胡馨月

黑龍江農墾科技職業(yè)學院 黑龍江哈爾濱 150431

摘要：在建筑工程的開發(fā)和建設過程中，預結算審核是一項十分重要的內容，其工作質量直接影響到了建筑工程的工程造價，同時還能很好的實現對資源的合理利用，從而獲得更高的經濟收益，本文主要對建筑工程預結算審核進行分析，以供參考和借鑒。

關鍵詞：建筑工程造價；預結算；審核

當今我國建筑工程行業(yè)發(fā)展十分迅速，建筑施工企業(yè)的數量也在不斷增多，在對建筑項目開發(fā)和建設的過程中，大多數企業(yè)為了實現更高的經濟效益普遍會選擇一定的方法對工程的造價進行有效的控制，其中，做好建筑工程的預結算審核就是一個十分重要的手段，所以也在造價管理中逐漸受到人們的重視。

一、建筑工程造價預結算審核中存在的問題

我國的國民經濟隨著社會的發(fā)展也得到了很大的提升，建筑行業(yè)在國民經濟的發(fā)展中發(fā)揮著越來越重要的作用，建筑工程的預結算審核工作也越來越走向規(guī)范化和科學化，但是我們也應該看到，在實際的工作中還是存在著非常多的問題，建筑工程施工中出現可很多新的技術和新的材料，所以在定額換算和補充定額等方面都存在著很多的問題，同時還出現了很多新型的換算和補充定額的方法，所以在實際的工作中一定要對這種現象進行詳細的調查分析，否則就很容易出現一些不科學也不合理的現象。

同時建筑工程造價預結算的編制也存在著一定的不足，尤其是編制在設置的過程中需要很多非常復雜的程序，同時在計算的過程中又出現了很多相對比較嚴格的要求，這就使得核算人員一定要具備很強的專業(yè)知識和技能，同時在個人的綜合素質方面也要過硬，但是在實際的工作中，工程造價預結算的工作人員也相對比較多，所以也會出現經常更換的現象，同時對于經驗還不是非常豐富的審核人員來說，其操作的熟練性進和準確性都要稍微弱一些，所以在實際的工作中可能在很多方面都存在著較大的誤差。

二、建筑工程造價預結算審核的主要內容

1工作量計算審核。工程量在測量過程中會出現誤差，有正誤差和負誤差兩種，正誤差是在土方開挖后，實際挖掘高度比設計圖高度小，但是在計量的時候還是按照設計圖來計算的情況下產生的。比如，凸顯在地面的建筑物，設備基礎、地溝、室內鐵道等占用的面積未被扣除。負誤差是在按照理論尺寸計量工程量，在出現遺漏項目的情況下產生的。所以，對建筑工程量的審核，必須熟悉圖紙，嚴格按照定額規(guī)定的工程量計算。首先，審核工程量計算規(guī)則容易弄混的工程，避免重復計算。其次，對使用范圍有限的分項工程要審核，比如，建筑物層高大于3.6米等。再次，還要對圖紙或者實際有出入的部分進行審核，施工方有時候不按照圖紙進行施工，還有的簽證部分審核施工方是不是完全按照簽證內容進行施工，這需要審核人員深入現場，進行實地調查，才能得到準確的數據，做到計量的準確性。

2套用定額單價的審核。工程造價定格具有合法性、科學性、權威性特點，任何人使用它的形式、內容、數量標準等都要嚴格執(zhí)行，不能隨便提高或者降低，同時審核時還要注意以下幾個方面：對直接套用定額單價的審核。要注意采用的項目名稱和內容與圖紙的要求是否一致，比如說斷面形式、強度等。再者，工程項目是否重復套用。比如瀝青卷材防水層、預制構件中的鐵件，屬于建筑工程范疇的給排水設施等。如果采用綜合定額預算的項目，這種現象比較普遍。對換算的定額單價的審核。除了要注意直接套用單價定額注意事項外，還要弄清楚允許換算的內容是定額中的人工、材料等，注意換算的方法是否正確，采用的系數是否正確等，這些因素都會影響到單價的準確性。

