融創(chuàng)
- 融創(chuàng)絕境求生
李惠琳融創(chuàng)董事會主席孫宏斌再次上演“絕境求生”。3月以來，融創(chuàng)先是公布了百億美元境外債務重組方案，有望“續(xù)命”三年，年報也如約而至。脫險上岸之路，孫宏斌邁出了一大步，但仍需努力。財報披露的數據顯示，2022年融創(chuàng)累計虧損超276億元，加上2021年虧損383億元，兩年虧掉了約660億元。樓市低迷，銷售回血緩慢。去年融創(chuàng)的合同銷售金額為1693億元，同比下降71.6%；收入為967.5億元，同比減少51.2%。慢慢走出流動性危機，孫宏斌還有多個關卡要闖。奮力
21世紀商業(yè)評論 2023年5期2023-05-19
- 穩(wěn)健安全，融創(chuàng)的長期主義價值觀
8月30日晚間，融創(chuàng)（01918.HK）發(fā)布了2021年中期業(yè)績公告。2021年上半年，融創(chuàng)全口徑銷售額3208億元，位居克而瑞銷售排行榜第四名，與上年排名持平。2020年以來，在“房子是用來住的，不是用來炒的”基調下，房地產行業(yè)調控政策頻出?！叭兰t線”、貸款集中度管理等政策，收緊了融資環(huán)境，倒逼房企降杠桿。住宅用地“兩集中”出讓政策，為房企投資拿地帶來全新挑戰(zhàn)。同時還有打補丁的限貸、限購等政策降溫市場需求。在挑戰(zhàn)倍增、壓力升級的行業(yè)大背景下，融創(chuàng)積極應
財經 2021年19期2021-09-23
- 融創(chuàng)新追求
1日的業(yè)績會上，融創(chuàng)中國（01918.HK）董事局主席孫宏斌的段子少了。8月30日，融創(chuàng)中國公布2021年中期業(yè)績報告。上半年，公司實現營業(yè)收入958.2億元，同比上升23.9%;歸母凈利潤119.9億元，同比上升9.4%;合同銷售額3208億元，同比增長64%。2021年初，融創(chuàng)將全年銷售目標定為6400億元，上半年完成了全年銷售目標的50%。各項經營指標穩(wěn)定增長，并未讓融創(chuàng)放松。在業(yè)績會上，孫宏斌對下半年的房地產市場做出預測，“融資和信貸市場、銷售市場
21世紀商業(yè)評論 2021年9期2021-09-23
- 融創(chuàng)“新追求”： 更安全更從容更長期更有價值
次全面“大考”。融創(chuàng)中國控股有限公司（以下簡稱“融創(chuàng)”）8月30日發(fā)布的中報數據顯示：銷售大漲64.3%、收入上漲23.9%、每股盈利上漲8.7%，歸母凈利潤上漲9.4%;負債率持續(xù)下降、“三道紅線”指標穩(wěn)步改善;國際信用評級全面提升。融創(chuàng)的戰(zhàn)略定力展現出強大的韌性，融創(chuàng)實現了業(yè)績快速增長，同時也錘煉出強大的綜合能力。在半年度會議上，融創(chuàng)提出了新的戰(zhàn)略發(fā)展目標——更安全、更從容、更長期、更有價值。融創(chuàng)中國執(zhí)行董事兼行政總裁汪孟德在公司內部表示，“調控對行業(yè)
中國質量萬里行 2021年10期2021-09-09
- 融創(chuàng)文化推出影視、動畫兩大廠牌 發(fā)布“IP+內容+新消費新場景”戰(zhàn)略
5月17日，融創(chuàng)文化集團在北京舉辦主題為“NICE TO MEET YOU 遇見你很美好”品牌戰(zhàn)略發(fā)布會，向外界展示集團成立兩年多以來的業(yè)務全景布局，發(fā)布了“IP+內容+新消費新場景”的戰(zhàn)略定位，并推出“融創(chuàng)影視”和“融創(chuàng)動畫”兩大內容廠牌。融創(chuàng)文化集團總裁、融創(chuàng)中國執(zhí)行董事孫喆一表示，文化行業(yè)目前展現出四個發(fā)展趨勢：國漫崛起進行時;技術變革帶來行業(yè)發(fā)展新契機;系列化、IP化是影視內容發(fā)展方向;長鏈IP運營重要性日益凸顯。在他看來，長鏈IP運營是文化行業(yè)最
