李紅兵， 李建慧

(武漢理工大學(xué) 土木工程與建筑學(xué)院，湖北 武漢 430070)

一、 問題的提出

隨著社會的發(fā)展和經(jīng)濟(jì)的增長，我國的人口紅利正在逐步消失。由于勞動力短缺、人工成本上升等問題，傳統(tǒng)的建筑業(yè)生產(chǎn)方式已越來越不適應(yīng)新時(shí)期的建設(shè)生產(chǎn)活動。同時(shí)，傳統(tǒng)施工方式造成的環(huán)境污染、水資源浪費(fèi)等弊端日益突出。為應(yīng)對傳統(tǒng)建筑施工方式的諸多問題，我國各級政府大力扶持和推行建筑工業(yè)化，以實(shí)現(xiàn)“四節(jié)一環(huán)?！钡囊?。為此出臺了一系列政策措施，以最終實(shí)現(xiàn)建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

然而，我國的建筑工業(yè)化目前仍處于較不完善的初級發(fā)展階段，雖然住建部和地方政府對建筑工業(yè)化的發(fā)展提出了各種要求和發(fā)展愿景，但產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)育不完善、產(chǎn)業(yè)鏈上相關(guān)主體協(xié)同不均衡，始終是困擾建筑工業(yè)化發(fā)展的主要障礙。因此有必要以產(chǎn)業(yè)鏈理論為基礎(chǔ)，對產(chǎn)業(yè)鏈的運(yùn)行機(jī)制進(jìn)行深入探討，分析產(chǎn)業(yè)鏈上主體的相互作用以及政府、公眾對產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展的影響，從而制定相關(guān)推動和激勵政策，實(shí)現(xiàn)我國建筑工業(yè)化產(chǎn)業(yè)鏈的健康發(fā)展。

二、 建筑工業(yè)化的發(fā)展與研究現(xiàn)狀

(一) 建筑工業(yè)化的發(fā)展現(xiàn)狀

在世界上，建筑工業(yè)化的概念是二戰(zhàn)后提出的，目的是解決二戰(zhàn)后歐洲的重建問題。建筑工業(yè)化的生產(chǎn)方式以標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、工廠化生產(chǎn)和裝配式建造為其主要特點(diǎn)，可顯著提高房屋建造的質(zhì)量和速度[1]。建筑工業(yè)化在美國、歐洲和日本得到了長足的發(fā)展。美國建筑工業(yè)化發(fā)展非常迅速，不僅實(shí)現(xiàn)了主體結(jié)構(gòu)件的通用化，而且實(shí)現(xiàn)了各類制品和設(shè)備的社會化生產(chǎn)和供應(yīng)。各種建筑構(gòu)件和制品的產(chǎn)品種類十分豐富，方便用戶根據(jù)產(chǎn)品目錄從市場上自由購買。丹麥?zhǔn)鞘澜缟系谝粋€明文要求在各種類型建筑物中必須施行模塊化設(shè)計(jì)的國家，并從1950年代就開始建筑制品標(biāo)準(zhǔn)化工作。德國的建筑工業(yè)化發(fā)展特點(diǎn)體現(xiàn)在其完整的裝配式建筑產(chǎn)業(yè)鏈上。從建筑實(shí)現(xiàn)的流程來看，其裝配式建筑有一套覆蓋研發(fā)、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工、運(yùn)營及維修維護(hù)的完整產(chǎn)業(yè)鏈。日本并不是建筑工業(yè)化發(fā)展最早的國家，但卻是建筑工業(yè)化發(fā)展最可持續(xù)、水平最高的國家之一。日本已建立了完整的建筑工業(yè)化體系，形成了從開發(fā)計(jì)劃到物業(yè)管理的系統(tǒng)完善的產(chǎn)業(yè)鏈條，同時(shí)在節(jié)能減排、綠色環(huán)保以及人居和諧等領(lǐng)域的研究成果顯著[2-4]。

