區(qū)展怡

摘要：資產(chǎn)證券化定價是我國發(fā)展資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)的主要難點。本文利用目前國外主流定價方法——期權(quán)調(diào)整利差法（OAS）對資產(chǎn)證券化產(chǎn)品進行定價，同時運用基于列維構(gòu)造法下的蒙特卡洛模擬法解決定價過程中存在的問題，并利用此定價方法對國內(nèi)近年具有代表性的資產(chǎn)證券化產(chǎn)品之一——歡樂谷主題公園入園憑證專項資產(chǎn)管理計劃進行實證檢驗，研究發(fā)現(xiàn)我國現(xiàn)有資產(chǎn)證券化產(chǎn)品定價偏低，對此筆者最后給出了相應(yīng)的解釋。

關(guān)鍵詞：資產(chǎn)證券化OAS蒙特卡洛列維構(gòu)造

一、引言與文獻綜述

資產(chǎn)證券化（ Securitization）是近40年來世界金融領(lǐng)域最重大的和發(fā)展最迅速的金融創(chuàng)新。白1968年美國設(shè)立首個資產(chǎn)證券化產(chǎn)品——抵押債券以來，資產(chǎn)證券化便在美國蓬勃發(fā)展，產(chǎn)品創(chuàng)新越來越多。資產(chǎn)證券化產(chǎn)品將缺乏流動性但有預(yù)期穩(wěn)定現(xiàn)金流的資產(chǎn)匯集成資產(chǎn)池，通過結(jié)構(gòu)重組將其轉(zhuǎn)化為可以在金融市場上出售和流通的證券。資產(chǎn)證券可以極大地增加缺乏流動性資產(chǎn)的流動性，它不僅是一種金融T具的創(chuàng)新而且是金融市場和金融制度的創(chuàng)新，它對一國的投融資體制、信用機制、資源配置方式、風(fēng)險管理、金融監(jiān)管等金融結(jié)構(gòu)的各個方面都產(chǎn)牛了深遠影響，并極大地促進了一國金融結(jié)構(gòu)的調(diào)整和優(yōu)化。日前，在美國與歐洲，資產(chǎn)證券化技術(shù)已被廣泛運用丁各種按揭債券以及非按揭債券資產(chǎn)。盡管2008年以后南丁資產(chǎn)證券化的過度創(chuàng)新引發(fā)了全球的金融危機，但其重要的作用依舊不可忽視。

目前，隨著經(jīng)濟的發(fā)展，我國開展資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)的條件也逐漸成熟，政府也積極探索發(fā)展資產(chǎn)證券化，先后出臺多個政策與指引以促進資產(chǎn)證券化的發(fā)展。但由于我國資產(chǎn)證券化的發(fā)展處丁起步摸索階段并且我國國情與國外存在較大的不同，無法直接套用國外已經(jīng)成熟的模式，特別在丁定價方面，目前缺乏一個合理的定價機制和模型，進而影響資產(chǎn)證券化的流通。

對于資產(chǎn)證券化的定價，曰前國內(nèi)外常用定價方法有三種——靜態(tài)現(xiàn)金流法（ SCFY）、靜態(tài)利差法（ss）以及期權(quán)調(diào)整利差法（ OAS）。郭小磊（2007）對三種方法進行了研究，認為靜態(tài)現(xiàn)金流法（ SCFY）與靜態(tài)利差法（SS）雖然計算便利，但在理論上存在缺陷，沒有考慮利率波動和提前償付對定價造成的影響，定價會照成較大的誤差。而期權(quán)調(diào)整利差法（ OAS）通過模擬利率運動軌跡較好解決了上述問題，是當(dāng)前使用最多和最有效的定價模型。

