王衛(wèi)國

摘 要： 采用BIM技術(shù)解決在商務(wù)標中傳統(tǒng)的二維建模很難按時、保質(zhì)、保量完成工程量統(tǒng)計的難題。結(jié)果表明，BIM技術(shù)是利用快速建模、自動算量及碰撞檢查等方法，可快速、準確地形成工程量清單，在商務(wù)報價運用不平衡報價等策略，保證企業(yè)在低價中標的前提下，獲得更大的利潤。

關(guān)鍵詞： BIM； 商務(wù)標； 可行性研究

中圖分類號： TU 17 文獻標志碼： A 文章編號： 1671-2153（2016）02-0102-03

1 現(xiàn)狀對比研究

在現(xiàn)行的投標體系中，投標的準備時間大概為20天，時間比較緊張，而且隨著現(xiàn)代建筑造型趨向于復(fù)雜化、藝術(shù)化，要求高效、靈巧、精確地完成工程量計算，按傳統(tǒng)的方式（例如魯班和廣聯(lián)達等），不大可能對招標工程量進行詳細的復(fù)核，只能按照招標工程量進行組價，得出總價以后進行優(yōu)惠報價，靠經(jīng)驗進行決定[1]?？焖?、準確地形成工程量清單已成為招投標階段工作的難點和瓶頸。而BIM技術(shù)的提出，工程量統(tǒng)計變得簡單易行，只需電腦操作就可完成投標項目的工程量統(tǒng)計，數(shù)據(jù)準確可靠。

BIM（即建筑信息模型）是以建筑工程項目的各項相關(guān)信息數(shù)據(jù)作為基礎(chǔ)的模型，并可以用于設(shè)計、建造、管理、造價的數(shù)字化方法[2]。

在BIM軟件中，通過Revit Architecture進行建模，應(yīng)用導(dǎo)入和鏈接CAD及協(xié)同作業(yè)，做到快速建模；應(yīng)用自動提取功能，做到自動準確算量；再到navisworks進行碰撞檢查，對管線等進行合理的優(yōu)化，測算出精確的工程量，為之后的投標報價帶來極大便利。

2 BIM技術(shù)在商務(wù)標中的應(yīng)用

2.1 BIM快速建模

在傳統(tǒng)的CAD設(shè)計模式下，由于平面、立面、剖面及詳圖等均是互相獨立，各個數(shù)據(jù)之間無鏈接關(guān)系，數(shù)據(jù)的準確性完全依靠設(shè)計師的業(yè)務(wù)水平，不可避免地會出現(xiàn)各種錯漏缺碰問題。在大型工程中，若采用分工合作協(xié)同設(shè)計，信息不能實時更新，會產(chǎn)生更多的缺陷，間接影響了工程量的準確性。

三維建模主要是在Revit Architecture中進行，作為一款專業(yè)的三維建筑設(shè)計軟件，同樣提供了各種導(dǎo)入、導(dǎo)出、鏈接、工作集等數(shù)據(jù)共享與協(xié)同設(shè)計功能，且所有設(shè)計數(shù)據(jù)之間相互關(guān)聯(lián)[3]。通過協(xié)同設(shè)計，提升了設(shè)計效率；通過數(shù)據(jù)的關(guān)聯(lián)性，即在平面圖中做局部的調(diào)整，相應(yīng)的立面及剖面等圖中能自動更新，提升了設(shè)計質(zhì)量，確保了快速準確地統(tǒng)計工程量，為BIM在投標中的應(yīng)用創(chuàng)造條件。

2.1.1 導(dǎo)入、鏈接CAD文件

一般圖紙均采用AutoCAD進行設(shè)計，在Revit Architecture中，可以將DWG格式導(dǎo)入作為設(shè)計底圖，通過拾取等命令，自動形成軸網(wǎng)、標高、墻、柱等，以輔助Revit 3D設(shè)計。圖1為通過拾取墻命令，快速建立的模型。

一般在投標過程中，圖紙變更是難以避免的，在Revit文件夾中的DWG圖元能隨外部的原始文件保持關(guān)聯(lián)更新關(guān)系。

2.1.2 協(xié)同作業(yè)

協(xié)同作業(yè)主要包括工作集和鏈接Revit模型兩種模式。

工作集：適用于無法拆分為多個單體的中、大型綜合建筑項目，通過分工，在同一建筑BIM模型上完成各自的設(shè)計內(nèi)容，并可以自動更新實現(xiàn)實時的協(xié)同設(shè)計。

