陳燕

（滁州職業(yè)技術(shù)學(xué)院，安徽 滁州 239000；東南大學(xué)，江蘇 南京 210096）

滁州市發(fā)展裝配式建筑的SWOT分析

陳燕

（滁州職業(yè)技術(shù)學(xué)院，安徽 滁州 239000；東南大學(xué)，江蘇 南京 210096）

首先介紹裝配式建筑的概念和目前滁州市裝配式建筑的發(fā)展現(xiàn)狀；然后利用SW O T方法分析滁州市發(fā)展裝配式建筑的優(yōu)勢和劣勢，以及發(fā)展面臨的機(jī)遇與挑戰(zhàn)；并在此基礎(chǔ)上提出五點(diǎn)發(fā)展建議，以期能為裝配式建筑的發(fā)展提供思路和啟示。

裝配式建筑；SWOT分析；發(fā)展建議

一、裝配式建筑的概念

2016年9月國務(wù)院辦公廳《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》（國辦發(fā)〔2016〕71號(hào)）指出“發(fā)展裝配式建筑是建造方式的重大變革，是推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革和新型城鎮(zhèn)化發(fā)展的重要舉措”。

在當(dāng)前建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展進(jìn)程中，政府、企業(yè)、學(xué)者等先后提出了建筑工業(yè)化、建筑產(chǎn)業(yè)化、綠色建筑、建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化、住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化、裝配式建筑等相關(guān)概念，并在實(shí)踐中加以試點(diǎn)、示范和推廣應(yīng)用，這些概念和內(nèi)涵易產(chǎn)生混淆和誤解。根據(jù)中國建筑學(xué)會(huì)理事長修龍[1]的解讀，“建筑工業(yè)化、住宅產(chǎn)業(yè)化、建筑產(chǎn)業(yè)化、建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化、新型建筑工業(yè)化”等所有相關(guān)概念應(yīng)歸一表述為“裝配式建筑”。裝配式建筑是用預(yù)制部品部件在工地裝配而成的建筑。主要特征是：設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化、生產(chǎn)工廠化、施工裝配化、裝修一體化、管理信息化、應(yīng)用智能化。有利于節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、節(jié)時(shí)，并可以大幅減少環(huán)境污染、提升勞動(dòng)生產(chǎn)效率和質(zhì)量安全水平，有利于促進(jìn)建筑業(yè)與工業(yè)化、信息化深度融合。

二、滁州市裝配式建筑發(fā)展現(xiàn)狀

2014年8月滁州市人民政府《關(guān)于促進(jìn)建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)加快發(fā)展的若干意見》指出：“積極推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)園建設(shè)，構(gòu)件生產(chǎn)工業(yè)化、施工機(jī)械化、裝修一體化、管理信息化，發(fā)展現(xiàn)代建筑機(jī)電產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代建筑墻體產(chǎn)業(yè)”。

2014年10月，安徽省確定合肥、蚌埠、滁州為首批建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化綜合試點(diǎn)城市，[2]滁州市迎來了推進(jìn)建筑行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的機(jī)遇。新型裝配式建筑發(fā)展拉開了序幕。

2016年滁州市裝配式建筑發(fā)展才真正進(jìn)入實(shí)質(zhì)性階段。

滁州首個(gè)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化示范基地簽訂投資協(xié)議，產(chǎn)業(yè)基地功能布局力求產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目組成結(jié)構(gòu)完善，形成完整的產(chǎn)業(yè)鏈。基地總部綜合樓、設(shè)計(jì)研發(fā)樓、住宅示范園等建筑規(guī)劃建設(shè)成為裝配式試點(diǎn)和示范工程。2017年?duì)幦〕蔀榘不帐∈〖?jí)基地，2018年積極申報(bào)國家級(jí)基地。[3]

