齊全利

【考綱指要】

①了解城市在區(qū)域中的作用,理解城市地域的三種形態(tài)并能分析其特點(diǎn)及原因?②掌握城市的功能分區(qū)及其特點(diǎn),即城市的地域功能分區(qū)如住宅區(qū)?工業(yè)區(qū)?商業(yè)區(qū)的區(qū)位條件與分布特征?③理解中心商務(wù)區(qū)的地位和特征;理解工業(yè)區(qū)區(qū)位條件的變化及其布局的變化?④了解城市合理規(guī)劃的三個(gè)步驟,知道如何根據(jù)地形?河流等自然因素和交通?人口等社會(huì)經(jīng)濟(jì)因素的影響確定城市布局形式,掌握使城市功能分區(qū)合理布局的要領(lǐng),能夠選擇出較為合理的城市總體規(guī)劃方案?

【知識(shí)梳理】

1.城市的作用與形態(tài)?

(1)城市在區(qū)域中的作用:城市是區(qū)域的管理中心?服務(wù)中心和經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)中心,不同等級(jí)的城市在區(qū)域中的作用不同?一個(gè)城市的服務(wù)范圍包括城市本身及這個(gè)城市附近的小城鎮(zhèn)和廣大的農(nóng)村地區(qū)?不同等級(jí)的城市的服務(wù)范圍大小也不同?一般來(lái)講,一個(gè)等級(jí)較高城市的服務(wù)范圍包含了多個(gè)等級(jí)較低城市的服務(wù)范圍?就整個(gè)區(qū)域而言,不同等級(jí)城市的服務(wù)范圍在空間上是層層嵌套的?

(2)城市的地域形態(tài):每一個(gè)城市都占據(jù)一定的空間,有著特定的外部輪廓形狀,這就是城市的地域形態(tài)?影響城市地域形態(tài)的因素有地形?河流等自然因素和政治?經(jīng)濟(jì)?文化等社會(huì)經(jīng)濟(jì)因素?常見的城市的地域形態(tài)有集中式?組團(tuán)式?條帶式或放射狀等類型?

2.城市地域功能分區(qū)?

(1)城市功能區(qū)的形成和特點(diǎn):

①形成:城市中的各項(xiàng)活動(dòng)之間必然發(fā)生空間競(jìng)爭(zhēng),導(dǎo)致同類活動(dòng)在空間上高度聚集,就形成功能區(qū)?

②特點(diǎn):每種功能區(qū)以某種功能為主,也可能兼有其他功能;城市功能區(qū)之間沒有明確的界線?

(2)城市主要功能區(qū):

①住宅區(qū):住宅功能用地是城市中最為廣泛的一種土地利用方式?在大多數(shù)城市中,住宅區(qū)面積占據(jù)城市空間的40%~60%?隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,住宅區(qū)在建筑質(zhì)量上出現(xiàn)了高級(jí)住宅區(qū)和低級(jí)住宅區(qū)的分化;在位置上出現(xiàn)了高級(jí)住宅區(qū)與低級(jí)住宅區(qū)背向發(fā)展的狀況?

②商業(yè)區(qū):商業(yè)區(qū)的區(qū)位需求是交通最優(yōu)和市場(chǎng)最優(yōu),因此商業(yè)區(qū)多位于市中心?交通干線兩側(cè)或街角路口處,主要呈點(diǎn)狀或條狀分布?

③中心商業(yè)區(qū)(簡(jiǎn)稱CBD)一般位于城市中心,因?yàn)檫@里往往是大部分交通干線的輻合處,通達(dá)性好,可帶來(lái)大量的消費(fèi)人口?這里不僅云集了全市規(guī)模最大?檔次最高的商品交換活動(dòng),同時(shí)也吸引了大銀行?保險(xiǎn)?賓館等商業(yè)機(jī)構(gòu),因此中心商務(wù)區(qū)具有商業(yè)中心和服務(wù)中心雙重職能?它具有以下四個(gè)特點(diǎn):經(jīng)濟(jì)活動(dòng)最為繁忙;人口數(shù)量晝夜懸殊;建筑物高大稠密;內(nèi)部結(jié)構(gòu)分區(qū)明顯?

④工業(yè)區(qū):工業(yè)區(qū)是市區(qū)內(nèi)部工業(yè)相互聚集形成的,工業(yè)區(qū)既加強(qiáng)城市的經(jīng)濟(jì)實(shí)力,又拓寬原有城市的地域范圍?其區(qū)位特點(diǎn)是:集聚性強(qiáng)并且不斷向城外移動(dòng),沿主要交通干線分布?

