張卿
摘要:在建筑工程項目工程建設(shè)過程中,暖通工程越來越得到廣泛應(yīng)用,整個暖通系統(tǒng)壽命的成本問題是投資企業(yè)比較重視的問題,其中設(shè)計階段是安裝暖通工程進行成本控制的關(guān)鍵階段,很大程度上設(shè)計階段的費用在整個投資中占有的比例不大,但對工程造價的影響比較大,因為設(shè)計質(zhì)量會影響到投資的多少、工期的長度以及人力物力財力的投入??茖W(xué)合理的設(shè)計可以幫助暖通工程安裝企業(yè)有效降低投資成本,保證施工質(zhì)量,提高經(jīng)濟效益,縮短施工時間。因此,在設(shè)計過程中,要采取有效措對成本施進行合理的控制和管理。本文首先分析了在設(shè)計階段設(shè)計人員經(jīng)常出現(xiàn)的問題,然后提出相應(yīng)的對策和建議,為提高暖通工程安裝企業(yè)的效益和利潤提供一定的幫助。
關(guān)鍵詞:設(shè)計階段;暖通工程;成本控制;存在問題;解決對策
前 ?言
隨著我國建筑行業(yè)的快速發(fā)展,相應(yīng)的暖通工程規(guī)模也不斷擴大。暖通空調(diào)系統(tǒng)為人們生活工作創(chuàng)造了良好的環(huán)境,但是暖通工程設(shè)計、施工、安裝成本是企業(yè)關(guān)注的重大問題。因此,本文就設(shè)計階段暖通工程的成本的控制與管理展開論述。
一、設(shè)計階段針對暖通工程投資經(jīng)常出現(xiàn)的問題
在實際暖通工程設(shè)計過程中,由于受到各方面因素的影響,就經(jīng)常會出現(xiàn)很多問題,具體表現(xiàn)在以下幾個方面:
1.因為設(shè)計人員的專業(yè)水平比較低,缺乏相應(yīng)的經(jīng)濟觀念,只是追求設(shè)計的質(zhì)量和效果,對整個項目的投資考慮不夠周全,沒有進行很好進行降低投資的預(yù)算。同時對暖通工程的專業(yè)知識了解不夠具體和完善,無法科學(xué)有效協(xié)調(diào)工程中的各種關(guān)系和解決各種投資問題,導(dǎo)致投資企業(yè)在很大程度上很難控制整個工程造價。另外,由于設(shè)計沒有一定的全局觀念,存在主觀意識的局限性,從而造成出現(xiàn)了不必要的設(shè)計和施工變更,就會引起工程量和設(shè)備數(shù)量的變化,概算預(yù)算值也會隨之發(fā)生變化,從而增加工程造價。
2.在暖通空調(diào)工程設(shè)計過程中,對可行性、合理性以及整體的系統(tǒng)方案研究不夠深入和具體,在進行投資估算概算過程中,缺乏有效的預(yù)見性和節(jié)省投資的觀念,估算質(zhì)量有待提高。有的設(shè)計在進行工程方案和系統(tǒng)設(shè)計過程中,對廠家的要求和標準過分遷就,沒有根據(jù)實際的情況對設(shè)計方案進行全方位科學(xué)合理的比對和審核,這樣就很容導(dǎo)致在選擇主機的時候出現(xiàn)不相符合的情況。由此可知工程方案設(shè)計的不合理在一定程度上增加了初期投資,能耗也隨之增多,來回之間的運行費用也會增加。
3.在目前的暖通工程設(shè)計過程中,設(shè)計的周期比較短,往往忽略很多不少環(huán)節(jié)和步驟,使得對負荷計算工作沒有進行詳細、認真的分析,而是片面的根據(jù)估算的要求和指標選擇暖通設(shè)備。有的設(shè)計人員思想觀念比較保守,對系統(tǒng)的冷熱效果比較擔(dān)心,在通常情況下會選擇較大的設(shè)備,這樣就會自然而然增加暖通工程的初期投資,導(dǎo)致暖通設(shè)備的開關(guān)容量和熱量達不到安裝標準的要求,使設(shè)備系統(tǒng)存在浪費的現(xiàn)象,同時還增加了能耗。
二、設(shè)計階段暖通工程成本控制
在工程的設(shè)計階段,就是把方案計劃轉(zhuǎn)變成現(xiàn)實的階段,為了整個暖通工程施工安裝提供重要的依據(jù),對安裝施工的進度、質(zhì)量、投資以及效益起到重要的影響,設(shè)計質(zhì)量的好壞關(guān)系到整個工程的成敗。因此在設(shè)計階段,要采取、組織、技術(shù)、經(jīng)濟和合同等有效措施和手段,加強對工程造價的控制和管理,適當延長暖通工程設(shè)備系統(tǒng)的壽命周期,從根本降低工程造價。
1.要建立和完善科學(xué)合理的目標體系