在裝配式建筑發(fā)展初期，其發(fā)展模式是政府主導(dǎo)型[4]，主要通過三個(gè)方面措施，穩(wěn)步開展裝配式建筑的發(fā)展。一是行政引導(dǎo)。成立建筑節(jié)能及城鄉(xiāng)建設(shè)綠色發(fā)展工作領(lǐng)導(dǎo)小組，成立滁州市建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化專家?guī)欤龑?dǎo)建筑產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，促進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展。二是行政強(qiáng)制。根據(jù)安徽省住房與城鄉(xiāng)建設(shè)廳下發(fā)的首批試點(diǎn)城市的目標(biāo)任務(wù)，到2017年末，綜合試點(diǎn)城市當(dāng)年保障性住房和棚戶區(qū)改造安置住房采用裝配式建造比例達(dá)到40%以上。滁州市規(guī)建委下發(fā)《通知》（建科[2016]142號(hào)）要求，滁州市中心城區(qū)范圍內(nèi)，新建住宅工程和公共建筑公共部位疏散樓梯，自2016年9月1日起，應(yīng)按照混凝土預(yù)制樓梯進(jìn)行設(shè)計(jì)；2017年1月1日起，采用混凝土預(yù)制樓梯進(jìn)行施工。同時(shí)鼓勵(lì)企業(yè)積極采用疊合樓板、陽臺(tái)、雨棚、空調(diào)機(jī)板等預(yù)制部品部件。三是行政激勵(lì)。滁州市財(cái)政局、規(guī)建委聯(lián)合下發(fā)了《滁州市建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化示范項(xiàng)目和資金管理暫行辦法》（簡稱暫行辦法），對滁州市范圍內(nèi)（建設(shè)）實(shí)施的預(yù)制裝配混凝土結(jié)構(gòu)建筑及部品部件使用的企事業(yè)單位給予資金支持。

本文利用SW O T分析法對滁州市發(fā)展裝配式建筑進(jìn)行分析，其中,S和W為內(nèi)部因素,主要著眼于分析對象自身的實(shí)力、優(yōu)缺點(diǎn)及存在的問題；O和T是外部環(huán)境因素,側(cè)重于外部機(jī)遇與威脅的變化對分析對象造成的影響。通過優(yōu)勢、劣勢及機(jī)遇、挑戰(zhàn)的分析，提出裝配式建筑的發(fā)展建議。

三、滁州市裝配式建筑發(fā)展的SWOT分析

(一)滁州市裝配式建筑發(fā)展的優(yōu)勢（strength）[5]

1、滁州市政府高度重視

政府的重視和發(fā)展規(guī)劃對裝配式建筑的發(fā)展有重要的指導(dǎo)意義。

滁州市十三五規(guī)劃提出“推進(jìn)建筑節(jié)能改造，大力發(fā)展綠色建筑，加快建設(shè)滁州省級(jí)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化試點(diǎn)”。

政策方面，市政府出臺(tái)了指導(dǎo)性文件和激勵(lì)政策，調(diào)動(dòng)市場推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展的積極性。行政監(jiān)管方面，行政主管部門在規(guī)范市場運(yùn)作、轉(zhuǎn)變監(jiān)管模式等方面做出適應(yīng)裝配式建筑發(fā)展的轉(zhuǎn)變。市場主體培育方面，市政府積極引進(jìn)裝配式建筑部品生產(chǎn)和施工成熟企業(yè)落戶本市，同時(shí)對本地龍頭企業(yè)進(jìn)行扶持，實(shí)現(xiàn)建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，打造新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)。

2、地理位置優(yōu)越

滁州地處安徽省東部，南京都市圈、合肥經(jīng)濟(jì)圈交匯地帶；是長三角滬寧合主軸上的重要節(jié)點(diǎn)，承東啟西、聯(lián)南貫北的地緣優(yōu)勢突出。

滁州正加快與南京同城化步伐，全面深化與南京在規(guī)劃、交通、產(chǎn)業(yè)、市場等重點(diǎn)領(lǐng)域的合作，滁寧高教城已經(jīng)列為2015年度滁州十大工程之一。同時(shí)，深化與合肥經(jīng)濟(jì)圈協(xié)作，以便捷交通為重點(diǎn)，以促進(jìn)資金、技術(shù)、人才等要素資源聯(lián)動(dòng)共享為依托，實(shí)現(xiàn)在更大范圍優(yōu)化配置資源。