從我國20世紀(jì)50年代首次推廣工業(yè)化建筑開始，在中國建筑工業(yè)化的工程實(shí)踐和學(xué)術(shù)研究已歷經(jīng)60余年，但建筑工業(yè)化真正被提上推進(jìn)日程，應(yīng)該以1995年原建設(shè)部發(fā)布的《建筑工業(yè)化發(fā)展綱要》為重要標(biāo)志。2014年國家發(fā)改委和住建部共同出臺了《關(guān)于推進(jìn)建筑業(yè)發(fā)展和改革的若干意見》，其中明確指明建筑工業(yè)化的發(fā)展必須從關(guān)鍵技術(shù)的研究、標(biāo)準(zhǔn)化體系的建立、監(jiān)管制度的完善等方面共同推進(jìn)；2016年國務(wù)院正式出臺了《工業(yè)化建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》，對建筑工業(yè)化工程項(xiàng)目質(zhì)量保證體系的構(gòu)建標(biāo)準(zhǔn)從國家制度層面上進(jìn)行了規(guī)范；2016年2月出臺了《中共中央國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》，其中明確提出“力爭用10年左右時(shí)間，使裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到30%”[5-7]。

(二) 當(dāng)前我國建筑工業(yè)化的研究現(xiàn)狀

不同學(xué)者對建筑工業(yè)化的發(fā)展進(jìn)行了各類相關(guān)研究。在政策制定方面，王俊等從技術(shù)體系、管理模式和政策引導(dǎo)等方面介紹了我國建筑工業(yè)化發(fā)展的現(xiàn)狀[8]；陳振基對我國建筑工業(yè)化發(fā)展歷程中的政策進(jìn)行了梳理，認(rèn)為制度制定時(shí)應(yīng)尤其關(guān)注其連續(xù)性[9]。

進(jìn)入21世紀(jì)后，建筑工業(yè)化在資源節(jié)約、減少污染和生態(tài)宜居等方面被賦予了更多的內(nèi)涵。黃軼提出建筑工業(yè)化和信息化的重點(diǎn)在于有利于實(shí)現(xiàn)建筑各要素均能向節(jié)約、集約和高效方向發(fā)展[10]。宋兵認(rèn)為建筑“綠色化”是最終目的，“工業(yè)化”是重要手段，并提出了通過“工業(yè)化”實(shí)現(xiàn)“綠色化”的重點(diǎn)解決方案[11]。林佳瑞運(yùn)用計(jì)算機(jī)技術(shù)，探討了面向產(chǎn)業(yè)化建筑的全生命周期管理技術(shù)平臺的開發(fā)與運(yùn)用[12]。

在運(yùn)用產(chǎn)業(yè)鏈理論研究建筑工業(yè)化方面，夏鋒等介紹了德國建筑工業(yè)化產(chǎn)業(yè)鏈從研發(fā)、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工到運(yùn)營維護(hù)全過程的做法和特點(diǎn)，認(rèn)為一個完整的產(chǎn)業(yè)鏈?zhǔn)墙】蛋l(fā)展的前提[13]。李蕾以整個產(chǎn)業(yè)鏈為對象，建立了其整合績效評價(jià)指標(biāo)體系[14]。韓言虎探討了建筑工業(yè)化產(chǎn)業(yè)鏈上實(shí)現(xiàn)技術(shù)鏈整合、產(chǎn)品鏈整合的方法，以及與創(chuàng)新協(xié)同性和創(chuàng)新績效之間相互關(guān)系[15]。

綜上所述，目前建筑工業(yè)化方面的研究多集中在單方面、靜態(tài)視角，缺乏系統(tǒng)的、動態(tài)的研究。我們有必要以整個產(chǎn)業(yè)鏈為研究對象，綜合考慮產(chǎn)業(yè)鏈上關(guān)鍵主體間的相互影響，動態(tài)分析相關(guān)政策與建筑工業(yè)化產(chǎn)業(yè)鏈的相互作用，從而揭示建筑工業(yè)化產(chǎn)業(yè)鏈的運(yùn)作機(jī)理，預(yù)測相關(guān)政策組合的效果。

