嚴(yán)輝

摘 要：在社會(huì)快速發(fā)展與城市化的建設(shè)不斷加快的背景下，建筑行業(yè)快速的發(fā)展，同時(shí)，建筑行業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)也愈發(fā)激烈，為了保證企業(yè)效益，增加企業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行控制成為重點(diǎn)之一。而工程造價(jià)預(yù)結(jié)算作為工程造價(jià)控制中重要的環(huán)節(jié)，對(duì)其研究與管理有著非常重要的意義。本文從現(xiàn)今建筑工程造價(jià)入手，通過(guò)分析工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核問(wèn)題，提出幾點(diǎn)在工程造價(jià)預(yù)結(jié)算中需要注意的要點(diǎn)，以此來(lái)幫助工程造價(jià)控制與管理起到更好的效果。

關(guān)鍵詞：建筑工程；工程造價(jià)預(yù)結(jié)算；審核；問(wèn)題；方法

企業(yè)為了降低成本的投入，在施工之前進(jìn)行工程造價(jià)管理是必要的環(huán)節(jié)。工程造價(jià)的管理是避免在建筑工程中出現(xiàn)不必要的資金浪費(fèi)，通過(guò)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算來(lái)對(duì)建筑工程的資金使用進(jìn)行綜合、詳細(xì)的評(píng)估，從而對(duì)施工過(guò)程及施工方式進(jìn)行合理的規(guī)劃。工程造價(jià)預(yù)結(jié)算在工程造價(jià)管理中占據(jù)著非常重要的地位，通過(guò)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算來(lái)找出在施工中存在的問(wèn)題，從而采取有效措施進(jìn)行管理控制，達(dá)到建筑工程經(jīng)濟(jì)效益最優(yōu)化的目的。

一、工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的具體內(nèi)容

為了保證工程造價(jià)管理工作的有效進(jìn)行，需要掌握工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的方法，通過(guò)探究其原理，促使其工作更加高效的進(jìn)行，為建筑工程造價(jià)提供更好的科學(xué)保障。

1、審核工程量

正誤差出現(xiàn)的情況一般是土方在開(kāi)挖過(guò)程中的高度比設(shè)計(jì)時(shí)的高度要低，一般的表現(xiàn)是樓地面出現(xiàn)空洞。負(fù)誤差一般出現(xiàn)的情況是尺寸計(jì)量不能夠根據(jù)理論進(jìn)行操作。所以，在預(yù)結(jié)算的審核工作中主要的內(nèi)容就是審核工程量的施工圖紙，當(dāng)中包含了以下幾方面的內(nèi)容：（1）確定計(jì)量范圍，例如在工程建設(shè)過(guò)程中，劃分清楚地基基礎(chǔ)和墻身、主梁和次梁等等；（2）劃分受限的范圍，例如建筑物的樓層層高在3.6米以上時(shí)，就需要計(jì)算腳手架的增加費(fèi)用和混凝土組織結(jié)構(gòu)的支撐模板的增加費(fèi)；（3）核對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工建筑的尺寸和設(shè)計(jì)圖紙的尺寸，防止出現(xiàn)計(jì)算失誤。

2、審核工程套用單價(jià)

在工程審核中，套用單價(jià)是非常重要的一部分內(nèi)容。在進(jìn)行此項(xiàng)工作時(shí)，需要注意以下幾方面的內(nèi)容：（1）能夠直接套用定額單價(jià)的項(xiàng)目審核，對(duì)于能夠直接套用定額單價(jià)的建設(shè)項(xiàng)目需要重點(diǎn)進(jìn)行審核施工內(nèi)容和設(shè)計(jì)的圖紙到底是不是一樣的；（2）換算定額單價(jià)的項(xiàng)目，需要在直接套用的基礎(chǔ)上，對(duì)可行范圍內(nèi)的限定的條款做審核操作；（3）補(bǔ)充定額的審核，其主要針對(duì)的是人機(jī)之間的合理性和編排方法的憑據(jù)是不是完全可靠進(jìn)行審核操作。

二、工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中存在的問(wèn)題

1、偷工減料

這個(gè)問(wèn)題是建筑施工中非常常見(jiàn)的問(wèn)題，同時(shí)也是非常嚴(yán)重的問(wèn)題。在建筑工程中，對(duì)施工使用的材料價(jià)格通常都是在施工之前進(jìn)行確定的，但是在實(shí)際的施工中，由于市場(chǎng)材料價(jià)格的浮動(dòng)，使原定的材料價(jià)格需要進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整，而對(duì)材料價(jià)格的浮動(dòng)差值也是工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中重要的工作內(nèi)容。而在一些施工單位中，由于施工材料價(jià)格的變化而利用偷工減料等方法避免材料差值帶來(lái)的影響，減少成本的支出，這在極大程度上影響了建筑工程施工的質(zhì)量。

2、議價(jià)

在一些建筑工程中，不同于其他工程采用定額報(bào)價(jià)的原則，其采用的議價(jià)方法在一定程度上影響了價(jià)格市場(chǎng)，造成價(jià)格虛高的現(xiàn)象。

