衛(wèi)臘平

摘要：隨著時(shí)代的發(fā)展和社會(huì)的進(jìn)步，我國(guó)在現(xiàn)代工民建筑中普遍采用防滲漏技術(shù)，該項(xiàng)技術(shù)能夠確保整個(gè)建筑工程完成的質(zhì)量和未來(lái)的使用性能。目前，在我國(guó)的現(xiàn)代工民建筑中，主要是在墻體之間的裂縫、衛(wèi)生間與廚房、屋面、各個(gè)門(mén)窗之間的滲漏問(wèn)題采用相關(guān)的防滲漏技術(shù)。本文就目前我國(guó)工民建筑中防滲漏技術(shù)與管理進(jìn)行相關(guān)分析，進(jìn)而探討現(xiàn)代工民建筑中防滲漏技術(shù)與管理的相關(guān)措施。

關(guān)鍵詞：現(xiàn)代工民建筑 防滲漏技術(shù) 措施

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的高度發(fā)展，城市建筑越來(lái)越受到人們的追捧，大量工民建筑涌現(xiàn)出來(lái)。隨著人們的生活質(zhì)量的提高，人們除了關(guān)注建筑的外在形象以及適用性之外，越來(lái)越多地關(guān)注建筑的質(zhì)量。因此，工民建筑的質(zhì)量成為建筑整體品質(zhì)的重要組成部分。目前工民建筑中在工程竣工之后會(huì)出現(xiàn)一些問(wèn)題，尤其是滲漏問(wèn)題，這樣不僅會(huì)影響到人們的日常生活，同時(shí)也給人們帶來(lái)經(jīng)濟(jì)損失，因此要加強(qiáng)防滲漏技術(shù)的應(yīng)用。在工民建筑中利用防滲漏技術(shù)進(jìn)行建筑施工，能夠保證建筑整體的質(zhì)量和適用性，許多建筑企業(yè)都十分關(guān)注建筑工程的防滲漏技術(shù)，因此應(yīng)該要提高工民建筑中的防滲漏技術(shù)水平，進(jìn)而為企業(yè)帶來(lái)更多的經(jīng)濟(jì)收益。

1 工民建筑中防滲漏技術(shù)與管理研究

1.1 墻體裂縫防滲漏技術(shù)研究

在工民建筑中，墻體裂縫容易引起滲漏，這樣就會(huì)影響到整個(gè)建筑的質(zhì)量。一般說(shuō)來(lái)，墻體出現(xiàn)裂縫主要是因?yàn)樵诮ㄖ┕み^(guò)程中，由于地基中的土質(zhì)比較差，這樣就會(huì)導(dǎo)致地基不均勻進(jìn)而引發(fā)沉降現(xiàn)象，同時(shí)也有可能因?yàn)槭褂玫慕ㄖ牧袭a(chǎn)生熱脹冷縮的現(xiàn)象而引起墻體出現(xiàn)裂縫現(xiàn)象，進(jìn)而造成滲漏問(wèn)題。因此為了提高墻體的剛度和強(qiáng)度，一般是利用水化熱比較低的混凝土或者是加入外加劑的混凝土或者是其他建筑材料進(jìn)行澆筑，這樣能夠避免伸縮沉降現(xiàn)象的出現(xiàn)，進(jìn)而減少滲漏現(xiàn)象的產(chǎn)生。

一般情況下，工民建筑的施工時(shí)間是會(huì)避開(kāi)炎熱的夏天，一般是選擇溫度比較合適的季節(jié)進(jìn)行施工。在建筑施工中一般是要設(shè)置一些沉降縫、伸縮縫等變形縫，這樣能夠在建筑地基的土質(zhì)比較差的情況下，根據(jù)地基的變化，結(jié)合建筑的對(duì)稱(chēng)性特點(diǎn)，使用相對(duì)應(yīng)功能的變形縫，同時(shí)也可能會(huì)因?yàn)闇囟鹊淖兓蛘呤瞧渌庠谝蛩氐挠绊懸饝?yīng)力集中，進(jìn)而可能會(huì)導(dǎo)致工程結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫，正是因?yàn)檫@樣，所以才會(huì)事先準(zhǔn)備好伸縮縫，能夠減少或者是避免裂縫的出現(xiàn)。

