孫艷梅

摘要：如今，我國建筑行業(yè)發(fā)展如火如茶，企業(yè)之間競爭日漸激烈。正是因為如此，某些施工企業(yè)為了能夠獲得最大的利益，常常在施工過程中采用一些不合規(guī)范的競爭手段，來使得自身利益得到實現(xiàn)，由此導致建筑工程項目預結(jié)算造價出現(xiàn)了極大的偏差，進而使得建筑工程的資金消耗過度、國有私有資金大量流失。因此，為了能夠保障建設單位和承包單位的經(jīng)濟利益都得到基本實現(xiàn)，必須對建筑工程造價的預結(jié)算審核工作予以高度重視。

關(guān)鍵詞：建筑工程造價、預結(jié)算、審核工作、要點探析

一.建筑工程造價預結(jié)算審核的重要性分析

建筑工程全過程中工程造價預算是最為重要的環(huán)節(jié)之一，建筑工程造 價預算的有效落實，能夠使建筑工程施工質(zhì)量符合建筑規(guī)定要求，有利于建筑企業(yè)施工成本的大幅度減低，從而使企業(yè)獲得更大的經(jīng)濟效益?；诖?， 建筑工程造價文件的合理編制，有利于建筑工程經(jīng)濟成本的有效控制，促進企業(yè)經(jīng)濟效益的顯著提升。因此，建筑企業(yè)在建筑工程造價預算編制完成后， 通過嚴格工程造價預算審核保障工程造價預算具有合理性和科學性。

二.建筑工程造價預結(jié)算審核主要采用的審核方法

1.全面審核法。就是施工單位根據(jù)施工圖提供的要求，對工程造價預結(jié)算的每條項目細分，然后對每條細目進行綜合全面檢查。其次，全面審核法一般適用于工程規(guī)模較小、結(jié)構(gòu)簡單的工程，特別是集體所有制企業(yè)承建的工程。并且集體所有制企業(yè)承建的工程主要采用的審核方法和工程造價預結(jié)算的審核方式基本一致。

2.重點審核法。所謂重點審查法，主要就是通過明確全部施工圖中的要求，根據(jù)要求重點來制定相應有效的審核方法。然而，重點審查法的重 點審查方面存在很多，主要包括工程量大或者補充定額以及計費基礎等。此外，由于重點審查法具有一定的好處，比如能夠突出重點，審查的效率高等，目前被很多工程企業(yè)列人主要審查方法范圍內(nèi)。

3.對比審核法。對比審核法就是采用對比的方式進行工程造價審核， 利用相同的地區(qū)，相同的建筑結(jié)構(gòu)，相同的建筑工程根據(jù)相應的工程造價 指標進行工程造價方面的對比，通過對比審核法能大幅度提升工程造價預結(jié)算審核的工作效率，而且也具備比較高的精確度。

三.建筑工程造價預結(jié)算審核工作要點分析

1.工程量的審核。針對上述存在的問題，在工程造價與階段審核工作 中，應將重點放在工程量上，對工程施工全過程進行監(jiān)督與管理，以免出現(xiàn)虛報工程量來增加工程造價預算現(xiàn)象的發(fā)生。這就需要企業(yè)應提高警惕， 對工程量進行全面評審，及時發(fā)現(xiàn)工程造價預結(jié)算中存在的問題，并采取措施進行整治，不斷提高工程造價預結(jié)算審核工作的效率和質(zhì)量。通常情 況下，在建筑工程項目開展中，部分施工單位為了獲取更多的經(jīng)濟利益， 虛報工程量是其最常用的手段，為了避免這種現(xiàn)象的發(fā)生，在工程造價預結(jié)算審核工作中，相關(guān)人員應努力提高自身的判別能力，根據(jù)本次工程項目建設的要求，對施工圖紙、工程量的計算結(jié)果等內(nèi)容進行評估，以公平公正的原則，維護企業(yè)的正當權(quán)益。

2.中期付款審核工作中的要點。中期付款審核工作是整個審核工作的重頭戲。這一過程最重要的是對合同的嚴格遵守。付款方式、付款時間等在合同中都有明確的規(guī)定，遵守相關(guān)法律法規(guī)，付款活動必須嚴格按照合同規(guī)定進行，嚴格執(zhí)行合同各項付款條款。當然，這些都是最基本的，還有一些細節(jié)問題也不可掉以輕心，比如，對現(xiàn)場簽證和設計變更等的審核要嚴格開展。由于相關(guān)工作人員的職業(yè)素養(yǎng)等主觀和客觀因素，極易造成 審核工作的隨意性，但這是審核工作中首先要規(guī)避的大忌?？偟膩碚f，中期付款審核要注意兩個重點問題：①嚴格遵守合同規(guī)定;②規(guī)避審核的隨意性，當然，后者在任何審核工作中都很重要，在中期付款審核中尤其重要。

