紀(jì)興占

摘 ?要：本文首先闡述我國(guó)建筑工程管理的現(xiàn)狀和不足，在此基礎(chǔ)上從管理機(jī)制、問責(zé)制度、監(jiān)督管理以及成本管理等方面對(duì)建筑工程管理方法的創(chuàng)新模式進(jìn)行了論述。

關(guān)鍵詞：建筑工程;管理方法;創(chuàng)新模式

1.引言

隨著我國(guó)基礎(chǔ)建設(shè)力度的持續(xù)加大，建筑工程的管理逐漸成為一個(gè)研究熱點(diǎn)。對(duì)一項(xiàng)正在進(jìn)行的工程進(jìn)行管理，涵蓋了許多內(nèi)容，其核心則指的是對(duì)建筑施工的現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行有序的管理模式，目的是為企業(yè)節(jié)省資金，創(chuàng)造更好的效益，并提升企業(yè)的社會(huì)形象。本文就此問題進(jìn)行探討，首先闡述我國(guó)建筑工程管理的現(xiàn)狀和不足，在此基礎(chǔ)上從管理機(jī)制、問責(zé)制度、監(jiān)督管理以及成本管理等方面對(duì)建筑工程管理方法的創(chuàng)新模式進(jìn)行了論述。

2.建筑工程管理概述

對(duì)建筑工程現(xiàn)場(chǎng)管理的主要內(nèi)容有：（1）對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工者、管理者和監(jiān)理人員的思想進(jìn)行有效的管理，使得這些工程參與者能夠嚴(yán)格以工程施工的標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范進(jìn)行施工，并且能夠自覺對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)殘余進(jìn)行有效的管理，減少浪費(fèi)。（2）充分落實(shí)建筑工程的現(xiàn)場(chǎng)施工措施，結(jié)合工程所涉及到的設(shè)備、器材和材料，對(duì)工程的質(zhì)量與流程進(jìn)行監(jiān)督與管理，從而保證工程按時(shí)按質(zhì)完成。在質(zhì)量管理方面，需要注重的是嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，而在設(shè)備與材料的管理方面，則許注重對(duì)設(shè)備進(jìn)行科學(xué)的調(diào)度，對(duì)材料進(jìn)行有序統(tǒng)籌等，最終實(shí)現(xiàn)資源利用的高效率和經(jīng)濟(jì)效益的最大化。

3.建筑工程管理的不足之處分析

3.1當(dāng)前建筑工程管理分析

目前我國(guó)在建筑工程的管理方面可以分為三個(gè)類別的模式，分別是工程業(yè)主管理、承包商管理以及和聘請(qǐng)承包商。其中，承辦商管理指的是建筑工程的業(yè)主將該工程委托給承包商進(jìn)行管理，也就是說(shuō)，企業(yè)在投標(biāo)獲取該工程的施工之后，將此過(guò)程通過(guò)轉(zhuǎn)包的方式給承包商，并且承包商需要支付工程業(yè)主一定的費(fèi)用，而該工程的管理權(quán)則歸屬于承包商。由于業(yè)主完全放手于承包商，因此此類管理模式有一定的風(fēng)險(xiǎn)因素存在。而聘請(qǐng)承包商的管理方式，則指的是業(yè)主以聘任的方法將符合管理資質(zhì)的承包商作為業(yè)主的全權(quán)代表對(duì)建筑工程實(shí)施管理，這種方式在國(guó)際上比較通用，其能夠成功的核心在于各方能夠嚴(yán)格遵循承包合同。

3.2當(dāng)前建筑工程管理不足之處

對(duì)一項(xiàng)工程進(jìn)行管理，一方面能夠降低工程的成本，為企業(yè)帶來(lái)最大化的效益，另一方面則能夠保證工程的質(zhì)量。然而客觀地來(lái)看，當(dāng)前由于我國(guó)的建筑市場(chǎng)良莠不齊，因此在工程管理上有不少亟待改進(jìn)之處：首先，我國(guó)當(dāng)前的建筑工程管理遠(yuǎn)未形成一套科學(xué)而完整的管理模式，精通管理理論并具備豐富經(jīng)驗(yàn)的管理隊(duì)伍人員匱乏，也缺少先進(jìn)的建筑工程管理技術(shù)，更為嚴(yán)重的是，當(dāng)前我國(guó)存在著比較嚴(yán)重的工程轉(zhuǎn)包現(xiàn)象;其次，我國(guó)的項(xiàng)目管理從業(yè)者專業(yè)素質(zhì)參差不齊，并不完全具備合格的管理意識(shí)，許多情況之下往往是以行政手段實(shí)施建筑工程的管理，行政手段的接入影響了建筑工程管理的優(yōu)勢(shì);第三，不少建筑工程在管理時(shí)并未嚴(yán)格遵循依照相關(guān)的行業(yè)規(guī)定和法律法規(guī)，而現(xiàn)有的法律也繼續(xù)進(jìn)一步完善，并未有得力的條款來(lái)處理一些建設(shè)過(guò)程中的問題。

