張志紅 宋藝

2016年7月2日，《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》出臺，充分體現(xiàn)了國家簡政放權(quán)、放管結(jié)合、優(yōu)化服務(wù)和強化行業(yè)自律管理的改革要求，有助于實現(xiàn)市場對資源配置的決定性作用，進一步肯定了評估行業(yè)對構(gòu)筑社會主義市場經(jīng)濟價值體系的基石作用，讓行業(yè)發(fā)展進入了有法可依的局面。

資產(chǎn)評估法為行業(yè)發(fā)展提供了重要保障，對緩解行業(yè)困境是有效的。譬如對于評估行業(yè)人才隊伍建設(shè)中的高齡化問題，資產(chǎn)評估法第九、十條明確指出“具有高等院校?？埔陨蠈W(xué)歷的公民，可以參加評估師資格全國統(tǒng)一考試”，降低了考試門檻，有利于吸納不同專業(yè)方向的人才；在機構(gòu)發(fā)展方面，資產(chǎn)評估法第十五條明確指出設(shè)立評估機構(gòu)的要求，降低了機構(gòu)設(shè)立的難度，激起行業(yè)發(fā)展新活力；此外，法律規(guī)定了評估人員、評估機構(gòu)、委托人、政府部門和行業(yè)協(xié)會各自的責(zé)任和義務(wù)，有利于加強行業(yè)監(jiān)管，營造一個公平公正的評估環(huán)境，緩解競爭壓力，實現(xiàn)行業(yè)健康有序發(fā)展。

在這樣一個法律治理局面下，評估行業(yè)如何依法創(chuàng)新業(yè)務(wù)，實現(xiàn)行業(yè)質(zhì)的飛躍，是一個值得探索的課題。為此，本文首先描述了整個行業(yè)和山東省的業(yè)務(wù)發(fā)展現(xiàn)狀，在此基礎(chǔ)上分析資產(chǎn)評估法治理下開拓業(yè)務(wù)的思路和機理，最后給出創(chuàng)新業(yè)務(wù)的建議。

一、評估行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

我國資產(chǎn)評估行業(yè)自二十世紀八十年代末誕生以來，蓬勃發(fā)展，在維護社會主義市場經(jīng)濟秩序、防止國有資產(chǎn)流失、促進資本市場建設(shè)、防范金融風(fēng)險等方面作出了卓越的貢獻。

（一）行業(yè)收入

1. 全國資產(chǎn)評估行業(yè)的業(yè)務(wù)收入概況

2016年，資產(chǎn)評估行業(yè)實現(xiàn)業(yè)務(wù)收入總額119.45億元，為約37.84萬億資產(chǎn)規(guī)模的經(jīng)濟實體提供了資產(chǎn)評估服務(wù)，為我國經(jīng)濟發(fā)展和資源的優(yōu)化配置作出了重要貢獻。據(jù)中國資產(chǎn)評估協(xié)會2010-2016年行業(yè)資料統(tǒng)計，2010-2016年資產(chǎn)評估行業(yè)各項業(yè)務(wù)收入呈逐年增長態(tài)勢，如圖1所示，總收入年均增長率15.21%。

