摘 要：隨著社會的快速發(fā)展，為建筑工程帶來了商機(jī)，但由于種種原因的影響，建筑工程的造價(jià)比較高，不能很好的將建筑工程的造價(jià)減少，那么就不能給建筑公司帶來更多的效益。如何在合理的條件下減少工程造價(jià)，文章將根據(jù)這個問題提出一些合理的對策。

關(guān)鍵詞：建筑工程造價(jià);影響因素;降低對策

一、 引言

建筑的工程造價(jià)受到很多原因的影響，例如說施工的原料、建筑工程的質(zhì)量等這些原因造成造價(jià)比較高。在建筑過程中還可能會出現(xiàn)實(shí)際費(fèi)用和預(yù)算不相符這種情況，這對建筑質(zhì)量影響是非常大的，所以對這些問題要找到解決的方法，在不影響質(zhì)量的情況下達(dá)到利益的最大化。

二、 建筑工程造價(jià)分析

建筑工程造價(jià)指的是一個工程所有的費(fèi)用，主要指建筑所需的原料及器具費(fèi)用等，這些費(fèi)用可以根據(jù)市場價(jià)格來選擇最實(shí)惠的，在計(jì)算預(yù)算的時候要將這些費(fèi)用合理的算出來。

建筑工程的費(fèi)用主要包含以下幾個部分，器具機(jī)械的費(fèi)用、安裝的費(fèi)用、其他方面的費(fèi)用。器具機(jī)械的費(fèi)用主要指的是建筑期間需要購買的器具。還有需要支付給工人的費(fèi)用、安裝的費(fèi)用等這些費(fèi)用都是要計(jì)算在內(nèi)的，除此之外，還要根據(jù)實(shí)際使用費(fèi)用的情況進(jìn)行分析。

三、 ?影響建筑工程造價(jià)的因素

（一）建筑工程設(shè)計(jì)的影響

影響建筑工程造價(jià)的主要原因就是圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，在建筑過程中，所有的建筑都是按照圖紙來建設(shè)的。設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)圖紙時，他們的專業(yè)能力不是很好等原因這就會造成他們在設(shè)計(jì)圖紙時預(yù)估價(jià)格會出現(xiàn)差錯，不能很好的控制差價(jià)，建筑材料和圖紙不能很好結(jié)合起來，致使造價(jià)過大等原因。還有一些設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)圖紙時一味地追求質(zhì)量和效率，反而忽略了材料的成本、造價(jià)等問題，這就給建筑工程的造價(jià)帶來了很多難題。

（二）實(shí)施管理方面的影響

工程管理對建筑工程的影響很大，工程的管理會受到施工的影響。首先是對造價(jià)的管理這個觀點(diǎn)認(rèn)識不夠深刻，有些管理人員認(rèn)為造價(jià)管理并不重要，覺得這對工程的具體操作沒有太大的影響。還有就是造價(jià)模式比較落后，管理人員控制造價(jià)一般都是在工程結(jié)束以后才控制價(jià)格，往往忽略了在工程實(shí)施前的控制和在工程實(shí)施正在進(jìn)行時候的控制，這樣會致使管理人員不能很好的發(fā)現(xiàn)造價(jià)的問題，即時發(fā)現(xiàn)問題了也沒有及時應(yīng)對的措施。其次就是對現(xiàn)場施工管理不到位，在使用機(jī)械器具使只是光顧著使用它們，并沒有對它們進(jìn)行保護(hù)措施，這樣長時間的使用會造成機(jī)械器具損壞，去修換器具時又需要消耗大筆的費(fèi)用，還會影響工程的進(jìn)度，從而影響效率。然后就是對材料的管理，在使用工程材料時沒有一個管理材料的人員，這就造成在使用材料時會造成材料的損耗過大，從而造成浪費(fèi)，還會出現(xiàn)材料丟失等情況，這都對造價(jià)造成了很大的影響。

