陽(yáng)琳玲

（廣西建工軌道裝配式預(yù)制混凝土有限公司，廣西 柳州 545000）

一、引言

在現(xiàn)階段裝配式建筑發(fā)展中，預(yù)制混凝土構(gòu)件的應(yīng)用較為常見，也是相對(duì)普遍的一種裝配式建筑施工模式。在裝配式混凝土建筑項(xiàng)目中，除了要進(jìn)一步凸顯其施工優(yōu)勢(shì)，確保其能夠在時(shí)效性以及綠色環(huán)保方面發(fā)揮積極效益；往往還需要關(guān)注于該類建筑施工項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益，成本控制成為重要管理任務(wù)。但是以目前裝配式混凝土建筑項(xiàng)目成本控制狀況來(lái)看，往往受到了多個(gè)因素的影響，成本控制難度較大，需要在未來(lái)進(jìn)一步明確成本控制目標(biāo)，采取恰當(dāng)?shù)膬?yōu)化策略，提升裝配式混凝土建筑項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)。

二、裝配式混凝土建筑項(xiàng)目成本影響因素

（一）設(shè)計(jì)不當(dāng)影響成本控制

裝配式混凝土建筑項(xiàng)目的設(shè)計(jì)要求較高，因?yàn)楹罄m(xù)構(gòu)件生產(chǎn)以及現(xiàn)場(chǎng)組裝都需要依賴于設(shè)計(jì)圖紙的指導(dǎo)，而設(shè)計(jì)不僅僅關(guān)系項(xiàng)目質(zhì)量，還和成本密切掛鉤。當(dāng)前裝配式混凝土建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)對(duì)成本控制存在的影響主要表現(xiàn)在以下幾點(diǎn)：首先，因?yàn)榻ㄖw規(guī)劃設(shè)計(jì)不合理，造成構(gòu)件需求量增多以及現(xiàn)場(chǎng)工作量增加，也就會(huì)導(dǎo)致一些不必要的資金損失，不利于建筑項(xiàng)目的集約化管理，尤其是規(guī)模大小以及形式選擇，更是會(huì)直接影響后續(xù)成本狀況；其次，對(duì)于各個(gè)預(yù)制混凝土構(gòu)件的設(shè)計(jì)不合理，或者是沒有進(jìn)行綜合優(yōu)化，導(dǎo)致相應(yīng)構(gòu)件的標(biāo)準(zhǔn)化程度不高，沒有能夠大量采用統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行構(gòu)件設(shè)計(jì)，甚至存在大量異形構(gòu)件，如此也就必然容易加大后續(xù)生產(chǎn)以及安裝的麻煩，同樣也會(huì)影響成本控制效果；另外，設(shè)計(jì)中沒有準(zhǔn)確掌握所有構(gòu)件的需求量，在類型以及數(shù)量方面存在混亂性，以此為依據(jù)進(jìn)行后續(xù)構(gòu)件生產(chǎn)制造，必然也就會(huì)產(chǎn)生嚴(yán)重資金損耗，材料方面的浪費(fèi)現(xiàn)象不容忽視，甚至還會(huì)耽誤工期，進(jìn)而影響成本控制效果。

