宋海龍　蒙志飛

目前，本刊多次接到群眾反映：位于西安市南郊朱雀大街南段的長(zhǎng)豐園房產(chǎn)項(xiàng)目，沒有商品房預(yù)售許可證卻公開銷售。讓群眾想不通的是，由西漢實(shí)業(yè)有限公司開發(fā)的長(zhǎng)豐園樓盤為啥在無證的情況下敢公開叫賣?政府相關(guān)職能部門為啥沒人去管?

長(zhǎng)豐園樓盤在相關(guān)宣傳資料上這樣推銷：長(zhǎng)豐園生活社區(qū)位于城南成熟核心社區(qū)明德門，貫穿城市兩大交通主脈長(zhǎng)安路，朱雀路，渾然天成的地理位置，周邊配套成熟。前不久，記者來到長(zhǎng)豐園樓盤，以購房者的身份進(jìn)行了暗訪。

據(jù)售樓工作人員介紹，目前長(zhǎng)豐園賣得非?；?，從銷售開始到現(xiàn)在，已經(jīng)賣出去好幾百套了，現(xiàn)在購買的話，房?jī)r(jià)在3600元／平方米。將來此樓盤升值潛力非常大。當(dāng)記者問其“五證”是否齊全時(shí)，售樓人員解釋說，目前只有“用地規(guī)劃證”和“土地使用證”，其他證正在辦理之中。當(dāng)記者對(duì)將來是否能辦理房產(chǎn)證提出質(zhì)疑時(shí)，售樓人員十分肯定地說，房產(chǎn)證肯定能在兩年后辦下來。

記者隨后針對(duì)多位欲購買長(zhǎng)豐園房產(chǎn)的人士進(jìn)行了采訪，一位王姓購房者在接受記者采訪時(shí)說，西漢實(shí)業(yè)有限公司開發(fā)的樓盤，連預(yù)售證都沒辦下來，卻違法售房，執(zhí)法部門也不管，后臺(tái)肯定硬得很。與此同時(shí)，記者還了解到，該樓盤曾于今年3月初因?yàn)檫`法售樓被陜西某媒體曝過光，但相關(guān)部門卻一直沒有叫停長(zhǎng)豐園違法售樓的行為。

對(duì)于此事的進(jìn)展，本刊將繼續(xù)予以追蹤。