鏈接Revit模型：適用于可以拆分為多個單體的建筑群項目，通過總平面圖等鏈接各單體的Revit模型，實現(xiàn)協(xié)同設(shè)計。

（1） 工作集。工作集是人為劃分的圖元（例如墻、門窗、樓板或樓梯）的集合，在給定的時間內(nèi)，小組成員只能編輯對應(yīng)的工作集，不能對其他工作集進行修改，但卻可以查看，有效地避免了潛在的沖突；同時也可以借用其他的工作集，編輯完成后保存到中心文件時再還給原來的工作集，實現(xiàn)真正的協(xié)同設(shè)計。如在圖2中，在同一建筑模型下，成員A設(shè)計共享標高和軸網(wǎng)、內(nèi)部布局設(shè)計，成員B設(shè)計外立面、樓梯及電梯，成員之間只能瀏覽，不能同時編輯，并且數(shù)據(jù)實時更新；在交叉設(shè)計中，通過圖元借用命令，實現(xiàn)協(xié)同作業(yè)，例如成員A在進行內(nèi)部布局設(shè)計時，需要調(diào)用樓梯間，可以通過在線發(fā)送請求，以獲得成員B的授權(quán)。工作集命令的工作流程如圖3所示。

（2） 鏈接Revit模型。鏈接Revit模型的操作方法同導(dǎo)入、鏈接CAD文件，需要注意的是在項目設(shè)計前期，需要在總圖文件中確定項目基點，這樣導(dǎo)入到總圖中不會存在位置上的偏差。

2.2 自動準確算量

2.2.1 房間面積分析

（1） Revit除提供各種構(gòu)件之外，還提供了專用的“房間和面積”模塊，通過“房間分隔”命令可以對建筑空間進行分隔細化；通過“房間”命令自動標記房間的編號、面積等參數(shù)；通過“顏色方案”自動創(chuàng)建房間顏色填充平面圖和圖例。

（2） 通過“面積”命令，自動創(chuàng)建面積平面圖，形成總建筑面積平面圖、防火分區(qū)面積平面圖及各樓層面積平面，詳細準確，具體如圖4所示。

2.2.2 工程量統(tǒng)計

Revit通過“明細表/數(shù)量”工具，可以統(tǒng)計各種建筑、結(jié)構(gòu)、機電等構(gòu)件明細表，例如家具明細表等；通過“材質(zhì)提取”統(tǒng)計建筑、設(shè)備、場地等構(gòu)件的材質(zhì)用量明細表，例如墻面涂料用量等，并以表格的形式顯示各類自動創(chuàng)建的統(tǒng)計表。還可以在設(shè)計過程中的任何時候創(chuàng)建明細表，明細表將自動更新以反應(yīng)對項目的修改。具體工程量統(tǒng)計如圖5所示。

2.3 navisworks碰撞檢測

Navisworks提供了clash detective（沖突檢測）模塊，用于完成三維場景中所指定任意兩個選擇集圖元間的碰撞和沖突檢測。Navisworks將根據(jù)指定的條件，自動找到干涉沖突的空間位置，并允許用戶對碰撞的結(jié)果進行管理[4]。如圖6所示，只要選擇兩個即可進行碰撞檢測，簡單易行；其中一項碰撞點接近7000個，通過對管線進行重新布置，可以節(jié)約大量的成本。

2.4 與魯班等組價軟件對接

Revit中設(shè)計專業(yè)眾多，包括建筑、機電、鋼結(jié)構(gòu)等模型，數(shù)據(jù)量過大，一般鋼筋工程量統(tǒng)計通過導(dǎo)出Revit模型，應(yīng)用到魯班、廣聯(lián)達等軟件中進行鋼筋統(tǒng)計，最后完成套定額組價。

3 結(jié) 論

綜合以上分析，通過快速建模、自動準確計算工程量、碰撞分析及與組價軟件對接，得出精確的工程量，與招標工程量進行對比，按照差值百分率進行排序。通過排序后的數(shù)據(jù)，進行如下處理：對外采用不平衡報價，預(yù)留利潤；對內(nèi)進行成本測算，總價優(yōu)惠有數(shù)據(jù)支持，為企業(yè)在投標中的成本核算起到保駕護航的作用。

參考文獻：

[1] 陳艷玲. 應(yīng)用BIM技術(shù)在工程項目投標上使用效果分析[J]. 福建建筑，2014（5）：73.

[2] 何關(guān)培. BIM在建筑業(yè)的位置、評價體系及可能應(yīng)用[J]. 土木建筑工程信息技術(shù)，2010（1）：109.

[3] 秦軍. 建筑設(shè)計全攻略[M]. 北京：中國水利水電出版社，2010：460.

[4] 王君峰. Autodesk Navisworks實戰(zhàn)應(yīng)用思維課堂[M]. 北京：機械工業(yè)出版社，2015：125.

（責(zé)任編輯：徐興華）