李寧

摘? ? 要：隨著城市化建設不斷發(fā)展，人們對生活質量的要求也越來越高，促進建筑行業(yè)在不斷的改革，同時施工單位都認可和應用一些新型施工材料和技術。但是我們的日常生活中經(jīng)常出現(xiàn)房屋滲漏現(xiàn)象，并不斷影響我們的日常生活。這種情況下，就需要施工方對其存在的問題進行分析和整理，并找到合適，有效地解決方案。

關鍵詞：房屋建筑工程;防滲漏施工技術;運用

1? 引言

房屋建筑施工中不可避免地會遇到防滲漏問題，而科學的解決滲漏問題會大大提升房屋建筑的品質。在防水工程施工中，必須合理的應用防滲漏施工技術，制定科學合理的施工方案，正確選用防水施工材料，規(guī)范施工工藝，嚴格施工過程的監(jiān)督管理，嚴肅認真地進行工序完工后的檢查驗收，強化試驗檢驗，方可合理的解決滲漏問題。

2? 房屋滲漏形成的主要途徑

2.1? 房屋建筑設計

房屋建筑設計在房屋建筑過程中有著決定性的作用，如果房屋在設計時，沒有認真考慮房屋滲漏問題對房屋的形象，對房屋內(nèi)的排水系統(tǒng)也沒有足夠的重視，將在設計房屋過程中，忽略了房屋滲漏的解決方案。例如，在房屋設計時，設計師沒有重點設計房屋的排水系統(tǒng)，屋面的排水出現(xiàn)問題。因此，使得房屋的屋面長期處于水中，將加快了屋面的老化，甚至對屋面的地面造成大面積的滲漏。此外，在設計房屋過程中，設計師為追求房屋的美觀，對屋外的墻面進行適當?shù)脑O計，將會導致墻中磚和磚直接的密封不好，在受到風吹日曬等自然環(huán)境的侵蝕，房屋建筑將會出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。

2.2? 施工質量較差

隨著我國經(jīng)濟的迅速發(fā)展，建筑行業(yè)也在快速發(fā)展著，人們對建筑的質量有了更高的要求，企業(yè)需要更嚴格地監(jiān)管房屋建筑的施工方，檢查施工是否到位，施工方是否嚴格按照方案施工等問題進行監(jiān)管，這些都會對房屋建筑的質量有所影響。

2.3? 施工材料不夠技術要求

眾所周知，房屋建筑質量好壞的關鍵因素是由施工材料的質量所決定的。因此，施工材料是否合格就尤為重要。對于房屋滲漏施工工程中防滲漏材料也同樣重要。但是我國的房屋滲漏工程的施工過程中，好的施工單位還是比較少的，施工材料能否達到要求，質量是否合格，造成了房屋滲漏技術不能廣泛應用到房屋建筑的施工過程中。另外，在施工材料進入施工場地時，工程的施工人員沒有嚴格地對材料檢驗，從而導致劣質的材料摻和到好質量的材料中。施工人員將這些材料應用到房屋建筑的防滲漏工程中，將會對房屋屋面的排水系統(tǒng)造成影響。

2.4? 窗口滲漏問題

在房屋建筑中，窗口滲漏也是較為常見的質量問題。許多窗戶的窗框輕而薄，剛度不足，在施工安裝中往往會埋下質量隱患。另外，窗框與墻體在窗框安裝時會因應力集中的影響出現(xiàn)裂縫。而在安裝作業(yè)中沒有基于相應的施工工藝標準施工，安裝方法不正確，也會造成墻體與窗框之間出現(xiàn)裂縫，進而導致其出現(xiàn)了滲漏問題。在工程實踐中，唯有對其精細處理，加強系統(tǒng)控制，才是有效避免滲漏問題出現(xiàn)的正確之道。

3? 房屋建筑防滲漏施工技術的應用

3.1? 提升房屋滲漏施工技術

在工程實踐中，為了避免房屋滲漏質量問題的出現(xiàn)，首先要制定科學合理的施工方案設計。其次要完善建筑防水技術規(guī)范措施，特別是防水工程施工工藝標準，為相關施工單位提供規(guī)范的技術指導。同時，在房屋施工圖設計中，設計以及施工單位要基于建筑防水規(guī)范要求進行設計和施工，在保證工程在滿足結構承載能力的基礎上，力求避免建筑物出現(xiàn)過大變形及裂縫。而項目技術負責人以及相關監(jiān)理工程師則應對施工圖對其進行認真研究分析，嚴格審查，對于發(fā)現(xiàn)的設計問題及缺陷，要與設計單位進行及時有效溝通，并及時進行修正和完善，進而提升防水設計的科學性及合理性。在防水工程施工中，施工人員必須嚴格按照規(guī)范規(guī)定進行施工，通過分隔縫設置等方式，處理好不同部位的交接位置。在進行防水涂料的涂抹施工中，應均勻的涂抹防水涂料，綜合防水部位的具體狀況確定涂抹遍數(shù)。而在兩層防水涂料涂抹過程中要合理控制間隔時間，在第一層涂層冷凝之后，要及時進行第二次涂抹施工。值得注意的是，工程施工結束后，必須按照規(guī)范規(guī)定進行防水試驗。測試時間、測試方法、關水深度等，都必須符合規(guī)范規(guī)定。施工人員在進行實際檢測時，如發(fā)現(xiàn)滲漏情況，就必須對滲漏問題有效處理，直至再次試驗合格為止。