三、 建筑工業(yè)化產(chǎn)業(yè)鏈的構(gòu)成及其影響因素

(一) 產(chǎn)業(yè)鏈的相關(guān)概念

1.產(chǎn)業(yè)鏈的定義。國外的研究主要集中在供應(yīng)鏈方面，并沒有直接對產(chǎn)業(yè)鏈進(jìn)行的研究。一般認(rèn)為，國內(nèi)首次正式提出“產(chǎn)業(yè)鏈”概念的是我國學(xué)者傅國華，其在研究海南熱帶農(nóng)業(yè)課題中運(yùn)用了產(chǎn)業(yè)鏈的思想。此后對產(chǎn)業(yè)鏈的研究迅速滲透到各個領(lǐng)域，其重要性也逐步被認(rèn)識到。不同學(xué)者對產(chǎn)業(yè)鏈進(jìn)行了定義，但由于它們所處的時(shí)代不同、行業(yè)不同、側(cè)重點(diǎn)不同，給出的定義也存在較大差異。但各種定義一般都具有以下相同點(diǎn)：一是產(chǎn)業(yè)鏈會涉及不同的企業(yè)，這些企業(yè)相互間存在上下游關(guān)系；二是產(chǎn)業(yè)鏈可能涉及不同行業(yè)的企業(yè)，因此產(chǎn)業(yè)鏈往往成網(wǎng)狀結(jié)構(gòu)；三是產(chǎn)業(yè)鏈?zhǔn)冀K圍繞最終用戶的需求，是一項(xiàng)為用戶提供高質(zhì)量產(chǎn)品的交易活動；四是產(chǎn)業(yè)鏈運(yùn)行過程中，從最初的原材料供應(yīng)到最終產(chǎn)品的交付，是一個不斷增值的過程。

2.產(chǎn)業(yè)鏈的類型?；诓煌男袠I(yè)或視角，對產(chǎn)業(yè)鏈的類型劃分也有不同的方式。如從產(chǎn)業(yè)鏈上不同企業(yè)間的供需角度，可以分為資源導(dǎo)向型、產(chǎn)品導(dǎo)向型、市場導(dǎo)向型和需求導(dǎo)向型；按供應(yīng)商在產(chǎn)業(yè)鏈上的地位，可以分為壟斷型、競爭型和相互依賴型；按主要生產(chǎn)要素，可以分為勞動力主導(dǎo)型、技術(shù)主導(dǎo)型、資本主導(dǎo)型和綜合型；按產(chǎn)業(yè)鏈中價(jià)值鏈的形成過程，可以分為技術(shù)指導(dǎo)型、產(chǎn)品主導(dǎo)型和服務(wù)主導(dǎo)型。

3.產(chǎn)業(yè)鏈的運(yùn)行機(jī)制。學(xué)術(shù)界與業(yè)界對產(chǎn)業(yè)鏈運(yùn)行機(jī)制的描述，從最初單純考慮利益共享，逐漸發(fā)展成為普遍認(rèn)可的六大機(jī)制，包括溝通協(xié)調(diào)機(jī)制、信用契約機(jī)制、利益分配機(jī)制、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)機(jī)制、競爭選擇機(jī)制和監(jiān)督激勵機(jī)制[16]。通常認(rèn)為，溝通協(xié)調(diào)機(jī)制和信用契約機(jī)制是一個產(chǎn)業(yè)鏈形成和運(yùn)行的基礎(chǔ)。由于利潤是任何一個企業(yè)得以生存和發(fā)展的根本，因此利益最大化是其追求的永恒主題。對于產(chǎn)業(yè)鏈上的任何一個企業(yè)來說，它與產(chǎn)業(yè)鏈上的其他企業(yè)必然存在上下游關(guān)系。這種上下游關(guān)系造成各企業(yè)之間既存在一定的依賴性，也存在競爭和沖突。各個企業(yè)從自身利益出發(fā)，自身利益最大化自然是其基本目標(biāo)。因此上下游企業(yè)之間的交易僅僅通過合同契約來維系是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足要求的，而信用則可以很好地彌補(bǔ)這種缺陷。同時(shí)，由于在交易過程中不可避免地存在信息不對稱、目標(biāo)不相同的現(xiàn)象，產(chǎn)業(yè)鏈上的各個企業(yè)不可避免存在各種沖突。因此，有必要建立行之有效的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，在綜合考慮各方利益的基礎(chǔ)上力爭實(shí)現(xiàn)整個產(chǎn)業(yè)鏈條上整體利益最大化。