（二）技術(shù)不當(dāng)影響成本控制

裝配式混凝土建筑項(xiàng)目成本控制受到的影響還來(lái)自技術(shù)層面，這也是當(dāng)前裝配式建筑施工發(fā)展的重要方向。因?yàn)檠b配式混凝土建筑模式的經(jīng)驗(yàn)并不是特別豐富，相關(guān)技術(shù)依然處于前期探索階段，雖然很多技術(shù)的應(yīng)用確實(shí)可以較好保障后續(xù)項(xiàng)目質(zhì)量，也在現(xiàn)場(chǎng)組裝應(yīng)用中發(fā)揮出了積極作用，但是資金損耗和成本失控現(xiàn)象依然存在。比如因?yàn)槭芟抻诩夹g(shù)水平，當(dāng)前裝配式混凝土建筑項(xiàng)目的PC構(gòu)件應(yīng)用效率并不高，存在著嚴(yán)重浪費(fèi)；此外，因?yàn)檠b配式構(gòu)件的生產(chǎn)技術(shù)不高，在生產(chǎn)中容易出現(xiàn)一些細(xì)微偏差，這些細(xì)微偏差也就很可能導(dǎo)致后續(xù)現(xiàn)場(chǎng)組裝無(wú)法有序進(jìn)行，該構(gòu)件同樣也會(huì)形成浪費(fèi)問題；當(dāng)然，如果現(xiàn)場(chǎng)組裝技術(shù)不達(dá)標(biāo)，需要進(jìn)行拆除重建，更是會(huì)帶來(lái)較大資金損失，容易造成成本失控。

（三）管理不當(dāng)影響成本控制

裝配式混凝土建筑項(xiàng)目成本失控還和管理因素有關(guān)，因?yàn)楝F(xiàn)階段管理工作的重點(diǎn)往往更多地放在質(zhì)量監(jiān)管以及現(xiàn)場(chǎng)組裝效率的提升上，以求進(jìn)一步凸顯裝配式建筑優(yōu)勢(shì)；在一定程度上忽視了成本管理，致使較多資金浪費(fèi)現(xiàn)象出現(xiàn)，本可以解決的一些資源和資金也存在浪費(fèi)問題。比如從預(yù)制混凝土構(gòu)件的管理中來(lái)看，因?yàn)楣芾砣藛T忽視了對(duì)于該方面成本的控制，造成構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)方面的開支過大，必然也就會(huì)給裝配式建筑項(xiàng)目帶來(lái)較大負(fù)擔(dān)，很可能會(huì)出現(xiàn)超預(yù)算現(xiàn)象。當(dāng)然，從整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)過程中來(lái)看，如果管理的手段滯后，難以匹配裝配式建筑形成新的管理模式，對(duì)于預(yù)制混凝土構(gòu)件的生產(chǎn)以及應(yīng)用全過程無(wú)法形成實(shí)時(shí)監(jiān)管，各類影響因素得不到控制，成本也會(huì)失去控制，甚至出現(xiàn)成本數(shù)據(jù)信息方面的混亂局面。

（四）外界環(huán)境因素影響成本控制

裝配式混凝土建筑項(xiàng)目成本控制在當(dāng)前受到的影響因素還來(lái)自外部環(huán)境，尤其是在現(xiàn)場(chǎng)施工操作過程中，因?yàn)橥饨绛h(huán)境條件并不是特別理想，進(jìn)而也就很可能導(dǎo)致一些嚴(yán)重問題，影響施工操作的有序性，甚至產(chǎn)生較大干擾因素，最終致使工程項(xiàng)目資金受損。比如在現(xiàn)場(chǎng)組裝施工處理中，如果天氣狀況并不是特別理想，并且遭遇較為嚴(yán)重的持續(xù)性惡劣天氣，必然也就會(huì)對(duì)于工期產(chǎn)生嚴(yán)重影響，進(jìn)而造成項(xiàng)目可能面臨延誤風(fēng)險(xiǎn)，由此帶來(lái)的資金損失問題不容忽視。當(dāng)然，在惡劣天氣狀況或者是其他外界環(huán)境不良影響因素作用下，還很容易致使裝配式混凝土建筑施工質(zhì)量受到干擾，無(wú)法滿足原有施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求，在進(jìn)行返修處理的過程中，必然也就會(huì)因?yàn)楣ぷ髁吭黾右约安牧侠速M(fèi)，出現(xiàn)較為嚴(yán)重的資金損耗，不利于成本控制。雖然目前裝配式混凝土建筑施工過程中，管理人員能夠關(guān)注于惡劣天氣狀況的積極應(yīng)對(duì)，但是依然很難形成良好的解決和處理辦法，很多經(jīng)濟(jì)損失問題依然存在，不容忽視。