3.2? 房屋建筑外墻防滲漏施工技術的合理應用

一方面，在外墻抹灰作業(yè)以及砌體施工中所使用砂的含泥量應控制在規(guī)定范圍內(nèi)，在砂漿攪拌投料時應將各種材料的偏差控制在允許區(qū)間內(nèi)。同時嚴格控制砂子粒徑，在進行建筑外墻的施工作業(yè)過程中，要根據(jù)具體情況適當添加抗裂劑及防水劑，并合理控制添加比例，進而提升建筑外墻的防滲漏能力水平。另一方面，在施工中要加強對多孔磚及空心磚的質量控制，要根據(jù)抽樣檢測的方式對材料進行嚴格監(jiān)測，保證用于工程材料全部合格，對于不符合質量要求的材料要及時清除出施工現(xiàn)場，以確保防水工程質量。而對于砌筑工程，必須嚴格控制水泥質量，宜選用防滲漏性能好的水泥，并合理控制水泥的收縮性能，水泥在使用前，要基于規(guī)范規(guī)定進行試驗檢驗，合格的水泥才可用于工程中，以保證墻體工程質量。此外，在的框架結構填充墻在施工中，在砌體及梁柱之間的間隙處，應通過抹壓砂漿進行處理，以有效提升其密實性。而對于墻體的裂縫問題則可以通過在裂縫中填充砂漿的方式進行封堵處理。在進行外墻施工中特別要避免干磚上墻，避免砂漿水分過度損耗，造成砂漿無法填充磚塊間隙，或者其鋪砌過程中表面砂漿不均勻問題的出現(xiàn)，對此在砌墻之前要將干磚塊浸泡2h以上，待其完全浸濕之后方可砌筑。在砌墻施工過程中還應注意氣溫，避免在高溫環(huán)境中施工作業(yè)，降低對外墻施工的影響，以有效控制墻體滲漏問題的出現(xiàn)。

3.3? 在廚衛(wèi)方面的應用

從居住的角度分析，廚衛(wèi)是最需要使用防滲漏技術的地方，在地面經(jīng)常會出現(xiàn)積水。因此，出現(xiàn)滲漏技術可能會是排水系統(tǒng)不合理，需要高度重視排水系統(tǒng)的設計，防止出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。可以從下面幾個方面進行分析。（1）在施工過程中，要對廚房的地面的高度設計，有一定的坡度，坡度至少為10mm。（2）要嚴格檢查廚衛(wèi)設備是否合格。需要在一定程度上做到防水的標準。同時，在施工過程中，要進行現(xiàn)場檢驗，這樣才能保證廚衛(wèi)的正常使用。（3）為了保證房屋內(nèi)的防水系統(tǒng)的良好運行，防滲漏技術在工程中發(fā)揮著重要的作用，同時需要避免一些不良操作，例如打孔或釘鑿等操作。

3.4? 門窗防滲漏技術的應用

門窗的施工質量直接影響房屋建筑的品質，在進行門窗安裝過程中，要綜合實際情況系統(tǒng)分析，在安裝過程中要強化技術要點，結合房屋的實際情況及規(guī)定的施工工藝程序要求進行施工。墻體與門窗交接處的處理效果會直接影響門窗洞口的防水質量，處理不當必定造成滲漏質量問題。對此，在工程實踐中，應強化門窗框與墻體之間縫隙的處理，以提升房屋質量，避免出現(xiàn)滲漏問題。

4? 結語

房屋滲漏問題是房屋建筑中較為突出的質量問題，也是決定房屋建筑產(chǎn)品品質的關鍵問題。在施工中唯有加強對關鍵環(huán)節(jié)及關鍵位置的控制，強化設計，嚴把防水材料質量關，嚴格執(zhí)行相關施工工藝標準，合理應用防滲漏施工技術，方可提升房屋防滲漏能力，方可切實保證房屋建筑產(chǎn)品的使用功能。

參考文獻：

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