上世紀雷曼公司提出了期權(quán)調(diào)整利差法（ OAS），闡述了該方法的基本思想以及基本實現(xiàn)方法。隨后，國外對該方法實現(xiàn)的相關(guān)理論進行了一系列的研究。在確定利率期限結(jié)構(gòu)方面，在Merton（ 1973），Vasicek（ 1977）和Cox，Ingersoll，ss（ 1985）對利率期限結(jié)構(gòu)進行開拓性的研究之后，Hull、White（ 1990），Jamshidiam（ 1995）考慮了時間依賴期限結(jié)構(gòu)模型，而Dufile和Kan（ 1996），Constantinides（ 1992），LongsmffSchwartz（ 1992）等進行了多因素模型的推廣，VasiCek（ 1977）、Cox， Ingersoll. Ross（ 1985）、Brerman、Schwart（ 1980）、Chan、Karolvi、Langstaff、Sanders（ 1992）分別提出了各自的利率系期限結(jié)構(gòu)模型。在預(yù)測提前償付方面，F(xiàn)ahozzi（ 1995）闡述了通過建立一個抵押利率變動的函數(shù)的乘法形式來預(yù)計提前償付模型，Dunn&Mcconnell（ 1981），Breuckner（ 1994）把提前償付視作看漲期權(quán)，將這一期權(quán)體現(xiàn)在抵押貸款支持的證券定價方程的邊際條件中，Sc：h ＼Nartz和Torous（ 1989）提出了運用牛存分析模型來分析解決提前償付的問題。此外，國外在多年的實踐應(yīng)用中，總結(jié)出了四個提前償付的因素：季節(jié)性、歇火現(xiàn)象、時間性、利率變動的影響。研究顯示，這四個基本因素能夠解釋95%的提前償付變動，對有效解決資產(chǎn)證券化定價的問題作出了巨大的貢獻。

在國內(nèi)，眾多學(xué)者也對期權(quán)調(diào)整利差法（ OAS）作出了許多深入的研究。陳蓉（ 2005）在對OAS的定價過程進行了比較詳細的捕述。黎志成、艾毓斌（ 2004）對定價中設(shè)計的提前償付問題進行了捕述。苗承雨、施祖留（ 2006）對國際上現(xiàn)有的各種方法進行了比較分析。林海（ 2007）通過對我同1980年4月到2002年12月的一年期存款利率的月數(shù)據(jù)和周數(shù)據(jù)進行研究并分別估計出了各種期限結(jié)構(gòu)在我國利率市場上的月利率和周利率的參數(shù)，這些利率期限結(jié)構(gòu)模型對我國利率市場的研究具有一定的參考價值。林海，鄭振龍（ 2003）利用單因子瞬時均值回歸漂移跳躍模型對政府利率的預(yù)期波動率進行了研究。黎志成、艾毓斌（ 2004）利用生存模型的基礎(chǔ)上提出了一個國內(nèi)基礎(chǔ)資產(chǎn)提前償付率測度的函數(shù)模型，并提出了三個關(guān)鍵因子。施方（ 2001）提出了運用威布爾分布來解決住房抵押貸款的比例提前償付模型。郭小磊（ 2007）運用二叉樹方法對我國的資產(chǎn)證券化產(chǎn)品進行了實證性分析，并提…了運用資產(chǎn)證券化定價方法的建議。

雖然我國的學(xué)者對資產(chǎn)證券化的理論作了多方面的研究，但大多數(shù)研究都停留在理論層面，或大都是對國外模型的討論，缺乏對我國產(chǎn)品的實證分析，在實際操作層面上描述都比較模糊，因此在具體應(yīng)用上會存在很多困難。郭小磊（ 2007）雖然提出了對資產(chǎn)證券化定價的具體方法，但其運用的二叉樹方法可靠性不足，且作者本人在文中亦指出其定價方法簡單考慮了許多重要因素。因此其定價結(jié)果有待商榷。

基于上述情況，本文試圖在已有理論的基礎(chǔ)上，利用更為嚴謹?shù)姆椒▽Y產(chǎn)證券化進行定價，嘗試運用國外較為流行的期權(quán)調(diào)整利差法（ OAS）對資產(chǎn)證券化產(chǎn)品進行定價，同時運用基丁列維構(gòu)造法下的蒙特卡洛模擬法解決定價過程中存在的問題。在此基礎(chǔ)上對我國現(xiàn)有資產(chǎn)證券化產(chǎn)品進行實證性檢驗，以檢驗我同資產(chǎn)證券化產(chǎn)品的定價是否存在偏差。

本文余下的結(jié)構(gòu)分為如下幾部分：一是介紹OAS方法及實現(xiàn)的途徑;二是對歡樂谷主題公園入園憑證專項資產(chǎn)管理計劃的實證分析;三是結(jié)論與討論。