圖1 2010-2016年全國資產(chǎn)評估行業(yè)業(yè)務(wù)收入額及占比情況

2. 具有證券評估資格的評估機構(gòu)的收入情況

2016年全國具有證券評估資格的評估機構(gòu)（以下簡稱證券業(yè)機構(gòu)）共有69家，總收入達40.49億元，占行業(yè)收入總額的33.90%，機構(gòu)平均收入約為5868萬元，其主要分布在我國經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)，山東省現(xiàn)僅有兩家證券業(yè)機構(gòu)（青島天和資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司、山東正源和信資產(chǎn)評估有限公司）。如圖2所示，2010-2016年，證券業(yè)機構(gòu)收入穩(wěn)步增長，2016年業(yè)務(wù)收入達40.49億元，增長率為21.74%，六年平均增長率為18.12%，高于全行業(yè)總收入平均增長率（15.21%）。2016年，證券業(yè)機構(gòu)咨詢服務(wù)收入達2.12億元，占證券業(yè)機構(gòu)當(dāng)年收入總額的5.24%。由此可見培育大型資產(chǎn)評估機構(gòu)，擴大品牌優(yōu)勢，優(yōu)化服務(wù)是山東省評估行業(yè)實現(xiàn)業(yè)務(wù)創(chuàng)新發(fā)展的必由之路。無論就全國分析還是單獨就山東省分析，評估收入都是行業(yè)的主要收入來源，咨詢服務(wù)收入雖然占比較少但呈現(xiàn)逐年增長的態(tài)勢，可見把握咨詢服務(wù)業(yè)務(wù)增長點是促進評估行業(yè)健康發(fā)展的必然之選。

圖2 2010-2016年證券業(yè)機構(gòu)業(yè)務(wù)收入額及增長率

3. 山東省資產(chǎn)評估行業(yè)的業(yè)務(wù)收入概況

山東省資產(chǎn)評估行業(yè)2010-2016年業(yè)務(wù)收入情況如圖3所示，各項業(yè)務(wù)收入也呈逐年增長趨勢，總收入年均增長率約16.69%，北京市和上海市2010-2016年總收入年均增長率分別為15.30%、19.02%，可見山東省資產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展速度較好，但與上海市相比還有一定差距（如圖4所示）。

圖3 2010-2016年山東省資產(chǎn)評估行業(yè)業(yè)務(wù)收入額及占比情況

圖4 2011-2016年資產(chǎn)評估行業(yè)業(yè)務(wù)收入增長率

2016年山東省資產(chǎn)評估機構(gòu)業(yè)務(wù)收入總額為5.45億元，占全國資產(chǎn)評估行業(yè)收入總額的4.56%，在全國各省市中排名第六，業(yè)務(wù)收入總量較為可觀。但是從資產(chǎn)評估機構(gòu)平均收入和資產(chǎn)評估師人均創(chuàng)收兩方面分析，山東省評估行業(yè)收入水平仍處于低位。一方面，2016年全國機構(gòu)平均收入為357.43萬元，北京市為1254.56萬元，上海市為1368.42萬元，而山東省機構(gòu)平均收入遠低于北京上海，僅為198.74萬元，可見山東省資產(chǎn)評估機構(gòu)規(guī)模較?。涣硪环矫?，全國資產(chǎn)評估師人均創(chuàng)收為35.27萬元，北京市為75.35萬元，上海市為78.25萬元，而山東省僅為21.80萬元，可知山東省評估行業(yè)發(fā)展總量規(guī)模已經(jīng)具備，但在業(yè)務(wù)精細化方面有待提高。

（二）行業(yè)競爭程度

截至2016年12月31日，全行業(yè)共有資產(chǎn)評估師33871人，資產(chǎn)評估機構(gòu)3342家，行業(yè)人才高齡化趨勢明顯，高端人才短缺，中小評估機構(gòu)數(shù)量較多。山東省共有資產(chǎn)評估師2498人，數(shù)量在全國各省市排名第二，僅次于北京市；共有資產(chǎn)評估機構(gòu)274家，數(shù)量位居各省市首位，具有一定的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢。但是山東省資產(chǎn)評估機構(gòu)業(yè)務(wù)收入規(guī)模都處在5000萬元以下，中小機構(gòu)眾多，同質(zhì)化嚴重，缺乏核心競爭力。