從產(chǎn)業(yè)鏈的概念不難看出，利益分配機(jī)制和風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)機(jī)制是產(chǎn)業(yè)鏈形成和運(yùn)行的核心。利益分配機(jī)制是指如何有效地在各企業(yè)之間分配產(chǎn)業(yè)鏈條上的剩余利潤。產(chǎn)業(yè)鏈上的企業(yè)不僅具有一致的目標(biāo)，還有自己的特有目標(biāo)。為實(shí)現(xiàn)自身利益最大化，每個企業(yè)都會努力追逐剩余利潤，因此合理的利益分配機(jī)制才能保證產(chǎn)業(yè)鏈上各企業(yè)的正常維系。風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)機(jī)制是指如何實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)鏈上各企業(yè)對風(fēng)險(xiǎn)的合理分配。產(chǎn)業(yè)鏈上的企業(yè)相互間存在特定的上下游關(guān)系，某個節(jié)點(diǎn)企業(yè)出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)事件，可能將風(fēng)險(xiǎn)后果傳遞給其上下游相關(guān)企業(yè)。因此從這個意義上講，鏈條上的諸多風(fēng)險(xiǎn)必須由鏈條上所有的企業(yè)共同承擔(dān)，而風(fēng)險(xiǎn)分配的原則之一是，企業(yè)獲得的收益與其投入及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)的大小成正比。

如同所有的管理活動一樣，競爭選擇機(jī)制和監(jiān)督激勵機(jī)制是產(chǎn)業(yè)鏈形成和運(yùn)行的保障。產(chǎn)業(yè)鏈上的企業(yè)在合作的同時(shí)，彼此也存在著競爭。當(dāng)鏈條上利潤一定時(shí)，某企業(yè)獲得的剩余利潤增加，會造成其他企業(yè)獲得的剩余利潤相對減少。正是由于這種競爭選擇，產(chǎn)業(yè)鏈的形成也是一個動態(tài)的過程，即不適合的企業(yè)退出產(chǎn)業(yè)鏈條而新的企業(yè)進(jìn)入產(chǎn)業(yè)鏈條。通過競爭選擇，產(chǎn)業(yè)鏈不斷地動態(tài)演化，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)資源優(yōu)化配置、降低產(chǎn)業(yè)鏈成本，從而增強(qiáng)整個產(chǎn)業(yè)鏈的競爭力。

(二) 建筑工業(yè)化產(chǎn)業(yè)鏈的構(gòu)成

學(xué)界對建筑工業(yè)化有諸多定義，但迄今未形成完全統(tǒng)一的說法。但對于建筑工業(yè)化的內(nèi)涵和特點(diǎn)的描述基本上都是相近的，即建筑工業(yè)化的本質(zhì)是采用大規(guī)模社會化生產(chǎn)方式逐步代替人工生產(chǎn)，這種生產(chǎn)方式以建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化、生產(chǎn)工廠化、構(gòu)件部品化、施工機(jī)械化、組織管理科學(xué)化、發(fā)展綠色化為基本特征。本文對建筑工業(yè)化產(chǎn)業(yè)鏈采用的定義是：以工業(yè)化項(xiàng)目作為最終交付成果，通過對設(shè)計(jì)研發(fā)、工廠制造、現(xiàn)場裝配、產(chǎn)品銷售全過程進(jìn)行物流、資金流、信息流的有效控制，涉及開發(fā)商、設(shè)計(jì)單位、施工單位以及構(gòu)件生產(chǎn)單位的網(wǎng)狀鏈條。圖1為建筑工業(yè)化產(chǎn)業(yè)鏈上各主體的典型合同關(guān)系。