3、城鎮(zhèn)化率穩(wěn)步提高

裝配式建筑發(fā)展有利于推進(jìn)節(jié)能減排、發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)，有利于全面提升城鎮(zhèn)化質(zhì)量，推動(dòng)城鄉(xiāng)區(qū)域協(xié)同發(fā)展，實(shí)現(xiàn)國家新型城鎮(zhèn)化。滁州市十二五期間城鎮(zhèn)化率年平均增長1.48%，到2015年底，滁州市城鎮(zhèn)化率為49.2%，十三五期間新型城鎮(zhèn)化水平和質(zhì)量大幅度提高，常住人口城鎮(zhèn)化率達(dá)57%，而城鎮(zhèn)化使得對住宅需求量不斷上升。面臨較大的住宅需求量，采用裝配式建造方式迫在眉睫。

（二）滁州市裝配式建筑發(fā)展的劣勢（weakness）[6-7]

1、普遍對裝配式建筑基本認(rèn)知缺乏

社會(huì)普遍對裝配式建筑認(rèn)知度不高，一方面，政府主管部門、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、物業(yè)管理等從業(yè)人員對裝配式建筑不是十分了解；另一方面，普通消費(fèi)者對裝配式建筑持懷疑態(tài)度，認(rèn)為裝配式建筑就是上世紀(jì)的預(yù)制板建筑，其抗震性、整體性較現(xiàn)澆混土建筑房屋差，安全得不到保障。

目前，由于裝配式構(gòu)件生產(chǎn)基地建設(shè)一次性投資較大、構(gòu)件價(jià)格高，市場不認(rèn)可，加之自身對裝配式建筑缺乏了解，中小型建筑開發(fā)企業(yè)缺乏主動(dòng)性、積極性，只能依靠政府主導(dǎo)的項(xiàng)目來推動(dòng)裝配式建筑相關(guān)產(chǎn)品和技術(shù)的實(shí)踐。

2、缺乏完整的產(chǎn)業(yè)鏈

裝配式建筑的完整產(chǎn)業(yè)鏈包括開發(fā)設(shè)計(jì)、構(gòu)件生產(chǎn)、運(yùn)輸物流、施工安裝、驗(yàn)收運(yùn)營、維修加固等環(huán)節(jié)。目前，滁州市推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展采取“以部品部件為基礎(chǔ)，逐步實(shí)現(xiàn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化”的具體方式。企業(yè)與裝配式建筑有關(guān)業(yè)務(wù)主要集中在預(yù)制構(gòu)件的生產(chǎn)和安裝環(huán)節(jié)。因此，為推動(dòng)裝配式建筑的發(fā)展，有待于進(jìn)一步完善裝配式建筑產(chǎn)業(yè)鏈，以確保各個(gè)環(huán)節(jié)相互促進(jìn)，協(xié)調(diào)發(fā)展。

3、施工難度大，缺乏熟練的產(chǎn)業(yè)工人

建筑行業(yè)傳統(tǒng)現(xiàn)澆生產(chǎn)方式以粗放型、勞動(dòng)力密集型為主，施工精度要求不嚴(yán)格。裝配式建筑現(xiàn)場施工主要是構(gòu)件安裝和節(jié)點(diǎn)的處理。預(yù)制件的現(xiàn)場安裝以吊裝為主，安裝精度要求高，同時(shí)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的連接節(jié)點(diǎn)處理既要能保證承載能力又要滿足整體性與抗震性。傳統(tǒng)建筑行業(yè)的施工隊(duì)伍，由于施工技能和質(zhì)量意識(shí)薄弱，難以滿足裝配式生產(chǎn)方式對施工質(zhì)量的要求。

（三）滁州市裝配式建筑發(fā)展的機(jī)會(huì)(opportunities)

1、國家支持鼓勵(lì)，全國各地大力推廣

建筑業(yè)作為我國支柱產(chǎn)業(yè)之一，其良性發(fā)展是國家關(guān)注的重點(diǎn)。國家層面對于裝配式建筑技術(shù)支持力度大大增強(qiáng)，科技部“十三五”規(guī)劃中列出眾多綠色建筑和裝配式建筑專項(xiàng)研究。

