嚴(yán)杰

摘要：提出了老年生態(tài)宜居住宅小區(qū)建設(shè)方案應(yīng)該滿足的基本要求以及在戶型的設(shè)計(jì)、小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)，以便科學(xué)有效地提高老年人生活質(zhì)量。使老年人的居住環(huán)境得到改善，也得以提高社會(huì)對(duì)老齡化的關(guān)懷和對(duì)老年人的關(guān)注，能夠讓老年人住的舒適安心。以下就對(duì)這個(gè)問題做出了解決方案。

關(guān)鍵詞：住宅小區(qū)；建設(shè)方案；生態(tài)環(huán)境

中圖分類號(hào)：TU984.12 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1674-3024（2016）22-0115-01

1老年住宅小區(qū)建設(shè)的基本要求

1.1選址方面的基本要求。居住環(huán)境是保證生活質(zhì)量的重要保證，老年人居住的地方周邊各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施應(yīng)該完善，比如：交通方便，臨近醫(yī)療設(shè)施，自然環(huán)境較好，遠(yuǎn)離噪聲和污染的地段等等；都是在選址過程中的應(yīng)該考慮到的問題。

1.2小區(qū)規(guī)劃要求與住宅設(shè)計(jì)方面的基本要求。首先，小區(qū)應(yīng)有著完善的社區(qū)服務(wù)體系和社區(qū)文化設(shè)施，修建老年人活動(dòng)中心，為老年人提供娛樂休閑設(shè)施和人際交往場所，建立社區(qū)的醫(yī)療服務(wù)機(jī)構(gòu)，為老年人提供健康咨詢、衛(wèi)生保健工作，為老年人的身體健康奠定基礎(chǔ)。其次，在小區(qū)規(guī)劃和設(shè)計(jì)中要注意老年人的戶外活動(dòng)空間的設(shè)計(jì)，根據(jù)不同老人的活動(dòng)特點(diǎn)設(shè)置不同的戶外活動(dòng)場所。再次，老年住宅小區(qū)設(shè)計(jì)以及規(guī)劃的過程中必須要充分考慮到老年人的生活需要以及相應(yīng)的安全需求。最后，在老年住宅小區(qū)規(guī)劃以及設(shè)計(jì)的過程中，必須要確保有充足的日照時(shí)間。

2老年住宅小區(qū)建筑設(shè)計(jì)方案

2.1老年住宅小區(qū)設(shè)計(jì)設(shè)想。我們都知道，老年人在退休以后生活就會(huì)變得相對(duì)枯燥乏味，為促進(jìn)老年人的廣泛交流，必須要形成針對(duì)老年人的社區(qū)文化，那么，在規(guī)劃的過程中，就要把小區(qū)道路、房型以及廣場組織為兩單元一小院，六單元一大院，以便形成大院套小院的格局。各個(gè)單元都要開敞有序，在這樣的環(huán)境下，才能促進(jìn)老年人在各單元的穿梭交流。對(duì)于整體布局來講，一般情況下都采用中國傳統(tǒng)四合院式，服務(wù)設(shè)施、老年社區(qū)等共同形成一個(gè)中心廣場，為整個(gè)社區(qū)的人文交流搭建一個(gè)平臺(tái)。

2.2道路交通設(shè)計(jì)方案。對(duì)于老年人來講，他們不但行動(dòng)緩慢，而且視力也都不太好，所以，我們?cè)谠O(shè)計(jì)老年住宅小區(qū)的過程中，必須要設(shè)計(jì)出一套適合老年人的便利交通系統(tǒng)。在老年人居住的小區(qū)內(nèi)要采取人車分流，采用不同的入口，車輛在進(jìn)入停車場的過程中，盡量不給老年人造成影響。對(duì)于人流干道來講，人流要在小區(qū)中形成聚合后再分散到各的單元，如此以來，便可以有效的增加戶主見面的機(jī)會(huì)，從而達(dá)到交流的目的。

