摘 要：當前我國的國力日益進步，建筑事業(yè)同樣有了可喜的成績，在建筑上所投入的資金也在不斷的上漲，因此，工程造價的落實以及相應的規(guī)劃問題就會顯得更加重要。就當前我國工程建設狀況而言，在工程的造價問題上依舊存有比較明顯的問題，應當在工程施工和建設中都應當注重造價的控制問題，只有這樣才會真正提升造價的控制和管理水平，促進企業(yè)的良好發(fā)展，提升企業(yè)的管理水準。

關鍵詞：房屋施工；安裝；造價；管理

中圖分類號：TU723.3 文獻標識碼：A 文章編號：1671-3362（2013）09-0099-01

1 房屋施工安裝造價中的管理問題

1.1 管理中存有嚴重的漏洞

如若沒有合理有序的現(xiàn)場變更簽證的相應程序，就會對整個工程的造價帶來嚴重的影響，使得工程的造價和實際狀況有比較大的偏差，這樣一種不健全的管理方式會嚴重影響到工程在造價方面的合理性以及準確性。

1.2 沒有完善的招標投標管理

所謂的合同價款主要是指依照相應的合同約定所完成的所有工程的價款。依據相應的設計圖紙、投標的文件等和造價有著密切聯(lián)系的資料所制定的標底價所對工程的竣工所起到的指導性的作用。

1.3 缺少規(guī)范的合同管理

在整個工程的建設過程中的合同沒有完善規(guī)范化的管理，比如說有一些合同就沒有公正公平一說，有的工程的違法承包者會借用其他工程承包者的名義來簽訂相應的工程條款或是工程合同。

2 工程造價動態(tài)管理的現(xiàn)狀以及基礎

2.1 動態(tài)管理的基礎

在現(xiàn)實的定價過程中，其定價已慢慢具有指導性，工程進行計價的基礎以及依據依然是其定額，在當前的社會主義市場經濟環(huán)境中的建筑建設依舊需要定額進行指導。

2.2 動態(tài)管理的現(xiàn)狀

對于工程造價而言，其主要就是一種通稱，是指整個項目完成所需要花費的總的金額。其管理就是針對整個工程造價受到影響的內外因都做出的協(xié)調和管理的方式，從而實現(xiàn)工程造價的原定目標。對于整個工程造假而言，其動態(tài)因素主要有3種，一種是價變因素，一種是量變的因素，還有一種是變動的定額取費因素。

從20世紀90年代開始，我國就已經出現(xiàn)了競爭機制，這一機制的出現(xiàn)和引用舍棄了原有的工程分配的局面。所以說，當前對于我國而言，其工程造價依舊還停留在招標以及投標和實施的發(fā)展狀況中，在工程實施時，工程的控制目標是承包的合同價，依據合同的規(guī)定對工程的造價進行相對有效的控制。

2.3 工程造價動態(tài)管理的環(huán)節(jié)

對于工程來說，其造價的動態(tài)管理不僅僅是對整個工程的質量、設備、標準等因素進行管理，同時還應當對整個工程的實施過程進行管理。

首先，在整個項目的研究階段，應當對所有能夠影響到工程造價的因素進行考量，從而提出有效的方案加以實施；其次，確定整個工程的標準水平時，我國往往會有忽視對項目進行評價的狀況，缺少這樣的一種經濟評價就會使得工程的社會效益以及投資的效益受到很大的損害；再次，在選擇建設位置以及建設區(qū)域時，應當遵循靠近燃料、原料以及材料消費地的相應準則。只有這樣才會使得材料和工程之間的流通成本有所下降，才會使得企業(yè)經營越來越好。

2.4 完善工程造價動態(tài)管理的措施

對整個工程的造價進行管理實際上是一個技術性以及政策性進行結合的工作。應當對當前建筑行業(yè)中有關造價的法規(guī)進行不斷地完善和改進，相應的政府部門應當建立起有關工程造價的信息和資料庫，從而為工程的建設提供良好的、準確的依據。對于地方的政府部門來說，應當及時的發(fā)布一些價格信息，使得企業(yè)能依據這些信息進行自主定價，對一些科學管理的手段和設備進行積極的推廣，從而為整個工程的造價和管理工作提供基礎和依據，同時也提升工程建設的整體效率。政府部門應當加強對造價的指導性工作，提升當前市場環(huán)境下管理造價的能力以及水平。

2.5 在決策階段合理編制估算

工程項目的決策內容會在影響到工程建設過程的每一個環(huán)節(jié)，所以說，控制好決策過程中工程造價的控制和管理很重要。在決策階段應當積極收集基礎性的準確資料，包括當前的市場狀況以及同類工程的指標狀況、地址狀況以及當前的國家和地方的政策法規(guī)等。所編制的投資估算應當是對工程設計的內容做到積極的、準確的體現(xiàn)。

2.6 在設計階段嚴格控制造價

對于工程單位來說，在進行建設之前應當對工程的設計方案進行優(yōu)化，在設計的過程中使用限額設計的方式對工程的造價進行控制，其中對工程量以及投資進行分解是主要的途徑和方法，使用層層的分解方式使得投資的限額能夠得到一定的管理和控制。

2.7 在施工階段要加強信息管理

對于施工的單位來說，應當積極掌握好第一手的材料和施工的信息，從而為工程的竣工提供有效的依據，在施工的過程中還應當進行嚴格的把關，對現(xiàn)場的簽證以及隱蔽的工程記錄方面都應當做到嚴格的管理，從而對工程的造價實現(xiàn)良好的控制。

2.8 在竣工階段嚴格把關

在項目竣工后，應當在工程結算時進行嚴格的把關，對于工程的造價來說，其中材料的價格是個比較關鍵性的因素，所以說，應當對材料的價位進行確定，同時，應當正確做好差價的調整工作，所以說，在工程的竣工環(huán)節(jié)進行嚴格的把關，有助于良好控制工程的造價。

3 結語

綜上所述，工程造價的落實以及相應的規(guī)劃問題對我國的經濟發(fā)展有很重要。在我國，就當前工程的整體建設情況來說，工程的造價不足依舊比較明顯，應當加強對工程造價的管理，從而對工程的造價實現(xiàn)比較有效和完善的控制，提升企業(yè)造價方面的管理水準。對于工程的施工人員以及設計人員來說，應當用一種比較全面而又系統(tǒng)的嚴管來看待影響控制造價的因素，只有這樣才會真正提升管理工程造價的水平和能力。依據當前我國市場經濟的發(fā)展狀況，應當對造價進行有效地以及合理的控制，在整個工程的建設過程中都會有工程造價，對于施工的單位和企業(yè)來說應當不斷完善和提升素質和水平，更新技術和設備，真正做到及時的控制造價，因為工程造價的控制會受到很多因素的影響，所以說，在工程建設的所有環(huán)節(jié)中都應當注重控制造價的問題，只有這樣才會真正提升造價的控制和管理水平，促進企業(yè)的良好發(fā)展。

參考文獻

[1] 甘霞.淺談建設項目工程造價的全過程控制[J].中小企業(yè)管理與科技， 2009（1）.

作者簡介：趙梓辰（1990-），男，漢族，云南省昆明市尋甸縣，本科在讀。研究方向：房屋建筑施工，新型房屋。