二、OAS方法介紹及實現(xiàn)途徑

（一）資產(chǎn)證券化定價思路簡述

在定價過程中我們遵循的一個很重要的原則和出發(fā)點就是現(xiàn)金流的現(xiàn)值，同時需要考慮到提前還款和主動違約的因素。分析這個問題的起點應(yīng)該是資產(chǎn)池的現(xiàn)金流，并依據(jù)一個折現(xiàn)率將其折現(xiàn)。但是因為證券化業(yè)務(wù)存續(xù)期間市場的利率會發(fā)牛變化，這個折現(xiàn)率的確定是定價過程中非常重要的一步。因為對利率變化的預(yù)期會影響投資者再融資和提前償付行為。我們需要關(guān)注和研究的便是如何合理的確定利率的變動問題，利率的變動對提前償付的影響到底怎樣確定，利率的變動對折現(xiàn)率的影響等問題，并最終得出合理的定價。

郭小磊（ 2007）給出了資產(chǎn)證券化產(chǎn)品定價的一般公式：

資產(chǎn)證券化產(chǎn)品價值=預(yù)計的未來現(xiàn)金流折現(xiàn)價值一借款人提前還款的期權(quán)價值一借款入主動違約的期權(quán)價值

（二）期權(quán)調(diào)整利差（ OAS）模型的介紹

隨著抵押貸款支持證券（ MBS）等含權(quán)債券市場規(guī)模的不斷擴大，20世紀80年代國際市場上出現(xiàn)了一種新的債券價值判斷方法：期權(quán)調(diào)整利差（option adjusted spread），簡稱OAS。期權(quán)調(diào)整利差法是以國庫券的收益率曲線和對未來利率變化的預(yù)測作為參考，用計算機仿真技術(shù)模擬各種可能出現(xiàn)的市場利率，然后決定不同利率軌跡下未來的資產(chǎn)支持證券的現(xiàn)金流量，以模擬利率來貼現(xiàn)未來現(xiàn)金流量。該模型通過引入期權(quán)調(diào)整利差的概念使資產(chǎn)支持證券的貼現(xiàn)價值等于其市場價格，計算的結(jié)果實際是成千上萬次模擬計算的概率平均值。與靜態(tài)現(xiàn)金流折現(xiàn)法相比，期權(quán)調(diào)整利差法是將預(yù)期利率的波動結(jié)合到了模型中，并且考慮了利率達到某一數(shù)值的軌跡對資產(chǎn)支持證券的價格的影響。期權(quán)調(diào)整利差（ OAS）模型有如下特點：第一，它考慮了隱含期權(quán)特性，并將期權(quán)成本體現(xiàn)在利差上;第二，該方法折現(xiàn)率曲線是以國庫券收益曲線為基礎(chǔ)，疊加上ABS收益率曲線與國庫券收益率曲線的利差，即OAS得到的;第三，該方法考慮債券久期內(nèi)整條收益率曲線的變化。該方法是目前較為流行的資產(chǎn)證券化定價方法。

OAS的基本思想，是勾畫在不同的利率背景下有內(nèi)在期權(quán)的債券的價格。這些利率背景包含了一個時間階段利率可能出現(xiàn)的所有狀況。在每個利率枝杈上，對應(yīng)不同的利息支付會有一系列現(xiàn)金流量。對丁有內(nèi)在期權(quán)的債券，價格的變動被限制在確定的利率枝杈上，因為當(dāng)利率下降時該債券也許會被回兌，在這個點上，投資者就會收到面值加上一個回兌溢價。超過這個點位，未來現(xiàn)金流量就會終止。用每個利率枝權(quán)中一個時間階段的國債利率（基準）加上一個固定利率作為貼現(xiàn)率，來計算現(xiàn)金流量的現(xiàn)值。然后將這些現(xiàn)值在每一個路徑發(fā)牛的概率作為權(quán)數(shù)，將所有路徑的加權(quán)數(shù)值加總，求出該資產(chǎn)的理論現(xiàn)值，將這個值與市場價格作比較。如果兩者相等，計算中所使用的利差就定義為期權(quán)調(diào)整利差;如果不相等，就采用一個不同的利差，得到一個新的該證券理論現(xiàn)值。用不同的利差不斷地進行試差法測算，直到理論現(xiàn)值等丁市場價格為止，在該點上，OAS得到確定。

（三）利用OAS對資產(chǎn)證券化定價的步驟

陳蓉（ 2005）闡述了利用OAS定價的四個步驟：

第一步：從當(dāng)天不含權(quán)債券的市場價格中確定當(dāng)日的基準利率期限結(jié)構(gòu)，根據(jù)歷史信息或是相應(yīng)利率期權(quán)的隱含波動率（如果存在相應(yīng)期權(quán)市場的話）構(gòu)建一條利率波動率期限結(jié)構(gòu)。