4.建筑工程管理創(chuàng)新意義分析

4.1建筑行業(yè)發(fā)展的需要

我國(guó)的建設(shè)市場(chǎng)已經(jīng)進(jìn)入高速發(fā)展的時(shí)期，然而當(dāng)前我國(guó)的建筑工程管理依舊存在很多亟待完善的地方，對(duì)建筑項(xiàng)目的管理與實(shí)施尚未規(guī)范，一些必要的法律法規(guī)還沒建立起來(lái)，而且為了爭(zhēng)取到項(xiàng)目，部分企業(yè)往往會(huì)做出不符合市場(chǎng)規(guī)則的舉動(dòng)，包括相互壓價(jià)，操縱市場(chǎng)等等，這種違背了競(jìng)爭(zhēng)規(guī)則的舉動(dòng)往往最后造成建筑質(zhì)量隱患的導(dǎo)火索，使市場(chǎng)失序，建筑行業(yè)得不到健康發(fā)展。

4.2建筑企業(yè)發(fā)展的需要

一個(gè)企業(yè)要向基業(yè)長(zhǎng)青，就必須遵循客觀的發(fā)展路徑和嚴(yán)格的管理方法。而企業(yè)的生存與市場(chǎng)的繁榮程度是息息相關(guān)的，當(dāng)前，我國(guó)建筑行業(yè)處于激烈競(jìng)爭(zhēng)的狀態(tài)，企業(yè)只有在市場(chǎng)中占據(jù)一席之地，才能實(shí)現(xiàn)自身的發(fā)展，并為社會(huì)創(chuàng)造出效益。因此，企業(yè)以科學(xué)而客觀的方式對(duì)建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行有效的管理，才能使其交出質(zhì)量有保障的產(chǎn)品，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)其自身發(fā)展的目標(biāo)。

5.建筑工程管理創(chuàng)新模式分析

5.1進(jìn)一步完善建筑企業(yè)的管理體系

建筑企業(yè)應(yīng)該對(duì)其施工管理、技術(shù)管理、市場(chǎng)管理進(jìn)行責(zé)任到人，并通過(guò)完備的合同來(lái)約束各方機(jī)構(gòu)，施工方在合同的約束下嚴(yán)格管理其工程進(jìn)度與工程質(zhì)量，充分協(xié)調(diào)和組織施工人員與施工現(xiàn)場(chǎng)，并引入必要的機(jī)制進(jìn)行工程的組織與協(xié)調(diào)，最終對(duì)建筑工程的施工進(jìn)行控制，對(duì)成本進(jìn)行有效管理，這樣才可以克服我國(guó)建筑市場(chǎng)傳統(tǒng)做法中僅僅注重工程進(jìn)度卻忽視了工程質(zhì)量的舊的管理模式。此外應(yīng)引入嚴(yán)格的問責(zé)制，通過(guò)責(zé)任到人，來(lái)夯實(shí)工程質(zhì)量，使企業(yè)在維護(hù)自身經(jīng)濟(jì)效益的同時(shí)也取得明顯的社會(huì)效益。此外為了提升建筑企業(yè)的技術(shù)力量，可以創(chuàng)建技術(shù)機(jī)構(gòu)，引入和借鑒發(fā)達(dá)國(guó)家以及一些先進(jìn)建筑企業(yè)的技術(shù)方法，并通過(guò)自我消化與技術(shù)創(chuàng)新，來(lái)增強(qiáng)自身的施工質(zhì)量與效率。

5.2引入嚴(yán)格的問責(zé)制

一般而言，一項(xiàng)建筑工程往往涉及到很長(zhǎng)的時(shí)間周期，建筑規(guī)模龐，參與機(jī)構(gòu)眾多，所以其施工管理的復(fù)雜度也相對(duì)較高。在這樣的背景下，怎樣才能理順施工中的各方關(guān)系，并進(jìn)一步優(yōu)化現(xiàn)有的管理模式，是一件非常重要的事情。而且，不一樣的建筑項(xiàng)目有著不同的特點(diǎn)和需求，而對(duì)于管理的側(cè)重也有著各自的特點(diǎn)，不能一概而論，而其管理核心均涉及到項(xiàng)目的責(zé)任制管理方式。所以，對(duì)于目前處于激烈競(jìng)爭(zhēng)中的建筑企業(yè)而言，可以引入嚴(yán)格的問責(zé)制來(lái)加強(qiáng)和自身的管理水平。

5.3加強(qiáng)建筑企業(yè)的監(jiān)督管理

建筑企業(yè)的管理水平與其員工對(duì)管理重要性的認(rèn)識(shí)程度是息息相關(guān)的，只有全體員工能夠意識(shí)到競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境下企業(yè)生存與發(fā)展對(duì)于科學(xué)管理的需求，才能進(jìn)一步發(fā)掘出企業(yè)的潛力。因此企業(yè)不應(yīng)放松對(duì)于員工的要求，要加強(qiáng)對(duì)員工的教育和培訓(xùn)，使其能夠牢牢樹立競(jìng)爭(zhēng)觀念，同時(shí)輔以合理的激勵(lì)機(jī)制和完善的監(jiān)督機(jī)制，最終形成具備專業(yè)素養(yǎng)和發(fā)展眼光的施工隊(duì)伍。企業(yè)的監(jiān)督管理體系是十分重要的，能夠從根本上保證建筑工程的質(zhì)量，并壓縮成本，約束員工的行為，增加企業(yè)效益。