陳永國(guó) 張樂(lè)妮 劉春梅

摘要：本文以某廠房為研究對(duì)象，對(duì)該廠房工程中土建部分進(jìn)行預(yù)算書(shū)編制研究。主要通過(guò)了解建筑工程預(yù)算書(shū)，按照其編制方法進(jìn)行案例分析并研究。本文案例根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙計(jì)算工程量，與工程量進(jìn)行對(duì)量，并運(yùn)用定額計(jì)價(jià)模式，以《浙江省建筑工程預(yù)算定額（2010版） 》、《浙江省建設(shè)工程施工費(fèi)用定額（2010版）》為依據(jù)，采用品茗算量計(jì)價(jià)軟件，對(duì)該工程進(jìn)行工程量的計(jì)算并依據(jù)定額工程量進(jìn)行預(yù)算書(shū)編制。

關(guān)鍵詞：工程量;定額;預(yù)算書(shū)編制

1.引言

1.1 工程概預(yù)算對(duì)工程造價(jià)的影響

眾所周知，工程概預(yù)算的管理與工程造價(jià)的管理貫穿項(xiàng)目的始終，影響著項(xiàng)目的決策、啟動(dòng)、設(shè)計(jì)、施工、收尾等各個(gè)環(huán)節(jié)，有涉及到投資、建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工等各個(gè)相關(guān)部門(mén)，既要遵守國(guó)家的相關(guān)行業(yè)政策和法律法規(guī)，又要結(jié)合工程項(xiàng)目的實(shí)際特點(diǎn)因地制宜地對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行精細(xì)地預(yù)算，因而工程概預(yù)算管理和工程造價(jià)管理對(duì)于整個(gè)工程的管理來(lái)說(shuō)，既是一項(xiàng)復(fù)雜而難度較高的工作，又是一項(xiàng)影響著整個(gè)工程施工情況的重要工作。

1.2. 提高工程概預(yù)算編制質(zhì)量的建議

1.2.1提高工程概預(yù)算編制人員的專業(yè)素質(zhì)

要提高工程概預(yù)算的編制質(zhì)量，就要首先提高從業(yè)人員的專業(yè)素質(zhì)，對(duì)工程概預(yù)算編制人員的專業(yè)素質(zhì)的提高，應(yīng)該注意到以下幾個(gè)問(wèn)題：首先，要讓工程概預(yù)算編制人員對(duì)概預(yù)算基礎(chǔ)理論和知識(shí)進(jìn)行進(jìn)一步的學(xué)習(xí)和鞏固，以保證工程概預(yù)算編制人員能在工程概預(yù)算的編制工作中具有較高的工作效率，并能減少工程概預(yù)算編制工作中可能出現(xiàn)的重大的失誤;其次，要引導(dǎo)工程概預(yù)算編制人員在工作中不斷積累經(jīng)驗(yàn)，吸取教訓(xùn)，通過(guò)對(duì)以往工作情況的總結(jié)，不斷創(chuàng)新編制方法，提高工程概預(yù)算的編制質(zhì)量。

1.2.2充分利用計(jì)算機(jī)及其他現(xiàn)代化信息處理工具

信息技術(shù)的廣泛應(yīng)用，對(duì)于提高工程概預(yù)算編制質(zhì)量，提高工程概預(yù)算工作效率，都有重要的意義，這具體表現(xiàn)在，越來(lái)越多的工程概預(yù)算編制人員越來(lái)越多地開(kāi)始使用計(jì)算機(jī)進(jìn)行概預(yù)算表格的制作，相關(guān)數(shù)據(jù)的計(jì)算和核算等等。

1.2.3加強(qiáng)對(duì)工程概預(yù)算工作的管理

對(duì)工程概預(yù)算的管理，不僅是對(duì)概預(yù)算編制質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)和評(píng)價(jià)，還要在概預(yù)算編制的過(guò)程中，對(duì)概預(yù)算編制質(zhì)量進(jìn)行把關(guān)，對(duì)相關(guān)工作人員的工作進(jìn)行監(jiān)督，要更多地防患于未然，而不是亡羊補(bǔ)牢。

1.3 總結(jié)

綜上所述，隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，建筑工程概預(yù)算在建筑工程質(zhì)量目標(biāo)實(shí)現(xiàn)工作中的重要作用，已經(jīng)被廣為認(rèn)可。加強(qiáng)管理措施的具體落實(shí)對(duì)于行業(yè)健康發(fā)展、人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全具有重要意義。