資產(chǎn)評估機構(gòu)行業(yè)競爭程度可用赫芬達爾指數(shù)（HHI）來衡量（赫芬達爾指數(shù)是經(jīng)濟學(xué)界和政府管理部門經(jīng)常用來測量產(chǎn)業(yè)市場集中度的指標(biāo)）。計算2010-2016年全國和山東省各自排名前50家的資產(chǎn)評估機構(gòu)市場占有率得到的赫芬達爾指數(shù)，見圖5。根據(jù)美國司法部利用赫芬達爾指數(shù)作為評估某一產(chǎn)業(yè)集中度指標(biāo)而指定的標(biāo)準，全國和山東省資產(chǎn)評估行業(yè)都屬于競爭II型，即競爭程度最高。從2010-2016年總體情況分析，全國資產(chǎn)評估行業(yè)HHI平均值為52.08，山東省資產(chǎn)評估行業(yè)HHI平均值為105.68，且六年內(nèi)山東省HHI值總體呈下降趨勢，表明山東省內(nèi)資產(chǎn)評估行業(yè)競爭程度有所加劇，但全國的競爭程度還稍高于山東省。

圖5 2010-2016年全國和山東省資產(chǎn)評估行業(yè)赫芬達爾指數(shù)

（三）證券業(yè)機構(gòu)服務(wù)資本市場概況

隨著社會主義市場經(jīng)濟體制的建立和完善，尤其是國有企業(yè)改革的深化和生產(chǎn)要素市場的發(fā)育，使資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓和資產(chǎn)重組等各種形式的產(chǎn)權(quán)交易日益頻繁，資產(chǎn)評估行業(yè)在市場經(jīng)濟建設(shè)和發(fā)展中發(fā)揮著越來越重要的作用，證券業(yè)機構(gòu)作為行業(yè)的龍頭企業(yè)，引領(lǐng)著行業(yè)發(fā)展。

資產(chǎn)評估行業(yè)是服務(wù)于資本市場的重要力量，2016年資產(chǎn)重組業(yè)務(wù)利用評估共進行交易1357筆，交易額14332.34億元。如圖6所示，服務(wù)于資產(chǎn)重組業(yè)務(wù)前10強的評估機構(gòu)均為證券業(yè)機構(gòu)，且每家的交易金額均超過500億元，可見證券業(yè)機構(gòu)著實為行業(yè)發(fā)展作出了巨大貢獻。針對山東省資產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r，應(yīng)充分發(fā)揮現(xiàn)有兩家證券業(yè)機構(gòu)的領(lǐng)頭作用，積極開拓評估市場。

圖6 2016年服務(wù)于資產(chǎn)重組業(yè)務(wù)前10強的資產(chǎn)評估機構(gòu)的交易額和交易量①

（四）證券業(yè)機構(gòu)服務(wù)的業(yè)務(wù)類型

筆者在2017年初對69家證券業(yè)機構(gòu)進行了業(yè)務(wù)調(diào)查，調(diào)查中將證券業(yè)機構(gòu)服務(wù)的業(yè)務(wù)類型根據(jù)業(yè)務(wù)性質(zhì)劃分為評估業(yè)務(wù)、其他評估業(yè)務(wù)、咨詢服務(wù)業(yè)務(wù)和其他業(yè)務(wù)四類（如圖7所示）。

調(diào)查表明，2016年證券業(yè)機構(gòu)所提供的所有業(yè)務(wù)類型的服務(wù)約4.56萬項，評估值近27萬億元。在所有業(yè)務(wù)類型中，提供評估業(yè)務(wù)服務(wù)的項數(shù)最多，約3.66萬項，占比80.34%，其評估值達22.6萬億元，占總評估值的83.78%。這說明評估業(yè)務(wù)是行業(yè)的支柱業(yè)務(wù)，典型的如中聯(lián)資產(chǎn)評估集團已經(jīng)承擔(dān)并完成了“四大”資產(chǎn)管理公司中的“三大”改制評估服務(wù)，顯現(xiàn)了在資產(chǎn)管理公司改制方面評估行業(yè)的專業(yè)實力。所提供的咨詢服務(wù)業(yè)務(wù)類型的項數(shù)位居第二，約0.5萬項，占比11.03%，其評估值約3.9萬億元，占比14.36%。