綜藝報 2021年10期2021-09-05
- 融創(chuàng)中國2020年財報：降杠桿 地產+發(fā)展成效初顯
施然“現在買融創(chuàng)股票安全?！?月12日，融創(chuàng)中國（下稱“融創(chuàng)”，01918.HK）2020年業(yè)績報告會上，融創(chuàng)中國董事會主席孫宏斌強調。孫宏斌的底氣來自一份不錯的成績單。融創(chuàng)2020年報顯示，其全年營業(yè)收入2305.9億元（人民幣，下同），同比增長36.2%;歸母凈利潤356.4億元，同比增長36.9%;每股盈利7.82元，同比增長30.6%;預計每股分紅1.65元，同比增長33.9%。2020年的新冠疫情是中國房地產行業(yè)的黑天鵝，但從營收和利潤增長來看，
財經 2021年7期2021-04-19
- 資本結構大幅優(yōu)化“地產+”助力融創(chuàng)多元高質量增長
寧蒲3月12日，融創(chuàng)中國（01918.HK）披露2020年業(yè)績報告，作為率先披露年報的頭部房企，融創(chuàng)在疫情之年仍顯出不凡的韌性和信心。除營收凈利以同比超36%的增速再創(chuàng)新高之外，這份年報更令人矚目的是債務結構的超預期優(yōu)化：2020年底，融創(chuàng)凈負債率大幅降至96%，非受限制現金短債比提升至1.08，剔除預收款項后的資產負債率降至78%，在一年之內實現“三道紅線”降至黃檔。不僅如此，融創(chuàng)的非地產業(yè)務也交上了“驚喜”答卷：融創(chuàng)文旅管理利潤同比大幅增長311%，更
證券市場紅周刊 2021年11期2021-04-07
- 牢靠基礎與融合創(chuàng)新：融創(chuàng)正塑造地產無限可能
成都環(huán)球融創(chuàng)未來城?！吧仙健薄按蟊洹薄澳骸薄懊鏃l”，這些滑雪界的“黑話”你懂嗎？在名為“融創(chuàng)文旅”的短視頻賬號里，這些“黑話”得到一一解答：“上山”指室外滑雪場，“大冰箱”指室內滑雪場，“面條”指人工梳理過的整齊平整的雪道，上面有一條一條的細脊。“融創(chuàng)不是干房地產的嗎？”“廣州可以滑雪？”“融創(chuàng)竟然還是《刺殺小說家》的出品方？”“還有什么是融創(chuàng)不能干的？”對于網友評論的這些問題，似乎都可以在融創(chuàng)最新披露的2020年業(yè)績報告中找到答案：基于牢固的主業(yè)基礎
南方周末 2021-03-182021-03-18
- 美好生活家：把生活過成理想模樣
很奇妙的東西。對融創(chuàng)和它的業(yè)主來說，更是如此。只因看了一眼，便認定了彼此。對業(yè)主來說，是因為對高品質生活的執(zhí)念，即對質量有講究、對生活有態(tài)度、對精神有追求，要把生活過成理想模樣；對融創(chuàng)來說，在以人為核心的新型城鎮(zhèn)化背景下，提升住房品質、強化歷史文化保護、建設美好人居，為城市提供多元的生活方式，共建美好城市，是初心不變。近日，支點財經記者對融創(chuàng)中心·武漢壹號院、武漢融創(chuàng)公園壹號、武漢融創(chuàng)融公館、長沙融創(chuàng)融公館等業(yè)主進行了訪談，傾聽了他們與融創(chuàng)的故事。有未來生
支點 2020年12期2020-12-23
- 十年77倍增長，融創(chuàng)的內生邏輯
王爾玉融創(chuàng)TOP級產品系-桃花源系代表：融創(chuàng)蘇州桃花源。圖/受訪者提供如果房地產市場競爭是一場打怪升級的游戲，融創(chuàng)顯然是開了外掛的玩家。8月26日，融創(chuàng)中國控股有限公司（簡稱“融創(chuàng)”，01918.HK）發(fā)布2020年中期業(yè)績報告，上半年融創(chuàng)實現營業(yè)收入773.4億元人民幣，核心凈利潤130.4億元，同比提升3%，母公司凈利潤率14.2%，同比提升80個百分點。雖然受到新冠疫情影響，融創(chuàng)今年上半年仍然完成合同銷售金額1952.7億元，位列第五名。7月，疫情可