第二步：運用適當(dāng)?shù)碾S機過程描述利率動態(tài)變化，采用合適的模擬方法生成未來利率變化的各種可能路徑，南丁在模擬過程中將前述基準利率的期限結(jié)構(gòu)和利率波動率期限結(jié)構(gòu)作為輸入變量，整個模擬過程具有無套利的性質(zhì)。

第三步：根據(jù)債券中內(nèi)含期權(quán)的性質(zhì)，沿著每一條可能的利率變化路徑調(diào)整和計算不同情景下的未來現(xiàn)金流，這個方法類似美式期權(quán)的模擬，在每個現(xiàn)金流發(fā)牛的時刻需要判斷是否執(zhí)行期權(quán)，從而決定現(xiàn)金流。

第四步：計算OAS，從數(shù)學(xué)上看，OAS需要通過對如下方程進行單變量求解得到：

其中，N是模擬得到的利率路徑總數(shù)，i是進行模擬時設(shè)定的時間步長分隔點，r‘，則是每個時間步長中的基準利率水平。也就是說，計算OAS是在每一條模擬利率路徑中，對未來t時刻的可能現(xiàn)金流CF‘。（注意這是已經(jīng)過期權(quán)調(diào)整的現(xiàn)金流）進行貼現(xiàn)加總得到現(xiàn)值，各條路徑現(xiàn)值的均值即為含權(quán)債券的理論價值V，由于v往往不會等丁含權(quán)債券當(dāng)前的市場價格P，需要對當(dāng)前的整條利率期限結(jié)構(gòu)統(tǒng)一進行平移，通過單變量求解找到一個使V等丁P的平移量，這就是OAS。

從以上步驟來看，實現(xiàn)OAS定價需要解決以下幾個問題：一是確定利率期限結(jié)構(gòu)，二是確定利率變動率，三是確定提前償還模型。從國內(nèi)學(xué)者的研究來看，南丁我圍國情與國外的不同，如何確定提前償還模型是一大難題。在此，本文采用戴圍強（ 2007）研究的結(jié)論：現(xiàn)有銀行的數(shù)據(jù)對提前償付率能作較好的預(yù)測，利用銀行過去5年的提前償還率數(shù)據(jù)來確定模型所需的提前償還率。而利率期限結(jié)構(gòu)與利率變動率，本文則采用國際較為流行的CIR模型來實現(xiàn)。此外，為了方便計算與理解，本章節(jié)所計算的標的物均為不牛息（不產(chǎn)牛收益）的資產(chǎn)，具體牛息資產(chǎn)將在本文的實證部分考慮。

（四）CIR模型介紹

CIR模型是南Cox、Ingersoll和Ross丁1985年提Ⅲ的單因子一般均衡利率期限結(jié)構(gòu)模型。它被廣泛應(yīng)用丁對利率敏感的未定權(quán)益定價的過程。CIR通過對經(jīng)濟中的牛產(chǎn)過程、投資者偏好等作fIj一系列假設(shè)，導(dǎo)小均衡條件下瞬時利率應(yīng)該服從的方程： dr（t）=旺（lI- r（：O）dt+d、/t（t）dW（t）.r（0）=F

（2） 其中，W（t）為標準布朗運動（標準維納過程），參數(shù)“、LL，口、r均大丁0且符合

叮： Ⅱ¨≥i

這樣，在r（t）>O時，式（2）可以獲得唯一解。

CIR模型體現(xiàn)了利率均值回復(fù)的特征。在CIR模型中瞬時利率不小丁零，且瞬時利率的波動率不是常數(shù)，而是r的增函數(shù)。當(dāng)r的值比較高時，波動率也比較大，從而較好地捕述了利率運動變化的水平效應(yīng)。

從式（2）可以看出，實現(xiàn)CIR模型需要完成以下工作：一是模擬生成合適的標準布朗運動過程W（t），二是估計合適的參數(shù)，最后根據(jù)（1）、（2）牛成利率路徑dr（t）。

1.運用列維構(gòu)造法生成布朗運動。構(gòu)造布朗運動的方法有兩種，一種是“隨機漫步構(gòu)造法”（ Random WalkConstruction），這是一種弱構(gòu)造法，收斂速度較慢;另一種則是“列維構(gòu)造法”（ Levv's Construciton），雖然構(gòu)造過程較前一種較為復(fù)雜，但在是數(shù)學(xué)上這種構(gòu)造方法是更為精確的布朗運動構(gòu)造方法。

