李 勤，劉怡君,周 帆

(1.北京建筑大學(xué) 建筑與城市規(guī)劃學(xué)院，北京 100044；2.西安建筑科技大學(xué) 土木工程學(xué)院，陜西 西安 710055)

老街區(qū)是城市極具歷史內(nèi)涵和文化價值的重要區(qū)域，是城市向前發(fā)展中的文化留存，記載著城市歷史變遷的過程和悠久的文化文脈。但是隨著城市化進程的加快，人們對歷史街區(qū)保護的重視程度不夠，越來越多的歷史街區(qū)在現(xiàn)代文明的沖擊下遭到破壞，城市地域特色和文化傳統(tǒng)丟失。在此背景下，對老街區(qū)的綠色重構(gòu)設(shè)計刻不容緩。老街區(qū)綠色重構(gòu)設(shè)計應(yīng)以保持生態(tài)環(huán)境的合理性為核心，通過合理的規(guī)劃設(shè)計，有效運用綠色技術(shù)手段，實現(xiàn)老街區(qū)再生，帶動周邊經(jīng)濟的發(fā)展，同時展示城市文化的多樣性，提升老街區(qū)的文化品位和內(nèi)涵。重構(gòu)設(shè)計要求其既要滿足現(xiàn)在時代發(fā)展的需求，又要盡量保持利用其原貌[1]。

宋洋等[2]以小規(guī)模尺度更新為視角進行研究，促進老城區(qū)活力再生；陳艾[3]建立基于可持續(xù)發(fā)展視角的歷史文化街區(qū)價值評估體系并應(yīng)用于實際案例中得以驗證；梁雅倩[4]以老街區(qū)文化意象為基礎(chǔ)，并結(jié)合相關(guān)交叉學(xué)科理論探索街區(qū)活力復(fù)興思路；范建紅等[5]多角度分析老街區(qū)空間活力現(xiàn)狀及空間特征，提出重新激發(fā)傳統(tǒng)街道空間活力的措施；ZENG Qian等[6]通過數(shù)學(xué)推導(dǎo)和理論分析揭示三個影響變量對街區(qū)活力的影響；郭凌等[7]分析了歷史文化名城老街區(qū)改造中的城市更新問題并提出了解決對策；李慧民等[8]1-10以綠色再生為視角對舊工業(yè)建筑再生利用的概念、技術(shù)、設(shè)計、管理以及評價方法進行系統(tǒng)論述；張揚[9]在分析匯總現(xiàn)有綠色建筑評價體系的基礎(chǔ)上，總結(jié)舊工業(yè)建筑綠色改造存在的問題及其特點，分析提取了具備科學(xué)性及可行性的評價指標(biāo)，為舊工業(yè)建筑綠色再生評價指標(biāo)體系的確立提供必要的理論基礎(chǔ)。

因此，基于對相關(guān)研究文獻的閱讀發(fā)現(xiàn)，近年來關(guān)于歷史街區(qū)保護利用、傳統(tǒng)街區(qū)活力再生等相關(guān)理論研究較多且范圍廣泛，但針對老街區(qū)綠色重構(gòu)項目其設(shè)計是否具有價值、價值的高低等相關(guān)研究依然存在諸多缺陷。基于此，本文以城市更新為研究視角，以老街區(qū)為研究對象，以綠色重構(gòu)為研究方向，以設(shè)計價值評估為研究重點，建立老街區(qū)綠色重構(gòu)設(shè)計價值評估模型，以此確定老街區(qū)綠色重構(gòu)設(shè)計價值，以期能夠為項目決策人員及投資人員提供具有價值的參考。

一、老街區(qū)綠色重構(gòu)設(shè)計價值評估指標(biāo)體系構(gòu)建

老街區(qū)是人們生活中不可替代的重要場所，是城市建設(shè)發(fā)展史上的真實寫照，同時也是城市中各類問題集中出現(xiàn)的地區(qū)。因此，亟需建立一套科學(xué)合理的老街區(qū)綠色重構(gòu)設(shè)計價值評估指標(biāo)體系。