財經 2020年19期2020-10-12
- 上市十年，融創(chuàng)如何實現77倍跨越式增長？
地產發(fā)展機遇期的融創(chuàng)，實現了上市十年銷售額增長77倍的奇跡。今年即便有疫情擾動，融創(chuàng)依然實現業(yè)績穩(wěn)增。融創(chuàng)中國（01918.HK，下稱“融創(chuàng)”）8月26日發(fā)布的2020年中期業(yè)績報告顯示，上半年，公司實現營業(yè)收入773.4億元（人民幣，下同）;核心凈利潤130.4億元，同比提升3%;公司擁有人應占溢利109.6億元，同比增長約6.5%。與此同時，在“房住不炒”的政策指向下，融創(chuàng)正在進行高質量發(fā)展的新轉變。公司凈負債率大幅下降;賬面現金更是達1209億元;土
證券市場紅周刊 2020年34期2020-09-06
- 陣馬風檣，融創(chuàng)超越融創(chuàng)
社區(qū)實景圖。杭州融創(chuàng)宜和園實景圖。2020年初，突如其來的新冠疫情對中國經濟造成不小的沖擊，房地產行業(yè)也遭受影響，多地土地市場短期處于停滯狀態(tài)：供地下滑、土拍暫停。國家統計局數據顯示，2020年1-2月全國商品房銷售金額同比下降35.9%，至7月，全國商品房銷售業(yè)績漲幅雖持續(xù)恢復，但累計漲幅尚未轉正?？简炄缁?，方顯堅韌本色逆境方顯真章。破局突圍，離不開房地產企業(yè)自身的抗風險基礎。考驗淬煉下，融創(chuàng)中國控股有限公司（下稱“融創(chuàng)”，01918.HK）交出了一份優(yōu)
南方周末 2020-09-032020-09-03
- 無錫融創(chuàng)文旅城開業(yè)
月29日，繼廣州融創(chuàng)文旅城成功開業(yè)之后，無錫融創(chuàng)文旅城正式開業(yè)。融創(chuàng)中國執(zhí)行董事、執(zhí)行總裁兼上海區(qū)域集團總裁田強表示，“融創(chuàng)文旅將為家庭旅游、度假、娛樂提供歡樂美好的體驗。無錫融創(chuàng)文旅城的規(guī)模、創(chuàng)新優(yōu)勢以及與當地文化的深度融合，必將使項目成為世界級旅游目的地。”無錫融創(chuàng)文旅城，是融創(chuàng)文旅推出的旗艦型文旅綜合體，集度假、旅游、文化、商業(yè)等多項內容于一體。
綜藝報 2019年13期2019-07-30
- 打造城市“精神引力場”
刻啟程”為主題的融創(chuàng)文旅品牌發(fā)布會在水立方舉行。全新啟航的融創(chuàng)文旅定位為“中國家庭歡樂供應商”，最新發(fā)布的一系列文旅產品，包括融創(chuàng)文化旅游城、融創(chuàng)旅游度假區(qū)、融創(chuàng)文旅小鎮(zhèn)，涵蓋了消費者多元需求下的不同歡樂場景。當天，融創(chuàng)文旅還發(fā)布了全新命名體系。此外為了給消費者帶來無縫銜接的歡樂體驗，融創(chuàng)集團將持有的商業(yè)和酒店納入融創(chuàng)文旅集團統一管理，一站式滿足消費者吃喝玩游娛購的需求。作為融創(chuàng)文旅成立后的首批旗艦型項目，廣州融創(chuàng)文旅城和無錫融創(chuàng)文旅城將于6月正式開門迎客
旅游會展 2019年4期2019-06-11
- “星光”助力無錫融創(chuàng)文旅城暑期開業(yè)
游又一新標桿無錫融創(chuàng)文旅城盛大開幕。其核心業(yè)態(tài)——無錫融創(chuàng)樂園、融創(chuàng)雪世界、融創(chuàng)水世界也正式向游客開放。這個將傳統江南文化和先進科技設備融為一體的國際化綜合游樂項目，填補了無錫沒有大型主題樂園的空白，成為長三角文化旅游產業(yè)的全新名片。北京星光影視設備科技股份有限公司整合多種優(yōu)勢業(yè)態(tài)，已具備超大型項目的獨立解決能力。作為融創(chuàng)的合作伙伴，星光在融創(chuàng)城的建設中參與多個項目，包括“太湖秀”秀場、海洋樂園、主題樂園的大湖秀、兒童劇場、火車劇場、港灣劇場等項目，其中大
