趙豐艷

【摘 要】現(xiàn)代社會(huì)的不斷發(fā)展對(duì)不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量工作提出了更高的要求，論文首先分析了不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量過(guò)程中測(cè)繪工程技術(shù)的應(yīng)用流程，然后以此為基礎(chǔ)探究測(cè)繪工程技術(shù)的具體應(yīng)用。

【Abstract】The continuous development of modern society has put forward higher requirements for real estate surveying work. This paper firstly? analyzes the application process of surveying and mapping engineering technology in real estate surveying process， and then based on this， it explores the specific application of surveying and mapping engineering technology .

【關(guān)鍵詞】測(cè)繪工程;不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量;實(shí)踐應(yīng)用

【Keywords】 surveying and mapping engineering; real estate survey; practical application

【中圖分類號(hào)】P258? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?【文獻(xiàn)標(biāo)志碼】A? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 【文章編號(hào)】1673-1069（2019）05-0184-02

1 引言

測(cè)繪工程技術(shù)在我國(guó)目前不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量工作過(guò)程中具有較為普遍的應(yīng)用，能夠在很大程度內(nèi)改進(jìn)測(cè)量效果，確保相關(guān)工作人員能夠?qū)Σ粍?dòng)產(chǎn)采取更為精確的策略，保障工作效果。為了進(jìn)一步明確在不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量中如何更為有效地應(yīng)用測(cè)繪工程技術(shù)，特此展開(kāi)本次研究。

2 不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量中的測(cè)繪工程技術(shù)工作流程

在不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量過(guò)程中應(yīng)用測(cè)繪工程技術(shù)時(shí)，首先需要分析測(cè)區(qū)內(nèi)的不動(dòng)產(chǎn)數(shù)據(jù)，確保能夠進(jìn)一步熟悉測(cè)區(qū)地形，基于現(xiàn)場(chǎng)既有設(shè)備和建立數(shù)據(jù)庫(kù)的具體要求確定選擇使用的測(cè)量技術(shù)。在分析資料時(shí)，必須仔細(xì)思考是否適合應(yīng)用不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量[1]。然后需要獲取相關(guān)數(shù)據(jù)，在具體進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量作業(yè)時(shí)，主要通過(guò)以下兩種途徑獲取數(shù)據(jù)：其一是直接利用已有資料，其二是在野外采集和收集相關(guān)數(shù)據(jù)。在具體進(jìn)行數(shù)據(jù)采集時(shí)，需要基于數(shù)據(jù)庫(kù)建設(shè)需求展開(kāi)具體作業(yè)，確保數(shù)據(jù)格式的有效性。數(shù)據(jù)內(nèi)容一般包括地類數(shù)據(jù)、控制數(shù)據(jù)、地形數(shù)據(jù)和不動(dòng)產(chǎn)數(shù)據(jù)。在獲取相關(guān)數(shù)據(jù)之后，工作人員需要基于數(shù)據(jù)庫(kù)建立需求，有效編輯和整理相關(guān)數(shù)據(jù)，同時(shí)，進(jìn)一步統(tǒng)計(jì)和匯總相關(guān)數(shù)據(jù)，科學(xué)構(gòu)建不動(dòng)產(chǎn)數(shù)據(jù)庫(kù)，進(jìn)而確保最終實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)管理系統(tǒng)的科學(xué)構(gòu)建。

3 不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量中測(cè)繪技術(shù)的應(yīng)用

3.1 RTK定位技術(shù)

在衛(wèi)星定位技術(shù)高速發(fā)展過(guò)程中，GPS-RTK定位技術(shù)也得到了一定程度的普及化應(yīng)用。相對(duì)于其他測(cè)量方式而言，該技術(shù)在進(jìn)行具體作業(yè)時(shí)更為高效，在具體測(cè)量過(guò)程中能夠直接獲取精確信息。該技術(shù)一般選擇使用方法為載波相位動(dòng)態(tài)實(shí)時(shí)差分，具有較好的發(fā)展前景。與其他技術(shù)相比較，RTK定位技術(shù)能夠?qū)崟r(shí)提供相關(guān)信息數(shù)據(jù)，在操作過(guò)程中能夠更為方便地展開(kāi)具體作業(yè)，進(jìn)一步節(jié)省工作時(shí)間，同時(shí)具有較高的自動(dòng)化和集成化，功能較為強(qiáng)大，具有廣泛的應(yīng)用范圍?？茖W(xué)應(yīng)用自動(dòng)控制系統(tǒng)能夠最大程度降低人為失誤的概率，確保作業(yè)精度。與此同時(shí)，外界環(huán)境通常不會(huì)對(duì)測(cè)量過(guò)程造成較大影響，具有更為廣闊的發(fā)展前景。

3.2 三維激光掃描技術(shù)