3、胡亂抬高工程造價(jià)

由于建筑工程具有工期長(zhǎng)、投資多、項(xiàng)目大等特點(diǎn)，在施工過(guò)程中會(huì)受到多種因素的影響。其中一些建設(shè)方為了保證建筑工程在最快的時(shí)間內(nèi)完成，會(huì)要求施工單位加快工程進(jìn)度，一些施工單位為了保證自己的經(jīng)濟(jì)利益，會(huì)要求建設(shè)方支付相應(yīng)的趕工費(fèi)用。同時(shí)，在施工過(guò)程中建筑設(shè)計(jì)可能會(huì)有臨時(shí)變更的情況發(fā)生，這種情況下施工單位會(huì)要求建設(shè)方支付相應(yīng)的變更費(fèi)用。同時(shí)為增加自身的經(jīng)濟(jì)利益，一些施工單位對(duì)工程量、施工項(xiàng)目、成本等進(jìn)行夸大，這為工程造價(jià)預(yù)結(jié)算工作造成了一定的阻礙。

4、秩序混亂

在建筑工程施工中，由于施工所涉及的內(nèi)容較廣，在施工現(xiàn)場(chǎng)存在著秩序混亂的問(wèn)題，雖然在施工現(xiàn)場(chǎng)有相應(yīng)的記錄工作，但是其內(nèi)容只是浮于表面，無(wú)法體現(xiàn)出施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，無(wú)法作為真實(shí)準(zhǔn)確的依據(jù)為工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作提供幫助，造成審核難度。

三、強(qiáng)化建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的措施

1、工程量審核工作的優(yōu)化處理

在建筑工程中，工程造價(jià)與工程量是成正比趨勢(shì)變化，因此，一旦工程量增加，就要對(duì)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算進(jìn)行重新核查，其審查標(biāo)準(zhǔn)是以設(shè)計(jì)圖為主。在進(jìn)行審核工作時(shí)，要通過(guò)工程量、設(shè)備材料、建筑結(jié)構(gòu)等計(jì)算工程造價(jià)預(yù)結(jié)算是否存在著計(jì)算上的錯(cuò)誤。

2、重視重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目

建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算工作是一項(xiàng)復(fù)雜繁瑣的系統(tǒng)性工程項(xiàng)目，在進(jìn)行核查時(shí)，只要出現(xiàn)任何一點(diǎn)小小的失誤，造成的后果都將會(huì)是十分嚴(yán)重的。因此為了提高核查工作的準(zhǔn)確性，需要造價(jià)人員經(jīng)常到施工現(xiàn)場(chǎng)了解重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)際操作，同時(shí)緊盯小項(xiàng)目，對(duì)各種細(xì)節(jié)進(jìn)行良好的把握，這才能夠有效的提高工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的準(zhǔn)確性。

3、了解工程量的計(jì)算規(guī)則

工程量對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算有著直接的影響，因此對(duì)工程量的計(jì)算規(guī)則要準(zhǔn)確的掌握，并且保證工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性。在現(xiàn)有的審核工作中，存在著對(duì)工程量計(jì)算重復(fù)的情況，尤其是在工程交叉部分，由于沒(méi)有扣除交叉部分工程量而造成重復(fù)計(jì)算，從而增加實(shí)際施工的工程量，并使建筑的工程造價(jià)增多。假設(shè)在核查的過(guò)程中，預(yù)結(jié)算核查工作人員同樣不了解計(jì)算規(guī)則的話，就會(huì)認(rèn)為這種計(jì)算方法是正確的，也就難以發(fā)現(xiàn)真正的核查工作內(nèi)容了。

4、強(qiáng)化施工建設(shè)單位施工方案的核查

因施工方案是建筑工程實(shí)行的基本依據(jù)，在招標(biāo)過(guò)程中其有著非常重要的作用。施工圖紙因其在設(shè)計(jì)上的不同，工程造價(jià)也會(huì)有所區(qū)別，通常對(duì)施工設(shè)計(jì)圖紙的選擇是會(huì)依據(jù)實(shí)際的需求情況選擇最優(yōu)化的設(shè)計(jì)方案。因此，要加強(qiáng)施工方案的核查，保證其在成本、操作、結(jié)構(gòu)等方面可以創(chuàng)造出最大化的經(jīng)濟(jì)效益。

5、對(duì)比核查操作

對(duì)比核查操作主要是對(duì)所處同一地區(qū)結(jié)構(gòu)與基本性能相似性很大的建筑工程造價(jià)進(jìn)行調(diào)查，因所受環(huán)境及使用用途的影響不大，所以建筑之間存在的工程造價(jià)差異很低，可以從其工程造價(jià)中總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，并作為參考材料。

結(jié)語(yǔ)：通過(guò)上文的分析可以看出，在工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中，需要采取科學(xué)、有效、合理的方法進(jìn)行工程造價(jià)的審核工作。通過(guò)解決工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中存在的問(wèn)題，提升其審核的能力，保證工程造價(jià)的準(zhǔn)確度，從而促進(jìn)建筑行業(yè)的發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

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