演藝科技 2019年7期2019-03-30
- 優(yōu)質內容長鏈開發(fā) 文化文旅雙向賦能
文彬年度銳企業(yè) 融創(chuàng)文化“內容+平臺+實景”全方位布局，強勢進擊影視文化領域。整合東方影都、樂創(chuàng)文娛等業(yè)務板塊，融創(chuàng)中國于2018年年底開辟文娛戰(zhàn)場，成立融創(chuàng)文化集團。一年來，融創(chuàng)文化動作頻頻，背靠融創(chuàng)中國，通過旗下融創(chuàng)影視、樂創(chuàng)文娛、樂融致新、青島東方影都融創(chuàng)影視產業(yè)園4大板塊，持續(xù)創(chuàng)造美好內容。雖是一家年輕公司，但融創(chuàng)文化一成立就有著10年長期規(guī)劃。不急于短期金錢收益，更看重用戶能否“感受美好”。傳統認知里，只有浮沉商海多年的人才能有此心境，事實上，這
綜藝報 2019年24期2019-01-13
- “巨獸”融創(chuàng)，突然變調“安全”“小心”
園、恒大、萬科、融創(chuàng)）。相比于恒大的高歌猛進、碧桂園的拼命三郎、萬科的穩(wěn)中求進，融創(chuàng)則是快速并購通吃，高舉高打，大刀闊斧，漲勢迅猛。8月31日，在香港舉行的2018中期業(yè)績發(fā)布會上，孫宏斌屢次強調“安全”“小心”“謹慎”。今年55歲的孫宏斌，一改眾人印象中的勇猛、善戰(zhàn)，改走安全路線。中小開發(fā)商的“白衣騎士”？2018年前8個月，4家房企的合約銷售額加起來，接近1.55萬億元，這是中國年度GDP的2%。其中，融創(chuàng)的合約銷售金額2679億元，同比增63%。已經
中國經濟周刊 2018年37期2018-09-21
- 融創(chuàng)核心凈利增長近400% 抗風險能力成為戰(zhàn)略重點
林靜近日，融創(chuàng)中國（01918.HK）公布2018年中期業(yè)績。今年上半年，融創(chuàng)實現營業(yè)收入465.8億元（人民幣，下同），同比增長215.3%；歸母凈利潤63.6億元，同比大漲389.3%，歸母核心凈利潤66.1億元，同比大漲391.8%；毛利潤115.3億元，同比增長251%，基本每股盈利1.45元，同比大漲245%。上半年，融創(chuàng)始終以現金流的絕對安全作為經營宗旨，堅持“強運營、控投資、降杠桿”，繼續(xù)將戰(zhàn)略優(yōu)勢轉化為優(yōu)異財務表現。融創(chuàng)連續(xù)幾年跨越式增長已
投資者報 2018年36期2018-09-13
- 融創(chuàng)跨界輸血樂視
以房地產“土豪”融創(chuàng)最為引人矚目。此次救活樂視的融資共計168.71億元，僅融創(chuàng)中國就出資150.41億元，占融資總額的近9成。融創(chuàng)中國董事長孫宏斌表示，這是該公司首筆跨出地產圈的投資?！?016年全國商品房銷售金額已突破10萬億元，今后再增長挺難的。房地產行業(yè)發(fā)展已觸碰‘天花板，融創(chuàng)此次投資樂視也是探索轉型。”【述評】近年來，融創(chuàng)中國在市場上激進的擴張步伐和作風備受市場質疑。雖然孫宏斌曾宣稱，截至2016年年底，融創(chuàng)中國賬上有現金600億元左右。但201
中國房地產·市場版 2017年2期2018-06-04
- 融創(chuàng)人才戰(zhàn)略助推業(yè)績增長 2018年資本市場利好不斷