圖7 2016年證券業(yè)機構(gòu)提供各業(yè)務(wù)類型服務(wù)的項數(shù)、評估值占比情況

咨詢服務(wù)所具有的連鎖和邊際效應(yīng)是眾所周知的，所以資產(chǎn)評估行業(yè)應(yīng)在穩(wěn)固評估業(yè)務(wù)的同時，大力拓展咨詢服務(wù)范圍，著力提升咨詢服務(wù)能力，從而帶動整個行業(yè)的發(fā)展。而其他評估業(yè)務(wù)和其他業(yè)務(wù)在服務(wù)項數(shù)和評估值兩方面占比都較少。

二、依法治理下開拓業(yè)務(wù)的路徑分析

（一）以競爭優(yōu)勢理論為指導(dǎo)，獲取業(yè)內(nèi)競爭優(yōu)勢

1. 山東省的競爭優(yōu)勢分析

競爭優(yōu)勢理論歷史悠久，眾多學(xué)者從不同方面解釋企業(yè)競爭優(yōu)勢的來源。安德魯斯構(gòu)造的SWOT矩陣，通過分析和評估企業(yè)自身的優(yōu)勢、劣勢及企業(yè)外部環(huán)境的機遇、威脅，進而得出結(jié)論來調(diào)整企業(yè)資源及企業(yè)策略，以達成企業(yè)目標(biāo)。以山東省為例，分析資產(chǎn)評估行業(yè)的競爭優(yōu)勢，見表1。

雖然SWOT模型在使用時存在一定的局限性，但是它確立了研究競爭優(yōu)勢的兩個基本維度——內(nèi)部因素與外部環(huán)境。因此在研究企業(yè)競爭優(yōu)勢方面，逐漸形成了外生論和內(nèi)生論兩大流派。

內(nèi)生論認為行業(yè)對競爭力的影響不是決定性的，而企業(yè)內(nèi)部資源與能力的差異決定了企業(yè)的競爭優(yōu)勢。首先，企業(yè)可持續(xù)成長的資源基礎(chǔ)論學(xué)派認為，企業(yè)的競爭優(yōu)勢源自于企業(yè)所擁有的資源，尤其是一些異質(zhì)性資源。后來，一些學(xué)者對資源基礎(chǔ)理論進行了批判性的繼承和發(fā)展，產(chǎn)生了以能力為基礎(chǔ)的企業(yè)競爭觀。最終，企業(yè)能力理論推進了對企業(yè)競爭優(yōu)勢根源的認識。企業(yè)能力理論認為，資源效用的大小取決于使用它們的人，企業(yè)物質(zhì)資源的異質(zhì)性進化為能力資源的異質(zhì)性。在知識經(jīng)濟時代里，大量國內(nèi)外研究表明以知識為核心的智力資本是企業(yè)創(chuàng)造價值與獲得持續(xù)競爭優(yōu)勢的源泉，也是企業(yè)利潤增長和創(chuàng)新的關(guān)鍵所在。

通過對競爭優(yōu)勢理論可以看出，智力資本才是企業(yè)競爭優(yōu)勢的來源。資產(chǎn)評估作為中介服務(wù)行業(yè)，評估機構(gòu)出具的評估報告便是企業(yè)能力的集中體現(xiàn)，而擁有一批業(yè)務(wù)精良的執(zhí)業(yè)人員是出具優(yōu)質(zhì)評估報告的前提。

2. 依法吸納優(yōu)秀人才是促進業(yè)務(wù)創(chuàng)新發(fā)展的基石

目前，山東省資產(chǎn)評估行業(yè)面臨人才高齡化、高端人才缺失以及人才結(jié)構(gòu)不合理等困境。資產(chǎn)評估法的出臺，降低了資產(chǎn)評估師的考試準入門檻；對于非法定業(yè)務(wù)，規(guī)定可以至少由2名評估專業(yè)人員承辦并簽名；同時有效維護了評估人員的合法權(quán)益，這毋庸置疑有助于吸納不同專業(yè)的人才，激發(fā)行業(yè)內(nèi)在活力和發(fā)展動力，緩解全行業(yè)人才短缺的困境。