列維構(gòu)造法運用布朗橋方法，首先建立一組分母為2“的動態(tài)數(shù)列：

當(dāng)n足夠大時，可以認為（W.）.。[o，，]是Lo，lj時刻的標準布朗運動。據(jù)此牛成的標準布朗運動，可以有效解決CIR模型中需要牛成標準布朗運動過程W（t）的問題。

2.利用CIR模型生成合適的利率路徑反計算標的物價格。在探討牛成標準布朗運動的方法后，我們重述式（2）： dr（t）=Ⅸ“- r（O）dt+叮、/麗dW（t），r（o）=F 在估計合適的參數(shù)后，需先選取合適的N，M值，再利用前述方法牛成服從標準布朗運動（w）tE【o，-j的近似估計

至此，根據(jù)現(xiàn)有產(chǎn)品的價格P、已有的現(xiàn)金流CF‘。和牛成的利率路徑r‘;，運用蒙特卡洛進行多次模擬，我們可以解Ⅲ標的物的OAS的值。

我們通過模擬計算無風(fēng)險零息資產(chǎn)（一年期，面值100）不同定價下計算出的OAS值。我們假設(shè)此能確保到期贖回?？梢钥闯?，在零息資產(chǎn)價格被高估（-100，-99，-98）時，OAS為負，其余時刻OAS為正。我們可以理解為存在有提前贖回條款時，當(dāng)我們計算OAS≤O時，我們可以認定該資產(chǎn)價格被高估，而當(dāng)OAS>O時，我們與必要OAS對比：大丁必要OAS，資產(chǎn)被低估;小丁必要OAS，資產(chǎn)被高估;等丁必要OAS，資產(chǎn)價格合理。

三、實證分析

近年來，我國加強了對資產(chǎn)證券化的推廣，許多證券公司開始嘗試發(fā)行資產(chǎn)證券化的產(chǎn)品。其中較為成功的例子主要有招商證券發(fā)行的華能瀾滄江水電收益資產(chǎn)支持收益專項資產(chǎn)管理計劃和中信證券的歡樂谷主題公園入同憑證專項資產(chǎn)管理計劃。本章對中信證券的歡樂谷主題公同人同憑證專項資產(chǎn)管理計劃進行簡要介紹，并用本文前一部分闡述的方法對此計劃進行定價，與其發(fā)行價格進行對比，用以考量其發(fā)行價格是否合理。

（一）項目介紹及計算

歡樂谷主題公同入園憑證專項資產(chǎn)管理計劃是由中信證券股份有限公司設(shè)立專項資產(chǎn)管理計劃，原始權(quán)益人為深圳華僑城股份有限公司，及其子公司北京世紀華僑城實業(yè)有限公司和上海華僑城投資發(fā)展有限公司。基礎(chǔ)資產(chǎn)為：原始權(quán)益人在專項計劃設(shè)立日之次日起五年內(nèi)特定期間的歡樂谷主題公園入園憑證。特定期間及納入基礎(chǔ)資產(chǎn)的入同憑證（僅限丁在各特定期間內(nèi)銷售，過期失效）數(shù)量如 其中，產(chǎn)品序號為華僑城l、2、3、4、5的為同定收益，收益率為預(yù)期收益率，華僑城次級為浮動收益。南丁華僑城4、5加入在第4、5年取消回售權(quán)和贖回權(quán)的條款，需要考慮的問題較多，華僑城次級為浮動利率，華僑城2缺少兩年期收益率作為參考，因此本文均不作計算，僅對華僑城l、3兩個產(chǎn)品進行計算。

通過各種增信手段，華僑城1、3的信用評級均為AAA，我們利用當(dāng)時的中票、短融發(fā)行利率下限和在此期間發(fā)行的AAA級債券作為參考，考量華僑城l、3的隱含期權(quán)價值：

根據(jù)以上信息，我們可以計算出該項日的現(xiàn)金流情況。cIR模型中的參數(shù)參照鄭振龍（2003）的研究結(jié)果并考慮我國利率距有跳躍性的特點，參數(shù)選取為：σ= 0.004.α=5，μ= 0.048，r（0）=f=0.045，運用本文第三部分的方法，計算結(jié)果如下：

