劉環(huán)宇

摘 要：由于房地產業(yè)近年來競爭日益激烈，房地產廣告急需創(chuàng)新，創(chuàng)意新穎的廣告成為開發(fā)商和設計者所追求的目標。目前大部分的房地產廣告沒有原創(chuàng)性，大都相互模仿、缺乏創(chuàng)意性，所以對于房地產廣告的創(chuàng)意設計這一方向的研究可以幫助和指導未來房地產廣告的發(fā)展。

關鍵詞：房地產廣告;平面廣告;創(chuàng)意設計;

隨著全球化時代的來臨，廣告的設計理念與大眾審美的不斷發(fā)展，房地產廣告的設計出現(xiàn)了許多新穎的嘗試，創(chuàng)意性成為廣告吸引人們注意的關鍵點。一則成功的房地產廣告，其設計要點就是找到與該項目相切合的創(chuàng)意點，進行視覺傳達設計，運用新穎的表現(xiàn)手法吸引人們的關注。

1塑造記憶點

1.1情懷表現(xiàn)手法

一個優(yōu)秀的廣告之所以可以打動人，是因為在設計之前早已研究分析出消費者的心理訴求，使得廣告可以直擊人心。房地產廣告的設計最根本的一點就是喚起消費者的潛在購房需求，什么樣的設計最有感染力這是設計師需要思考的。冷冰冰的樓盤數據加上高清渲染的實景圖是無法在人們心中留下記憶點的，好的設計是將消費者的理想生活和對生活的憧憬在廣告中展現(xiàn)出來，讓消費者仿佛身臨其境的在廣告中感受與思考。

人的情感是最豐富的，也是最容易激發(fā)的，其力量也是強大的。如今市場上品牌都開始走情感路線，以前講產品現(xiàn)在講情懷。樓盤廣告的創(chuàng)意設計更需要在情懷上下功夫，因為樓房與家息息相關，從此入手更能打動消費者，產生記憶點。房地產廣告中好的創(chuàng)意不是絢麗的畫面設計與精巧的圖案，創(chuàng)意的情懷設計有著深入人心的力量。

1.2夸張表現(xiàn)手法

"夸張是創(chuàng)作的基本原則"廣告設計更需要這一手法來表產品的特點，廣告需要在短時間吸引人們的關注并將產品信息快速植入消費者的心中?？鋸埖脑O計可以賦予畫面更大的張力，增強廣告的表現(xiàn)力，讓消費者記憶深刻。概括的提取、濃縮項目的賣點，以形象的方式加以集中的表現(xiàn)和延伸擴大，充分展現(xiàn)廣告的主題理念。設計者利用夸張創(chuàng)意的手法，可以擴大設計空間更靈活的進行設計。

夸張的對比，也可以提升廣告的品牌特色。把產品的特點、賣點、品牌理念等方面的信息提取出來，經過夸張化的藝術形式呈現(xiàn)在廣告畫面中。通過對比鮮明的事物相互襯托，凸顯其特征。借彼顯此、互相襯托，從而展現(xiàn)項目的特色。大幅度的提高了廣告的表現(xiàn)力度，而且使得畫面充滿趣味引起消費者的共鳴。

2創(chuàng)意視覺設計

廣告設計的視覺表現(xiàn)離不開字體、圖像、色彩三大基本設計元素，它們是平面廣告設計中重要表現(xiàn)要素。廣告的畫面是給消費者的第一印象，當已經設計好廣告訴求后，就要通過視覺設計來呈現(xiàn)出來。房地產廣告不像是普通商品在電視上以滾動廣告形式播出，多以圍擋、廣告牌和宣傳傳單等形式推廣。創(chuàng)意視覺設計可以有效的引起消費者的關注，醒目的字體、創(chuàng)意的圖像與和諧的色彩可以準確形象的傳遞樓盤信息。房地產廣告設計如何朝向創(chuàng)新型設計發(fā)展，需要基于三點出發(fā)。