人才的匯集、思想的交流必然會實現(xiàn)業(yè)務(wù)的創(chuàng)新發(fā)展。以山東省為例，中小評估機構(gòu)眾多，省內(nèi)資產(chǎn)評估行業(yè)競爭激烈，同質(zhì)化嚴重，缺乏競爭能力。評估機構(gòu)應(yīng)該明確各自執(zhí)業(yè)人員的優(yōu)勢，加強繼續(xù)培訓(xùn)教育，促進執(zhí)業(yè)人員探索評估新方法，開拓評估新市場。例如：對于創(chuàng)業(yè)企業(yè)無形資產(chǎn)的評估、小股權(quán)的評估以及輕資產(chǎn)、互聯(lián)網(wǎng)+、新型商業(yè)模式等新興行業(yè)或企業(yè)的價值評估尚缺乏創(chuàng)新的方法或手段，各評估機構(gòu)應(yīng)把握機遇，實現(xiàn)業(yè)務(wù)創(chuàng)新發(fā)展。

表1 山東省資產(chǎn)評估行業(yè)SWOT分析

（二）以人力資本理論為指導(dǎo)，樹立以人為本的發(fā)展理念

1. 人力資本理論簡介

人力資本理論最早起源于經(jīng)濟學(xué)研究，20世紀60年代，美國經(jīng)濟學(xué)家舒爾茨和貝克爾創(chuàng)立人力資本理論，開辟了關(guān)于人類生產(chǎn)能力的嶄新思路。該理論認為人力資本是體現(xiàn)在人身上的資本，即對生產(chǎn)者進行教育、職業(yè)培訓(xùn)等支出及其在接受教育時的機會成本等的總和，表現(xiàn)為蘊含于人身上的各種生產(chǎn)知識、勞動與管理技能以及健康素質(zhì)的存量總和。針對目前山東省行業(yè)內(nèi)存在人才層次不高問題，人力資本理論指明解決問題的方向：加強培訓(xùn)教育，提高業(yè)務(wù)能力，完善人才激勵，留住行業(yè)優(yōu)秀人才。

20世紀80年代以后，以知識經(jīng)濟為背景的新經(jīng)濟增長理論在西方國家興起，新經(jīng)濟增長理論采用了數(shù)學(xué)的方法，建立了以人力資本為核心的經(jīng)濟增長模型，克服了60年代人力資本理論的一些缺陷。盧卡斯和羅默爾被公認為新經(jīng)濟增長理論的代表，新經(jīng)濟增長模型從經(jīng)濟增長模型中闡發(fā)其人力資本理論，將對一般的技術(shù)進步和人力資源的強調(diào)變成了對特殊的知識即生產(chǎn)所需要的“專業(yè)化的人力資本”的強調(diào)，對于資產(chǎn)評估行業(yè)，這就要求人才培養(yǎng)的高精尖化，山東省行業(yè)內(nèi)業(yè)務(wù)單一化嚴重，但省內(nèi)資產(chǎn)評估師人數(shù)居全國前列，應(yīng)把握此優(yōu)勢，促進人才專業(yè)化發(fā)展，開拓評估市場，提高業(yè)務(wù)創(chuàng)新能力。

2. 以人為本是行業(yè)發(fā)展的支柱

人力資本在經(jīng)濟增長中具有促進作用，同樣在企業(yè)持續(xù)發(fā)展中也占有舉足輕重的地位。吸納人才是行業(yè)發(fā)展的第一步，而更關(guān)鍵的一步是為行業(yè)發(fā)展留住人才。資產(chǎn)評估法明確指出行業(yè)協(xié)會應(yīng)該組織開展繼續(xù)教育，建立溝通協(xié)作和信息共享機制，體現(xiàn)了以人為本的發(fā)展理念。為防止人才流失，促進業(yè)務(wù)創(chuàng)新，激起行業(yè)發(fā)展活力，山東省資產(chǎn)評估機構(gòu)更應(yīng)完善人才激勵機制，譬如從股權(quán)激勵、薪酬激勵、晉升激勵與文化激勵四個方面完來善公司內(nèi)部治理機制。