（二）計算結(jié)果分析

從計算結(jié)果來看，產(chǎn)品實際利差比本文所采取方法計算出OAS要高，說明此項日給出的預(yù)期收益率較高，定價偏低。結(jié)合我國情況，原因有三：其一，由于我國資產(chǎn)證券化處丁剛起步階段，投資者對其認知率較低。雖然通過各種增信首段后其信用評級為AAA，但出丁防范未知風(fēng)險考慮，相同收益率下，投資者會更傾向丁投資較為熟悉的債券或其他同定收益資產(chǎn)，因此為了產(chǎn)品的順利出售（處丁產(chǎn)品示范性作用考慮），需要提高收益率以吸引投資者;其二，OAS方法考量了包括提前贖回、信用風(fēng)險等因素，但并未考慮計算承銷商和發(fā)起人風(fēng)險，雖然承銷商與發(fā)起人均為我國大型企業(yè)，但鑒丁其過往并無發(fā)行相關(guān)產(chǎn)品經(jīng)驗，因此定價時會給予一定的風(fēng)險補償以彌補此類風(fēng)險;其三，從項日資料來看，即使給予較高的收益率，其現(xiàn)金流也能有較高地覆蓋比率，且產(chǎn)品同時設(shè)計了次級類資產(chǎn)，可以對收益波動進行一定的緩沖。因此，發(fā)行人在對白身經(jīng)營有充足信心的前提下，給予一定的高收益以吸引投資者，也在情理范圍之內(nèi)。

同時，南丁我國利率變化并非完全市場化，其利率距有跳躍性，而通過模擬牛成的利率路徑具有連續(xù)型，并不完全符合我國的實際情況，這會造成利率路徑的估算不符合實際。此外，南丁我國缺乏具有代表性的提前還款的數(shù)據(jù)，提前還款率的數(shù)據(jù)本文只能參考筆者所在單位提前還款率的情況稍作調(diào)整后使用，由于樣本的缺乏，其提前還款率未必具有代表性。上述兩點原因會對計算所得的OAS造成一定的偏差。

四、結(jié)論和討論

近年來，資產(chǎn)證券化是我國著力推廣的業(yè)務(wù)。資產(chǎn)證券化在國外已經(jīng)較為成熟，但在我國仍處丁起步階段，且我國國情和金融情況同國外存在較大的不同，我國的利率化市場進程也在推進過程中。在資產(chǎn)證券化的定價方面，國內(nèi)大多數(shù)研究都停留在理論層面較難找到能在具體操作層面闡述的研究。本文嘗試運用國外較為流行的OAS方法對資產(chǎn)證券化產(chǎn)品進行定價，同時運用蒙特卡洛模擬法和列維構(gòu)造法解決定價過程中存在的問題，并利用此方法對國內(nèi)近年距有代表性的資產(chǎn)證券化產(chǎn)品之一——歡樂谷主題公園入園憑證專項資產(chǎn)管理計劃進行定價。通過實證分析，發(fā)現(xiàn)我國目前推出的資產(chǎn)證券化產(chǎn)品收益率偏高，筆者從國內(nèi)客觀的原因和模型定價本身存在的缺陷兩方面進行了分析，探討產(chǎn)品定價偏低的原因。

在文章的定價過程中，由于我同的利率市場并非完全市場化，也缺少國內(nèi)關(guān)丁提前還款的權(quán)威數(shù)據(jù)，為定價帶來了網(wǎng)難。因此，為使我國的資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)順利發(fā)展擴大，我們需要著重從以下幾方面努力：第一，建立我國金融體系中關(guān)丁提前償付行為的權(quán)威數(shù)據(jù)席，收集我國各大金融機構(gòu)關(guān)丁投資者（消費者）提前還款的數(shù)據(jù)，對此數(shù)據(jù)進行分析，了解國內(nèi)投資者（消費者）在這方面的行為特征，這是資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)開展過程中必不可少的一個重組成要部分;第二，在利率南國家指導(dǎo)的市場上，其定價容易出現(xiàn)不合理的現(xiàn)象，因此國家需加快推進我國利率市場化;第三，總結(jié)目前已有開展資產(chǎn)證券化的經(jīng)驗，建立完善的交易撮合機制和定價機制。只有在流動充分的市場上才能有合理的定價，也只有合理的定價機制才能促使更多的投資者參與其中，推動資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)的發(fā)展。

目前，資產(chǎn)證券化產(chǎn)品已經(jīng)在美國的各主要類型同定收益品種中占據(jù)這最大的比重。從國際經(jīng)驗來看，在我國資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)還有著廣闊的發(fā)展前景，然而前進的途中必定充滿了未知和摸索，希望本文的研究對我國資產(chǎn)證券化的發(fā)展能有所助益。

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