孟帥

[摘要]在很抓經(jīng)濟(jì)管理的現(xiàn)時(shí)背景下，本文分析了我國當(dāng)前工程建設(shè)成本的管理狀況和所面臨的相關(guān)問題，提出BIM建筑信息模型的工藝特征及以在工程建設(shè)成本管控中所應(yīng)用的主要技術(shù)，且研究了該項(xiàng)建筑信息模型技術(shù)在現(xiàn)時(shí)我國工程建設(shè)成本管控環(huán)節(jié)中的運(yùn)用效果，所以其具備相當(dāng)?shù)默F(xiàn)實(shí)功效。

[關(guān)鍵詞]BIM建筑訊息模型；成本管理；工程建設(shè)成本；科學(xué)運(yùn)用

引言

現(xiàn)階段，我們國家工程將設(shè)成本管控的運(yùn)作質(zhì)量相對(duì)于其社會(huì)發(fā)展需求還差得很遠(yuǎn)，重點(diǎn)表現(xiàn)在是相關(guān)建筑訊息管理跟不上發(fā)展需求，基準(zhǔn)偏低的情況導(dǎo)致了工程建設(shè)成本管控品質(zhì)不佳，此項(xiàng)建筑信息模型構(gòu)建技術(shù)的運(yùn)用給工程建設(shè)成本管控過程增添了新的生機(jī)。

1、現(xiàn)實(shí)工程建設(shè)成本管控中面臨的相關(guān)問題

1.1工程項(xiàng)目成本管控機(jī)制陳舊

過渡統(tǒng)一性的的計(jì)劃型經(jīng)濟(jì)體制始終是我們國家工程建成成本管控體系中的沿用方式。盡管在實(shí)行經(jīng)濟(jì)開放政策之后，針對(duì)計(jì)劃型經(jīng)濟(jì)運(yùn)作機(jī)制實(shí)施了數(shù)次的變革和升級(jí)。然而，其基本狀況以及相關(guān)過程并未產(chǎn)生顯著的改變，總體而言，依然是沿用著最為原始的運(yùn)作體制，由此造成工程建設(shè)成本管控和當(dāng)今建筑行業(yè)的實(shí)際運(yùn)作水平相去甚遠(yuǎn)，嚴(yán)重抑制了建筑行業(yè)全盤的推進(jìn)。

1.2工程建設(shè)成本運(yùn)作模式和市場管理相背離

如今我們國家的工程項(xiàng)目成本核算體制依然為按消耗定額估價(jià)為主導(dǎo)的古老方式，由此加大程度地造成了大量訊息參數(shù)和現(xiàn)實(shí)市場具體情況相背離，其重點(diǎn)展示在以下兩項(xiàng)內(nèi)容上：①消耗定額相關(guān)訊息指標(biāo)每間隔五年年方改編一回，其訊息內(nèi)容十分落后。在當(dāng)今市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展突飛猛進(jìn)的時(shí)代，市場內(nèi)的物資供應(yīng)狀況及價(jià)格情況是隨時(shí)改變的，因此項(xiàng)目建設(shè)消耗定額必然在很長的時(shí)期內(nèi)和具體市場供應(yīng)狀況嚴(yán)重背離。在物資消耗計(jì)劃上，現(xiàn)實(shí)工程成本管控部門所應(yīng)用的均為本地行政管理部門所編制的工程費(fèi)用參數(shù)，此類數(shù)據(jù)代表的是本地域社會(huì)經(jīng)濟(jì)均等檔次指標(biāo)，就客觀而言，我國各區(qū)域的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平差別甚大，其物資費(fèi)用的消耗參數(shù)不能夠精準(zhǔn)展示目前的經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r，所以，粗狂型地照搬本地整體的物資消耗的基準(zhǔn)數(shù)據(jù)固然造成工程項(xiàng)目建設(shè)成本不可能代表市場發(fā)展?fàn)顩r，它的合理性和恰當(dāng)型足以讓人質(zhì)疑。