現(xiàn)狀、經(jīng)濟、文化、社會、生態(tài)問題是綠色重構(gòu)概念中進行約束的核心內(nèi)容。綠色重構(gòu)的要素及價值如圖1所示，通過老街區(qū)在實用性能、節(jié)能效果、文化傳承、適用性匹配、環(huán)境保護五方面的約束，可以有效提高項目的現(xiàn)狀價值、經(jīng)濟價值、文化價值、社會價值和生態(tài)價值[10]。

圖1 綠色重構(gòu)的要素及價值

在閱讀了大量的國內(nèi)外文獻，并對國內(nèi)老街區(qū)綠色重構(gòu)項目廣泛調(diào)研以及參考我國近幾年對于老城區(qū)保護再利用所頒布的政策法規(guī)的基礎(chǔ)上，構(gòu)建包含5個一級指標(biāo)和14個二級指標(biāo)的老街區(qū)綠色重構(gòu)設(shè)計價值評估指標(biāo)體系(圖2)[11]23-27。

圖2 老街區(qū)綠色重構(gòu)設(shè)計價值評估指標(biāo)體系

現(xiàn)狀價值是指街區(qū)在城市中所在位置優(yōu)越，周邊區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展較好，具有一定的歷史厚重感，且既有建筑空間保持較好。經(jīng)濟價值是指街區(qū)重構(gòu)時應(yīng)最大限度利用既有建造與原有空間，節(jié)約建造成本，縮短建設(shè)周期。文化價值是指街區(qū)應(yīng)保留其原有的人文情懷，傳承文化產(chǎn)業(yè)，重構(gòu)后仍使參與者能夠感受到建筑自然流露的美學(xué)價值，并且具有通俗的使用功能。社會價值是指街區(qū)所承載的人們對于歷史與傳統(tǒng)文化的懷念，對于既有精神的認(rèn)同與家鄉(xiāng)的歸屬感，既能促進區(qū)域發(fā)展也能提升城市品質(zhì)。生態(tài)價值是指街區(qū)的重構(gòu)設(shè)計以環(huán)境保護為原則，以資源節(jié)約為導(dǎo)向，以可持續(xù)發(fā)展為目標(biāo)。

二、老街區(qū)綠色重構(gòu)設(shè)計價值評估模型的建立

1.灰色歐幾里德關(guān)聯(lián)度理論

灰色系統(tǒng)理論創(chuàng)立于1982年，創(chuàng)始人是鄧聚龍教授?；疑P(guān)聯(lián)分析是建立在灰色系統(tǒng)理論基礎(chǔ)上的一種關(guān)聯(lián)分析方法，采用量化方法所獲得的灰色關(guān)聯(lián)度來分清系統(tǒng)之間影響關(guān)系大小的主體后，進行定量與定性相結(jié)合的一種分析法，基本原理是：通過對系統(tǒng)統(tǒng)計序列幾何關(guān)系的比較來分清系統(tǒng)中多因素間的關(guān)聯(lián)程度，序列曲線的幾何形狀越接近，則關(guān)聯(lián)度越大。既適用于任意樣本量的情況，也適用于任意規(guī)律的情況，并且具有運算簡單、樣本容量小以及樣本規(guī)律要求不高的優(yōu)點，不會出現(xiàn)量化結(jié)果與定性分析結(jié)果不符的情況，因此能很好的應(yīng)用于老街區(qū)綠色重構(gòu)價值評估中[12]。

Step1：確定參考序列和比較序列。對于評價指標(biāo)n和評價對象m，參考數(shù)列的運算公式為

(1)

x0(k)為第k個評價指標(biāo)的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)值。比較數(shù)列的運算公式為

(2)

xi(k)代表專家對第k個指標(biāo)的相應(yīng)分值。

Step2：原始數(shù)據(jù)的處理。結(jié)合初值變換法對原始數(shù)據(jù)信息進行處理，X′(k)記作比較數(shù)列

(3)

Step3：計算絕對差序列。為參考數(shù)列跟比較數(shù)列之間體現(xiàn)出來的近似度為Δoi，公式為

(4)

Step4：計算關(guān)聯(lián)系數(shù)。關(guān)聯(lián)系數(shù)ξoi的運算公式為

(5)

