劉琴平

（山西建筑工程集團(tuán)有限公司，山西 太原 030000）

1 建筑工程造價(jià)常見(jiàn)問(wèn)題分析

1.1 不能合理規(guī)劃預(yù)算成本

工程實(shí)際所花費(fèi)的具體費(fèi)用總和是建筑施工極為核心的問(wèn)題，之所以進(jìn)行建筑花費(fèi)的籌劃和預(yù)算，就是為對(duì)施工過(guò)程的花費(fèi)進(jìn)行合理規(guī)劃，幫助施工企業(yè)產(chǎn)生更多經(jīng)濟(jì)價(jià)值。隨著對(duì)施工品質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)提高，施工過(guò)程細(xì)節(jié)性的把關(guān)，從鋼材的銜接方式到施工所需要的材料標(biāo)準(zhǔn)，相比之前有了更嚴(yán)格的要求，致使整個(gè)工程花費(fèi)都會(huì)增加，精確地掌握好資金消耗范圍變得很關(guān)鍵，但當(dāng)前事先預(yù)計(jì)的花費(fèi)金額更新需要時(shí)間較長(zhǎng)，和施工過(guò)程實(shí)際預(yù)算出現(xiàn)不符，十分影響實(shí)際預(yù)算事項(xiàng)的進(jìn)行。施工現(xiàn)場(chǎng)各種物資，技能，結(jié)構(gòu)，人員數(shù)量等需求的上升，會(huì)使得事先確定的預(yù)計(jì)花費(fèi)嚴(yán)重缺乏和資金補(bǔ)充過(guò)程極為緩慢。因此，實(shí)際操作中的預(yù)算規(guī)劃需要有準(zhǔn)確性和及時(shí)性，才能減少投資方和建筑單位的負(fù)擔(dān)。

1.2 施工階段準(zhǔn)備不足

整個(gè)建筑工程實(shí)施階段都離不開(kāi)資金使用，任何建筑施工計(jì)劃變更，都能產(chǎn)生新花費(fèi)。部分施工單位實(shí)現(xiàn)并沒(méi)有做好開(kāi)工相關(guān)的資料準(zhǔn)備，但為提前動(dòng)工，上報(bào)存在問(wèn)題的施工方案，以及部分企業(yè)對(duì)建筑施工標(biāo)準(zhǔn)，資金投入限度，方案設(shè)計(jì)審查均未慎重考慮，倉(cāng)促之下擬定合同，缺少認(rèn)真把控，只能在施工過(guò)程中視實(shí)際情況更改應(yīng)對(duì)。更有甚者，部分建筑企業(yè)使用多種辦法夸大工程量，將事先核算過(guò)的工程進(jìn)行重復(fù)計(jì)算，人為性地虛擬各種名目的施工項(xiàng)目等，進(jìn)行上報(bào)，以便獲取個(gè)人私利。此外，部分工作態(tài)度不端正的審核人員，不按嚴(yán)格規(guī)范仔細(xì)查看資料細(xì)節(jié)，隨意簽字，這些行為讓材料價(jià)格簽證不再科學(xué)準(zhǔn)確，對(duì)施工預(yù)算花費(fèi)金額產(chǎn)生嚴(yán)重不確定性。簽證人員對(duì)施工時(shí)間久遠(yuǎn)的項(xiàng)目缺乏關(guān)注，致使簽證過(guò)時(shí)，無(wú)法和實(shí)際物料價(jià)格保持一致。如此隨性的操作背后，使原來(lái)確定的施工花費(fèi)金額出現(xiàn)極大變動(dòng)。合理科學(xué)的規(guī)劃是對(duì)施工企業(yè)工程花費(fèi)的負(fù)責(zé)，設(shè)計(jì)相關(guān)職責(zé)人員在確保方案品質(zhì)不變前提下，有責(zé)任去合理控制花費(fèi)，提升施工品質(zhì)水平，降低無(wú)意義資金浪費(fèi)。

此外，招投標(biāo)和工程花費(fèi)也是緊密相關(guān)的。多種因素的綜合影響，建筑單位設(shè)計(jì)部門在競(jìng)標(biāo)時(shí)期未能去施工現(xiàn)場(chǎng)查看，以及審核標(biāo)底時(shí)效性不足，致使招標(biāo)文件可能會(huì)出現(xiàn)與實(shí)際情況者不符的現(xiàn)象，嚴(yán)重影響工程總花費(fèi)的計(jì)算，給建筑單位造成嚴(yán)重?fù)p失。