1.2 衛(wèi)生間、廚房防滲漏技術(shù)研究

在工民建筑中，衛(wèi)生間以及廚房的設(shè)計(jì)中，一般是要保證地面高度要低于臥室客廳地面高度50毫米左右，這樣在設(shè)計(jì)施工中，要對(duì)衛(wèi)生間以及廚房的結(jié)構(gòu)做出高差，按照相關(guān)計(jì)算數(shù)據(jù)規(guī)定起坡，一般是保證地漏口要比相鄰的地平面低于10毫米左右，在衛(wèi)生間、廚房的墻體1.8米以下的位置涂抹加入防水粉的石灰；穿樓板管道以及煙道在封堵時(shí)一般是使用專(zhuān)門(mén)的砂土進(jìn)行封堵，同時(shí)要在管道周?chē)?0厘米左右的范圍內(nèi)，留出空間構(gòu)建管道外延的坡道。另外，在對(duì)衛(wèi)生間、廚房的地面進(jìn)行防水施工之后，要對(duì)地面進(jìn)行蓄水試驗(yàn)，保證地面按照要求安裝了防水設(shè)施。

1.3 屋面防滲漏技術(shù)研究

在工民建筑中，還要注意屋面板的質(zhì)量，尤其是要保證在進(jìn)行建筑工程屋面施工過(guò)程中加強(qiáng)對(duì)屋面防水工程的質(zhì)量監(jiān)督和管理工作，這樣不僅能夠保證屋面起到防滲漏的功效，同時(shí)能夠保證屋面具有保溫、隔熱、承重的功能。在實(shí)際的工民建筑施工過(guò)程中，經(jīng)常會(huì)因?yàn)槭┕と藛T的忽視，導(dǎo)致屋面出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象（主要是檐溝、落水口處、天溝出現(xiàn)漏水現(xiàn)象）。

1.4 門(mén)窗防滲漏技術(shù)研究

在工民建筑中，門(mén)窗之間也是經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)滲漏問(wèn)題。在施工過(guò)程中，工作人員在門(mén)窗安裝的過(guò)程中忽視了滲漏問(wèn)題，導(dǎo)致竣工后的建筑物與門(mén)窗之間縫隙沒(méi)有得到及時(shí)處理，進(jìn)而導(dǎo)致滲漏現(xiàn)象。

2 現(xiàn)代工民建筑中防滲漏技術(shù)與管理的措施

2.1 墻體裂縫防滲漏技術(shù)與管理的措施

為了防止墻體之間的裂縫導(dǎo)致滲漏現(xiàn)象的出現(xiàn)，首先應(yīng)該要了解出現(xiàn)這種情況的產(chǎn)生因素（主要是地基的土質(zhì)差、地基容易出現(xiàn)沉降現(xiàn)象、建筑材料出現(xiàn)熱脹冷縮物理現(xiàn)象等因素）。了解之后，從這些因素開(kāi)始入手，首先是要選擇合適的天氣進(jìn)行施工，一般是選擇溫度適宜的天氣進(jìn)行建筑施工；其次是材料的選擇上，為了避免建筑材料發(fā)生熱脹冷縮現(xiàn)象，應(yīng)該選擇那種加入添加劑或者是水熱化低的混凝土或者是其它建筑材料進(jìn)行施工；同時(shí)還要保證墻體的完整性。

2.2 衛(wèi)生間、廚房防滲漏技術(shù)與管理的措施

衛(wèi)生間以及廚房在進(jìn)行防滲漏設(shè)計(jì)施工過(guò)程中，主要是保證其地面高度要低于一般臥室和客廳的高度，這樣能夠有效地保證衛(wèi)生間以及廚房?jī)?nèi)的水漬不會(huì)流向臥室和客廳；同時(shí)要在衛(wèi)生間以及廚房的地面進(jìn)行防水設(shè)施的安裝，這樣能夠延長(zhǎng)地面材料的使用壽命。