式中，分辨系數(shù)ρ(0<ρ<1)的取值方式如下：設(shè)定Δv是全部絕對值的平均數(shù)，即

(6)

記εΔ=Δv/Δmax，則εΔ≤ρ≤2εΔ，同時符合

Δmax>3Δv時，εΔ≤ρ≤1.5εΔ

(7)

Δmax≤3Δv時，1.5εΔ≤ρ≤2εΔ

(8)

Step5：計算灰色歐幾里德關(guān)聯(lián)度?；疑珰W幾里德關(guān)聯(lián)度計算為

(9)

Step6：灰色相對歐幾里德加權(quán)關(guān)聯(lián)度。計算灰色加權(quán)關(guān)聯(lián)度

(10)

wi(k)代表關(guān)聯(lián)系數(shù)；ξoi(k)關(guān)聯(lián)系數(shù)匹配的綜合權(quán)重。計算灰色相對歐幾里德加權(quán)關(guān)聯(lián)度

(11)

εoi代表不同關(guān)聯(lián)系數(shù)ξoi相較于式(10)形成的關(guān)聯(lián)度γoi的轉(zhuǎn)化數(shù)值，εoi=ξoi(k)-γoi。

Step7：關(guān)聯(lián)度分析。按照式(11)計算灰色相對歐幾里德加權(quán)關(guān)聯(lián)度的大小，關(guān)聯(lián)度越高，結(jié)果越理想。

2.指標(biāo)權(quán)重的確定

(1)一級指標(biāo)權(quán)重。一級指標(biāo)采用MABM法計算權(quán)重，考慮了專家意見的綜合可信程度，并通過運算轉(zhuǎn)化為未確知有理數(shù)，評估結(jié)果更為客觀。

Step1：確定專家綜合可信度。本文將從職稱、學(xué)歷、工齡三方面考慮專家可信程度。設(shè)定t(0≤t≤1)為對應(yīng)人員的可信程度。具體評分標(biāo)準(zhǔn)見表1。

表1 專家分布

結(jié)合Gi(i=1,2,3)表示綜合以上三方面的評估后每位專家的得分，此時對應(yīng)的t為

(12)

Step2：專家評分規(guī)則。采用排序評分法確定專家評分規(guī)則：m個專家對n個指標(biāo)按照其重要性完成排序，最重要為n分，最輕微為1分，剩余指標(biāo)根據(jù)這一范圍依次打分，但每個分值有且僅使用一次。由此，可得到專家權(quán)重評分矩陣，表示成Cm×n。

Step3：明確不同指標(biāo)相應(yīng)得分向量。將專家的綜合信用度向量按其評分矩陣做乘法，得到不同指標(biāo)的應(yīng)得分向量，表示成w，則w=(β1,β2,…,βn)×Cm×n=(w1,w2,…,wn)。

(2)二級指標(biāo)權(quán)重。本文采用結(jié)構(gòu)熵權(quán)法計算二級指標(biāo)的權(quán)重[13]。

Step1：信息的采集。按照收集專家意見的德爾菲法規(guī)定的程序和要求，將設(shè)計完成的《評價指標(biāo)權(quán)重調(diào)查表》分發(fā)給各位專家進行不記名填寫。

Step2：專家排序。假定k個專家參與到調(diào)研中，一共獲得咨詢表k張，而不同的表格對應(yīng)為一個指標(biāo)集，表示成U={u1,u2,…,un}。指標(biāo)集相匹配的排序數(shù)組，表示成{ai1,ai2,…,ain}，ai1,ai2,…,ain設(shè)定為{1,2,…,n}自然數(shù)中的一個，通過k張表得到相應(yīng)指標(biāo)的排序矩陣A。其中，用aij表示第i個專家對第j項指標(biāo)的評估uj。

Step3：盲度分析

定義1I代表專家根據(jù)排序形式對特定指標(biāo)進行評價后給出的相應(yīng)排序數(shù)，如指標(biāo)A處在“首先選擇”則I=1；以此類推。m為轉(zhuǎn)化參數(shù)量，取m=j+2。令

μ(I)=ln(m-I)/ln(m-1)

(13)