2.預(yù)算書(shū)編制

2.1工程概況

本工程為浙江凱瑞博科技股份有限公司1#新建丙級(jí)廠房，框架結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí);設(shè)計(jì)使用年限50年; 建筑層數(shù)：2層;建筑總高度12.15m;建筑生產(chǎn)火災(zāi)危險(xiǎn)性為丙級(jí)建筑;抗震設(shè)防烈度6度;屋面防水等級(jí)為二級(jí)，使用年限為15年;耐火等級(jí)一級(jí)。

2.2 定額套用

人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)：∑（定額人工費(fèi)+定額機(jī)械費(fèi)）=1925059.95元;施工組織措施費(fèi)（包含安全文明施工費(fèi)、創(chuàng)標(biāo)化工地增加費(fèi)（暫計(jì)）、夜間施工增加費(fèi)、提前竣工增加費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)、行人、行車(chē)干擾增加費(fèi)等其他費(fèi)用）：（295111.69+16940.53+962.53+770.02）=313784.77元;企業(yè)管理費(fèi)：408497.72元;利潤(rùn)：163630.10元;規(guī)費(fèi)（包括排污費(fèi)、社保費(fèi)、公積金;民工工傷保險(xiǎn)費(fèi)）：200206.23+14437.95=214644.18元;意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)：15400.48元;總承包服務(wù)費(fèi)：0.00元;風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)：0.00元;暫列金額：0.00元;單列費(fèi)用：0.00元;稅金：（一+二+三+四+五+六+七+八+九+計(jì)稅不計(jì)費(fèi)）×11.07%=1359904.92元;建設(shè)工程造價(jià)：（一+二+三+四+五+六+七+八+九+十+十一）=13644503元

本工程凱瑞博新建丙類(lèi)廠房的總工程造價(jià)為13644503元，建筑面積14104m2，單方造價(jià)為968元/m?。

2.3 編制說(shuō)明

2.3.1總造價(jià)編制依據(jù)

《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500—2013）

《房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范》（GB50854—2013）及解釋和勘誤

《浙江省建設(shè)工程預(yù)算定額》（2010版上下版）

《關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程工程量計(jì)算規(guī)范（2013）浙江省補(bǔ)充規(guī)定的通知》（浙建站計(jì)﹝2013﹞63號(hào)）

工程場(chǎng)地勘察資料及有關(guān)技術(shù)資料

《浙江省房屋建筑與裝飾工程預(yù)算定額》（2010版）

關(guān)于規(guī)范建設(shè)工程安全文明施工費(fèi)計(jì)取的通知 建發(fā)[2015]517號(hào)

關(guān)于建筑業(yè)實(shí)施營(yíng)改增后浙江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)規(guī)則調(diào)整的通知建發(fā)[2016]144號(hào)

關(guān)于發(fā)布營(yíng)改增后浙江省建設(shè)工程施工取費(fèi)費(fèi)率的通知浙建站定[2016]23號(hào)

關(guān)于稅金調(diào)整后我省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)增值稅稅率及有關(guān)計(jì)價(jià)調(diào)整的通知

浙江省計(jì)價(jià)依據(jù)（2010版） 綜合解釋的通知

工程有關(guān)規(guī)范驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等

2.3.2工程取費(fèi)

本工程企業(yè)管理費(fèi)及利潤(rùn)的取費(fèi)基數(shù)均為人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)。其中企業(yè)管理費(fèi)：建筑工程按21.22%考慮計(jì)入;利潤(rùn)：建筑工程按8.5%考慮計(jì)入。調(diào)整后的企業(yè)管理費(fèi)已包括檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)、辦公軟件、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)控、集體取暖降溫（包括現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)宿舍取暖降溫）所發(fā)生的費(fèi)用和企業(yè)為施工生產(chǎn)籌集資金或提供預(yù)付款擔(dān)保、履約擔(dān)保、職工工資支付擔(dān)保等所發(fā)生的財(cái)務(wù)費(fèi)等。

本工程組織措施費(fèi)按市區(qū)一般工程考慮，取費(fèi)基數(shù)均為人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)，其中文明施工費(fèi)費(fèi)率：建筑工程按15.33%考慮計(jì)入。

3.結(jié)論

該廠房工程預(yù)算是13644503元，其中安全文明施工費(fèi)295112元，規(guī)費(fèi)214645元。

參考文獻(xiàn)：

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作者簡(jiǎn)介：陳永國(guó)，浙江科技學(xué)院，講師，碩士，研究方向：工程造價(jià)、工程管理、房地產(chǎn)。