關(guān)聯(lián)方泰禾投資擬推出面向在職員工的高息產(chǎn)品。

求證：電話無(wú)人接聽(tīng)。

近日，網(wǎng)上傳言泰禾集團(tuán)（000732）關(guān)聯(lián)方泰禾投資擬推出一款面向在職員工的基金產(chǎn)品。該基金最低認(rèn)購(gòu)額為100萬(wàn)元，認(rèn)購(gòu)額在100-300萬(wàn)元之間的收益率為18%，超過(guò)300萬(wàn)元的收益率為20%，每季度結(jié)息一次。股市動(dòng)態(tài)分析周刊記者試圖通過(guò)電話向證券部求證，但數(shù)次撥打電話都無(wú)人接聽(tīng)。

據(jù)傳，這款高收益的基金可能被用于泰禾集團(tuán)的短期過(guò)橋融資。所謂的知情人士還表示，目前一線民營(yíng)房企在市場(chǎng)上的真實(shí)融資利率，基本上在12%-13%，“短期過(guò)橋都在15%以上，18%的也不少。

泰禾集團(tuán)總部位于福建，2013年開(kāi)始向全國(guó)大舉擴(kuò)張。憑借泰禾“院子”等一系列高端住宅品牌，這家此前偏居一隅的中小房企迅速獲得了知名度。而作為閩系房企的代表，泰禾的高負(fù)債擴(kuò)張、大手筆并購(gòu)?fù)瑯右俗⒛俊?/p>

2017年報(bào)顯示，泰禾集團(tuán)的總資產(chǎn)為2064.21億元，同比增長(zhǎng)67.3%。當(dāng)年泰禾共計(jì)合計(jì)投入資金552.4億元，獲取土地792.8萬(wàn)平方米。在新增的36個(gè)項(xiàng)目中，有30個(gè)項(xiàng)目通過(guò)并購(gòu)及購(gòu)買(mǎi)資產(chǎn)獲取。但籌集并購(gòu)資金也進(jìn)一步加重了泰禾的債務(wù)負(fù)擔(dān)。截至2017年底，泰禾集團(tuán)的資產(chǎn)負(fù)債率為87.8%，同比增加5.4個(gè)百分點(diǎn)。

2018年是房企資金形勢(shì)最緊張的一年，而泰禾董事長(zhǎng)黃其森高調(diào)宣布的2000億銷(xiāo)售目標(biāo)，更讓其對(duì)資金的渴求有增無(wú)減。2018年一季報(bào)顯示，泰禾集團(tuán)的資產(chǎn)負(fù)債率為88.5%，凈負(fù)債率為475.7%，均比去年年末有小幅上升。