圖1 建筑工業(yè)化產(chǎn)業(yè)鏈關(guān)鍵主體合同關(guān)系

建筑工業(yè)化產(chǎn)業(yè)鏈以社會分工為基礎(chǔ)，通過上下游企業(yè)的協(xié)同工作，實(shí)現(xiàn)建筑產(chǎn)品的不斷增值并從最終用戶處完成價(jià)值回收。在建筑工業(yè)化產(chǎn)業(yè)鏈上，不同的企業(yè)發(fā)揮不同的作用，有的企業(yè)起核心主導(dǎo)作用，有的企業(yè)則起配合輔助作用，但每一個企業(yè)都對整條產(chǎn)業(yè)鏈的均衡發(fā)展至關(guān)重要。然而，產(chǎn)業(yè)鏈上不同的主體，由于利益所在不同、目標(biāo)不同，在缺乏有效溝通的情況下，會造成整個產(chǎn)業(yè)鏈的不均衡和效率低下。因此，建筑工業(yè)化順利發(fā)展的重要工作之一就是通過優(yōu)化產(chǎn)業(yè)鏈上各參與方的關(guān)系，完善建筑工業(yè)化產(chǎn)業(yè)鏈。正是基于這個原因，本文試圖通過研究建筑工業(yè)化產(chǎn)業(yè)鏈上各主體的行為，來判斷相關(guān)政策措施對產(chǎn)業(yè)鏈的作用和影響。

(三) 建筑工業(yè)化產(chǎn)業(yè)鏈關(guān)鍵主體

建筑工業(yè)化產(chǎn)業(yè)鏈?zhǔn)且怨I(yè)化項(xiàng)目作為最終交付成果，一個建設(shè)項(xiàng)目的生命周期，從其概念的產(chǎn)生到最終項(xiàng)目的使用完結(jié)報(bào)廢，一般要經(jīng)歷決策階段、設(shè)計(jì)階段、建造階段和使用階段。在整個生命周期中，存在不同的參與方，其角色不同，利益所在也各異。表1總結(jié)了關(guān)鍵項(xiàng)目參與方的角色功能及其涉及的項(xiàng)目階段。

表1 建筑工業(yè)化產(chǎn)業(yè)鏈上關(guān)鍵主體角色分析

(四) 建筑工業(yè)化產(chǎn)業(yè)鏈的關(guān)鍵影響因素

1.工業(yè)化建筑需求。工業(yè)化建筑的市場需求對建筑工業(yè)化產(chǎn)業(yè)鏈的形成和發(fā)展起到至關(guān)重要的作用。用戶對工業(yè)化建筑的選擇，不僅取決于工業(yè)化建筑在質(zhì)量、價(jià)格、個性化需求等方面相對傳統(tǒng)建造方式的優(yōu)勢，也取決于人們對工業(yè)化生產(chǎn)方式在資源消耗、環(huán)境污染優(yōu)點(diǎn)的認(rèn)可。在建筑工業(yè)化發(fā)展的早期，由于技術(shù)、管理、規(guī)模等方面的原因，工業(yè)化建筑相較于傳統(tǒng)建造方式，無論是從品質(zhì)、價(jià)格還是性價(jià)比方面，都有一定的劣勢。因此政府有必要在政府需求方面加大工業(yè)化建筑的建設(shè)量，提高公共建筑、保障性住房等政府投資項(xiàng)目上的預(yù)制率和裝配率要求，推動工業(yè)化建筑的市場需求。

2.標(biāo)準(zhǔn)化的產(chǎn)品體系。對于核心在于裝配化生產(chǎn)的工業(yè)化建筑，離不開標(biāo)準(zhǔn)化的支撐。當(dāng)缺乏統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)作為規(guī)范指導(dǎo)，或者不同地方標(biāo)準(zhǔn)、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)相互“不兼容”時(shí)候，各環(huán)節(jié)的企業(yè)主體會從自身企業(yè)利益出發(fā)，無法形成適配整個產(chǎn)業(yè)鏈系統(tǒng)的產(chǎn)品體系，這將不利于工業(yè)化建筑產(chǎn)業(yè)鏈的形成。因此若想實(shí)現(xiàn)建筑工業(yè)化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，標(biāo)準(zhǔn)制定必須先行。