（三）政府方面的影響

項(xiàng)目工程在開始建設(shè)之前，都是需要通過政府的批準(zhǔn)的，在政府批準(zhǔn)的時候，他們會根據(jù)多方因素對這個項(xiàng)目進(jìn)行分析，在分析過后還會結(jié)合市場的需求、這個行業(yè)的情況選擇利益較高的項(xiàng)目。在批準(zhǔn)的時候，他們要考慮到各種因素，會選擇信任度較高和實(shí)力較強(qiáng)的企業(yè)讓他們承包這個項(xiàng)目，確認(rèn)好承包企業(yè)之后，他們還要考察這個企業(yè)的造價(jià)管理是否合格，以此來更好的使企業(yè)開展這個項(xiàng)目。受到種種原因的影響，一些較小規(guī)模的企業(yè)就不能得到這些項(xiàng)目，還有一些方面的影響使這些小型企業(yè)不能很好的對建筑工程造價(jià)進(jìn)行合理的預(yù)估，所以就造成其他方面不能很好的開展。

四、 降低工程造價(jià)的措施

在進(jìn)行工程造價(jià)管理的過程中，企業(yè)要選出最好的方法來減少工程的造價(jià)，形成一個良好的管理體系，用科學(xué)的方式進(jìn)行管理工作，從而避免對造價(jià)受到影響。

（一）將設(shè)計(jì)工作進(jìn)行優(yōu)化

在建筑工程中，要對各個環(huán)節(jié)進(jìn)行優(yōu)化，在設(shè)計(jì)圖紙時要考慮到各方面的原因，設(shè)計(jì)出即劃算質(zhì)量又好的圖紙。第一，在設(shè)計(jì)圖紙時將工程造價(jià)作為重點(diǎn)，將資金進(jìn)行合理的分配和使用，避免浪費(fèi)資金。第二，在設(shè)計(jì)的過程中，需要將管理體系進(jìn)行不斷的完善，設(shè)計(jì)出一個相對完整的方案，從而設(shè)計(jì)出一個完美的方案對資金進(jìn)行控制，最終使圖紙的效果達(dá)到完美。第三，在設(shè)計(jì)圖紙的時候要將環(huán)保作為重點(diǎn)，使用質(zhì)量較好并且造價(jià)較低的施工原料，以此來提高工程的質(zhì)量水平，還要和其他方面進(jìn)行協(xié)調(diào)。

（二）做好施工管理工作

在施工管理工作中，各個部門的人員應(yīng)相互配合做好施工的工作。第一，要管理人員記錄好原材料的使用情況和機(jī)械設(shè)備的使用情況，將這些施工過程中的具體使用情況分享到各個部門，從而更好的開展工程管理工作。第二，還需要有專業(yè)的人員進(jìn)行指導(dǎo)工作，需要有專門的監(jiān)督人員監(jiān)督工程的進(jìn)度，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)問題立刻做出相應(yīng)的措施，從而將工程的質(zhì)量提升。第三，還要分析造價(jià)的管理工作，要將各個區(qū)域的造價(jià)工作都做到完美。

（三）施工原材料質(zhì)量管理措施

在對原材料進(jìn)行選擇時，要對其質(zhì)量進(jìn)行分析，選擇質(zhì)量良好且價(jià)格優(yōu)惠的原材料，保證在施工期間的質(zhì)量可以達(dá)到更好，還要將原材料進(jìn)行分批放置，避免原材料之間產(chǎn)生化學(xué)作用，造成損失。

五、 結(jié)語

做好建筑工程造價(jià)是非常有必要的，應(yīng)該明確影響造價(jià)的因素，進(jìn)行有效的措施，還要將管理工作進(jìn)行優(yōu)化，設(shè)計(jì)好圖紙，計(jì)算好各個方面的費(fèi)用，從而達(dá)到企業(yè)利益的最大化。

參考文獻(xiàn)：

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[2]楊溁.建筑工程造價(jià)的影響因素與降低工程造價(jià)的對策[J].河南建材，2018（2）：82-83.

作者簡介：郝文文，光大生態(tài)環(huán)境設(shè)計(jì)研究院有限公司。