捆綁。5月8日，融創(chuàng)中國控股有限公司（01918.HK）發(fā)布公告稱，融創(chuàng)將根據整體薪酬激勵規(guī)劃，從公開市場購入現有股份，并將根據整體業(yè)績表現和雇員的貢獻授出給雇員，作為融創(chuàng)整體薪酬體系的一部分。融創(chuàng)可購買的最高股份數目累計不得超過融創(chuàng)于采納日期已發(fā)行股本總數的5%。據融創(chuàng)公告稱，股權激勵計劃為現有薪酬體系的一部分，等同于將融創(chuàng)原有的獎金體系分為兩部分，一部分通過現金發(fā)放，另一部分通過股權發(fā)放，并未增加融創(chuàng)額外的管理費用支出，也不會增加現金支出的壓力，反而將
投資者報 2018年20期2018-05-23
- 融創(chuàng)三大標桿產品尋根中國文脈
傳中國”為主題，融創(chuàng)中國2018中式產品發(fā)布會在上海舉辦，融創(chuàng)中式產品譜系在此正式發(fā)布，這是業(yè)內首發(fā)的中式產品譜系。隨著中國經濟崛起、文化復興，中式天人合一、有情有趣的居住審美成為當下的時代浪潮，融創(chuàng)中式產品譜系由多種風格的高品質標準中式產品線構建而成，獨具完善的產品“三觀”和營造方法論。三大標桿打造純正中式產品體系除了譜系發(fā)布，發(fā)布會現場還分享了融創(chuàng)中式產品三大價值觀，并正式發(fā)布譜系三大標桿作品系——以明清式為特色的桃花源系、宋式風格產品雅頌系，以及現代
證券市場紅周刊 2018年40期2018-05-14
- 前瞻性舉措助力融創(chuàng)中國凈利大幅增長
勢不容置疑。近期融創(chuàng)中國發(fā)布了2018年中期業(yè)績，除了優(yōu)秀的業(yè)績表現，融創(chuàng)中國前瞻性的降杠桿、控風險，使公司的現金流更加安全。銷售快速增長助力全年目標實現2018年上半年，融創(chuàng)中國的收入為465.8億元，較去年同期增長約215.3%；整體收入709億元，同比增長73%。盈利方面，則錄得毛利潤115.3億元，同比增長251%；毛利率為24.7%，較去年同期增長2.5個百分點。公司歸母凈利63.6億元，同比增長389.3%；核心凈利66.1億元，同比增長391
證券市場紅周刊 2018年33期2018-05-14
- 同行對比看融創(chuàng)
國強2017年，融創(chuàng)中國通過與萬達商業(yè)地產13個文旅項目的合作，高起點完成了文旅板塊的布局。在這筆交易中，萬達甚至借錢給融創(chuàng)來買自己。有分析認為，萬達借錢給融創(chuàng)，低價收購其優(yōu)質資產，是為了通過這種資本運作可以降低自身資產負債率，提高自身流動性。反觀融創(chuàng)中國，其資產負債率已經超過90%，償債能力似乎比較糟糕，但如果真是如此，它的股價又為何還能屹立不倒并屢創(chuàng)新高？資產負債率不算太差高資產負債率是中國房地產行業(yè)的普遍特點。據2017年年報，國內房地產龍頭企業(yè)資產
證券市場周刊 2018年12期2018-04-20
- 融創(chuàng)中國“買買買”背后的市場邏輯
人”孫宏斌掛帥的融創(chuàng)中國日前又大口吃進了廣東廣弘房地產有限公司50%的股權，同時有關融創(chuàng)參與天津國有房地產企業(yè)天津房地產集團混改的消息也傳得沸沸揚揚。雖然天房集團最終回應稱相關傳聞并不屬實，但卻絲毫不會沖淡融創(chuàng)中國在市場上大舉“買買買”的生猛形象。自從與綠地與佳兆業(yè)兩家公司股權失之交臂以后，融創(chuàng)中國如同打了雞血般頻繁在二級市場瘋狂掃貨。除了并購市場的巨額資金投放外，融創(chuàng)還在土地招拍掛市場也下注了重金，僅去年就成功參與了30次土地交易競拍，耗資567億元。在
上海企業(yè) 2017年9期2017-11-27
- 融創(chuàng)的“翻番增長”年
