張伙金

（廈門基業(yè)衡信咨詢有限公司，福建 廈門 361000）

1 引言

近年來，城市化建設規(guī)模不斷擴大，建筑行業(yè)快速發(fā)展，人們對于建筑施工技術的相關要求也越來越多，不但要求確保工程項目的施工質量，也極為注重建筑室內裝修的環(huán)保性、經(jīng)濟性。因此，建筑行業(yè)裝飾裝修技術人員開發(fā)并應用了裝配式建筑室內裝修施工技術，不但能降低環(huán)境污染，也能有效縮短工期，提高資源配置的水平，有著較高的環(huán)保性和經(jīng)濟性，為我國建筑室內裝飾裝修施工技術發(fā)展起到了極大的推動作用。

2 裝配式建筑裝飾工程特點

2.1 節(jié)約成本

裝配式建筑裝飾工程在建筑工程施工前，需要完成內墻板、外墻板、梁、板、柱等相關結構的生產(chǎn)加工。這一生產(chǎn)過程可以直接在工廠內完成，依據(jù)相關設計圖紙和設計方案，針對裝配式建筑工程項目的各構件進行預制生產(chǎn)，所有規(guī)格、尺寸、數(shù)量都要預先進行準確的計算，生產(chǎn)完成并進行質量檢驗后，運至施工現(xiàn)場進行吊裝施工。整個過程所耗費的材料、資源數(shù)量較為精確，能有效降低模板的使用量和相關技術人員的工作量，在工廠廠房內部完成的預制構件能有效增加資源與施工材料的利用率，減少材料浪費，達到節(jié)約成本的目的，對施工單位經(jīng)濟效益最大化有著很強的促進作用。

2.2 精度較高

所有裝配式裝飾構件，均為工廠依據(jù)設計圖紙數(shù)據(jù)并結合現(xiàn)場結構實測數(shù)據(jù)進行優(yōu)化、BIM建模后予以工業(yè)化加工生產(chǎn)。

（1）工廠嚴格依據(jù)設計圖紙進行構件加工能做到高精度質量控制，不但節(jié)省施工周期，而且質量、施工進度和施工成本也能得以保證。

（2）現(xiàn)場安裝施工中，監(jiān)理人員在全面掌握設計圖紙、施工方案和施工現(xiàn)場結構實測數(shù)據(jù)的情況下，能有效提高施工質量、保證施工安全、確保安裝精度，同時提高工程后期運維的便利性。

2.3 縮短工期

相比傳統(tǒng)建筑工程項目施工技術而言，裝配式建筑工程項目施工最大的優(yōu)勢是能有效縮短施工工期。尤其在建筑室內裝飾裝修工程項目中采用裝配式施工技術，能最大程度上降低其復雜性，通過預制構件的工業(yè)化批量生產(chǎn)，減少零散施工環(huán)節(jié)的施工量。例如施工環(huán)節(jié)當中的梁、板、柱的吊裝施工，裝配式施工技術僅需要4～5人就能完成施工，而應用傳統(tǒng)施工技術，則需要至少10人才能完成所有的施工項目。另外，相關技術人員在進行預制構件安裝時所需時間較短，整體工程量較小，甚至每天能完成2～3層主體結構的裝飾吊裝施工，在施工周期方面有著很大的優(yōu)勢。

2.4 環(huán)保性特點

相比傳統(tǒng)式室內裝飾裝修工程施工而言，應用裝配式施工技術施工現(xiàn)場多采用干式作業(yè)法，施工材料依據(jù)設計圖紙和BIM建模后生成的尺寸進行工廠工業(yè)化批量生產(chǎn)，施工現(xiàn)場不涉及切割、打磨等作業(yè)，大大降低了施工現(xiàn)場粉塵污染。同時，根據(jù)國家相關政策、法律法規(guī)規(guī)定，工業(yè)化生產(chǎn)過程中融入了新型技術、工藝，大幅度降低了裝飾裝修材料中二甲苯、TVOC等有害物質的含量，真正實現(xiàn)了綠色施工，打造最適宜的綠色居住環(huán)境。