3.構(gòu)件生產(chǎn)能力。實(shí)現(xiàn)社會化大生產(chǎn)的條件之一是形成科學(xué)完善的標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品體系。按照是否作為結(jié)構(gòu)的一部分，可以將構(gòu)件分為結(jié)構(gòu)構(gòu)件和非結(jié)構(gòu)構(gòu)件。由于建筑物的單件性，即使推廣標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)，出于質(zhì)量、安全等方面的考慮，結(jié)構(gòu)類構(gòu)件會由承包商組織生產(chǎn)和管理，而非結(jié)構(gòu)構(gòu)件則更容易在制定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的前提下，實(shí)現(xiàn)社會化大生產(chǎn)。

4.政府的推動作用。在建筑工業(yè)化發(fā)展的初期，需要政府的推動作用促進(jìn)其發(fā)展。自1999年住建部等八部門發(fā)布《關(guān)于推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化提高住宅質(zhì)量的若干意見》后，各地方政府分別從土地政策、稅收政策和金融政策等方面制訂了鼓勵建筑工業(yè)化發(fā)展的相關(guān)政策法規(guī)。

四、 建筑工業(yè)化產(chǎn)業(yè)鏈的系統(tǒng)動力學(xué)模型構(gòu)建

系統(tǒng)動力學(xué)(System Dynamics)最先由麻省理工學(xué)院(MIT)的Forrester教授提出，系統(tǒng)動力學(xué)針對系統(tǒng)中存在的問題，從整體出發(fā)，充分考慮相關(guān)影響因素，特別適合于分析和模擬動態(tài)復(fù)雜系統(tǒng)問題，被稱為“社會經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)的實(shí)驗(yàn)室”。

系統(tǒng)動力學(xué)方法主要研究系統(tǒng)內(nèi)部的因果反饋關(guān)系，因果環(huán)是系統(tǒng)動力學(xué)模型的基本構(gòu)成單元。在建模過程中，首先將復(fù)雜的大系統(tǒng)分解為相互獨(dú)立的子系統(tǒng)，接著分析關(guān)鍵變量之間的因果反饋關(guān)系，最后通過建立子系統(tǒng)之間的相互作用關(guān)系構(gòu)建完整的系統(tǒng)動力學(xué)模型。

系統(tǒng)動力學(xué)通過建立動態(tài)仿真模型，對現(xiàn)實(shí)的社會和經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)的行為進(jìn)行模擬演化。同其他建模方法相比，系統(tǒng)動力學(xué)方法有著自身的特點(diǎn)，其包括：是一種定性和定量相結(jié)合的方法；秉承系統(tǒng)結(jié)構(gòu)決定系統(tǒng)行為的原理，通過系統(tǒng)內(nèi)部各個因素間的相互聯(lián)系和作用揭示系統(tǒng)整體狀態(tài)的演變；不回避系統(tǒng)的復(fù)雜性，但對復(fù)雜問題的定量精度不高；系統(tǒng)動力學(xué)更注重系統(tǒng)長期演化特征，而不是關(guān)注其短期行為。

因此，系統(tǒng)動力學(xué)方法更適合于處理復(fù)雜系統(tǒng)問題，特別是應(yīng)對高階、非線性的動態(tài)系統(tǒng)問題時(shí)有較鮮明的優(yōu)勢，同時(shí)由于這種方法對于數(shù)據(jù)的精度要求不高，因此在數(shù)據(jù)比較缺乏、用一般數(shù)學(xué)方法很難求解的時(shí)候，借助于系統(tǒng)動力學(xué)方法進(jìn)行仿真推演更容易達(dá)到管理目的。

