賴瑋

摘 要：園林工程是一項復(fù)雜的專業(yè)性工作，在施工過程中，必須加強對施工核心要素的重視，確保住宅區(qū)園林景觀綠化施工的順利進行。文章首先分析了住宅區(qū)園林景觀綠化施工中存在的問題，然后分析了其施工效益和原則，最后研究了住宅區(qū)園林景觀綠化施工中涉及的核心要素。

關(guān)鍵詞：住宅區(qū)；園林景觀綠化；施工；核心要素

隨著經(jīng)濟的快速發(fā)展，人們的經(jīng)濟能力有效提升，對于精神生活的追求越發(fā)看重。在物質(zhì)文化不斷得到滿足的同時，人們對于住宅區(qū)的綠化環(huán)境要求也越來越高，所以，園林工程開始快速興起。伴隨著人們生活質(zhì)量和環(huán)保意識的提高，人們對于住宅區(qū)的要求慢慢的趨向于綠色住宅、生態(tài)住宅，對住宅區(qū)進行園林景觀綠化成為人們關(guān)注的焦點。由于住宅區(qū)是人們生活的重要空間，所以對住宅區(qū)進行綠化十分必要。

1 住宅區(qū)園林景觀綠化施工中存在的問題

1.1 過于注重速度，影響了施工的質(zhì)量。有一部分房地產(chǎn)公司為了能夠盡早的交房，極大地縮短了住宅區(qū)園林景觀綠化的施工工期，直接影響了施工的質(zhì)量。為了趕工期，很多公司都選擇加夜班建設(shè)，施工的質(zhì)量失去了保障。再就是，為了縮短工期，施工的過程中某些工序不可避免的被忽略，施工的前后順序被顛倒，還使用技術(shù)能力比較差的工作人員，這都會影響施工的質(zhì)量。

1.2 只重視低成本，高估了施工單位的能力。有一部分房地產(chǎn)企業(yè)選擇住宅區(qū)園林景觀綠化的施工單位時，只重視低成本，追求最大的經(jīng)濟效益，最終選擇了成本低，但是景觀意識和技術(shù)水平都不達標的施工單位，最后使得景觀綠化設(shè)計師的設(shè)計理念沒有得到充分的表達，導(dǎo)致景觀綠化的效果不盡人意。

1.3 綠化效果差。很多房地產(chǎn)企業(yè)在對住宅區(qū)園林景觀綠化施工時，過多的重視硬質(zhì)景觀，忽略了綠化和栽培，使得綠化效果不盡人意，樹木種植不美觀，草坪上有土地裸露在外。

1.4 養(yǎng)護管理不合格。為了維護物業(yè)的經(jīng)濟效益，房地產(chǎn)公司投入到綠化環(huán)境養(yǎng)護管理的資金很少。此外，如果居住者的素質(zhì)不高，綠化景觀就會越來越差。

1.5 施工的各個單位協(xié)調(diào)性較差。住宅區(qū)園林景觀綠化過程中，各種工程一起施工，若是施工單位之間不能有效配合，很容易出現(xiàn)問題，影響園林美觀。

2 住宅區(qū)園林景觀綠化施工的效益

隨著社會的不斷進步，人們的生活質(zhì)量得到極大的提升，對于住宅區(qū)的園林綠化景觀提出了更高的要求。由于居住者的關(guān)注，住宅區(qū)園林綠化施工的任務(wù)越來越重，其作用和效益得到了展示。

2.1 社會效益。住宅區(qū)園林景觀綠化環(huán)境可以為居住者提供有效的活動場所。它不僅可以提供開放的活動場地，還可以有效地滿足人們對于私密空間的真實需求，讓住宅區(qū)園林景觀綠化環(huán)境成為優(yōu)美的公共活動場所，從而更好的促進了人與人之間的來往，增強了居住者對于住宅區(qū)的家園感，有效的提升了生活的品質(zhì)，從精神上營造了一個和諧的居住環(huán)境。

2.2 景觀效益。住宅區(qū)的環(huán)境好壞直接影響著人們的心情和身體健康，只有優(yōu)美、環(huán)保的園林景觀才可以讓人們享受生活。所以住宅區(qū)園林景觀設(shè)計人員追求的目標應(yīng)該是：親近自然、回歸自然，著重于環(huán)境的綠化。

2.3 經(jīng)濟價值。當(dāng)前，逐步的加快對住宅區(qū)的建設(shè)，不只是為了解決人們的住宿問題，更多是的為了有效地開拓市場、加快國民的經(jīng)濟增長。一個環(huán)境良好的住宅小區(qū)，可以更好地提升住宅小區(qū)的競爭力，有效地提高銷售和入住的速度，增加利潤收入。同時，居住者從長遠的發(fā)展眼觀來看，為了以后房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格合適、容易出手，在購進住宅房產(chǎn)時，景觀的環(huán)境成了人們關(guān)注的問題。