祖昱2016年，融創(chuàng)忙碌于并購市場，成了名副其實的“頭條王”。從44億收購萊蒙國際7個項目公司股權、140億收購聯想旗下融科智地42個物業(yè)項目權益，到40億入股金科（后連續(xù)增持股份）、36.6億接盤嘉凱城青島項目，同時入股包括易居和鏈家等在內的大型服務性企業(yè)，再到最后以150億入股樂視，一年內，融創(chuàng)在資本市場“買買買”的消息不斷。當然，除了“買買買”之外，融創(chuàng)在2016年的業(yè)績增長也讓人出乎意料。2016年，融創(chuàng)實現合同銷售金額1506.3億元，同比增長1
滬港經濟 2017年4期2017-11-14
- 融創(chuàng)上半年凈利大增約15倍
艷【事件】近日，融創(chuàng)中國控股有限公司發(fā)布中期業(yè)績稱，上半年收入達到133.3億元，較上年同期的105.86億元，同比增長約25.9%。報告期內，融創(chuàng)毛利率由2016年同期的13.3%大幅提升至19.6%，主要由于部分上海、杭州項目的銷售毛利率較高所致；同時，毛利達到約26.2億元，同比增長約86%；公司實現凈利潤約為16.13億元，較去年同期增長約1469.7%，溢利增加由于該集團毛利的增加及因業(yè)務合并而產生的收益增加?！臼鲈u】上半年，融創(chuàng)通過并購方式共獲
中國房地產·市場版 2017年9期2017-11-07
- 融創(chuàng)與萬達，演繹現代版杜十娘怒沉百寶箱
譚浩俊融創(chuàng)與萬達，演繹現代版杜十娘怒沉百寶箱譚浩俊融創(chuàng)中國7月11日早間公告披露收購萬達資產的細節(jié)。融創(chuàng)房地產與大連萬達商業(yè)訂立框架協議，收購萬達商業(yè)下屬13個文化旅游項目公司91%權益及76家城市酒店100%權益，代價為人民幣295.75億元和335.9526億元，合計631.7026億元。據公告，13個文旅項目總建筑面積約為5897萬平方米，其中自持面積約為924萬平方米，可售面積為4973萬平方米。76家酒店總建筑面積約為324.9萬平方米，總房間2
產權導刊 2017年9期2017-10-12
- 融創(chuàng)投資樂視虧3.91億元孫宏斌含淚稱做不好就真的有遺憾
日前，融創(chuàng)中國（01918.HK）發(fā)布2017年中期業(yè)績，顯示上半年融創(chuàng)資產總額為4238億元，合同銷售金額為1088.5億元，同比增長約94.2%;稅后利潤16.14億元，同比增長1469.7%。借貸總額1812億元，現金余額為924億元。值得注意的是，報告中還提到，由于受到外部負面影響，公司對樂視網和樂視致新的投資已經虧損了3.91億元。不僅如此，雖然是融創(chuàng)的業(yè)績發(fā)布會，但現場與樂視有關的話題更引人關注。融創(chuàng)中國董事局主席、執(zhí)行董事孫宏斌在談及樂視時掩
中國經濟周刊 2017年36期2017-09-20
- “孫宏斌輪”背后的兼并邏輯
的消息映入眼簾：融創(chuàng)房地產集團以335.95億元收購萬達項目76個酒店。萬達將13個文旅項目的91%股權轉讓給融創(chuàng)，交易總額達到了632億元。聯想到不久之前融創(chuàng)豪賭樂視的新聞，讓人感嘆起孫老板的胃口和野心。于是筆者就在媒體群里順手寫了個段子：以后投資界有了新輪次——種子輪、天使輪、preA、A輪、A+輪、B輪、C輪、BAT輪、preIPO、IPO、孫宏斌輪（上帝輪），等到上帝輪之后，游戲結束，把物業(yè)推倒，改賣房地產，完美收官。發(fā)完之后，沒想到轉的人很多，連
英才 2017年8期2017-08-31
- 融創(chuàng)中國632億閃電購萬達 巨資收購背后存在怎樣的隱患
樂視和萬達資產的融創(chuàng)中國，評級遭下調、負債率高升，接下來的融資是否會一波三折？這一切仍需時間來檢驗。一年前，王健林曾信誓旦旦地說：“只要有萬達在，就要讓上海迪士尼20年不賺錢！”于是，萬達集團從南昌到合肥乃至濟南不斷布局，對上海迪士尼形成了包圍圈。誰也不曾想到，一年后，上海迪士尼已經盈利，而萬達集團卻將萬達文旅城項目打包，以632億元閃電出售給融創(chuàng)中國控股有限公司（下稱“融創(chuàng)中國”，01918.HK）。該收購也創(chuàng)下了融創(chuàng)一次性收購資產金額新高紀錄。從年初的