將重要度排序數(shù)I=aij輸入式(13)中，通過處理后的轉(zhuǎn)化值bij為相關(guān)排序數(shù)I的隸屬度。B為隸屬度矩陣。

定義2 假定k個專家人員對指標(biāo)uj的話語權(quán)保持一致，被稱作平均認(rèn)識度，表示成bj，設(shè)定

bj=(bij+b2j+…+bkj)/k

(14)

定義3 專家人員對二級指標(biāo)uj的認(rèn)識隱含不確定性，稱為“認(rèn)識盲度”[13]，記為σi(σ≥0)，令

(15)

定義4 對每個二級指標(biāo)uj，k個專家對于ui的整體認(rèn)識度，表示成xj[12]。

xj=bj(1-σj)(xj>0)

(16)

通過xj形成k個人員對指標(biāo)uj的評價向量：

X=[x1,x2,…,xn]

Step4：歸一化。對X進行歸一化處理，記W=[α1,α2,…,αn]，即可得到各指標(biāo)權(quán)重。

(3)二級指標(biāo)綜合權(quán)重。為了使各二級指標(biāo)權(quán)重值更具客觀性與科學(xué)性，根據(jù)各項一級指標(biāo)的權(quán)重及相對應(yīng)的二級指標(biāo)權(quán)重，求得二級指標(biāo)的最終綜合權(quán)重值。

3.評估指標(biāo)等級劃分

(1)評估指標(biāo)量化評分標(biāo)準(zhǔn)。在實際的老街區(qū)重構(gòu)設(shè)計價值評估過程中，指標(biāo)量化應(yīng)盡可能的簡單、明了、易操作。先制定“優(yōu)秀”和“差”應(yīng)達的等級標(biāo)準(zhǔn)，再劃分良好、中等、一般三個等級。五個等級的數(shù)據(jù)來源依據(jù)調(diào)研過程中考察的老街區(qū)綠色重構(gòu)項目的相關(guān)參數(shù)，量化途徑見表2，打分見表3。

(2)價值評估等級劃分。老街區(qū)重構(gòu)設(shè)計價值等級按照灰色相對歐幾里德加權(quán)關(guān)聯(lián)度的大小確定，借鑒以往學(xué)者對于價值評估等級劃分的研究成果，由高到低劃分為五個等級(表4)。

表2 二級指標(biāo)量化途徑

表3 老街區(qū)綠色重構(gòu)設(shè)計價值評估標(biāo)準(zhǔn)打分

三、實例分析

1.工程概況

在全國所調(diào)研的七大地區(qū)30個城市160個舊工業(yè)建筑再生利用項目中選取四個最具代表性的老街區(qū)綠色重構(gòu)項目作為本文案例的研究樣本，分別為LMD項目、SFQX項目、GCQX項目、PJL項目。所有數(shù)據(jù)均來自調(diào)研過程中的搜集匯總，這四個項目都是典型的經(jīng)過綠色重構(gòu)設(shè)計后的老街區(qū)，具有厚重的歷史傳承感并有一定的研究意義(圖3)。

圖3 案例分析現(xiàn)場

(1)LMD項目：位于南京市秦淮區(qū)，北起長樂路、南至明城墻、東臨江寧路，占地面積約70萬平方米。(2)SFQX項目：位于福建省福州市鼓樓區(qū)，是我國目前現(xiàn)存于城市中心區(qū)的坊制街區(qū)之一，占地面積約達40公頃。(3)GCQX項目：重點保護區(qū)北起杭州第一棉紡廠保留倉庫，南至通源里保留倉庫，西達小河路，東抵京杭運河西岸。(4)PJL項目：街區(qū)長1 606.8米，寬3.2米，是蘇州古城迄今為止保存最為完整的一個區(qū)域。下面以PJL項目為例展開詳細介紹。

2.價值評估過程

(1)指標(biāo)權(quán)重的確定

Step1：專家綜合信用度。邀請的5位專家基本情況如下：專家1高級職稱，碩士學(xué)歷，工作25年；專家2中級職稱，碩士學(xué)歷，工作15年；專家3高級職稱，博士學(xué)歷，工齡18年；專家4中級職稱，本科學(xué)歷,工作25年；專家5高級職稱,碩士學(xué)歷,工作21年。計算各專家的信用度。