三、裝配式混凝土建筑項(xiàng)目成本控制優(yōu)化策略

（一）明確成本控制對(duì)象

裝配式混凝土建筑項(xiàng)目成本控制的優(yōu)化首先需要明確具體管理目標(biāo)和對(duì)象，為管理人員提供準(zhǔn)確的管理方向，以此指導(dǎo)具體成本控制工作開展。從裝配式混凝土建筑項(xiàng)目的資金支出占比上來(lái)看，需要重點(diǎn)關(guān)注的成本控制對(duì)象如下：首先，針對(duì)各個(gè)預(yù)制混凝土構(gòu)件需要加大管理力度，該方面的資金消耗量較大，需要管理人員重點(diǎn)圍繞著構(gòu)件的需求類型、數(shù)量以及性能進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，盡量規(guī)避構(gòu)件采購(gòu)和應(yīng)用混亂帶來(lái)的不必要損失，進(jìn)一步推進(jìn)構(gòu)件生產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)化和統(tǒng)一化也是重要關(guān)注點(diǎn)；其次，人工費(fèi)作為比較關(guān)鍵的組成部分，也應(yīng)該作為成本控制對(duì)象，研究現(xiàn)場(chǎng)安裝所需要的人員數(shù)量，根據(jù)具體工程量進(jìn)行人員的恰當(dāng)選拔，同時(shí)合理提升工人施工效率，以此實(shí)現(xiàn)對(duì)于人工費(fèi)的控制，比如可以優(yōu)選高素質(zhì)的專業(yè)施工人員，雖然在單人工費(fèi)用上有所增加，但是伴隨著施工效率和準(zhǔn)確度的提升，整個(gè)項(xiàng)目成本可以形成良好控制；另外，構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)也需要作為重要成本控制對(duì)象，尤其是在預(yù)制裝配式構(gòu)件的采購(gòu)費(fèi)用方面，應(yīng)該加大管控力度，以求盡量降低該方面支出，避免構(gòu)件費(fèi)用上漲，必要的管理和溝通手段在該方面極為必要，尤其是招投標(biāo)機(jī)制的引入，可以實(shí)現(xiàn)相應(yīng)采購(gòu)費(fèi)用的降低，有助于項(xiàng)目的成本控制。

（二）提高設(shè)計(jì)方案的經(jīng)濟(jì)性

裝配式混凝土建筑項(xiàng)目成本控制往往需要首先從設(shè)計(jì)入手，以更為經(jīng)濟(jì)可行的設(shè)計(jì)方案來(lái)控制不必要的資金浪費(fèi)。首先，對(duì)于整個(gè)建筑項(xiàng)目的選型以及規(guī)模確定需要深入分析，了解項(xiàng)目建設(shè)要求，在業(yè)主的配合下進(jìn)行優(yōu)化選型，確保建筑物的造型可以在符合后續(xù)用途的基礎(chǔ)上，最大程度上節(jié)約預(yù)制混凝土構(gòu)件的應(yīng)用，在材料方面形成優(yōu)化控制，降低構(gòu)件的采購(gòu)數(shù)量。其次，在設(shè)計(jì)方面進(jìn)行深化設(shè)計(jì)還需要考慮到具體構(gòu)件，在條件允許的前提下，盡可能運(yùn)用統(tǒng)一標(biāo)號(hào)的構(gòu)件，確保尺寸和相關(guān)形狀較為一致，如此也就可以規(guī)避在后續(xù)生產(chǎn)中存在的模具大量應(yīng)用和浪費(fèi)問題，有助于控制構(gòu)件采購(gòu)費(fèi)用。另外，深化設(shè)計(jì)還需要充分考慮到施工方面的要求，設(shè)計(jì)人員需要重點(diǎn)把握好所有構(gòu)件的應(yīng)用需求，從時(shí)間維度入手進(jìn)行調(diào)度，保障構(gòu)件可以分批次采購(gòu)和入場(chǎng)，如此也就不僅僅提升了現(xiàn)場(chǎng)組裝的流暢性，還規(guī)避了構(gòu)件集中采購(gòu)帶來(lái)的資金問題，有助于和配件廠達(dá)成一致。