2.3戶型設(shè)計(jì)方案。設(shè)計(jì)師應(yīng)該本著以老年人為本的設(shè)計(jì)理念去設(shè)計(jì)，根據(jù)不同的家庭狀況，設(shè)計(jì)出不同的房型供客戶選擇：其一，老年獨(dú)居型。針對(duì)老年獨(dú)居型住宅來講，它是針對(duì)老兩口單獨(dú)居住而設(shè)計(jì)的小戶型住宅。此類戶型是大部分中等收入以及生活可以完全自理老年人的首選。陽光室的設(shè)置可以使老年人在清晨醒來以后，就可以透過臥室享受大自然陽光的沐浴。其二，子女輔助型。我們都知道，隨著年齡的增長，老年人身體的各個(gè)機(jī)能都在不斷的下降，有許多老年人無法對(duì)自己的生活進(jìn)行自理，所以，必須要子女在身邊照顧。針對(duì)這樣的狀況，我們還要設(shè)計(jì)出由子女和老年人共同居住的戶型，這類戶型我們將老年人和子女設(shè)置在同一樓層上，以便子女可以隨時(shí)隨地的照顧老年人。如此以來，便解決了老年人和年輕人房型居住需求不同的問題，除此之外，老年人還可以享受與子女同堂的天倫之樂。這類戶型對(duì)那些不能完全自理的老年人來講，的確是一種不錯(cuò)的選擇。

3小區(qū)公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)問題

居住區(qū)可以分為動(dòng)態(tài)和靜態(tài)兩個(gè)活動(dòng)區(qū)，動(dòng)態(tài)活動(dòng)區(qū)的地面平坦防滑，老年人可以進(jìn)行慢跑，拳術(shù)及跳舞，外圍設(shè)置坐處和綠蔭，方便老年人休息；靜態(tài)活動(dòng)區(qū)可以利用戶外遮頂、開敞式的空間，建筑物的外邊緣形成坐臺(tái)，方便老年人休息、曬太陽、聊天。為避免老年人的活動(dòng)受到來往車輛的干擾，可以將道路設(shè)置小區(qū)的邊緣部位，是盡可能多的老年人得到戶外活動(dòng)的機(jī)會(huì)?？紤]到有的老年人處于習(xí)慣或者心理原因，喜歡三五個(gè)人小范圍的活動(dòng)，所以應(yīng)該設(shè)置幾個(gè)小型的活動(dòng)區(qū)，小型活動(dòng)區(qū)應(yīng)建設(shè)在地勢(shì)平坦、背風(fēng)。陽光充足的地方，場所周邊應(yīng)設(shè)置綠蔭及做息處，供老人觀賞、休息、談心。另外還有許多老人出于性格、愛好等原因，喜歡獨(dú)坐不愿意被別人打擾，所有我們也提供了這樣一塊個(gè)人的、具有私密性的場所來滿足老年人私密性的活動(dòng)要求，該活動(dòng)空間設(shè)置在小區(qū)的邊緣部位，寧靜幽雅，并與視線遮掩，以免外界的干擾，周邊設(shè)置綠蔭及休息處；老年人都存在尿頻的現(xiàn)象，所以在小區(qū)每隔適當(dāng)?shù)鼐嚯x就要設(shè)置一個(gè)無障礙公共廁所，以解決老人找?guī)y的問題.

4小區(qū)綠化也是相當(dāng)重要的

綠色讓老人感覺到自然、清新、寧靜，因此住區(qū)各樓間的綠地均有綠色通道連接，形成小區(qū)的貫穿式小型“綠脈”，根據(jù)老年人的生活方式，增大樓間的綠色空間；小區(qū)內(nèi)采用“花、草、樹、灌”相結(jié)合的方法，多層次的綠地系統(tǒng)，充分發(fā)揮其生態(tài)功能，綠地配置的花草樹木要相互區(qū)別，各具特色，使老人從室內(nèi)及外部都能看到綠地，創(chuàng)造居住小區(qū)有品位的綠色。

5結(jié)束語

隨著老年人的年齡的增加，身體機(jī)能逐步弱化，生理和心理等方面出現(xiàn)了衰老的特點(diǎn)，從而出現(xiàn)了特殊的行為表征及需求，針對(duì)居住小區(qū)的戶外空間活動(dòng)的實(shí)際需求為如何營造適宜老年人的居住小區(qū)戶外空間應(yīng)該進(jìn)行合理的規(guī)劃和設(shè)計(jì)，希望通過研究與探討可以應(yīng)對(duì)城市老齡化社會(huì)的相關(guān)問題，緩解社會(huì)、經(jīng)濟(jì)等方面的壓力，進(jìn)而最終實(shí)現(xiàn)老齡化、公平老齡化，和諧老齡化的發(fā)展目標(biāo)?？茖W(xué)客觀、充分全面的體現(xiàn)出對(duì)老年人的人文關(guān)懷，讓每個(gè)老年人在以后的生活中都能健健康康、快快樂樂的度過每一天，安心的安度晚年。