《建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展綱要》明確了未來5-10年建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的發(fā)展目標(biāo)。目前全國大部分省市針對裝配式建筑發(fā)展出臺(tái)了相關(guān)的指導(dǎo)意見和配套措施，部分省市更是對裝配式建筑的發(fā)展提出了明確要求。越來越多的市場主體參與到裝配式建筑的建設(shè)浪潮中。

2、安徽省政府推動(dòng)力度大[8]

近年來，安徽省高度重視建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化工作，初步形成“省級(jí)層面指導(dǎo)、市級(jí)層面主導(dǎo)、企業(yè)為實(shí)施主體”的發(fā)展格局。

一是加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，強(qiáng)化組織協(xié)調(diào)。2007年安徽省成立了住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心，負(fù)責(zé)住宅建筑新產(chǎn)品、住宅產(chǎn)業(yè)化試點(diǎn)等工作。2012年省成立建筑工業(yè)化工作領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)各方面資源整合協(xié)調(diào)，解決建筑產(chǎn)業(yè)化推進(jìn)過程中遇到的重大問題。

二是培養(yǎng)市場主體。引進(jìn)大型建筑產(chǎn)業(yè)化企業(yè)落戶安徽的同時(shí)，扶持本省傳統(tǒng)企業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展，逐步完善產(chǎn)業(yè)體系和產(chǎn)業(yè)布局。

三是建立技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系。近期安徽省編制發(fā)布了《裝配整體式建筑預(yù)制混凝土構(gòu)件制作與驗(yàn)收規(guī)程》（DB34/T5033-2015）、《裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)程》（DB34/T5043-2016）等四項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，并啟動(dòng)了12項(xiàng)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化標(biāo)準(zhǔn)圖集編制工作。

四是狠抓試點(diǎn)示范建設(shè)。省級(jí)財(cái)政已確定每年以獎(jiǎng)代補(bǔ)資金開展綜合試點(diǎn)城市和示范基地建設(shè)，綜合試點(diǎn)城市有合肥、滁州、蚌埠、蕪湖、馬鞍山、六安等；科研設(shè)計(jì)類示范基地有合肥工業(yè)大學(xué)、中國中建設(shè)計(jì)集團(tuán)有限公司安徽分公司、安徽省建筑設(shè)計(jì)研究院有限責(zé)任公司等；部品生產(chǎn)類和裝配施工類示范基地有：安徽宇輝新型建筑材料有限公司、安徽建工集團(tuán)有限公司、安徽寶業(yè)建工集團(tuán)有限公司等多家公司。通過試點(diǎn)示范輻射帶動(dòng)效應(yīng)，推動(dòng)裝配式建筑發(fā)展，優(yōu)化建筑產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式由粗放型向集約型發(fā)展。

（四）滁州市裝配式建筑發(fā)展的挑戰(zhàn)（threats）[9]

1、法律、政策層面

完善的制度和政府支持是裝配式建筑發(fā)展的重要保障。雖然政府鼓勵(lì)發(fā)展裝配式建筑，并提出發(fā)展目標(biāo)和指導(dǎo)意見，也取得了較大進(jìn)展。但目前現(xiàn)有的相關(guān)法律法規(guī)體系都是針對傳統(tǒng)建筑生產(chǎn)方式的，針對裝配式建筑發(fā)展的詳細(xì)、系統(tǒng)的政策制度研究與制定仍然不足。推動(dòng)裝配式發(fā)展的保障措施和激勵(lì)措施也有待完善。