所以，各專家的綜合信用度β=[0.222 2,0.166 7,0.222 2,0.166 7,0.222 2]。

Step2:一級指標(biāo)權(quán)重計算。采用MABM法確定一級指標(biāo)權(quán)重，見表5，給出重要性權(quán)重的計算過程。

根據(jù)公式w=(α1,α2,…,αm)·Cm×n計算各評價對象的有效評分向量。

[2.055 5,4.611 1,4.388 9,2.388 9,1.555 6]

根據(jù)公式計算一級指標(biāo)w1的權(quán)重為

同理可得：

w2=0.307 4;w3=0.292 6;w4=0.159 3;w5=0.103 7

由此可得w=(0.137 0,0.307 4,0.292 6,0.159 3,0.103 7)

Step3：二級指標(biāo)權(quán)重計算。從所調(diào)研的160個項目中選取10位具有代表性和有效性的技術(shù)人員。以現(xiàn)狀價值u1為例，則m=5。專家調(diào)查表經(jīng)整理得到矩陣A1如下。再將A1代入公式可得隸屬度矩陣B1。

將B1代入公式，得b1=0.887 7,b2=0.754 7,b3=0.858 5。

由此可求得專家對價值評估指標(biāo)的認(rèn)知盲度σ1=[0.159 1,0.141 4,0.196 4]，進而求得由所挑選出來的10個專家對PJL老街區(qū)綠色重構(gòu)項目現(xiàn)狀價值評估指標(biāo)的評估向量X=[0.746 5,0.648 0,0.689 9]，并對其進行歸一化處理，得到A1下兩個二級指標(biāo)集合的權(quán)向量W1=[0.358 1,0.310 9,0.331 0]。因為前文求得A1的指標(biāo)權(quán)重值為0.137 0，進而得到A1下各二級指標(biāo)的綜合向量WA1=[0.049 1,0.042 6,0.045 3]。

同理求得經(jīng)濟價值A(chǔ)2、文化價值A(chǔ)3、社會價值A(chǔ)4、生態(tài)價值A(chǔ)5的綜合向量(表2)。

(2)灰色相對歐幾里德加權(quán)關(guān)聯(lián)度的計算。對研究的四個調(diào)研項目實施打分，所形成的打分?jǐn)?shù)據(jù)結(jié)果見表6。據(jù)此計算出差序列，結(jié)果見表7。