3費用的審核。工程費用包括的內容因為地域差異也存在著不同，具體計算時要根據當地的現行規(guī)定為準，在審核中，主要注意審查費用定額是否能區(qū)分工程性質土建、安裝、修繕、裝飾燈，再審查所使用費率和工程的類別、造價部門的相關文件、施工合同、招標文件等是否相符合。

三、提高工程造價預結算的對策

要解決當前工程造價預結算審核中出現的問題，就要預結算審核人員認真學習預結算審核的作用，研究提高預結算審核質量的措施。

1做好工程量的審核。建筑工程的工程量對建筑的造價有著十分關鍵的影響，這是因為建筑工程的工程量一旦增加，相關要素的成本也會增加，這樣也就加大了工程整體的造價，所以審核人員一定要保證工程量的計算精確度，在實際的工作中主要就是要按照設計圖紙的相關要求和工程量計算的規(guī)定和定額以及專業(yè)數額被材料表等逐一進行計算，最后將其累加起來，審核的過程中應該采取有效的措施防止重算、錯算和漏算等現象的出現，在審核的過程中還應該抓住工作的重點，對其進行詳細的審核，對于一般性的工程可以做一些基礎性和一般性的審核，在審核的過程中一定要注意工程尺寸數據的來源和計算方法選擇的合理性。

2重點抓大項目，同時也重視小細節(jié)的處理建筑工程造價預結算工作是一項非常繁雜的工作，這一工作中要涉及到很多的工作內容，在對工程預結算進行審核的過程中，每一個小細節(jié)都會對工程的造價產生十分重要的影響，如果在審核工作中出現了一點點小小的失誤都有可能給整個施工企業(yè)造成重大的經濟損失，所以一定要重視建筑工程預結算審核的質量，在實際的工作中，預結算審核人員應該加大對大項目的審核力度，保證大型的項目在審核的過程中不會出現很多的紕漏，同時對審核過程中的一些細節(jié)部分也要進行嚴格的控制，只有這樣才能有效的提高造價預結算審核的實際質量。

3精通工程量計算法則。工程量計算的準確性和建筑工程的預結算質量有著十分緊密的聯(lián)系，為了對建筑工程的預結算質量進行有效的控制，一定要采取有效的措施加強建筑工程工程量計算的準確程度，所以在這一工作中，工作人員一定要對工程量的相關計算法則予以熟練的掌握，在施工單位進行編制決算的過程中經常在一些隱蔽工程中出現多算工程，量的現象，舉例來說在土建工程的施工圖中經常會出現在；梁和柱交接的地方將梁的施工量計算到柱的側面，在主梁和次梁連接的過程中將次梁算到主梁的側面，但是很多施工人員在實際的施工中都是按照標準的尺寸進行計算，并沒有按照施工的實際操作將兩個部分的交接處從工程量中扣除，這樣也就使得工程量進一步增加，工程建設中需要更多的人力支持和物力支持，所以施工的成本也就會增長，這樣也就提高了工程的造價。如果在相關人員在對工程量進行審核的過程中不懂或者是不能嚴格按照相關的規(guī)定和要求來開展工作，就會使得工作量的界定出現一定的困難，工程量非常容易產生很大的差別，這都是需要在預結算工作中需要重點注意的內容。

4加大對施工組織設計方案的審查，合理審核造價。施工圖是建筑工程在招投標過程中的重要依據。施工組織設計的不同，造價也會不同。一般設計機構都是按常規(guī)來設計的，在實際施工中，建設、監(jiān)理等會根據實際情況來選擇最優(yōu)化的方案，選擇合適的設備和器材，實現效益最大化。

四、結語

總之，工程造價的預結算審核是施工企業(yè)為了合理確定工程造價、降低投資的一種重要手段。通過對建筑工程造價的預結算進行細密的審核，及時發(fā)現并糾正工作中存在的不足，做到合理確定和有效控制建筑工程造價。

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