(3)城市功能分區(qū)及成因:

①城市功能分區(qū):城市功能分區(qū)也叫城市地域結(jié)構(gòu),不同的城市功能分區(qū)是不同的?城市的功能分區(qū)模式一般包括同心圓模式?扇形模式和多核心模式?

②形成原因:影響城市功能分區(qū)的因素有多種,如歷史因素?經(jīng)濟(jì)因素?社會(huì)因素和行政因素等,其中經(jīng)濟(jì)因素是影響城市內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)的主要因素?

城市里各種功能活動(dòng)都要占用一定的土地,而城市土地的供應(yīng)是有限的?在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境下,每一塊土地用于哪一種活動(dòng),主要取決于各種活動(dòng)愿意且能夠付出租金的高低?影響土地租金高低的因素主要有距離市中心遠(yuǎn)近和交通通達(dá)度兩個(gè)方面?

3.城市的合理規(guī)劃?

(1)城市規(guī)劃:城市規(guī)劃是一定時(shí)期內(nèi)城市發(fā)展的計(jì)劃和各項(xiàng)建設(shè)的綜合部署,是建設(shè)城市和管理城市的依據(jù)?其目的是既合理利用城市土地,又保護(hù)城市生態(tài)環(huán)境?

(2)城市布局形式:城市布局形式主要有集中緊湊式和分散疏松式兩種?集中緊湊式用地集中,便于生活和管理,節(jié)省投資,但環(huán)境易受污染?分散疏松式用地分散,聯(lián)系不太方便,投資較高,但易于城市生態(tài)環(huán)境保護(hù)?

(3)城市功能區(qū)的合理布局:在對(duì)城市功能區(qū)進(jìn)行合理布局和規(guī)劃時(shí)要注意以下四個(gè)方面:①要有便利的交通;②合理安排工業(yè)用地的位置,以減少對(duì)生活居住區(qū)的污染;③在工業(yè)與生活居住區(qū)之間設(shè)置防護(hù)帶;④留有發(fā)展余地?

(4)城市合理規(guī)劃方案比較:在城市總體布局中,設(shè)計(jì)部門一般需要多做幾種不同的規(guī)劃方案,綜合分析各方案的優(yōu)缺點(diǎn),集思廣益地加以歸納集中,探求一個(gè)經(jīng)濟(jì)上合理?技術(shù)上先進(jìn)的綜合方案,供決策者參考?

城市合理規(guī)劃的步驟:一是掌握規(guī)劃城鎮(zhèn)的有關(guān)材料,如農(nóng)田分布?風(fēng)向?河流流向?發(fā)展歷史?交通建設(shè)情況?人口與工業(yè)的分布情況等?二是比較各規(guī)劃方案的指標(biāo)的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn),主要從占用農(nóng)田?生活居住用地組織?工業(yè)與居住區(qū)關(guān)系?對(duì)外交通聯(lián)系?與舊城關(guān)系?遠(yuǎn)期發(fā)展等幾個(gè)方面進(jìn)行比較?三是綜合平衡,確定最優(yōu)方案?一般來(lái)說(shuō),不同方案需要比較的內(nèi)容比較多,而且各方案中各項(xiàng)指標(biāo)的優(yōu)缺點(diǎn)都不一樣,所以最終所確定的方案的所有指標(biāo)并不一定都是最優(yōu)的,而是各項(xiàng)指標(biāo)經(jīng)過(guò)平衡后效果最優(yōu)的?

【重點(diǎn)剖析】

1.城市主要地域結(jié)構(gòu)類型?特征及成因分析?

3.常見的城市內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)模式分析?

常見的城市內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)有同心圓模式?扇形模式和多核心模式等(見下列圖)?

