（河北省保定市東三環(huán)七一路交口 河北 保定 071000）

1.建筑消防設(shè)施的管理現(xiàn)狀

為有效提升消防建筑設(shè)施的安全穩(wěn)定，已經(jīng)研發(fā)出各種相關(guān)產(chǎn)品以及標(biāo)準(zhǔn)化檢驗(yàn)體系和規(guī)章制度等，但是結(jié)合目前我國(guó)整個(gè)消防市場(chǎng)的發(fā)展現(xiàn)狀以及消防安全事故，不難看出我國(guó)整體的消防水平仍然偏低。大部分社會(huì)群眾都缺乏對(duì)消防安全的重視，而且整個(gè)社會(huì)也對(duì)于安全消防需求表現(xiàn)出不協(xié)調(diào)的現(xiàn)狀。這主要是因?yàn)閲?guó)內(nèi)對(duì)于消防設(shè)施的運(yùn)行管理工作仍然比較缺乏，尤其是監(jiān)測(cè)、落實(shí)、評(píng)估相關(guān)工作落實(shí)程度不夠，沒(méi)有科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)募夹g(shù)制度標(biāo)準(zhǔn)作為支撐。另外，國(guó)內(nèi)的消防設(shè)施壽命周期穩(wěn)定性管理工作主要是對(duì)保護(hù)對(duì)象的防災(zāi)與安全性展開(kāi)更加深入的分析，在保持安全有效性的前提下，對(duì)其進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)，然后進(jìn)行安裝、驗(yàn)收、運(yùn)營(yíng)到報(bào)廢回收無(wú)害化處理等一系列相關(guān)工作。建筑消防設(shè)施的全壽命周期通常來(lái)說(shuō)可以分為五大環(huán)節(jié)：規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、投入使用和建筑拆除環(huán)節(jié)。數(shù)據(jù)是可靠性管理的核心，開(kāi)展建筑消防設(shè)施的可靠性管理需要客觀、及時(shí)和全面的運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)。我國(guó)當(dāng)前正處在快速工業(yè)化、城市化的發(fā)展階段，基礎(chǔ)的可靠性數(shù)據(jù)不夠全面，國(guó)外發(fā)達(dá)國(guó)家的數(shù)據(jù)僅供參考，自身的社會(huì)管理形態(tài)、內(nèi)容和要求有其特殊性，為此，應(yīng)構(gòu)建適用于我國(guó)的消防設(shè)施可靠性數(shù)據(jù)分析方法。

2.建筑消防設(shè)施管理中存在的問(wèn)題及原因分析

2.1 建筑消防設(shè)施管理中存在的問(wèn)題。（1）消防設(shè)施管理不到位，多數(shù)處于故障運(yùn)行狀態(tài)。建筑消防設(shè)施竣工驗(yàn)收合格后，多數(shù)長(zhǎng)期沒(méi)有按照要求進(jìn)行維護(hù)。物業(yè)管理部門(mén)對(duì)建筑消防設(shè)施疏于管理，僅僅為了應(yīng)付消防部門(mén)的檢查，突擊整改建筑消防設(shè)施存在的故障。長(zhǎng)此以往，多數(shù)消防設(shè)施器材處于故障“帶病”運(yùn)行狀態(tài)。（2）消防設(shè)施配置不到位，部分老建筑欠賬較多。部分老建筑內(nèi)部的消防設(shè)施，存在較大的安全漏洞，而設(shè)施配置不到位的問(wèn)題尤為突出。在《中華人民共和國(guó)消防法》出臺(tái)之前，我國(guó)消防法律、法規(guī)不健全，消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)不完善，造成建筑消防設(shè)施配置不符合火災(zāi)發(fā)生的特點(diǎn)、規(guī)律。面對(duì)較大火災(zāi)事故時(shí)，憑借建筑物現(xiàn)有的消防設(shè)施往往不能有效的進(jìn)行火災(zāi)自救。（3）設(shè)施維護(hù)管理不到位，埋下火災(zāi)隱患。部分建筑沒(méi)有聘請(qǐng)物業(yè)管理單位，其內(nèi)部的消防設(shè)施自驗(yàn)收合格之后，就沒(méi)進(jìn)行過(guò)較為全面而專業(yè)的維護(hù)管理。在長(zhǎng)時(shí)間的失控漏管狀態(tài)下，設(shè)施故障率較高，根本無(wú)法發(fā)揮出應(yīng)有的作用；而部分聘請(qǐng)了物業(yè)管理單位的建筑人員，由于維護(hù)管理費(fèi)用大、周期長(zhǎng)的緣故，顯得力不從心，多數(shù)不積極有效的開(kāi)展消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)、年度檢測(cè)。