1.3 工程負(fù)責(zé)人員問(wèn)題

建筑施工過(guò)程中花費(fèi)的合理規(guī)劃并非靜止?fàn)顟B(tài)，合理準(zhǔn)確地規(guī)劃好整個(gè)施工流程的資金花費(fèi)極為關(guān)鍵，因此對(duì)負(fù)責(zé)整個(gè)工程人員的知識(shí)水平和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)都有較高要求。專業(yè)度高的資金規(guī)劃人才，配合其較多的實(shí)際經(jīng)驗(yàn)，能夠使整個(gè)資金花費(fèi)規(guī)劃流程深入發(fā)展下去。我國(guó)當(dāng)前從事建筑工程造價(jià)的人員雖數(shù)量眾多，但人員整體素質(zhì)卻落后于工程造價(jià)實(shí)際需要，致使多數(shù)單位任用的施工資金花費(fèi)籌劃人員缺乏適應(yīng)工作所需的能力和知識(shí)，在實(shí)際施工管理中不能合理正確地進(jìn)行協(xié)調(diào)，致使資金花費(fèi)使用效率過(guò)低。工程負(fù)責(zé)人員的不專業(yè)度，還體現(xiàn)在資金消耗管控觀念較弱，缺少對(duì)整個(gè)過(guò)程資金使用的遠(yuǎn)期籌劃，致使施工流程中各種花費(fèi)偏多，出現(xiàn)資金不合理使用狀況，無(wú)端提升施工成本，增加施工單位的財(cái)力投入。

2 建筑工程造價(jià)問(wèn)題解決措施

2.1 合理正確地控制預(yù)算花費(fèi)

科學(xué)合理的花費(fèi)預(yù)算方案對(duì)施工意義重大，需要負(fù)責(zé)人員綜合企業(yè)經(jīng)濟(jì)利益和社會(huì)效益，制定出良好預(yù)算方案，建筑施工企業(yè)不僅要保證客戶利益不受損，還需要顧及施工危險(xiǎn)性高低，生態(tài)環(huán)境破壞程度等多方面因素，進(jìn)而做出最佳預(yù)算方案。這就要求預(yù)算規(guī)劃人員準(zhǔn)確了解實(shí)際施工狀況，依據(jù)我國(guó)這方面相關(guān)制度，科學(xué)地計(jì)算工程量，仔細(xì)查看各種必須花費(fèi)及價(jià)格，盡可能做到不二次更改設(shè)計(jì)。這就需要在前期深入調(diào)查，對(duì)獲取的市場(chǎng)相關(guān)數(shù)據(jù)仔細(xì)研究，再合理運(yùn)用施工方面的技能和知識(shí)，科學(xué)準(zhǔn)確地保證預(yù)算資金數(shù)額在掌控之內(nèi)，增加資金預(yù)算的精確度。因此，企業(yè)應(yīng)當(dāng)盡量任用經(jīng)驗(yàn)豐富，知識(shí)儲(chǔ)備豐富的專業(yè)人員對(duì)施工項(xiàng)目進(jìn)行預(yù)算，造價(jià)部門則要從不同方面去評(píng)價(jià)設(shè)計(jì)方案可行度，保證建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)價(jià)值最大化。

2.2 充分做好施工階段的規(guī)劃

建筑企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)簽證變更進(jìn)行認(rèn)真細(xì)致地進(jìn)行查看分析，以保證簽證制度真正實(shí)施。合理確定建筑施工完成所需要全部費(fèi)用，是一項(xiàng)對(duì)實(shí)踐能力要求極高的工作，在施工之前應(yīng)當(dāng)對(duì)施工所花費(fèi)用預(yù)算制度，以及根據(jù)合同約定，對(duì)工程造價(jià)按相關(guān)規(guī)則和合同約定做出公正判斷的制度等方面進(jìn)行合理限制。施工合同中，就合同款項(xiàng)以外的補(bǔ)償費(fèi)用，施工期限順延等因素確認(rèn)的補(bǔ)充協(xié)議都需要嚴(yán)格審核。建筑施工參與人員應(yīng)當(dāng)盡可能去現(xiàn)場(chǎng)考察，研究實(shí)際情況，才能夠科學(xué)合理地確定實(shí)際花費(fèi)金額和計(jì)劃花費(fèi)金額間的差距。把控花費(fèi)的負(fù)責(zé)人可以進(jìn)行編制號(hào)碼的管控方式，把花費(fèi)細(xì)節(jié)和施工責(zé)任分配到單個(gè)人身上，做到對(duì)施工花費(fèi)的絕對(duì)把控，認(rèn)真查看和檢驗(yàn)是否存在夸大虛擬工程量的情況。施工過(guò)程中的初始記載一定留存，保證記錄好費(fèi)用去向等，使得部門之間能夠相互配合，提高施工過(guò)程資金使用價(jià)值。此外，對(duì)托招標(biāo)事務(wù)也應(yīng)當(dāng)慎重對(duì)待，嚴(yán)格管控 [4]。對(duì)招標(biāo)企業(yè)進(jìn)行細(xì)致品質(zhì)評(píng)定，保證中標(biāo)單位資質(zhì)的合規(guī)性，對(duì)工程預(yù)計(jì)花費(fèi)進(jìn)行認(rèn)真分析，保證整個(gè)建筑過(guò)程預(yù)計(jì)花費(fèi)和工程施工發(fā)展要求較高的吻合度，從而做出經(jīng)濟(jì)科學(xué)的決策，保證投標(biāo)單位利益不受損，工程品質(zhì)不下降。