同心圓模式 扇形模式 多核心模式

(1)同心圓模式:是城市各功能區(qū)經(jīng)過(guò)不斷地侵入和遷移,呈同心圓狀自核心向外擴(kuò)展而成的?其特點(diǎn)是城市形態(tài)集中緊湊,城市的功能區(qū)圍繞市中心呈同心圓狀?它由里到外有五個(gè)同心圓組成,具體特點(diǎn)有:①城市的中樞部分是中心商務(wù)區(qū)?②第二環(huán)是過(guò)渡帶,初期是住宅區(qū),后來(lái)由于商業(yè)?輕工業(yè)活動(dòng)而使環(huán)境惡化,最后成為新來(lái)移民居住區(qū)?③第三環(huán)是工人住宅帶,居民多數(shù)從過(guò)渡帶遷來(lái),因?yàn)椴幌Ｍx工作點(diǎn)太遠(yuǎn)而集聚在此?④第四環(huán)是中產(chǎn)階層住宅帶,位于工人住宅帶與通勤帶之間,這里住房條件較好?⑤第五環(huán)是通勤帶,是上層和中上層人們的住宅區(qū),它們是沿高速交通線發(fā)展起來(lái)的?

(2)扇形模式:是在小汽車這種交通工具的影響下,城市各功能區(qū)出現(xiàn)沿著交通線呈扇形或楔形向外擴(kuò)展的結(jié)果?它有以下特點(diǎn):①高房租住宅區(qū)沿方便的交通線向外發(fā)展,彼此相連形成一個(gè)扇面形?這里地勢(shì)較高,環(huán)境較好?②隨著城市的發(fā)展,中等租金的住宅區(qū)便在高租金已占據(jù)的地區(qū)旁邊發(fā)展起來(lái)?③隨著中等級(jí)住宅區(qū)的外移,靠近市中心的部位逐漸演化為低級(jí)住宅區(qū)?

(3)多核心模式:隨著城市不斷向外擴(kuò)展,在遠(yuǎn)離市中心的郊區(qū)也出現(xiàn)了一些新的核心點(diǎn),圍繞這些核心點(diǎn),以同樣強(qiáng)度發(fā)展起來(lái),形成多核心模式?多核心模式具有以下主要特點(diǎn):①中心商務(wù)區(qū)是城市交通的焦點(diǎn)?②批發(fā)業(yè)務(wù)區(qū)主要分布在市中心附近,這里既有便利的交通條件,又可接近市場(chǎng)?③低級(jí)住宅區(qū)多在中心商務(wù)區(qū)和中級(jí)住宅區(qū)附近布置,而中級(jí)住宅區(qū)和高級(jí)住宅區(qū)則向城市的另一側(cè)發(fā)展?

4.城市內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)的影響因素分析?

影響城市內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)的因素主要有經(jīng)濟(jì)因素?社會(huì)因素?歷史因素和行政因素等?下面進(jìn)行簡(jiǎn)要的分析:

(1)經(jīng)濟(jì)因素:是城市內(nèi)部功能區(qū)分化的主要因素?在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)條件下,在城市里,每一塊土地用于哪種活動(dòng),主要取決于各種活動(dòng)愿意付出租金的高低?

影響地租高低的因素有交通通達(dá)度和距離市中心遠(yuǎn)近?從距離市中心遠(yuǎn)近來(lái)看,距離市中心越近,地租越高,由市中心向外,地租隨著距離的增加而遞減?而商業(yè)?住宅和工業(yè)付租能力的不同就使這些功能區(qū)呈現(xiàn)出由市中心向外依次分布的格局(如右圖)?

從交通通達(dá)度來(lái)看,一個(gè)地區(qū)便捷度越好,交通通達(dá)度越高,區(qū)位條件越好,地租越高,反之越低(見下表)?

(2)社會(huì)因素:包括收入?知名度和種族?宗教等,其影響著住宅區(qū)的分化?

①收入是形成不同級(jí)別住宅區(qū)的常見原因?

②知名度對(duì)住宅區(qū)的選擇有很大的影響?

住宅區(qū)建在城市內(nèi)歷史?文化或經(jīng)濟(jì)等方面具有較高聲譽(yù)和廣泛影響的地區(qū),可提高身價(jià)與地位,增加知名度,形成強(qiáng)大的集聚力量,吸引人們?nèi)胱?

③種族因素對(duì)住宅區(qū)分化的影響也很大?

在西方多種族聚居的城市里,這種因素對(duì)城市的影響很明顯,可以形成種族聚居區(qū),如唐人街?黑人區(qū)等?這種情況在北美?歐洲等地區(qū)表現(xiàn)得尤為明顯,而在我國(guó)大多數(shù)城市,種族因素基本上不產(chǎn)生作用?

(3)歷史因素:是形成城市內(nèi)部功能分區(qū)的基礎(chǔ)因素?城市的建筑物和街道設(shè)計(jì)可以維持久遠(yuǎn),早期的土地利用方式對(duì)日后的功能分區(qū)有著深遠(yuǎn)的影響?例如,有些城市的街道受早期規(guī)劃和建設(shè)的影響,直到今天仍沿原方向發(fā)展?