2.2 問(wèn)題原因的分析。（1）消防安全重視程度不高，安全責(zé)任意識(shí)缺失。在建筑管理中，建設(shè)主管部門(mén)將較多的目光投向建筑施工質(zhì)量方面，而對(duì)消防安全缺乏足夠重視，消防安全責(zé)任沒(méi)有落實(shí)，出現(xiàn)了工程竣工驗(yàn)收合格后，消防安全無(wú)人管，或有人管但無(wú)實(shí)質(zhì)性的維護(hù)管理工作。同時(shí)，隨著建筑物的改造裝修頻繁，盲目的施工改造，往往造成現(xiàn)有的建筑消防設(shè)施被拆除或者被遮擋。（2）消防設(shè)施維護(hù)管理不到位，成為“雞肋”設(shè)施。建筑消防設(shè)施的使用單位，由于受物業(yè)管理人員消防專業(yè)能力水平的制約，不能發(fā)揮有效的管理效力。個(gè)別建筑消防設(shè)施，尤其是自動(dòng)消防設(shè)施，儼然已成為“裝飾物”，缺乏專業(yè)的定期維護(hù)和保養(yǎng)?；馂?zāi)發(fā)生時(shí)，不能發(fā)揮應(yīng)有的作用。（3）建筑消防設(shè)施管理不規(guī)范，缺乏統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。目前，我國(guó)未針對(duì)建筑消防設(shè)施管理制定統(tǒng)一、規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)。造成建筑消防設(shè)施管理單位責(zé)任不清、職責(zé)不明，既不想管，也不會(huì)管的被動(dòng)局面。沒(méi)有規(guī)矩，不成方圓，面對(duì)專業(yè)性較強(qiáng)的消防設(shè)施維護(hù)管理，沒(méi)有直觀、簡(jiǎn)便、易行的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行指導(dǎo)、約束，很難達(dá)到良好的管理效果。

3.關(guān)于建立健全建筑消防設(shè)施的應(yīng)對(duì)策略

3.1 加強(qiáng)消防宣傳及相關(guān)培訓(xùn)。首先，擴(kuò)大消防安全工作的宣傳力度。邀請(qǐng)一些具有國(guó)家認(rèn)證資格的建筑物消防員或者級(jí)別較高的建筑物消防工程師為人們講解消防安全知識(shí)，提高消防安全工作的影響力。其次，對(duì)消防部門(mén)人員進(jìn)行消防技術(shù)講座與培訓(xùn)，提高他們的綜合專業(yè)素質(zhì)，為以后消防工作的順利進(jìn)行做好準(zhǔn)備。

3.2 強(qiáng)化消防機(jī)構(gòu)監(jiān)督力度，把好源頭關(guān)。一是要提高認(rèn)識(shí)，嚴(yán)把審核、驗(yàn)收和備案抽查關(guān)。消防監(jiān)督部門(mén)要從嚴(yán)把源頭關(guān)，嚴(yán)格執(zhí)行消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)中的強(qiáng)制性要求，處理好監(jiān)督的“速度”與“力度”，不能一味追求速度，放寬條件，進(jìn)行無(wú)責(zé)任蓋章，而造成先天性火災(zāi)隱患。二是要通過(guò)各種渠道，積極主動(dòng)地不斷學(xué)習(xí)新知識(shí)，掌握新技術(shù)，努力提高自己的業(yè)務(wù)技術(shù)水平，為加強(qiáng)對(duì)自動(dòng)消防設(shè)施的監(jiān)督打下扎實(shí)的基礎(chǔ)。三是要依法監(jiān)督，敢于依法辦事，秉公執(zhí)法，鐵面無(wú)私。對(duì)那些生產(chǎn)、銷售和使用假冒偽劣消防產(chǎn)品、違規(guī)設(shè)計(jì)、施工的單位，以及建筑自動(dòng)消防設(shè)施方面存在隱患又拒不整改的單位和個(gè)人，要充分履行監(jiān)督職能，堅(jiān)持以事實(shí)為依據(jù)，按照消防法規(guī)和有關(guān)規(guī)定堅(jiān)決懲辦，以保證建筑自動(dòng)消防設(shè)施的可靠性和完好率。

3.3 保持建筑消防設(shè)施的完好率。想要確保消防設(shè)施的安全可靠，就必須從消防設(shè)施的設(shè)計(jì)入手，強(qiáng)化消防設(shè)施的施工步驟與程序的完整性，在通過(guò)相關(guān)監(jiān)管人員對(duì)消防設(shè)施建設(shè)的監(jiān)督與管理，確保各個(gè)建筑物內(nèi)部的消防設(shè)施符合現(xiàn)代消防部分的有關(guān)規(guī)定。此外，還要做好消防設(shè)施的定期維護(hù)與檢測(cè)，保證消防設(shè)施的完好率。當(dāng)然，在消防設(shè)施的檢測(cè)上，可以聘請(qǐng)相關(guān)的消防設(shè)施檢測(cè)單位，經(jīng)檢測(cè)單位檢測(cè)合格后，還需要找保險(xiǎn)公司進(jìn)行擔(dān)保，這樣就可以大大減輕消防機(jī)構(gòu)的工作量，對(duì)當(dāng)前消防設(shè)施的現(xiàn)狀也可以起到一定的改善作用。

4.小結(jié)

綜上所述，在當(dāng)前我國(guó)的建筑行業(yè)發(fā)展中，建筑消防設(shè)施的安全性是一個(gè)重要的問(wèn)題，改進(jìn)和提高建筑消防設(shè)施有利于在火災(zāi)發(fā)生時(shí)充分發(fā)揮作用，減少火災(zāi)損失和人員傷亡問(wèn)題，對(duì)于民生的改善有著重大意義。因此，對(duì)于建筑消防設(shè)施，相關(guān)施工單位及監(jiān)管單位都應(yīng)當(dāng)十分的重視，采取一系列有效的方法，并緊跟建筑行業(yè)發(fā)展的需求，提高意識(shí)，保證質(zhì)量，加強(qiáng)安全，促進(jìn)我國(guó)建筑行業(yè)更好的發(fā)展。