2.1字體

在廣告畫面中，字體是最直接的信息傳遞的圖形，字的形與意可以生動直觀的表現(xiàn)廣告的設計理念，字體不僅具有信息傳遞的功能同時還具有心理暗示功能。在廣告設計中通過字體所產生的圖形化視覺語言，將廣告意圖直觀地傳遞給消費者。文字的變形設計，突破原有的呆板外形可以給人以新意，目前己經成為現(xiàn)代廣告設計表現(xiàn)的主導方向之一。將文字的內涵與表面的形式統(tǒng)一起來，賦予文字自身的個性與特征。

創(chuàng)意字體設計，各具不同的造型設計，賦予文字生命與性格。字體除了要起到傳法信息的作用，同時也是一個符號影響著這題的畫面。對于字體的創(chuàng)意設計，需要將字體本身的含義圖像化，再結合畫面的構圖進行合理的延伸設計。對字體意象化設計就是在原來的字體基礎上進行圖形的再創(chuàng)造，這種表現(xiàn)形式是信息發(fā)展多樣化的需求之一。在房地產平面廣告中準確抓住商品的廣告訴求，選擇符合主題的字體進行圖形化的創(chuàng)意設計，讓消費者在原字義的理解上再融入情景，加深對于項目的整體理解，提高項目信息的傳達效果。

2.2色彩

廣告畫面的色彩是給人們的第一視覺印象，色彩元素的選擇還考慮很多的方面。首先，要對所表現(xiàn)的產品有一個清晰的了解，制定好產品的定位與風格，然后尋找一個與其相匹配的色彩來表現(xiàn)產品的性格。顏色有著自身獨特的也有示作用，不同的色彩組合可以產生不同的效果。所以設計者要掌握每個色系的情感內涵，并通過對比度、明暗度、飽和度等方面進行調試，組合搭配出符合品牌形象的標準色。例如：同色系的配色給人以和諧舒適的感覺;強烈的顏色對比給人視覺刺激;明亮的顏色代表輕快活潑;灰色調的顏色顯得高貴典雅。但是，不能死板的依據已有的研究結論來進行色彩搭配，不要選擇太過常見的金、紅、黑等房地產廣告界常用色，要創(chuàng)意性的嘗試新的配色方案。

獨一無二的色彩可幫助企業(yè)提高知名度，在消費者也中留下深刻的印象。人們對于色彩的識別非常敏感，所以在設計時要注意色彩的飽和度、透明度等數據。房地產廣告設計中，要選定一個主色調為宣傳用色，將品牌化的風格貫穿于整個樓盤推，使得樓盤具有識別性。在傳統(tǒng)的房地產廣告中，最?？吹浇瘘S恢弘的色彩，夸張繁雜、毫無品質感的畫面使得消費者也產生煩躁的情緒。在色彩的創(chuàng)意設計上，基于產品的特點而選擇新穎的配色，才能迎合這個時代廣告市場的需求。

3.3圖像

人類最原始的記錄方式就是圖像圖形，將人們心中的想法通過圖形概括出來。房地產廣告畫面中圖像的設計可體現(xiàn)出設計師的水平，一個優(yōu)秀的設計師可以通過圖像的內涵來傳遞樓盤的理念。畫面設計也需要達到一定的美學要求，優(yōu)美精致充滿韻味的畫面可以給消費者留下一個好的第一印象。

傳統(tǒng)樓盤項目的廣告設計，為了吸引消費者注意往往會在廣告畫面呈現(xiàn)精美渲染的樓盤效果圖，這樣的圖片大都色彩鮮艷華而不實。而消費者在面對這樣的廣告時，無法真正的有所觸動。創(chuàng)意性的圖像逐漸成為廣告吸引人們注意的法寶，房地產廣告設計中畫面風格也不再拘束，目前市場上各種各樣的創(chuàng)意圖像豐富著人們的視覺感受。圖文結合的廣告能夠使受眾更好的接收到產品信息，獨特的設計創(chuàng)意可以是廣告在眾多的房地產廣告中獨樹一幟。

參考文獻：

[1]陳雨.房地產廣告策劃與實務[M].北京：理工大學出版社，2013：15-18.

[2]李鵬.房地產廣告創(chuàng)意設計[M].南京：東南大學出版社，2012;103-111.