3 建筑室內裝飾中的裝配式施工監(jiān)理質量控制現(xiàn)狀

雖然現(xiàn)代科技不斷進步，且實現(xiàn)了后工業(yè)化，但大部分建筑裝飾裝修工程施工方面仍沿用傳統(tǒng)的建筑施工技術，現(xiàn)場大量可見的粗放式手工操作方式已無法滿足人們對于生活質量和建筑工程裝飾裝修效果的需求。在現(xiàn)代住宅裝飾施工質量和效率要求不斷提升的背景下，如何提高建筑裝配式裝飾施工技術水平、整體效率和質量成為了建筑裝飾裝修工程行業(yè)重點研究的課題。

（1）從現(xiàn)場操作來講，工業(yè)化預制裝飾構件是采用的整體裝配模式，產(chǎn)品生產(chǎn)廠家將產(chǎn)品的各個組成部件裝配為完整的產(chǎn)品，其每個流水車間生產(chǎn)出的產(chǎn)品和要素部件，均可以整裝生產(chǎn)出最終的完整產(chǎn)品，如此一來，產(chǎn)品的生產(chǎn)質量與效率能得到大幅提升，相比傳統(tǒng)的施工方式有著很高的優(yōu)越性。

（2）就裝配式施工監(jiān)理質量控制而言，目前，建筑室內裝飾在進行裝配式施工過程中，大部分裝飾構件均在生產(chǎn)廠房內完成生產(chǎn)，其他為完整的預制構件成品。針對施工材料質量的監(jiān)督管理，需嚴格按國家法律法規(guī)和相關規(guī)范進行隨機抽樣質量檢測，并監(jiān)督施工技術操作流程，竣工后進行環(huán)境安全質量檢測，質量合格后方可驗收。建筑室內裝飾的裝配式施工節(jié)省了大量施工監(jiān)理工作的工作量，同時也提出了更高的質量控制要求，即安裝施工精度控制。

4 建筑室內裝飾中的裝配式施工監(jiān)理質量控制對策

4.1 工程概況

現(xiàn)結合2019TP01地塊項目室內裝飾中的裝配式施工監(jiān)理質量控制進行對策分析。項目位于廈門市同安區(qū)環(huán)西柯鎮(zhèn)、環(huán)東海域新城，濱海西大道與通福路交叉口東北側。項目地塊西側為濱海西大道，東側為縱九路，南側為通福路，北側為西福路。景觀資源豐富、道路條件良好。用地性質為商業(yè)住宅用地。

項目分為南、北兩個地塊，各地塊均由高層住宅（兩棟）、商業(yè)、變配電室和地下室組成。在地下二層設一個連接通道；項目包含1#樓、2-1#樓、2-2#樓、3#樓、4#樓、5-1#樓、5-2#樓、6-1#樓及6-2#樓，其中1#樓、2-1#樓、5-1#樓、6-1#樓為高層住宅建筑，2-2#樓、5-2#樓、6-2#樓為一層商業(yè)服務網(wǎng)點及物業(yè)管理用房，3#樓、4#樓為變配電室用房。

項目建設總用地面積約21 551.526m2?？偨ㄖ娣e90 501.28m2，地上建筑面積61 700.03m2，地下建筑面積28 801.25m2，建筑計容面積58 000m2（住宅 56 435m2、商業(yè) 1 499.57m2、附建式環(huán)網(wǎng)站65.43m2），城市道路用地1 475.482m2，容積率2.889，建筑占地面積5 387.88m2，建筑密度25%，綠化率35%，單體建筑裝配式裝修應用率達到74%。

4.2 預制構件制作及運輸安裝環(huán)節(jié)的監(jiān)理要點

在建筑室內裝飾中的裝配式施工監(jiān)理質量控制過程中，要求相關監(jiān)理人員必須全面熟悉施工圖紙，包括對設計圖紙的深化、施工材料的性能要求等。本案例中，監(jiān)理人員分別對住宅和商用兩部分的各施工節(jié)點進行了針對性監(jiān)理，對設計圖的構造、尺寸和埋件設置進行了詳細的了解和現(xiàn)場比對，這也是監(jiān)理人員必須要重視的監(jiān)理要點之一。監(jiān)理人員還要重點關注構件精度，因此，監(jiān)理人員需在預制構件制作及運輸過程中就參與到工程施工監(jiān)理中。同時，對進場后的施工裝配式構件再次進行仔細的質量檢測，分別按照設計圖紙和方案標準參數(shù)對每一部分住宅用裝飾配件和商業(yè)用裝飾配件進行質量檢驗，并指導施工人員按照配件類型、標號進行分類存放，確保裝配式裝修配件質量安全。

