外，同時進行周邊景觀提升，包括重新處理古井周邊排水，修復(fù)缺損的井圈、殘破的道板等。

“有的井圈因時間久遠(yuǎn)還出現(xiàn)了沉降，要從底下把井圈完全翻出來，并重做井壁，不過我們街道不涉及這種情況。”李偉說。

第二類古井主要是在公共大院里面。“滄浪街道主要以道前片區(qū)為樣板，將在游客游覽線上的院井作為二類古井，結(jié)合社區(qū)整體改造進行保護提升?！?/p>

三類古井就是居民家中的私井，進行最基本的清淤工作。

2017年至2018年，姑蘇區(qū)在古城內(nèi)實施古井分類保護項目。如今，街道負(fù)責(zé)古井的日常維護，像滄浪街道，一有異樣，居民報到社區(qū)，社區(qū)就會聯(lián)系志愿者團隊“義泉古井隊”為民排憂解難。

32號街坊的歷史性保護更新

32號街坊就位于滄浪街道道前片區(qū)內(nèi)，由干將西路、養(yǎng)育巷、道前街與學(xué)士河劃出的這么一個街坊里，蘊藏大量明清與民國建筑，多處省市文控保、文物登錄點單位：最矚目的莫過于清代古典園林建筑暢園，此外，富郎中巷里有近代革命家、國學(xué)大師沈瓞民故居，盛家浜里是陶氏宅園和舒適故居，廟堂巷里除了暢園，楊蔭榆故居也在其間，瓣蓮巷里是洪鈞祖宅、清微道院、曹滄洲祠等，還有著更大體量的近30年來改造的體現(xiàn)傳統(tǒng)風(fēng)貌的房屋。

蘇州是全國老舊小區(qū)改造試點城市，32號街坊又是蘇州古城內(nèi)兩個試點項目之一。成片的傳統(tǒng)民居真實反映了蘇州古城的歷史文脈，進入新時代，又面臨民生不得不改善的境況：戶均居住面積不到40平方米，一些老房子早已破舊不堪。

2019年，32號街坊啟動搬遷，創(chuàng)新性地啟用了“保護更新”的改造模式，即保護優(yōu)先，城市的主要肌理不能變，古宅的風(fēng)貌不能變，在此基礎(chǔ)上更新，提供現(xiàn)代人居住必備的生活機能，讓建筑煥發(fā)活力，持續(xù)發(fā)揮功用。2016年開始前期研究，2017年專為承擔(dān)該項目探索該模式的公司成立，當(dāng)年6月改造項目實質(zhì)性啟動。首先適度搬遷，從整個區(qū)域里挑選一些宅院遷走住戶，宅院修繕后重新規(guī)劃功能，人口密度就降低了。同時改造基礎(chǔ)設(shè)施，植入功能，“微”調(diào)整區(qū)域內(nèi)人們的生活動線，達(dá)到改善居住環(huán)境的目的?！耙徊糠址课菘罩孟聛硪院螅蛟S可以探索建設(shè)一些公共車庫，解決電動自行車的充電問題。”李偉說。社區(qū)最關(guān)注的仍是民生問題。

改造項目還在進行之中，但成果已有端倪，周圍隱隱已出現(xiàn)了寶藏商業(yè)地段。

為姑蘇古城數(shù)字化“造像”

改造項目正加緊進行之時，2021年3月，“古城細(xì)胞解剖工程”從32號街坊開始啟動。這一傳統(tǒng)民居、歷史建筑信息采集項目是在首次普查成果的基礎(chǔ)上，開展的古城保護信息平臺二期項目建設(shè)內(nèi)容之一。

按照街道社區(qū)的經(jīng)驗，以往只有名人故居主要文控保單位才會做詳盡調(diào)查，且偏重于歷史名人文化；但此次配合的信息采集把傳統(tǒng)民居作為了重點，不光對人調(diào)查，對房屋建筑也探究仔細(xì)?！肮こ坍?dāng)時要求入戶追根溯底，入戶率要達(dá)到95%，滄浪街道最后達(dá)到了98%。”背后是大量居民志愿者的深度配合。街道也認(rèn)同這項艱苦工作的重大意義?！胺孔永镉芯用褡?，每時每刻就會變化，這邊拆掉點兒，那邊裝臺空調(diào)，歷史的痕跡就不停地被磨滅。所以先把痕跡記錄下來?！贝送猓こ堂追课莸木幼∏闆r、居民的使用需求，收集房屋的消防安全等各類隱患，都便于更好地改造。

專業(yè)項目團隊對街坊內(nèi)的傳統(tǒng)民居、推薦歷史建筑開展了調(diào)查研究、甄選和梳理，對街坊公共空間內(nèi)的古樹、古井、古牌坊、古駁岸、地名等歷史要素進行了拾遺補闕。信息采集數(shù)據(jù)經(jīng)處理，形成歷史文化名城保護名錄數(shù)據(jù)庫，同步掛接至古城保護信息平臺，最后分街道、社區(qū)、街坊呈現(xiàn)保護對象數(shù)據(jù)及分布，為保護對象精細(xì)化管理提供支撐。

此外，古城保護信息平臺二期項目還包含“文物建筑DNA結(jié)構(gòu)建模工程”，利用無人機、三維激光掃描儀等現(xiàn)代科技設(shè)備，對居住類文控保建筑空間信息采集，形成文物建筑數(shù)字化模型。首批三茅觀巷沈宅、葉天士故居、洪鈞祖宅、陸潤庠故居4處體量大、歷史價值高且居住密集的文物建筑，已可在古城保護信息平臺上實現(xiàn)一鍵“云游”老宅，同步為今后文物建筑的保護與修繕提供精密數(shù)據(jù)，為開展蘇式建筑的研究提供了參考資料。