（三）以價值鏈理論為依據(jù)，實現(xiàn)業(yè)務(wù)的增量增益

1. 資產(chǎn)評估產(chǎn)業(yè)的價值鏈剖析

資產(chǎn)評估作為中介服務(wù)行業(yè)，目前其價值鏈較為簡單，主要為委托人和評估機構(gòu)的雙向關(guān)系，即委托人因需求向資產(chǎn)評估機構(gòu)委托業(yè)務(wù)，資產(chǎn)評估機構(gòu)承接業(yè)務(wù)，出具報告，為委托人提供服務(wù)?；诖随湕l，不難發(fā)現(xiàn)評估機構(gòu)更重視業(yè)務(wù)的獲取和增加而容易忽視業(yè)務(wù)質(zhì)的提升和價值增值。

同時，按照邁克爾·波特提出的價值鏈分析法，把企業(yè)內(nèi)外價值增加的活動分為基本活動和輔助活動。評估機構(gòu)目前更為重視基本活動（出具報告），而對于輔助活動（研究發(fā)展、新業(yè)務(wù)拓展、其他各種管理職能等）即業(yè)務(wù)鏈條的上下游沒有給予足夠的重視。雖然輔助活動不能直接創(chuàng)造利潤，但對于企業(yè)整體價值的提升具有舉足輕重的作用。

2. 依法實現(xiàn)業(yè)務(wù)的增量增益

資產(chǎn)評估法的出臺，雖然沒有結(jié)束“五龍治水”的局面，但還是體現(xiàn)出國家簡政放權(quán)的大方向。法律賦予行業(yè)協(xié)會更多的責(zé)任，同時保證資產(chǎn)評估行業(yè)依法健康發(fā)展，真正實現(xiàn)“法無禁止即可為”，實現(xiàn)業(yè)務(wù)的創(chuàng)新發(fā)展。

根據(jù)價值鏈增值原理，對于山東省資產(chǎn)評估機構(gòu)而言，首先，就資產(chǎn)評估研究發(fā)展而言，評估機構(gòu)應(yīng)在吸納新人才的同時加大研發(fā)投入，同時行業(yè)協(xié)會予以支持，促進評估行業(yè)創(chuàng)新發(fā)展；其次就新業(yè)務(wù)拓展而言，行業(yè)內(nèi)中小機構(gòu)眾多，業(yè)務(wù)也過于單一，因此可以促進機構(gòu)間的合并，豐富業(yè)務(wù)層次，并且要以國家大力發(fā)展混合所有制經(jīng)濟、完善資本市場為契機，拓展投資價值類型、金融衍生工具、以財務(wù)報表為目的的評估等新業(yè)務(wù)；最后，隨著供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的深入推進，資產(chǎn)評估行業(yè)若要跟上經(jīng)濟發(fā)展的步伐，勢必應(yīng)當(dāng)延伸價值服務(wù)鏈，將服務(wù)時點向經(jīng)濟行為前后拓展，將服務(wù)視野向產(chǎn)業(yè)鏈上下拓展，將服務(wù)目的向提供完整的解決方案拓展，針對企業(yè)的價值提升和轉(zhuǎn)型升級的需求，提出資產(chǎn)管理、價值鏈改造、投資可行性的對策建議，提供高附加值服務(wù)。

三、資產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展建議

（一）創(chuàng)新評估方法手段，積極拓展估值、非估值類業(yè)務(wù)

估值類業(yè)務(wù)是評估行業(yè)的特色所在，行業(yè)應(yīng)通過拓展評估對象領(lǐng)域，強化在資產(chǎn)定價環(huán)節(jié)的權(quán)威性和重要性。例如：適應(yīng)技術(shù)創(chuàng)新的要求，開展互聯(lián)網(wǎng)、虛擬現(xiàn)實、大數(shù)據(jù)、游戲等各種類型資產(chǎn)的評估業(yè)務(wù)；以深化金融體制改革為契機，開展債權(quán)債務(wù)評估、股權(quán)質(zhì)押融資、企業(yè)信用和擔(dān)保能力評價等新業(yè)務(wù)。