投資者報 2017年29期2017-08-18
- 融創(chuàng)高負債擴張兩年并購耗資1500億
認，孫宏斌正帶著融創(chuàng)高速運轉。記者不完全統計，兩年來，融創(chuàng)先后掀起28起少則過億、多則數百億的并購案，耗資超過1500億元。而孫宏斌似乎也總有花不完的錢，其背后，是融創(chuàng)通過與券商、信托、資管等合作，實現高成本融資、快速拿地、快速開發(fā)的融創(chuàng)模式。近乎瘋狂的并購也讓融創(chuàng)承受較大的資金壓力。負債率超100%、評級機構謹慎減持等，或給融創(chuàng)的未來帶來不確定因素。不過，地產進入白銀時代，融創(chuàng)也已有動作。從投資鏈家、入主樂視再到接盤萬達，專注住宅開發(fā)的融創(chuàng)或已開啟多元化
青年與社會 2017年24期2017-08-10
- 外媒評萬達融創(chuàng)并購 玩擊鼓傳花游戲
規(guī)模的地產開發(fā)商融創(chuàng)。萬達曾承諾要削減債務并轉向“輕資產”商業(yè)模式，在不加大資產負債表敞口的情況下開發(fā)房地產資產。到目前為止，萬達向這一目標的進展十分緩慢。2016年12月，標普將萬達商業(yè)地產部門評級為只比垃圾級略高。萬達已承諾會替融創(chuàng)安排300億元人民幣貸款，用于幫助后者完成酒店和主題公園的交易。這或許會是一筆雙贏的交易，取決于萬達會實際向融創(chuàng)發(fā)放貸款，還是只是代表融創(chuàng)向銀行籌措貸款。一個難題：融創(chuàng)已經是杠桿最高的房地產開發(fā)商之一。如果這筆交易能夠完成，
證券市場周刊 2017年25期2017-07-28
- 孫宏斌的新目標
率，為此他需要讓融創(chuàng)擁有此前沒有的能力過去四年，在“買買買”公司排行榜中，融創(chuàng)中國（1918.HK，下稱融創(chuàng)）拔得頭籌。而2017年地產界出手最快的人，又是融創(chuàng)董事會主席孫宏斌。1月9日，融創(chuàng)公告以26億元收購北京鏈家房地產經紀有限公司（下稱鏈家）6.25%股權。1月13日，融創(chuàng)宣布通過1月9日成立的天津嘉睿匯鑫企業(yè)管理有限公司斥資150.41億元戰(zhàn)略入股樂視，成為樂視網（300104.SZ）第二大股東（持股 8.61%），生產大屏幕電視機的樂視致新第一大
財經 2017年2期2017-03-10
- 孫宏斌：從“地王制造者”到“并購狂人”
進入新一輪焦灼，融創(chuàng)一手快速拿地，一手不斷并購，孫宏斌的邏輯是什么？時間似乎并沒有改變孫宏斌豪賭的嗜好。9月21日晚間，融創(chuàng)中國（01918-HK）公告稱，旗下公司聚金物業(yè)將以約40億元的總代價收購金科地產約16.96%的股權。此前3天，同在晚間，融創(chuàng)中國與聯想控股聯合發(fā)布公告稱，融創(chuàng)擬收購聯想控股41家目標公司的相關股權及債權，總代價約為137.9億元。這兩筆收購只是冰山一角，年初以來，融創(chuàng)還有多筆并購案。更為刺激的是融創(chuàng)的拿地速度，在多個城市不斷制造“
環(huán)球市場信息導報 2016年43期2017-01-10
- 融創(chuàng)、綠城“分手”大戲落幕
5月5日，融創(chuàng)中國、綠城中國分別就雙方潛在及關聯交易簽署框架協議發(fā)布了公告。公告顯示：除了融綠平臺歸屬，雙方還就多個合作項目進行了權益互換。綠城以39.13億元拿走北京御園、上海綠城黃浦灣、杭州之江一號等3個項目；融創(chuàng)以153.97億元人民幣拿下雙方合資公司的境外公司股權、債券以及境內15個項目。拉鋸長達大半年的融創(chuàng)綠城股權之爭，終于算清了“分手賬”。