表5 一級指標(biāo)重要性權(quán)重評分

表6 理想狀態(tài)與實例項目評價指標(biāo)專家匯總評分

表7 理想狀態(tài)與實例項目評價指標(biāo)專家評分

以項目1為例，計算可得，如表8所示，由運算得到各項目的相應(yīng)加權(quán)關(guān)聯(lián)度。

γ01=

同理,γ02=0.848 3,γ03=0.768 2,γ04=0.861 2。

因此，可得到γoi=[0.808 1,0.848 3,0.768 2,

0.861 2]。

表8 各項目的灰色相對歐幾里德加權(quán)關(guān)聯(lián)度

3.評估結(jié)果分析

(1)綠色重構(gòu)綜合價值評估分析。老街區(qū)綠色重構(gòu)設(shè)計價值評估指標(biāo)體系中的每一項指標(biāo)，都從不同角度反映了在城市更新的大背景下進行老街區(qū)綠色重構(gòu)設(shè)計價值的情況，整合所有指標(biāo)可得到整體上反映出的老街區(qū)綠色重構(gòu)設(shè)計價值趨向。根據(jù)計算結(jié)果，橫向?qū)Ρ饶軌蚩闯鰧嵗兴膫€項目綠色重構(gòu)設(shè)計價值的評估水平，如表8所示，PJL項目價值評估等級為Ⅱ級，根據(jù)表5可知此項目的綠色重構(gòu)設(shè)計價值較高，屬于基本具備條件且可持續(xù)發(fā)展的階段，雖然與LMD和SFQX項目評估等級一致，但評估結(jié)果的數(shù)值最高，說明此項目重構(gòu)價值為最優(yōu)，應(yīng)該嚴(yán)格按照規(guī)劃方案執(zhí)行重構(gòu)策略。LMD項目的地理區(qū)位欠佳，歷史沿革特色不夠鮮明，街區(qū)風(fēng)貌恢復(fù)不夠完整，街區(qū)空間在美學(xué)與藝術(shù)價值方面考慮較為欠缺，應(yīng)在重構(gòu)過程中考慮可持續(xù)發(fā)展與綠色環(huán)保的因素。SFQX與LMD項目相比，該項目的現(xiàn)狀價值整體較高，在重構(gòu)過程中對于項目建造成本的把控不夠嚴(yán)格，雖然具有較強的社會認(rèn)同感，但由于在重構(gòu)過程中未全面考慮到環(huán)境保護與資源節(jié)約以及后期運營工作欠佳，社會影響力相對較低。GCQX項目的價值評估等級最低，屬于初步可持續(xù)發(fā)展階段，應(yīng)對項目及周邊資源情況進行全面調(diào)研，調(diào)整規(guī)劃方案及重構(gòu)策略后，重新對項目的綠色重構(gòu)設(shè)計價值進行評估，待評估結(jié)果等級為Ⅱ級及以上，則可按照規(guī)劃方案對項目進行綠色重構(gòu)。

(2)綠色重構(gòu)專項價值評估分析。以綠色重構(gòu)設(shè)計價值評估最優(yōu)的PJL項目為例進行詳細分析。

①現(xiàn)狀價值評估分析。將現(xiàn)狀價值中三項指標(biāo)的評估結(jié)果排序(圖4)。街區(qū)空間肌理對老街區(qū)綠色重構(gòu)的設(shè)計價值影響最大，區(qū)位地理優(yōu)勢影響最小。從城市更新的角度分析，通過對老街區(qū)重構(gòu)從而煥發(fā)其新的活力，應(yīng)該保證街區(qū)歷史沿革的完整性與街區(qū)特征鮮明性，同街區(qū)空間肌理的影響程度保持1∶1的發(fā)展態(tài)勢，在街區(qū)發(fā)展后期，歷史沿革的重塑與再現(xiàn)大大影響了人們對于街區(qū)空間肌理的感受與理解。并且，便捷的地理區(qū)位更有助于老街區(qū)重構(gòu)后活力再生的發(fā)展。

圖4 現(xiàn)狀價值分布

②經(jīng)濟價值評估。將經(jīng)濟價值中兩項指標(biāo)的評估結(jié)果排序(圖5)。該結(jié)果表明街區(qū)建造成本的影響略大于重構(gòu)周期的影響，兩者之間的差異幾乎可以忽略不計，因為老街區(qū)重構(gòu)本身是一項綠色、環(huán)保的技術(shù)措施。我國在當(dāng)前城市更新的過程中大力提倡保護生態(tài)平衡、節(jié)約資源、保護環(huán)境，因此在老街區(qū)重構(gòu)設(shè)計時，應(yīng)結(jié)合綠色建筑的標(biāo)準(zhǔn)要求，充分考慮對廠區(qū)內(nèi)及周邊資源和環(huán)境的影響，在滿足新的使用功能要求、合理的經(jīng)濟性的同時，最大限度節(jié)約資源、保護環(huán)境、減少污染，為人們提供健康、高效和適用的使用空間。

圖5 經(jīng)濟價值分布

③文化價值評估。將文化價值中三項指標(biāo)的評估結(jié)果排序(圖6)。該評估結(jié)果表明本項目在重構(gòu)過程中，以居住功能為主，增強了周邊居民對于街區(qū)的歸屬感，保留了老街區(qū)獨有的深厚文化資源和人文資源，但是缺乏對于街區(qū)美學(xué)與藝術(shù)價值的重塑，應(yīng)在街區(qū)空間肌理重構(gòu)設(shè)計過程中增強街區(qū)的空間體驗感，使得參與者能夠切實感受到街區(qū)自然流露的美學(xué)價值。