預制構件在制作生產(chǎn)過程中，監(jiān)理人員要能運用所掌握的設計圖紙，對各施工節(jié)點構造尺寸和埋件位置連接方式等進行質量控制，尤其要注重預制構件尺寸、類型、連接位置的精度控制，確保預制構件的整體質量符合設計圖紙和設計方案的相關要求。在預制構件運輸安裝環(huán)節(jié)，監(jiān)理人員需要審查預制構件存放和場內駁運道路的施工平面布置，包括場地的面積、承載力和道路的回轉半徑，要充分滿足工程開展施工的標準需要。另外，監(jiān)理人員還要仔細檢查吊裝機械設備的選型和平面布置，包括機械設備的起重量和回轉半徑，滿足預制構件起吊和安裝的標準。

4.3 預制構件連接過程的監(jiān)理要點

（1）預制構件連接過程中，需要注意吊裝準備的質量監(jiān)理。建筑室內裝飾裝配式施工過程中，總監(jiān)理工程師要及時審查施工單位編制的預制構件吊裝專項施工方案，尤其要注重審查預制構件安裝是否符合施工順序、工藝流程是否標準。

（2）監(jiān)理人員應要求施工單位吊裝專項施工方案的編制人員與項目工程師對施工人員進行安全教育和施工技術交底，確保施工人員全面了解和掌握施工工序和施工流程，提高施工人員的質量意識。此外，監(jiān)理人員要檢查施工現(xiàn)場是否配備了足夠的指揮通信設備、吊裝設備、設施，包括塔吊、倒鏈、可調支撐構件的連接緊固件等。如本案例中，針對兩棟高層住宅裝飾施工中裝配式墻面、干法施工樓地面、裝配式吊頂所采用的標準化內裝飾品、管線、機電設備等相關施工利用BIM技術進行監(jiān)理核查，結合不同部分的裝飾設計進行裝配式施工技術的旁站監(jiān)察。

（3）在進行吊裝施工之前，監(jiān)理人員需在掌握裝配式裝飾工程施工技術基礎上，核對施工過程中各部分預制構件施工順序與相應標號，核查吊裝施工位置的標高，檢查連接點的標高，核查構件安裝樓層的構件安裝定位控制，確認其符合相關要求，并經(jīng)過試調運行后，方可進行構件吊裝連接施工。如針對一層商業(yè)服務網(wǎng)點采取現(xiàn)場技術比對和各部分重要環(huán)節(jié)構件吊裝操作技術指導的監(jiān)理模式，確保商業(yè)服務網(wǎng)點電氣管線部分與裝配式裝飾構件之間的施工質量。

4.4 綠色建筑評定及節(jié)能監(jiān)理要點

（1）注重預制構件及室內裝飾裝修功能性的綠色節(jié)能環(huán)保。

（2）重視所使用的施工材料質量評定，要選用質量合格并符合使用要求的施工材料和產(chǎn)品。

（3）監(jiān)理過程需要重視節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利用、室內環(huán)境質量和運營管理等多類指標的質量控制。

5 結語

綜上所述，建筑室內裝飾裝配式施工技術不但能有效縮短建筑工期，還能節(jié)省大量成本、確保施工建設的整體質量。所以，相關技術人員要全面掌握裝配式建筑施工技術的要點，嚴格遵守施工規(guī)范和相關流程，提高建筑工程質量。建筑室內裝飾中裝配式施工監(jiān)理人員也要充分發(fā)揮職能作用，尤其要注重預制構件制作和運輸安裝環(huán)節(jié)的監(jiān)理，加強施工現(xiàn)場預制構件連接施工的監(jiān)理與質量控制，結合當前生態(tài)文明城市建設理念，仔細研究綠色建筑評定和節(jié)能監(jiān)理要點，確保建筑工程項目質量，促進建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。