摘 要：預(yù)結(jié)算審核工作作為建筑造價(jià)管理體系的重點(diǎn)內(nèi)容，審核質(zhì)量多會對建筑工程經(jīng)濟(jì)效益產(chǎn)生直接影響。鑒于預(yù)結(jié)算審核工作的重要性，要求從事于建筑造價(jià)管理的相關(guān)人員應(yīng)該承擔(dān)起自身的工作職責(zé)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決預(yù)結(jié)算審核階段存在的不足問題。對此，文章主要立足于建筑造價(jià)預(yù)結(jié)算概念內(nèi)容，重點(diǎn)針對建筑造價(jià)預(yù)結(jié)算審核要點(diǎn)問題以及應(yīng)用問題進(jìn)行研究與分析。

關(guān)鍵詞：建筑工程造價(jià);預(yù)結(jié)算;審核工作;要點(diǎn)內(nèi)容

一、 建筑造價(jià)預(yù)結(jié)算審核概念內(nèi)容

建筑造價(jià)預(yù)結(jié)算審核涵蓋的內(nèi)容較多，要求審核人員需要從多個(gè)角度進(jìn)行準(zhǔn)確把握。其中，像審核造價(jià)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、審核造價(jià)定額套用等都可以視為建筑造價(jià)預(yù)結(jié)算審核領(lǐng)域范疇。同時(shí)，像工程量合理性、施工費(fèi)用準(zhǔn)確性等都可以視為建筑造價(jià)預(yù)結(jié)算審核領(lǐng)域范疇。足以見得，建筑造價(jià)預(yù)結(jié)算審核內(nèi)容涉及的要點(diǎn)內(nèi)容較為寬泛，必須加以嚴(yán)格重視與落實(shí)。結(jié)合以往的審核經(jīng)驗(yàn)來看，實(shí)行建筑造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作期間，工作人員需要積極以施工圖為審核基礎(chǔ)，通過反復(fù)參考相關(guān)資料或者文件內(nèi)容，如建筑工程施工合同、設(shè)計(jì)變更文件等，確定造價(jià)預(yù)結(jié)算審核重點(diǎn)內(nèi)容。

其中，對于工程套用單價(jià)審核、工程量審核以及費(fèi)用計(jì)量審核等必須加以高度重視。在工程套用單價(jià)審核方面應(yīng)該注重施工圖紙內(nèi)容審核、補(bǔ)充定額審核以及換算審核等內(nèi)容。根據(jù)建筑工程項(xiàng)目施工圖紙對施工機(jī)械單價(jià)等的編制工作進(jìn)行準(zhǔn)確處理。在工程量審核方面應(yīng)該合理確定工程量限定范圍、工程量審核、施工圖紙細(xì)節(jié)問題進(jìn)行反復(fù)審核。盡量按照建筑施工圖設(shè)計(jì)要求，針對施工尺寸問題進(jìn)行準(zhǔn)確把握，減少誤差施工帶來的費(fèi)用增加問題。在費(fèi)用計(jì)量審核方面應(yīng)該根據(jù)工程計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)要求，合理落實(shí)費(fèi)用計(jì)量審核作業(yè)。其中，對于安全防護(hù)費(fèi)用、施工措施費(fèi)等進(jìn)行專項(xiàng)處理，確保?？顚Ｓ媚繕?biāo)得以順利實(shí)現(xiàn)。

二、 建筑造價(jià)預(yù)結(jié)算審核方法研究

（一）全面審核法

全面審核法作為建筑造價(jià)預(yù)結(jié)算審核方法的重要內(nèi)容，主要根據(jù)建筑工程施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)要求，針對當(dāng)前市場現(xiàn)行的各種定額問題進(jìn)行全面掌握與分析。其中，重點(diǎn)針對工程單價(jià)以及工程數(shù)量實(shí)現(xiàn)計(jì)算審核過程。根據(jù)應(yīng)用反饋效果來看，這類審核法不僅可以顯著提高工程造價(jià)管理效益，同時(shí)還可以顯著深化預(yù)算審核質(zhì)量。但是需要注意的是，全面審核法在落實(shí)預(yù)結(jié)算審核作業(yè)期間會出現(xiàn)重復(fù)作業(yè)的問題，導(dǎo)致大量資源被浪費(fèi)，也容易造成經(jīng)濟(jì)損失問題。

（二）分組計(jì)劃審核法

分組計(jì)劃審核法比較適用于工程量較大的造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作當(dāng)中，要求審核人員可以按照分組計(jì)劃審核原則及要求，針對建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算涉及的項(xiàng)目分組問題進(jìn)行統(tǒng)籌規(guī)劃與合理審核。根據(jù)以往的審核經(jīng)驗(yàn)來看，分組計(jì)劃審核法在針對性與檢查效率方面表現(xiàn)較為突出，且容易發(fā)現(xiàn)不同項(xiàng)目之間存在的審核差異問題。最重要的是，分組計(jì)劃審核法能夠規(guī)避全面審核法存在的重復(fù)作業(yè)問題，應(yīng)用意義較強(qiáng)。