1.3工程項(xiàng)目建設(shè)成本核定模式呆板落后

現(xiàn)階段工程建設(shè)成本的核算方式是依照工程施工方案衡算出其擁有的工程規(guī)模，照抄照搬國家的相關(guān)工程核算指標(biāo)，憑借這些內(nèi)容數(shù)據(jù)來衡算工程的建設(shè)費(fèi)用。同時(shí)，參照消耗指標(biāo)的具體配用系數(shù)，衡算工程項(xiàng)目建設(shè)過程中的間接型建設(shè)費(fèi)用、經(jīng)營利潤、繳納稅金等項(xiàng)內(nèi)容，最終累積核算出工程預(yù)計(jì)建設(shè)成本。另外，需完整確定工程定額總量內(nèi)的各單元價(jià)格和目前市場實(shí)際價(jià)位的差距。其價(jià)格偏差的平衡手段須依照國家相關(guān)政策，按平衡系數(shù)的倍次，或者應(yīng)用材料單價(jià)差額單獨(dú)進(jìn)行核算。其中費(fèi)用額的核算依據(jù)是：工程預(yù)計(jì)費(fèi)用×項(xiàng)目總量規(guī)?！寥斯ぃɑ蛟O(shè)備臺(tái)次、班次及工料）工時(shí)價(jià)格。然而，此種方式表現(xiàn)出很多缺點(diǎn)，具體體現(xiàn)在如下幾項(xiàng)內(nèi)容上：①物資單價(jià)的不合時(shí)宜性物資成本單元價(jià)格是頭些年市場價(jià)格水平，其包括人力、工料、設(shè)備工時(shí)價(jià)格并以此為核算依據(jù)的，因?yàn)槿肆Α⒐ち?、設(shè)械臺(tái)時(shí)的工價(jià)存在很大變化，直接導(dǎo)致工程預(yù)算成本和真實(shí)消耗費(fèi)用存在著很大差池。②成本指標(biāo)的過時(shí)性物資消耗定額當(dāng)中所規(guī)定的間接型物資費(fèi)用消耗標(biāo)準(zhǔn)系遵照施工單位的檔次、資質(zhì)來衡量的，不可代表同類檔次的施工單位的作業(yè)及監(jiān)管效果。

2、BIM概念屬性及工程建設(shè)成本管控中的主要技術(shù)

2.1BIM建筑信息模型的概念內(nèi)涵

BIM建筑參數(shù)軟件，具體來說它是一項(xiàng)建筑工程中對(duì)總體建筑物理性能及功能指標(biāo)的數(shù)據(jù)型展示，是屬于一種能夠同用建筑對(duì)象各項(xiàng)訊息的儲(chǔ)存平臺(tái)。國家住建部項(xiàng)目建設(shè)安監(jiān)室主任對(duì)這一建筑訊息模型給出明確解答：此項(xiàng)模型軟件技術(shù)是屬于一類運(yùn)用在工程項(xiàng)目計(jì)劃、建設(shè)、管控的參數(shù)行構(gòu)架，依托整體訊息數(shù)據(jù)模型來處置各類項(xiàng)目建造過程中的有價(jià)值訊息，在項(xiàng)目策劃、運(yùn)行和維護(hù)的全生命周期中進(jìn)行共享和傳遞。

2.2在工程造價(jià)管理中的關(guān)鍵技術(shù)

1）建模算量平臺(tái)建立數(shù)據(jù)細(xì)度達(dá)到構(gòu)件級(jí)的工程BIM模型，是BIM應(yīng)用的關(guān)鍵基礎(chǔ)。BIM軟件實(shí)現(xiàn)自動(dòng)化精確的工程量計(jì)算分析，形成結(jié)構(gòu)化的數(shù)據(jù)庫，為全程的快速精細(xì)化造價(jià)管理提供強(qiáng)大支撐。