（三）現(xiàn)場(chǎng)層面的成本控制

裝配式混凝土建筑成本控制還可以依賴于技術(shù)手段，伴隨著相關(guān)技術(shù)手段的創(chuàng)新發(fā)展，整個(gè)項(xiàng)目施工效率必然會(huì)明顯提升，同時(shí)還可以規(guī)避質(zhì)量缺陷或者其它故障問題，降低了不必要的資金損失?；谘b配式混凝土建筑施工過程來(lái)看，相關(guān)技術(shù)手段的創(chuàng)新應(yīng)該表現(xiàn)在多個(gè)層面，比如在生產(chǎn)過程中，如果能夠從構(gòu)件模具的應(yīng)用入手進(jìn)行創(chuàng)新，以求更好提升模具應(yīng)用價(jià)值，確保其具備更強(qiáng)耐久性和普適性，必然也就能夠降低該方面支出，相應(yīng)模具攤銷得到控制，最終可以便于成本控制。從現(xiàn)場(chǎng)構(gòu)件組裝方面來(lái)看，技術(shù)的創(chuàng)新更是可以實(shí)現(xiàn)成本優(yōu)化控制，拼裝以及固定等技術(shù)的革新不僅僅可以確保施工質(zhì)量，避免因?yàn)橹亟ê头敌迬?lái)的經(jīng)濟(jì)損失；還能夠通過施工效率提升以及施工配件應(yīng)用量減少等途徑，更好控制施工成本，尤其是各類先進(jìn)固定材料的運(yùn)用，更是值得深入研究。對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)施工過程中出現(xiàn)的各類惡劣天氣狀況或者是其他外界環(huán)境變化因素，也需要引起管理人員高度關(guān)注，以求更好實(shí)現(xiàn)積極應(yīng)對(duì)，借助于靈活適宜的手段，將該方面損失降到最低。

（四）BIM作用于成本控制

裝配式混凝土建筑項(xiàng)目的復(fù)雜性往往較高，尤其是在涉及到大量構(gòu)件的生產(chǎn)、組裝任務(wù)時(shí)，容易形成混亂局面，為了切實(shí)提升整體管理水平，以便做好成本控制工作，借助于BIM技術(shù)比較有效，可以更好形成各個(gè)要素和生產(chǎn)流程的監(jiān)管把關(guān)。據(jù)相關(guān)研究，在BIM技術(shù)的應(yīng)用后，裝配式混凝土建筑項(xiàng)目的工程變更數(shù)量能夠下降40%，項(xiàng)目周期能夠減少7%，如此也就實(shí)現(xiàn)了建造費(fèi)用的明顯降低，有助于成本控制。為了進(jìn)一步凸顯裝配式混凝土建筑項(xiàng)目中BIM技術(shù)的應(yīng)用效益，往往需要促使其可以貫穿整個(gè)項(xiàng)目，尤其是在設(shè)計(jì)、構(gòu)件生產(chǎn)以及現(xiàn)場(chǎng)安裝中，都可以借助BIM平臺(tái)進(jìn)行輔助管理。

四、結(jié)束語(yǔ)

裝配式混凝土建筑項(xiàng)目成本在當(dāng)前受到設(shè)計(jì)、技術(shù)以及管理等多方面因素影響，為了加大成本控制力度，管理人員往往需要首先明確構(gòu)件、人工以及生產(chǎn)企業(yè)等相關(guān)管理對(duì)象，進(jìn)而依托先進(jìn)成本控制手段，不斷創(chuàng)新施工技術(shù)，最終體現(xiàn)該類項(xiàng)目建設(shè)更強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)效益。