2.3 屋面防滲漏技術(shù)與管理的措施

工民建筑中屋面的防滲漏設(shè)計(jì)與管理措施主要有以下幾方面：首先應(yīng)該要考察建筑施工的地理位置、周邊環(huán)境以及溫濕度，這樣就可以根據(jù)不同的溫度和濕度以及地理位置，選擇功效不同的建筑材料和防滲漏材料，按照客戶的需求以及相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)，以及涂料、卷材等不同性質(zhì)的防水材料的不同性能和規(guī)范進(jìn)行施工；在進(jìn)行混凝土建筑施工過(guò)程中，應(yīng)該要保證澆筑鋼筋混凝土的過(guò)程具有連續(xù)性，這樣就能夠防止由于溫度降低導(dǎo)致冷縫的出現(xiàn)，進(jìn)而引起滲漏現(xiàn)象，值得注意的是，在混凝土的澆筑工作之前，要對(duì)混凝土材料進(jìn)行振搗和密實(shí)，這樣能夠有效地防止出現(xiàn)麻面、漏筋、漏漿、蜂窩現(xiàn)象，進(jìn)而保證屋面板的質(zhì)量，防止?jié)B漏；選擇合適的屋面進(jìn)行防水，這樣能夠保證屋面整體具有良好的強(qiáng)度、剛度，保證屋面結(jié)構(gòu)的整體性，同時(shí)為了保證屋面不形成積水滲漏現(xiàn)象，還應(yīng)該要保證選擇的屋面板具有一定的坡度，保證水泥砂漿在屋面上預(yù)留出一定的分隔縫，并且還要保證整體上分隔縫之間的間距合適和整體統(tǒng)一。最后在進(jìn)行屋面防滲漏技術(shù)與管理工作時(shí)，要在施工之前檢查屋面和檐溝天溝的基層是否密實(shí)、平整，防止其形成積水造成滲漏現(xiàn)象；同時(shí)在工程竣工之后要進(jìn)行后期的保養(yǎng)和護(hù)理工作，這樣能夠延長(zhǎng)外墻面的使用壽命。

2.4 門(mén)窗防滲漏技術(shù)與管理的措施

現(xiàn)代工民建筑中門(mén)窗防滲漏技術(shù)與管理措施主要是：在外墻安裝鋁合金窗，其中的鋁材必須是按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)圖紙上的技術(shù)參數(shù)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)、安裝，在安裝過(guò)程中要避免其變形、損壞或者是扭曲，若是發(fā)生變形現(xiàn)象要進(jìn)行人工修整，安裝時(shí)要保證材料的質(zhì)量，這樣就能夠保證其室內(nèi)在密閉的狀態(tài)下能夠保證迎面感覺(jué)不到微風(fēng)的吹拂。在安裝窗框時(shí)要對(duì)窗框的四周進(jìn)行塞縫處理工作，一般是采用發(fā)泡膠填塞進(jìn)行分層填實(shí)，在窗框外側(cè)要用改良的防水砂漿進(jìn)行涂刷，這樣保證塞縫之間不空鼓。

3 總結(jié)

在現(xiàn)代工民建筑中出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的因素是多種多樣的，為了減少或者是防止?jié)B漏現(xiàn)象的出現(xiàn)，應(yīng)該對(duì)出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的原因進(jìn)行一一分析，總結(jié)出其出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的原因，然后采取功能不同的防滲漏技術(shù)進(jìn)行施工和管理，保證在建筑工程一些重點(diǎn)位置中防止?jié)B漏現(xiàn)象的出現(xiàn)，進(jìn)而保證建筑工程的質(zhì)量，保證防滲漏技術(shù)在整個(gè)施工過(guò)程中得到綜合的應(yīng)用，進(jìn)而保證使用者日后的生活質(zhì)量，為企業(yè)帶來(lái)更多的利益。

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