2、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范

標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范是裝配式建筑全面、協(xié)調(diào)、持續(xù)發(fā)展的基礎(chǔ)和保障，是部品部件設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工安裝是否流暢的關(guān)鍵。目前，國家雖然針對部品部件出臺(tái)了相應(yīng)的圖集，如剪力墻內(nèi)外墻板（15G365-1,2）疊合板（15G366-1）、板式樓梯（15G367-1）、陽臺(tái)板、空調(diào)板及女兒墻（15G368-1）；并有剪力墻結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)構(gòu)造圖集（15G310-2）和混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB5024-2015）及工業(yè)化建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)（GB/T51129-2015）。但通用的模數(shù)化體系和成套技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)還沒有完成，部件標(biāo)準(zhǔn)化、通用化程度低，無法實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、從而成規(guī)模工廠化生產(chǎn)，降低成本。設(shè)計(jì)、工程造價(jià)、招投標(biāo)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等各個(gè)環(huán)節(jié)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)還缺乏。

3、管理層面

裝配式建筑建造過程不同于傳統(tǒng)的現(xiàn)澆建筑，涉及研發(fā)設(shè)計(jì)、構(gòu)件生產(chǎn)、裝配施工、后期運(yùn)維產(chǎn)業(yè)鏈上下游眾多單位，需要有效的協(xié)同管理。采用傳統(tǒng)的管理方法和技術(shù)，工作量大、管理難度大、效率低，制約著裝配式建筑的進(jìn)一步發(fā)展。

裝配式建造過程也是建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電、裝修等多專業(yè)的集成，大多數(shù)企業(yè)仍然是傳統(tǒng)的總承包思維，現(xiàn)場裝配施工集成能力和施工集成管理能力很難支撐建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的健康發(fā)展。

四、發(fā)展建議[10]

（一）立足于政策支持，注重市場化引導(dǎo)

新型裝配式建筑發(fā)展是一個(gè)長期的循序漸進(jìn)的過程，在當(dāng)前發(fā)展初期，政府主導(dǎo)的發(fā)展模式下，應(yīng)加大政府的政策引導(dǎo)和扶持力度，宣傳國內(nèi)外尤其是省內(nèi)的最新推進(jìn)成果，重點(diǎn)培育一批發(fā)展裝配式建筑的龍頭企業(yè)，通過行政引導(dǎo)和激勵(lì)，激發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的內(nèi)生動(dòng)力。推廣發(fā)展應(yīng)因地制宜，根據(jù)不同的建筑類型選擇相適應(yīng)的裝配式建筑體系，并遴選代表性的典型案例，為全市推進(jìn)裝配式建筑提供指引。

（二）成熟應(yīng)用部品部件的基礎(chǔ)上，逐步推廣結(jié)構(gòu)體系

成熟應(yīng)用部品部件，逐步推廣結(jié)構(gòu)體系，可采用四種措施。一是實(shí)施裝配式構(gòu)配件和部品部件目錄管理制度，以市場化供應(yīng)的方式，降低預(yù)制裝配式部品部件的成本，體現(xiàn)“工廠化”的優(yōu)勢；二是預(yù)制構(gòu)件通用性和個(gè)性化兼顧，構(gòu)件生產(chǎn)廠既能大規(guī)模生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化構(gòu)件，也可按照設(shè)計(jì)圖紙生產(chǎn)加工特定構(gòu)件；三是引入BIM和RFID等技術(shù)，實(shí)現(xiàn)建筑產(chǎn)品設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、運(yùn)輸、安裝、驗(yàn)收、維修和維護(hù)等全過程的追蹤管理，推行產(chǎn)品部品質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制。四是鼓勵(lì)建立以企業(yè)為主體的產(chǎn)學(xué)研平臺(tái)，引導(dǎo)部品部件企業(yè)加大集成技術(shù)研發(fā)，逐步推廣應(yīng)用工業(yè)化程度較高的結(jié)構(gòu)體系。

（三）組建建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化聯(lián)盟，形成優(yōu)勢互補(bǔ)、協(xié)同發(fā)展的格局

充分利用滁州建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化示范基地，組建建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化聯(lián)盟。以產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度高、技術(shù)集約化程度大、帶動(dòng)能力強(qiáng)的行業(yè)優(yōu)勢生產(chǎn)企業(yè)為主體，組建企業(yè)聯(lián)盟，培育完善全產(chǎn)業(yè)鏈，確保產(chǎn)業(yè)基地設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、供應(yīng)、施工、管理、運(yùn)維和監(jiān)管能力同步提升，創(chuàng)建引領(lǐng)型國家級(jí)示范園區(qū)。