(一) 建筑工業(yè)化產(chǎn)業(yè)鏈系統(tǒng)邊界

如前文所述，建筑工業(yè)化產(chǎn)業(yè)鏈?zhǔn)怯啥鄠€相關(guān)主體形成的網(wǎng)狀鏈條。為簡化模型且不失一般性，本系統(tǒng)將主體分為“開發(fā)商”與“承建商”(包括設(shè)計(jì)單位、施工單位和構(gòu)件供應(yīng)單位)兩類。這兩類主體以工業(yè)化建設(shè)項(xiàng)目為交易對象，相互協(xié)同作用，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)鏈的整合。本系統(tǒng)所涉及的均為建筑工業(yè)化方面的相關(guān)因素，未考慮傳統(tǒng)生產(chǎn)方式及與傳統(tǒng)方式的比較。

(二) 建筑工業(yè)化產(chǎn)業(yè)鏈系統(tǒng)結(jié)構(gòu)

1.“開發(fā)商”子系統(tǒng)。作為工業(yè)化建筑的買方，“開發(fā)商”子系統(tǒng)中有兩個重要變量，一是“開發(fā)商意愿”，表示開發(fā)商對開發(fā)工業(yè)化建筑的興趣和熱情；另一個是“開發(fā)商利潤”，表示開發(fā)工業(yè)化建筑帶來的利潤情況。

2.“承建商”子系統(tǒng)。作為工業(yè)化建筑的賣方，“承建商”子系統(tǒng)包含三個重要變量，一是“承建方意愿”，表示承建商對工業(yè)化生產(chǎn)方式的熱情；二是“承建方利潤”，表示開發(fā)工業(yè)化建筑帶來的利潤情況；三是“承建方能力”，表示承建方在提供工業(yè)化建筑方面的能力。

3.市場信息。工業(yè)化建筑市場的主要信息包括工業(yè)化建筑的“市場需求”(包括政府在公用建筑、保障性住房等方面產(chǎn)生的“政府需求”)；工業(yè)化建筑的“性價(jià)比”(由于在發(fā)展初期，工業(yè)化建筑很難在質(zhì)量和價(jià)格上均優(yōu)于傳統(tǒng)生產(chǎn)方式，因此“性價(jià)比”的提高是關(guān)鍵問題)。

4.政府作用。政府的作用主要體現(xiàn)在通過“政府需求”增大“市場需求”，通過“基礎(chǔ)研究”推動標(biāo)準(zhǔn)化體系的構(gòu)建，通過“激勵政策”降低“開發(fā)商”及“承建商”的生產(chǎn)成本。

(三) 建筑工業(yè)化產(chǎn)業(yè)鏈系統(tǒng)整合

將上述子系統(tǒng)進(jìn)行整合，得到建筑工業(yè)化產(chǎn)業(yè)鏈的棧流圖(見圖2)，圖中變量的涵義如表2所示。系統(tǒng)建立的假定及研究方法如下：

圖2 建筑工業(yè)化產(chǎn)業(yè)鏈系統(tǒng)動力學(xué)模型

1.系統(tǒng)中的各變量均以建筑工業(yè)化為背景，如“市場需求”指對工業(yè)化建筑的需求，“開發(fā)商利潤”指開發(fā)工業(yè)化建筑的相對利潤水平，不考慮傳統(tǒng)生產(chǎn)方式的相關(guān)變量。

2.本研究主要研究建筑工業(yè)化產(chǎn)業(yè)鏈上相關(guān)因素的變化趨勢問題，因此系統(tǒng)中的變量主要是相對量，如各個棧的初值均定為100，表示該變量的目前狀態(tài)。而變量之間的相互作用主要用“A變化的幅度會引起B(yǎng)的相應(yīng)變化”之類的方式表達(dá)。

3.由于目前建筑工業(yè)化產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展處于不完善的初級階段，因此“開發(fā)商利潤水平”、“承建商利潤水平”和“承建商生產(chǎn)能力”幾個變量不考慮其降低情況，即當(dāng)這些變量達(dá)到某一數(shù)值時(shí)，對相關(guān)變量的負(fù)面影響將降為零。“市場需求”的增加來源于政府對工業(yè)化建筑的推動作用，如對“裝配率”、“預(yù)制率”的規(guī)定；而“市場需求”的減少主要是由于工業(yè)化建筑“性價(jià)比”的高低造成的市場自發(fā)選擇。