圖6 文化價值分布

④社會價值評估。將社會價值中三項指標(biāo)的評估結(jié)果排序(圖7)。該結(jié)果表明在社會因素方面，老街區(qū)的空間融入感是最能影響老街區(qū)綠色重構(gòu)設(shè)計價值的因素，因此在對老街區(qū)進行重構(gòu)設(shè)計時，應(yīng)考慮街區(qū)周邊居民的經(jīng)濟水平、生活方式、民眾意愿等人為因素，才能夠最大限度地確保社會影響力與認(rèn)同感。

圖7 社會價值分布

⑤生態(tài)價值評估。將生態(tài)價值中的三項指標(biāo)的評估結(jié)果排序(圖8)。該評估結(jié)果說明這三項要素指標(biāo)是相輔相成的關(guān)系，此項目對于街區(qū)綠色重構(gòu)設(shè)計過程中疏于對老街區(qū)及其周邊的環(huán)境保護，應(yīng)加強重構(gòu)過程中的資源節(jié)約，使再生后的老街區(qū)處于長期可持續(xù)發(fā)展的階段，最大限度地增加街區(qū)的整體影響力。

圖8 生態(tài)價值分布

(3)評估模型實例驗證。為確保評估模型的可行性，根據(jù)本文建立的指標(biāo)體系制作調(diào)研問卷，分發(fā)給專家組進行不記名調(diào)查，將調(diào)查結(jié)果與評估模型計算結(jié)果做對比。專家組由來自各個領(lǐng)域的技術(shù)人員組成，共10人，包括建筑、城規(guī)、土木、機電、造價、歷史等專業(yè)。圖9為專家組對四個項目進行巡查后的調(diào)查結(jié)果。PJL項目在四個項目中整體水平較高，各項指標(biāo)保持均衡發(fā)展；SFQX項目現(xiàn)狀價值最好，其余三項指標(biāo)較為均衡；LMD項目的各項指標(biāo)雖然沒有絕對優(yōu)勢，但整體發(fā)展?fàn)顩r穩(wěn)定；GCQX項目各項指標(biāo)偏差不大，但整體水平較差。

圖9 專家組調(diào)查結(jié)果

綜上所述，四個項目的價值評估等級結(jié)果及描述與現(xiàn)場實際調(diào)查結(jié)果基本一致，由此表明本文構(gòu)建的基于灰色相對歐幾里德加權(quán)關(guān)聯(lián)度理論的老街區(qū)綠色重構(gòu)設(shè)計價值評估模型是可行且實用的。

四、結(jié) 語

老街區(qū)是具有相對久遠歷史的街區(qū)，“老”是相對于“新街區(qū)”而言的，老街區(qū)在歷史老城區(qū)保護傳承規(guī)劃設(shè)計中具有極其重要的地位和研究價值。當(dāng)今社會老街區(qū)保護再生形勢并不樂觀，因此本文從現(xiàn)狀價值、經(jīng)濟價值、社會價值、文化價值、生態(tài)價值五方面建立了老街區(qū)綠色重構(gòu)設(shè)計價值評估指標(biāo)體系，補充了現(xiàn)有研究工作中的不足。

對老街區(qū)重構(gòu)設(shè)計價值進行評估時，將結(jié)構(gòu)熵權(quán)理論和灰色歐幾里德加權(quán)關(guān)聯(lián)度理論結(jié)合起來，建立城市更新背景下老街區(qū)綠色重構(gòu)設(shè)計價值評估模型，并成立專家組進行實地調(diào)查，通過實例驗證了模型的可信性，為相關(guān)老街區(qū)綠色重構(gòu)的設(shè)計價值評估研究提供了重要的理論依據(jù)。

老街區(qū)是城市快速發(fā)展進程遺留下的歷史寶藏，是城市文化的“活招牌”。因此老街區(qū)的重構(gòu)設(shè)計應(yīng)做到最大限度的保留既有建筑、傳承歷史文化、延續(xù)空間肌理，在此基礎(chǔ)上使其具有獨特的美學(xué)與藝術(shù)感、功能與使用感，并將原有的歷史特色予以豐富，彰顯城市的風(fēng)采。與此同時，秉持資源節(jié)約、環(huán)境保護、可持續(xù)發(fā)展的原則，使重構(gòu)后的老街區(qū)活力再生。