充分利用南京都市圈、合肥經(jīng)濟(jì)圈的地緣優(yōu)勢。在相同標(biāo)準(zhǔn)體系框架下，為裝配式建筑相互關(guān)聯(lián)的設(shè)計(jì)、制造、物流、施工、咨詢服務(wù)、物業(yè)管理等企業(yè)建立一個(gè)開放的行業(yè)互聯(lián)平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)裝配式建筑全產(chǎn)業(yè)鏈各個(gè)環(huán)節(jié)的互聯(lián)互通，形成區(qū)域范圍內(nèi)優(yōu)勢互補(bǔ)，全產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)協(xié)同發(fā)展的格局。

（四）以住宅建設(shè)為重點(diǎn)，開展試點(diǎn)示范建設(shè)

住宅通用化、標(biāo)準(zhǔn)化程度高，政府投資的保障房和棚戶區(qū)改造安置住房數(shù)量大，全國各地試點(diǎn)示范項(xiàng)目多，從住宅設(shè)計(jì)到施工建造以及相關(guān)配套部品的產(chǎn)業(yè)體系技術(shù)相對成熟，住宅的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、圖集、施工集成技術(shù)也相對完善。

充分利用國內(nèi)、省內(nèi)現(xiàn)有成熟技術(shù)和成功經(jīng)驗(yàn)，大力引進(jìn)國內(nèi)、省內(nèi)裝配式生產(chǎn)龍頭企業(yè)，配套引進(jìn)相關(guān)部品部件、結(jié)構(gòu)體系，以政府投資的保障性住房、安置住房建設(shè)為重點(diǎn)，開展試點(diǎn)示范建設(shè)，積累基礎(chǔ)技術(shù)，共享先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，積極穩(wěn)妥引導(dǎo)滁州房地產(chǎn)項(xiàng)目建造方式改變，逐步實(shí)現(xiàn)全裝修的裝配式住宅。

（五）積極宣傳，創(chuàng)造良好的發(fā)展環(huán)境

針對目前裝配式建筑社會(huì)認(rèn)知度不高，消費(fèi)者模糊的現(xiàn)狀。首先，可以通過電視、網(wǎng)絡(luò)等宣傳媒體，加強(qiáng)宣傳裝配式建筑對提升建筑品質(zhì)、宜居水平、環(huán)境質(zhì)量的作用，提高裝配式建筑的社會(huì)認(rèn)知度；其次，樹立典型工程，展現(xiàn)裝配式建筑各方面性能優(yōu)勢，提高裝配式建筑的社會(huì)認(rèn)同度；最后，通過綜合展示館建設(shè)，把裝配式建筑宣傳工作引向深入，為裝配式建筑營造良好的發(fā)展環(huán)境。

[1]修龍.裝配式建筑的再認(rèn)識(shí)[J].城市住宅,2016,(05)：10-13.

[2]安徽省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳,安徽省財(cái)政廳.關(guān)于做好首批建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化綜合試點(diǎn)城市和示范基地建設(shè)工作的通知［Z］.建科函〔2014〕1983號(hào),2014.

[3]劉莉莉，陳耀光.建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化示范基地落戶安徽滁州［EB/OL］.2016-05-11.http：//news.dichan.sina.com. cn/2016/06/29/1201767.html

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[10]劉繼朝，劉宇.加快推進(jìn)安徽省建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的思考與建議[J].住宅產(chǎn)業(yè)，2014,（10）：36-41.

TU741

A

1671-5993（2017）01-0046-04

2016-11-10

安徽省教育廳質(zhì)量工程項(xiàng)目：工程監(jiān)理特色專業(yè)（2013tszy062）；工程監(jiān)理優(yōu)秀教學(xué)團(tuán)隊(duì)（2014jxtd067）。

陳燕（1976-），女，安徽明光人，碩士，滁州職業(yè)技術(shù)學(xué)院副教授，東南大學(xué)訪問學(xué)者，研究方向：建筑工程管理。