3.結(jié)算審核工作中的要點。進人結(jié)算審核階段也就意味著整個審核工作要進人末尾了。此時決不能掉以輕心，因為這一階段的審核是確保整個審核工作準確性的關(guān)鍵一環(huán)。這一階段的審核任務主要落在審核工程結(jié)算是否與施工合同、招標合同一致，只有符合上述條件，那么做出的工程結(jié)算才具有可行性。另外，這一步審核中的一個關(guān)鍵點是要核對原圖紙中的項目是否全部得以實施，以確保項目的真實性。

四.控制建筑工程造價預結(jié)算審核管理工作的對策

1.加強項目各個階段的預結(jié)算審核制度控制管理

依據(jù)建筑項目管理的內(nèi)容標準，完善建筑工程的施工質(zhì)量，提高建筑工程施工的整體效益，建設符合建筑工程效益管控要求的建筑。對建筑工 程的預結(jié)算審核管理進行分析，對建筑工程成本進行有效控制，可以減少建筑過程中產(chǎn)生的不必要的資源損耗。結(jié)合建筑的實際情況，完善施工管 理，加強施工預結(jié)算審核控制。根據(jù)建筑的各個環(huán)節(jié)，加強彼此之間的銜接，減少在項目發(fā)展過程中出現(xiàn)超預算審核的情況。參照預結(jié)算審核造價， 確定必要材料的實施，設備的管控，遵照人場后的檢驗標準，避免使用不合格的材料、設備。根據(jù)項目合理的實施工作，確定施工方案，處理可能發(fā)生的超預算審核問題。完善建筑經(jīng)濟效益分析，確保預結(jié)算審核造價與 實施工程資金相符合，有效降低成本支出。

2.加強費用審核

影響實際費用的因素是多種多樣的，每個城市每個地區(qū)的情況都存在 差異，因此費用審核要考慮各地具體人力情況、具體的市場情況、物價情況。比如，不同地區(qū)的勞動力成本、材料購買成本、運輸成本都不同，所以費用審核不能過于寬松，而要謹慎為之，多思慮，避免因各種差異而導致費用偏差。而避免這一問題的關(guān)鍵在于提高從業(yè)人員職業(yè)技能和素養(yǎng)， 同時，施工單位要加強自我管理和監(jiān)督，以認真負責的態(tài)度完成高質(zhì)量的建筑工程。

3.更好了解新型建筑工藝和材料

在時代發(fā)展的潮流下，工作人員要與時俱進，開拓視野，不斷適應新的形式，學習了解建筑領域的各種新型建筑工藝和材料，從而更好地調(diào)整 建筑工程造價預結(jié)算審核工作。

4.在預結(jié)算審核中重視計算機的使用

在一些建筑工程造價管理中，在對工程量的計算和工程費用的計算中， 往往工作量比較大，如果使用人工進行計算出錯的概率也是比較大的，嚴重影響了工程預結(jié)算審核的質(zhì)量。在審核工作中使用計算機技術(shù)可以降低出錯的概率，提高預結(jié)算審核工作效率。在計算機的使用中，還可以通過網(wǎng)絡對工程造價審核的各種新的規(guī)定和標準進行了解，對于市場中各種材 料的價格也有相應的了解。積極運用計算機系統(tǒng)輔助建筑工程造價的預結(jié)算審核，提高審核的效率和質(zhì)量。工程造價的主要影響因素是工程量和單 價，人工計算工程量存在誤差是難免的。

5.提升造價審核員工素質(zhì)

工程造價審核工作能否在規(guī)定的時間內(nèi)保質(zhì)保量的完成，這和參與審核的人員素質(zhì)有著必然的聯(lián)系。因此，加強專業(yè)人員素質(zhì)培訓是一項長期的工作，讓審核人員在實踐中不斷的學習，不斷完善對預結(jié)算審核體系認 識和積累，從而建立健全審核制度，提高審核員專業(yè)水平，為合理確定工程造價奠定基礎。

結(jié)語：

綜上所述，對于建筑企業(yè)而言，審核工程造價預結(jié)算的工作具有較強 的復雜性與系統(tǒng)性，直接關(guān)系著工程造價合理與否。所以審核人員需要根據(jù)實際的施工情況選擇合適的審核方法，按照有關(guān)的規(guī)范與要求開展審核工作，嚴格審核工程量，兼顧大項目和小細節(jié)，熟練掌握計算規(guī)則及定額和相關(guān)配套文件，認真審查施工組織設計方案，從而保證預結(jié)算的實用性 與高效性，實現(xiàn)對工程造價的有效控制。

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