4.本研究選擇了房地產(chǎn)開發(fā)、設(shè)計(jì)院、承包商和構(gòu)件生產(chǎn)商的相關(guān)專家進(jìn)行了問卷和訪談，確定了系統(tǒng)動力學(xué)模型中的各主要參數(shù)，并對模型進(jìn)行了結(jié)構(gòu)適應(yīng)性和行為適應(yīng)性檢驗(yàn)。

表2 模型主要變量性質(zhì)及涵義

五、 建筑工業(yè)化產(chǎn)業(yè)鏈系統(tǒng)動力學(xué)模型的運(yùn)用

政府可通過多種手段促進(jìn)建筑工業(yè)化產(chǎn)業(yè)鏈的發(fā)展，如增大政府需求、加強(qiáng)建筑工業(yè)化方面的基礎(chǔ)研究、制定針對開發(fā)商及承建商的激勵政策等。本模型分別考察了“政府需求”、“激勵政策”、“政府補(bǔ)貼”、“標(biāo)準(zhǔn)制定”四個外生變量的變化對系統(tǒng)關(guān)鍵內(nèi)生變量“開發(fā)商意愿”、“承建方意愿”和“承建方能力”的影響，包括獨(dú)立變化及組合變化。作為示例，圖3給出了政策單獨(dú)變化時(shí)“開發(fā)商意愿”的演變情況(圖3-1至3-4分別是“政府需求”、“政府補(bǔ)貼”、“激勵政策”和“標(biāo)準(zhǔn)制定”增大10%、20%、30%、50%對“開發(fā)商意愿”的影響)。

圖3-1 政府需求對開發(fā)商意愿的影響

圖3-2 政府補(bǔ)貼對開發(fā)商意愿的影響

圖3-3 激勵政策對開發(fā)商意愿的影響

圖3-4 標(biāo)準(zhǔn)制定對開發(fā)商意愿的影響

通過上述模擬，得到如下研究結(jié)果：

第一，推進(jìn)建筑工業(yè)化產(chǎn)業(yè)鏈的發(fā)展需要多種政策和措施的組合運(yùn)用。

第二，市場需求情況在整個產(chǎn)業(yè)鏈運(yùn)行過程中起關(guān)鍵性作用，政府應(yīng)繼續(xù)通過設(shè)立示范項(xiàng)目、提高裝配率或預(yù)制率要求推動對工業(yè)化建筑的市場需求。

第三，開發(fā)商的開發(fā)意愿主要受市場需求情況的影響，同時(shí)政府在土地出讓、容積率獎勵等方面給予的各項(xiàng)優(yōu)惠政策會起到輔助作用。

第四，標(biāo)準(zhǔn)制定的完善程度對承建商生產(chǎn)能力有較大影響，并通過性價(jià)比的提高影響市場需求。

第五，通過補(bǔ)貼提高工業(yè)化建筑性價(jià)比的手段對產(chǎn)業(yè)鏈的影響不顯著，不應(yīng)作為直接手段，而應(yīng)通過上述措施，利用市場機(jī)制來實(shí)現(xiàn)。

六、 結(jié) 語

本文建立了建筑工業(yè)化產(chǎn)業(yè)鏈系統(tǒng)動力學(xué)模型，進(jìn)行了多種政策措施組合的系統(tǒng)動力學(xué)分析，對政府推動建筑工業(yè)化發(fā)展的政策措施提出了相關(guān)建議。但由于模型建立時(shí)進(jìn)行了較大簡化，且變量主要為較主觀的“軟變量”，故對模擬的精度有一定的影響。該模型需要進(jìn)一步完善的主要工作包括對產(chǎn)業(yè)鏈上相關(guān)主體的進(jìn)一步細(xì)化，以及更多客觀“硬變量”的引入等。