(4)其他因素:影響城市地域結(jié)構(gòu)的還有很多其他因素,如行政因素就是其中之一?在有些城市,政府采取行政手段制訂政策和城市規(guī)劃,干預(yù)城市社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,也可引導(dǎo)或規(guī)定不同的功能區(qū)?例如,我國(guó)許多城市新興工業(yè)園的建設(shè),在一定程度上就可以看做行政干預(yù)的結(jié)果?

【跟蹤訓(xùn)練】

2008年第四屆世界城市論壇于11月3日上午9時(shí)在南京開幕?南京夫子廟地區(qū)有兩千年的歷史,屢建屢毀,屢毀屢建?至1983年夫子廟地區(qū)又得到重建,融建筑文化?飲食文化?戲劇文化?商業(yè)文化于一體,滿足人們游憩?娛樂?消費(fèi)?考古等多層次的需求?據(jù)此回答1~2題?

1.南京夫子廟地區(qū)的發(fā)展變化體現(xiàn)了()

A.一個(gè)城市早期的土地利用對(duì)日后城市功能分區(qū)有著深遠(yuǎn)影響

B.一個(gè)城市早期的規(guī)劃建設(shè)與后期城市發(fā)展活動(dòng)沒有聯(lián)系

C.一個(gè)城市早期的建筑風(fēng)格對(duì)現(xiàn)代化城市建設(shè)會(huì)產(chǎn)生不利影響

D.一個(gè)城市的歷史文化一定影響城市現(xiàn)代住宅區(qū)的分布

2.南京是我國(guó)的歷史文化名城,在其規(guī)劃和建設(shè)中以下認(rèn)識(shí)正確的是()

A.老城區(qū)不能有任何改變,必須另建新城

B.充分考慮在繼承的基礎(chǔ)上創(chuàng)新,力求保持歷史文化的特色

C.城市建設(shè)應(yīng)另辟蹊徑,不要受歷史古城的影響,需要?jiǎng)?chuàng)新

D.城市建設(shè)要全盤繼承歷史遺產(chǎn)和風(fēng)格

讀某城市略圖,分析回答3~4題?

3.分析上圖可知,該城市最可能是()

A.成都 B.重慶 C.上海 D.蘭州

4.下列關(guān)于該城市的說(shuō)法中,正確的是()

A.城市功能區(qū)布局的基本形式為集中緊湊式

B.這種布局形式的形成是受自然地形?交通干道等因素影響的結(jié)果

C.這種城市布局用地比較集中,彼此聯(lián)系方便

D.這種城市布局可大大節(jié)省市政建設(shè)投資

讀我國(guó)平原地區(qū)某城市風(fēng)向頻率圖(甲圖)和地價(jià)等值線圖(乙圖)?乙圖中地價(jià)等值線數(shù)值a?b?c?d?e依次遞減?讀圖并結(jié)合所學(xué)知識(shí)回答5~7題?

5.乙圖中地價(jià)等值線彎曲程度的大小主要受()

A.距商品產(chǎn)地遠(yuǎn)近的影響

B.距市中心遠(yuǎn)近的影響

C.交通通達(dá)度高低的影響

D.環(huán)境質(zhì)量?jī)?yōu)劣的影響

6.該城市計(jì)劃新建一座大型鋼鐵廠,廠址的最佳位置應(yīng)選在()

A.① B.② C.③ D.④

7.⑤最有可能分布的城市功能區(qū)是()

A.中心商務(wù)區(qū)B.行政辦公區(qū)C.旅游休憩區(qū)D.科教文化區(qū)

8.讀高低層建筑與土地利用的關(guān)系圖(如右圖),回答下列問(wèn)題?

(1)圖中體現(xiàn)了中心商務(wù)區(qū)內(nèi)的_____________分異?

(2)圖中所反映出的建筑高度與土地利用的規(guī)律是:_________________?

(3)試用中心地理論解釋其成因?

參考答案:1.A 2.B 3.D 4.B 5.C 6.C 7.D

8.(1)水平和垂直

(2)越靠近中心商務(wù)區(qū),建筑物越高

(3)零售商業(yè)付租能力最強(qiáng),因此在最底層;辦公室付租能力弱,而居高層;住宅的付租能力最差,在最高層?