2.3 實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)建設(shè)施工過(guò)程中的預(yù)算

在建筑工程的施工階段是資金出入的階段，也是整個(gè)預(yù)算編制的基礎(chǔ)。施工階段導(dǎo)致工程造價(jià)超標(biāo)的原因有很多，例如社會(huì)的影響、自然災(zāi)害的影響、企業(yè)管理的影響、技術(shù)的影響。因此，在工程施工階段，施工人員要嚴(yán)格按照預(yù)算造價(jià)內(nèi)容貫穿全過(guò)程，預(yù)算編制人員要實(shí)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)控制，從技術(shù)要求、合同要求、業(yè)主要求等各個(gè)方面落實(shí)，做好項(xiàng)目階段的完工結(jié)果匯總，為下一階段都施工做好調(diào)整，以實(shí)現(xiàn)預(yù)算造價(jià)的控制，對(duì)合同中的價(jià)格、支出等做出有效計(jì)量、確認(rèn)各項(xiàng)費(fèi)用的發(fā)生，確保減少造價(jià)的超標(biāo)使用。

2.4 提升專業(yè)人員綜合水平

建筑企業(yè)想要做好施工造價(jià)工作，就需要從相關(guān)人員的知識(shí)儲(chǔ)備量和積累的工作經(jīng)驗(yàn)入手。建筑行業(yè)在我國(guó)發(fā)展?fàn)顟B(tài)良好，為此眾多理工科高等院校都有設(shè)立預(yù)算等建筑相關(guān)專業(yè)，開(kāi)設(shè)建筑方面一系列課程，為建筑行業(yè)輸送更多專業(yè)人才。但院校教育更多是停留在專業(yè)知識(shí)學(xué)習(xí)方面，學(xué)生缺乏實(shí)際操作機(jī)會(huì)，只能去工作中跟著經(jīng)驗(yàn)豐富的同事學(xué)習(xí)。因此，企業(yè)在任用建筑預(yù)算方面人才時(shí)，首先需要查看其相關(guān)從業(yè)資格證書(shū)，確認(rèn)其具有一定專業(yè)知識(shí)，正式入職以后，需要對(duì)這些人員進(jìn)行定期的實(shí)踐知識(shí)培訓(xùn)，學(xué)會(huì)將理論和實(shí)踐相結(jié)合。不僅需要懂得最新技能和專業(yè)知識(shí)，還應(yīng)當(dāng)學(xué)習(xí)相關(guān)法律制度，同時(shí)具有知識(shí)技能且充滿責(zé)任心的人員，才可以從事工程造價(jià)事務(wù)。

3 結(jié)語(yǔ)

建筑施工行業(yè)水平不斷提升，對(duì)工程造價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)也持續(xù)攀升，建筑行業(yè)想要在未來(lái)的發(fā)展中，保持競(jìng)爭(zhēng)力，不斷壯大自身，就需要從建筑設(shè)計(jì)初始時(shí)期開(kāi)始，直到整個(gè)工程完工，對(duì)造價(jià)中存在的多種弊端高度重視，嚴(yán)格把控施工流程各個(gè)環(huán)節(jié)，減少各項(xiàng)不必要花費(fèi)，提升造價(jià)專業(yè)人員綜合素質(zhì)，運(yùn)用多種有效辦法，壓縮施工資金花費(fèi)，力求整個(gè)施工過(guò)程工程品質(zhì)保持不變，同時(shí)可以得到更多經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)。