在實際的施工過程中,由于建設(shè)安裝項目的特點,涉及多種行業(yè)和工種,具有復(fù)雜性,因此,在施工過程中,要很好的控制和管理好工程造價,必須建立和完善科學(xué)合理的目標體系。暖通工程在施工后安裝過程中,具有周期長、數(shù)量大以及變化多等特點,要想有效控制工程造價具有一定難度,要在工程造價控制總目標的前提下,隨著施工安裝工作不斷進行,設(shè)立各個階段的分目標。在具體的設(shè)計過程中,整個投資估算是根據(jù)設(shè)計方案設(shè)置的控制目標,設(shè)計概算是根據(jù)技術(shù)水平和施工圖設(shè)計的控制目標;設(shè)計預(yù)算是整個暖通工程投資的控制目標。這些不同階段的目標不是孤立存在的,而是相互制約和補充,前者引導(dǎo)和控制后者,后者補充和完善前者,構(gòu)成了暖通工程施工安裝項目的投資目標體系。在進行投資目標設(shè)計過程中,要保證先進性、可行性、科學(xué)性以及經(jīng)濟性。如果目標水平過高,就有可能出現(xiàn)工程的投資缺口,整個建設(shè)目標就很難實現(xiàn),同時還會造成不利影響,比如偷工減料或者采用劣質(zhì)產(chǎn)品,大大降低了工程施工安裝質(zhì)量,投資就會失去原來投資的意義和效果。另一方面,如果設(shè)定的目標過低,就會很容易出現(xiàn)投資高估冒算,就不能充分施工操作人員的積極性和主動性,在施工過程中,投資缺乏理性,不精打細算,喪失設(shè)計目標的作用。
2.在設(shè)計過程中推進限額設(shè)計
控制目標體系,最為關(guān)鍵的就是如何科學(xué)有效的落實到位。在暖通工程設(shè)計階段,可以進行限額設(shè)計,簡單的說,就是要嚴格按照批準的任務(wù)書和投資估算進行科學(xué)合理的設(shè)計,按根據(jù)初步設(shè)計概算來有效控制施工圖的設(shè)計,同時還要把總的控制額數(shù)細化到各個環(huán)節(jié)和步驟,保證落實情況能夠順利進行。具體地說,在進行暖通工程設(shè)計過程中,設(shè)計人員要對空調(diào)方案進行技術(shù)上、經(jīng)濟上和效果上的比較析和評價,保證暖通工程在施工過程中,技術(shù)先進條件下的經(jīng)濟合理,在經(jīng)濟合理基礎(chǔ)上的技術(shù)先進,保證投資管理和控制的觀念深入到每一個施工環(huán)節(jié)和步驟。另外,對出現(xiàn)設(shè)計和施工變更要進行嚴格的控制,避免出現(xiàn)突破總額的情況。在進行限額設(shè)計過程中,要建立和完善相應(yīng)的獎懲制度,這就要求加強相互之間的配合和協(xié)調(diào),進行合理的技術(shù)經(jīng)濟比較,不斷優(yōu)化工程設(shè)計內(nèi)容,在保證工程安全、功能和質(zhì)量的前提下,有效降低工程投資,投資企業(yè)根據(jù)實際情況,對節(jié)約投資額度的設(shè)計進行及時的獎勵。相反,因設(shè)計出現(xiàn)錯誤、漏項或者失誤,引起的規(guī)模擴大導(dǎo)致工程超支的,要進行適當?shù)膽土P。
3.要加大設(shè)計的監(jiān)督力度
在監(jiān)督和管理設(shè)計過程中,設(shè)計監(jiān)理人員盡早參加建設(shè)項目,對暖通工程進行詳細嚴謹?shù)姆治鲅芯亢驼撟C,對建設(shè)項目進行科學(xué)合理的財務(wù)評估和經(jīng)濟評價;在設(shè)計過程中,可以采用技術(shù)經(jīng)濟方法組織評選設(shè)計方案,要加大相關(guān)的監(jiān)督力度,嚴格審查設(shè)計文件和其概預(yù)算,同時要保證盡量減少設(shè)計中出現(xiàn)的錯誤、失誤和浪費,使暖通工程空調(diào)系統(tǒng)更加安全、經(jīng)濟、合理,從而達到實現(xiàn)合理投資的目的。
4.要進行適當?shù)墓こ淘靸r咨詢
在進行暖通工程設(shè)計過程中,一些設(shè)計人員往往無視了工程施工安裝的經(jīng)濟指標和投資控制,盲目的追求質(zhì)量標準和安全系數(shù),在很大程度上很容易造成投資浪費。因此,為了更好的控制工程造價,在工程的設(shè)計階段,造價咨詢專業(yè)人員為設(shè)計人員提供完整的技術(shù)經(jīng)濟指標,動態(tài)地對工程及造價進行監(jiān)控,充分做好施工圖預(yù)算的編制工作,避免出現(xiàn)不必要的浪費,保證實現(xiàn)控制投資和優(yōu)化設(shè)計的目標。
三、結(jié)束語
綜上所述,在暖通工程設(shè)計階段,設(shè)計人員正確處理技術(shù)與經(jīng)濟相互之間的關(guān)系,采取有效措施,合理控制工程投資。設(shè)計單位必須樹立經(jīng)濟核算的觀念,引入價值工程理念,不斷優(yōu)化設(shè)計,因此,設(shè)計單位要重視設(shè)計階段造價的控制,保證暖通工程能夠順利進行。
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