2）造價(jià)分析軟件基于BIM的造價(jià)分析軟件能夠?qū)⑺懔科脚_(tái)建成的BIM模型完整的接收，利用BIM模型數(shù)據(jù)庫實(shí)現(xiàn)造價(jià)的快速精細(xì)統(tǒng)計(jì)分析，讓造價(jià)數(shù)據(jù)粒度達(dá)到構(gòu)件級(jí)。這從根本上顛覆了傳統(tǒng)的造價(jià)分析方法，讓造價(jià)分析能力得到質(zhì)的提升，實(shí)現(xiàn)框圖出價(jià)，造價(jià)反查到圖形！這些能力在過程管理中十分必要。

3、在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用與探討

3.1技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用價(jià)值

工程造價(jià)是建設(shè)項(xiàng)目的核心。BIM技術(shù)的實(shí)施不僅僅是一個(gè)三維模型的建立，現(xiàn)在BIM技術(shù)的5D應(yīng)用已經(jīng)充分說明了該技術(shù)在施工領(lǐng)域的價(jià)值。BIM技術(shù)的主要價(jià)值在于建立建筑三維模型后形成的一個(gè)龐大的數(shù)據(jù)庫，它始終貫穿于建筑全生命周期，不論是在初始設(shè)計(jì)階段，還是在施工建設(shè)階段，還是在運(yùn)營維護(hù)階段。在初始設(shè)計(jì)階段，應(yīng)用BIM技術(shù)不管是業(yè)主方還是各專業(yè)的設(shè)計(jì)師都能夠在視覺上直觀地了解項(xiàng)目，從而彌補(bǔ)傳統(tǒng)二維模式的不足。業(yè)主方可以根據(jù)提供的三維模型非常明確地提出自己要達(dá)到的各類使用功能和建筑效果，而各專業(yè)設(shè)計(jì)師在考慮業(yè)主要求的同時(shí)，能充分地將各自設(shè)計(jì)的靈感通過模型展現(xiàn)出來，根據(jù)各種建筑分析采用某種新工藝、新材料、新技術(shù)，不僅達(dá)到了設(shè)計(jì)效果，而且綠色環(huán)保。另外應(yīng)用BIM技術(shù)還可以進(jìn)行多專業(yè)的模擬碰撞檢查，在設(shè)計(jì)階段進(jìn)行方案的優(yōu)化，避免了旌工階段由于設(shè)計(jì)引起的各類碰撞的拆裝”返工的浪費(fèi)。

3.2BIM應(yīng)用在工程造價(jià)管理中的探討

3.2.1工程造價(jià)信息庫的分析

建設(shè)工程想要在施工階段降低成本就必須建立工程造價(jià)信息庫。各個(gè)數(shù)據(jù)庫、各種要素及不確定因素的相互作用，它們之間既是對(duì)立的，也是完整統(tǒng)一的，也正是這種“矛盾”的存在，才推動(dòng)整個(gè)項(xiàng)目的運(yùn)作。因此，要確保此系統(tǒng)的順暢運(yùn)作，必須有強(qiáng)大的技術(shù)支撐。而BIM技術(shù)恰恰能夠滿足這些要求.

3.2.2是實(shí)現(xiàn)造價(jià)信息庫的技術(shù)支持

BIM建筑信息模型技術(shù)的開發(fā)與應(yīng)用，在工程造價(jià)管理中應(yīng)用BIM技術(shù)，為建筑工程造價(jià)管理與控制提供了新的方式。應(yīng)用BIM技術(shù)可實(shí)現(xiàn)現(xiàn)場成本的動(dòng)態(tài)控制，隨著工程進(jìn)度，將現(xiàn)場的實(shí)際消耗量和定額消耗量相互對(duì)比，及時(shí)調(diào)整。

結(jié)語

雖然BIM技術(shù)在我國的應(yīng)用還處于初始階段，但是它的潛在價(jià)值是無窮的。回顧過去，信息技術(shù)的應(yīng)用對(duì)建筑行業(yè)的發(fā)展起到了至關(guān)重要的作用，尤其是近幾年，國家提倡節(jié)能減排，可持續(xù)發(fā)展的理念給建筑業(yè)賦予了新的內(nèi)涵。建筑節(jié)能環(huán)保設(shè)計(jì)還遠(yuǎn)遠(yuǎn)達(dá)不到社會(huì)發(fā)展要求。