3 住宅區(qū)園林景觀綠化的原則

住宅區(qū)園林景觀綠化必須和周圍的環(huán)境、住宅布局、路網(wǎng)結(jié)構(gòu)等進行有效的結(jié)合，更好地促使園林景觀綠化和建筑有機的融為一體。所以設(shè)計時一定要遵守相關(guān)的原則：（1）為了居住者更好的生活、更加的安全、物業(yè)管理更方便，對住宅區(qū)進行園林景觀綠化。（2）園林景觀綠化時，應(yīng)該考慮到車輛停放、人和車行走等問題。（3）有效的的建立建筑小品，既可以使用，又可以美化景觀。（4）活動中心設(shè)置在人們喜歡聚集的位置，方便大眾。（5）園林景觀綠化和建筑相互促進，讓周圍的環(huán)境更加的和諧。（6）設(shè)計公共活動中心環(huán)境時，有效的處理好建筑、綠地、廣場、道路和人之間的關(guān)系。（7）住宅區(qū)初期的環(huán)境綠化施工應(yīng)該充分的考慮居住者入住后環(huán)境的變化情況。（8）保證空間和景觀的完整性，合理的建設(shè)住宅和公共設(shè)施，路燈、供水、供電等管線都應(yīng)該埋在地下。

4 住宅區(qū)園林綠化施工的核心要素

從我國的住宅區(qū)中的園林景觀綠化、植物配比關(guān)系和塑造的植物景象來講，絕大多數(shù)都是人造的園林景觀。在綠化的過程中施工，均貫徹美觀的原則，而這之中植物之間所進行的配置都是以造景為主，用來造景的植物大多是大型的喬木和大中型的灌木，再以地被植物為陪襯，將藝術(shù)價值和觀賞價值充分的體現(xiàn)，為人工形成生物群落做出最大的努力。通過對國內(nèi)住宅區(qū)園林景觀綠化的數(shù)據(jù)統(tǒng)計可以發(fā)現(xiàn)，其布局方式主要可以分為三類：自然式、規(guī)則式和混合式。

住宅區(qū)在進行景觀綠化時，由于用地面積的影響，不同的施工單位綠化住宅區(qū)園林景觀時采用的方法和配置關(guān)系會存在著很大的差異。如果住宅區(qū)的綠化面積比較小，配置植物景觀式一般采用自然式布局方式；如果住宅區(qū)的綠化面積很大，通常會采用規(guī)則式或是混合式的布局方法進行植物的配置，盡可能的顯現(xiàn)出住宅區(qū)園林景觀的大氣磅礴、雄偉壯觀。

除了以上的植物配置關(guān)系，住宅區(qū)園林景觀綠化施工中，有效的處理水系、土方和地面鋪裝等也是住宅區(qū)園林景觀綠化的核心因素。

4.1 水景、水系的有效處理。我國當(dāng)前的新建小區(qū)，尤其是高檔小區(qū)，在園林景觀設(shè)計時，都會把水景、水系有效的融入進去。但現(xiàn)實狀況卻是施工的過程中經(jīng)常出現(xiàn)漏水、滲水現(xiàn)象，施工和補修的過程中難度加大。經(jīng)過長時間的實踐發(fā)現(xiàn)，避免該問題的一個有效措施就是對基礎(chǔ)墊層進行加固處理。再就是，使用鋼筋、混凝土等材料時，必須嚴格的按照其使用標號運用，有效的保證施工過程中，混凝土的澆搗質(zhì)量。只有嚴格用心的施工，就可以有效的避免漏水、滲水等問題。

4.2 對土層和回填土的處理。在住宅區(qū)園林景觀綠化施工過程中，有效的處理好施工的土層十分重要。如果不能很好地處理施工的地形，綠化帶就很可能出現(xiàn)起伏的現(xiàn)象，進而導(dǎo)致不能很好的排水、排澇。所以，住宅區(qū)園林景觀綠化施工過程中，必須充分的對土方、回填的土方進行考慮。根據(jù)地形的真實狀況，有效的控制、處理回填土的數(shù)量。

4.3 處理鋪裝的硬質(zhì)材料。住宅區(qū)園林景觀綠化施工過程中，經(jīng)常會出現(xiàn)地面開裂或是鼓起現(xiàn)象，針對該問題，我們可以在做好混凝土墊層的加固處理后，設(shè)置伸縮縫，有效的保證其與石面層的分割線相互統(tǒng)一，就可以有效地避免混凝土墊層由于熱脹冷縮導(dǎo)致的面層開裂等問題。

5 結(jié)語

住宅區(qū)的園林景觀是組成住宅區(qū)環(huán)境的一個重要部分，對園林景觀進行綠化，可以很好地改善住宅區(qū)的生態(tài)環(huán)境。隨著社會的進步，社會文明在居住小區(qū)中通過園林景觀而被直接反映出。如何有效的把住宅區(qū)的園林景觀打造成綠化的、舒適的、迷人的場所，是當(dāng)前住宅區(qū)園林景觀綠化工作者的奮斗目標。