（三）重點(diǎn)審核法

重點(diǎn)審核法在審核要求方面與上述兩種方法存在較大不同，重點(diǎn)審核法比較側(cè)重于針對工程項(xiàng)目比較重要的部位進(jìn)行針對性審核，一般多應(yīng)用于隱蔽工程以及重點(diǎn)工程預(yù)結(jié)算審核管理工作當(dāng)中。應(yīng)用重點(diǎn)審核法作業(yè)期間，審核人員應(yīng)該按照精細(xì)化管理原則及要求，針對建筑隱蔽工程以及重點(diǎn)工程涉及的審核要點(diǎn)問題進(jìn)行全面處理，以確保審核效果得以達(dá)到預(yù)期。

三、 建筑造價(jià)預(yù)算審核工作要點(diǎn)內(nèi)容研究

（一）準(zhǔn)確掌握與應(yīng)用施工數(shù)據(jù)內(nèi)容

對于建筑造價(jià)預(yù)算審核工作而言，基礎(chǔ)數(shù)據(jù)基本上可以視為審核重點(diǎn)內(nèi)容。也就是說，唯有準(zhǔn)確掌握施工數(shù)據(jù)內(nèi)容，才能夠真正實(shí)現(xiàn)審核工作流程的有序進(jìn)行。針對于此，建議審核人員應(yīng)該針對施工期間產(chǎn)生的數(shù)據(jù)問題進(jìn)行嚴(yán)格審核，減少數(shù)據(jù)失誤以及審核失誤問題，防止對施工經(jīng)濟(jì)效益造成不利影響。

（二）集中強(qiáng)化對材料、工程費(fèi)用計(jì)取的審核力度

材料費(fèi)用始終占據(jù)建筑工程成本費(fèi)用支出的重要位置，要求審核人員應(yīng)該重點(diǎn)針對材料費(fèi)用的配置問題進(jìn)行研究與分析。堅(jiān)持按照科學(xué)合理的審核原則，減少以次充好行為的反復(fù)出現(xiàn)。與此同時(shí)，堅(jiān)持加強(qiáng)對施工材料的審核力度，深化預(yù)結(jié)算審核準(zhǔn)確效果。需要注意的是，在進(jìn)行工程取費(fèi)期間，建議審核人員應(yīng)該按照合同規(guī)范要求進(jìn)行針對性審核處理。對于存在的不合理問題，必須加以及時(shí)解決，以確保建筑工程造價(jià)管理質(zhì)量得以加強(qiáng)。

（三）堅(jiān)持實(shí)行“三步走”審核原則

為確保建筑造價(jià)預(yù)結(jié)算審核結(jié)果準(zhǔn)確合理，建議審核人員應(yīng)該堅(jiān)持按照“三步走”審核原則，立足建筑工程實(shí)際情況，從審核建筑工程工程量、工程套價(jià)以及工程取費(fèi)方面進(jìn)行針對性審核處理。期間，審核人員應(yīng)該按照精細(xì)化審核原則，加強(qiáng)對建筑工程量的審核力度，以確保建筑工程量科學(xué)、合理。

同時(shí)，審核人員可以深入建筑施工現(xiàn)場準(zhǔn)確掌握現(xiàn)場施工情況，并結(jié)合施工圖紙數(shù)據(jù)內(nèi)容，對現(xiàn)有工程量問題進(jìn)行反復(fù)核查。需要注意的是，預(yù)結(jié)算審核工作期間，審核人員應(yīng)該深化個(gè)人的資質(zhì)能力，明確掌握建筑造價(jià)預(yù)結(jié)算審核要點(diǎn)內(nèi)容，以確保可以從根本上深化工程預(yù)結(jié)算審核效果。

四、 結(jié)論

總而言之，建筑造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作涵蓋的內(nèi)容較多且復(fù)雜，需要審核人員明確掌握并合理運(yùn)用預(yù)結(jié)算審核方法內(nèi)容，如工程套用單價(jià)審核、工程量審核等，以確保建筑造價(jià)管理效果始終保持在穩(wěn)定、高效的狀態(tài)當(dāng)中。管理期間，審核人員應(yīng)該準(zhǔn)確把握與預(yù)結(jié)算審核工作相關(guān)的資料內(nèi)容或者費(fèi)用數(shù)據(jù)等，堅(jiān)持按照“三步走”原則，確保預(yù)結(jié)算審核工作得以落實(shí)到位。需要注意的是，審核人員應(yīng)該適當(dāng)立足于企業(yè)發(fā)展當(dāng)前所處情況，確立科學(xué)、合理的審核方法，以確保預(yù)結(jié)算審核質(zhì)量得以深化。

參考文獻(xiàn)：

[1]莊藝.關(guān)于建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)及管理的探究[J].居舍，2018（25）：174-175.

作者簡介：張敏，南京市浦口區(qū)建設(shè)發(fā)展有限公司。