中國經濟周刊 2015年18期2015-09-10
- 融創(chuàng)的并購之路
8月30日，關于融創(chuàng)收購天朗的傳聞甚囂塵上，對此次收購大家一點都不奇怪。雖然此后天朗對外發(fā)表聲明，稱與融創(chuàng)僅就西安區(qū)域的地產開發(fā)建立戰(zhàn)略合作關系，不存在被收購，而“并購之實”已躍然紙上，只是此次并購并非赤裸裸的“吞并”，而更務實的直指具體項目。從去年收購綠城以來，融創(chuàng)的并購脈絡越來越清晰：從進綠城一開始，融創(chuàng)還是想拿下企業(yè)的，而這次與天朗就完全是要拿項目，從拿企業(yè)變成拿項目，融創(chuàng)的目的越來越明確。去年5月15號融創(chuàng)公告收購綠城而后開始入駐，到年底結束了這一
中國房地產·市場版 2015年9期2015-05-30
- 綠城融創(chuàng)“協議離婚”：雙方各得其所
融創(chuàng)和綠城終于“協議離婚”。綠城中國控股有限公司5月5日早間公告稱，其已與融創(chuàng)中國訂立框架協議，進行包括出售上海融綠等7項交易。從公告情況來看，通過上述交易，綠城將獲得30多億元人民幣現金和單價高達38萬元/平方米的黃浦灣項目；融創(chuàng)則獲得了上海融綠平臺下屬的包括上海玫瑰園、香溢花城等20個項目。不過他們之間還沒有完全了斷，還將合作開發(fā)總投資65.5億元的天津全運村項目，融創(chuàng)和綠城分別以49：51的比例持有該項目80%的股權。
中國房地產·市場版 2015年5期2015-05-30
- 融創(chuàng)“放手”佳兆業(yè)
文青5月28日，融創(chuàng)中國發(fā)布公告終止佳兆業(yè)股權收購。公告稱，賣方、要約方、保證人和本公司已于2015年5月26日訂立《終止協議》，實時終止《股份買賣協議》。此前2月6日，融創(chuàng)中國、佳兆業(yè)發(fā)布聯合公告，融創(chuàng)以45.52億港元收購佳兆業(yè)25.29億股股份，占佳兆業(yè)總股份的49.25%。根據《終止協議》，賣方必須將預付款退回要約方，訂約各方根據《股份買賣協議》應有的一切其他權利和義務，應當全部停止和終結，而且《股份買賣協議》訂約各方不得向其他各方提出任何索償。這
中國房地產·市場版 2015年6期2015-05-30
- 融創(chuàng)農業(yè)：綠色蔬菜 綠色生活
河南省濮陽市融創(chuàng)農業(yè)發(fā)展有限公司（以下簡稱融創(chuàng)農業(yè)）以“綠色蔬菜，綠色生活”為目標，引進山東壽光先進經驗與技術，投資約8600萬元建立了綠野蔬菜種植基地，大力發(fā)展綠色、生態(tài)效益農業(yè)。融創(chuàng)農業(yè)采用日光溫室大棚，以蔬菜種植為主，200余棟日光溫室大棚，年可生產蔬菜6500噸，主要經營蔬菜種植基地，蔬菜批發(fā)交易深加工等。融創(chuàng)農業(yè)已注冊“樂潤”牌商標，主要生產長椒、方椒、長茄、西紅柿、黃瓜等，為百姓生活增一份綠色，填一份健康！
農村農業(yè)農民·B版 2015年1期2015-01-31
- 孫宏斌脫胎換骨的機會
超過7萬/平米，融創(chuàng)創(chuàng)造了全國的單價地王。雖然孫宏斌認為價格在預期內，也有信心把這塊地“做成北京甚至全國最好的項目”，但市場并不買賬。第二天融創(chuàng)股價大挫近6%。一直以來，他愿意在各種場合呼吁投資者看好融創(chuàng)股價，但一直不奏效，幾成心病。而最令孫宏斌糟心的是，人們在談起孫宏斌和融創(chuàng)時，免不了要提其在順馳時期的慘痛經歷，也免不了操心如今也是處在迅速擴張期的融創(chuàng)，如此激進會不會重蹈覆轍。從融創(chuàng)剛公布的半年報來看，上半年實現銷售合約236億元，同比增長89%，下半年
中國房地產業(yè) 2013年9期2013-02-27