文/方翔（上海）

全面認(rèn)識(shí)今年上海房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的目標(biāo)任務(wù)

文/方翔（上海）

年初以來(lái)，市委、市政府和市人大相繼召開(kāi)一系列會(huì)議，在研究上海改革發(fā)展的大思路、大戰(zhàn)略、大舉措的過(guò)程中，也逐步明確了2017年上海房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的目標(biāo)和任務(wù)。市委書(shū)記韓正在日前新一屆區(qū)領(lǐng)導(dǎo)班子成員專(zhuān)題培訓(xùn)班開(kāi)班動(dòng)員會(huì)的講話中有一段對(duì)上海房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展提出的要求，這應(yīng)當(dāng)是對(duì)今年房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的目標(biāo)和任務(wù)的最新表述。

韓正同志說(shuō)：“城市發(fā)展規(guī)律和實(shí)踐告訴我們，作為一座特大城市的管理者，必須全面系統(tǒng)深入認(rèn)識(shí)這座城市，特別是對(duì)影響這座城市持續(xù)發(fā)展的重大問(wèn)題和難題，如產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)、交通、住房和生態(tài)環(huán)境問(wèn)題，要始終做到心中有數(shù)，抓牢不放，不犯方向性、不可改正的錯(cuò)誤?！薄白》繂?wèn)題是超大城市發(fā)展繞不開(kāi)的重大問(wèn)題，是經(jīng)濟(jì)問(wèn)題，也是人民群眾最為關(guān)心的民生問(wèn)題?，F(xiàn)在上海房地產(chǎn)市場(chǎng)過(guò)熱、房?jī)r(jià)過(guò)高是不爭(zhēng)的事實(shí)，影響城市發(fā)展競(jìng)爭(zhēng)力，影響人民群眾對(duì)改革的獲得感。住房是特殊的商品，必須落實(shí)‘住房是用來(lái)住的，而不是用來(lái)炒的’的定位，完善市場(chǎng)和保障‘兩大體系’。下一步，要研究抓好五件事：解決‘類(lèi)住宅’問(wèn)題；適當(dāng)增加住宅供地；深化完善房屋管理體制；建立健全‘四位一體’保障住房運(yùn)作主體；強(qiáng)化政策儲(chǔ)備，更多運(yùn)用經(jīng)濟(jì)手段調(diào)控房?jī)r(jià)。”

面對(duì)2017年上海房地產(chǎn)業(yè)出現(xiàn)的新情況、新問(wèn)題，市委對(duì)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的方向、路徑的認(rèn)識(shí)始終是清醒的，即堅(jiān)定不移貫徹中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議精神，千方百計(jì)抓好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控，確保房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。在明確工作目標(biāo)的前提下，除了繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行“滬九條”、“滬六條”等規(guī)定外，政府提出的“抓好五件事”，針對(duì)房地產(chǎn)管理中的短板，切中要害，也讓民眾期待2017年的上海房地產(chǎn)市場(chǎng)有新的變化。