三維激光掃描技術(shù)具有一定程度數(shù)字化、高速化、高精度等特點(diǎn)，在非常規(guī)地形測(cè)量工作中具有較高的應(yīng)用價(jià)值，尤其是在部分地質(zhì)條件較差，工作人員無(wú)法展開(kāi)具體作業(yè)的位置，三維掃描技術(shù)具有更為明顯的優(yōu)勢(shì)。該技術(shù)通過(guò)科學(xué)測(cè)量地形圖在一定程度內(nèi)改變了傳統(tǒng)測(cè)繪工作流程，使其實(shí)現(xiàn)更高程度的精確化、自動(dòng)化和簡(jiǎn)單化，有效彌補(bǔ)傳統(tǒng)地形測(cè)量工作過(guò)程中存在的不足，在礦山工程、道路工程和建筑工程中都具有極為廣泛的應(yīng)用[2]。這具體應(yīng)用過(guò)程中，首先需要進(jìn)行地面控制網(wǎng)的科學(xué)構(gòu)建，以此為基礎(chǔ)有效結(jié)合三維激光掃描和GPS技術(shù)，通過(guò)應(yīng)用GPS技術(shù)能夠動(dòng)態(tài)觀測(cè)角度完成控制網(wǎng)，通過(guò)有效應(yīng)用三維激光掃描儀更為精確的測(cè)量碎步，從而實(shí)現(xiàn)控制網(wǎng)的科學(xué)構(gòu)建，然后需要建立地形模型，該部分工作需要和碎步測(cè)量同步進(jìn)行，同時(shí)，通過(guò)對(duì)其進(jìn)行恰當(dāng)處理，能夠獲取DEM數(shù)據(jù)，更為全面地記錄礦山直觀地形，確保在后期施工作業(yè)中的生產(chǎn)決策具有更高的安全性和精確性。最后，獲取數(shù)字線畫圖，利用當(dāng)?shù)氐匦文Ｐ瓦M(jìn)一步形成具有更高精度的等線畫圖，就現(xiàn)場(chǎng)具體應(yīng)用而言，三維激光掃描儀只需要進(jìn)行一次掃描，便可以得到多種設(shè)施空間位置，同時(shí)其數(shù)據(jù)具有更高的直觀性和形象性，便于更為有序地建立模型。

3.3 數(shù)字的攝影測(cè)量和遙控

該方式通常應(yīng)用于航空航天方面，在航空航天設(shè)備上安裝具有較高靈敏度、分辨率和光譜的攝影設(shè)備，可以基于測(cè)量工作需求選擇人工方式進(jìn)行遙控測(cè)量，從而獲取所需數(shù)據(jù)。在具體應(yīng)用該方法時(shí)，相關(guān)工作人員可以基于工作需求更為靈活地設(shè)定在進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量作業(yè)時(shí)的具體工作目標(biāo)。同時(shí)，針對(duì)不同專題，科學(xué)制定不動(dòng)產(chǎn)，確保其他行業(yè)在具體應(yīng)用過(guò)程中具有更為有效的參考依據(jù)。通過(guò)遙控衛(wèi)星，能夠長(zhǎng)時(shí)間監(jiān)測(cè)某一具體區(qū)域，具有較高的動(dòng)態(tài)性，可以更為深入地研究不動(dòng)產(chǎn)變化，進(jìn)而確保更為深入地認(rèn)識(shí)我國(guó)國(guó)土資源的具體變化。

3.4 3S技術(shù)

3S技術(shù)是我國(guó)目前測(cè)繪技術(shù)發(fā)展的最新突破，在我國(guó)目前具有較為廣泛的應(yīng)用。在測(cè)量不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，具有更為廣泛的應(yīng)用領(lǐng)域。例如，在計(jì)算不動(dòng)產(chǎn)面積時(shí)，可以直接選擇使用GIS軟件繪制建筑平面圖，同時(shí)計(jì)算面積。除此之外，在應(yīng)用GPS技術(shù)時(shí)，不僅能夠確保測(cè)量工作具有更高的快捷性和簡(jiǎn)單性，甚至在部分區(qū)域可以完全取代全站儀，確保測(cè)量工作的高效性。

4 結(jié)語(yǔ)

總而言之，在不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量工作過(guò)程中，測(cè)繪工程技術(shù)具有較高的應(yīng)用價(jià)值，能夠有效提升測(cè)量工作的精確性。相關(guān)工作人員通過(guò)科學(xué)應(yīng)用PTK定位技術(shù)、三維激光掃描技術(shù)、數(shù)字?jǐn)z影技術(shù)和3S技術(shù)能夠確保在不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量中更為科學(xué)地應(yīng)用測(cè)繪工程技術(shù)，使其更好地滿足相關(guān)行業(yè)發(fā)展需求，為我國(guó)現(xiàn)代社會(huì)的穩(wěn)定發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

【參考文獻(xiàn)】

【1】黃本韜.淺談測(cè)量技術(shù)在不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量領(lǐng)域的應(yīng)用分析[J].江西建材，2017（19）：224.

【2】楊俊飛.基于測(cè)量技術(shù)在不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量領(lǐng)域的具體運(yùn)用分析[J].江西建材，2017（19）：222-223.