以管理咨詢?yōu)楹诵牡姆枪乐禈I(yè)務(wù)，將成為資產(chǎn)評估行業(yè)的藍海。隨著混合所有制、清理僵尸企業(yè)、國有資產(chǎn)投資和運營公司改革等改革任務(wù)的推進，國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動將進入高峰期，資產(chǎn)評估作為國有資產(chǎn)管理的重要工具，山東省評估行業(yè)應(yīng)把握機遇，為國有資產(chǎn)管理部門和國有企業(yè)提供改革方案論證、盡職調(diào)查、投資可行性分析、資產(chǎn)定期重估、內(nèi)控體系設(shè)計、價值管理、資本運作與監(jiān)管等專業(yè)咨詢服務(wù)。

（二）推動評估機構(gòu)的品牌建設(shè)

通過對全國以及山東省資產(chǎn)評估行業(yè)現(xiàn)狀分析發(fā)現(xiàn)，中小機構(gòu)眾多，大型機構(gòu)缺失是業(yè)內(nèi)普遍存在的問題，并且山東省內(nèi)情況更為嚴重。促進機構(gòu)合并，加強評估機構(gòu)品牌建設(shè)是實現(xiàn)業(yè)務(wù)拓展的必經(jīng)之路。品牌建設(shè)不能一蹴而就，雖然道路漫長坎坷，但是品牌效應(yīng)對行業(yè)發(fā)展有不可替代的作用，譬如：增強客戶黏性，留住老客戶，吸引新客戶，獲得超額收益，增強機構(gòu)競爭力等。

（三）延伸服務(wù)鏈條的有效供給

隨著我國經(jīng)濟的不斷發(fā)展，尤其是隨著供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的深入推進，省內(nèi)資產(chǎn)評估行業(yè)若要跟上經(jīng)濟發(fā)展的步伐，勢必應(yīng)當(dāng)延伸價值服務(wù)鏈，實現(xiàn)業(yè)務(wù)創(chuàng)新發(fā)展。將服務(wù)時點向經(jīng)濟行為前后拓展，將服務(wù)視野向產(chǎn)業(yè)鏈上下拓展，將服務(wù)目的向提供完整的解決方案拓展。作為現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的評估機構(gòu)，延伸服務(wù)鏈有利于方便客戶、提升機構(gòu)的綜合服務(wù)能力、加強與客戶的粘性從而獲得長期客戶以及獲得一定的超額收益。

（四）開拓國際市場，助力“一帶一路”

資產(chǎn)評估法的出臺，奠定了資產(chǎn)評估在我國經(jīng)濟和社會發(fā)展中的法定地位，標(biāo)志著資產(chǎn)評估行業(yè)進入依法治理新時代，這也為山東省資產(chǎn)評估行業(yè)實現(xiàn)國際化發(fā)展、助力“一帶一路”戰(zhàn)略推進提供了有效的法律保障。資產(chǎn)評估在“一帶一路”戰(zhàn)略落地中的最重要作用，就是幫助企業(yè)“走出去”，做好國際戰(zhàn)略布局。“一帶一路”戰(zhàn)略為資產(chǎn)評估行業(yè)拓展海外市場創(chuàng)造了難得的機遇。

在市場經(jīng)濟較為發(fā)達的國家，資產(chǎn)評估業(yè)已具有百年以上的發(fā)展歷史，不僅具有相當(dāng)?shù)囊?guī)模和影響，而且積累了豐富經(jīng)驗，成為經(jīng)濟活動中不可或缺的經(jīng)濟鑒證類中介服務(wù)行業(yè)，為市場經(jīng)濟的有效運轉(zhuǎn)發(fā)揮著積極的作用。我國評估行業(yè)在開拓國際市場的同時要加強與國外評估協(xié)會、機構(gòu)的交流，更重要的是進一步推動評估理念的國際化、評估準則的國際化和評估實踐的國際化。

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