郭婳

他身著登記藍，心懷黨旗紅，用行動書寫責(zé)任與擔(dān)當(dāng)；他業(yè)務(wù)能力強，開拓精神足，是大家公認的行業(yè)標(biāo)桿；他心系群眾，熱情服務(wù)，在優(yōu)化營商環(huán)境、處理歷史遺留問題、推進登記規(guī)范化標(biāo)準(zhǔn)化等方面作出了突出成績……他就是許昌市不動產(chǎn)登記交易中心負責(zé)人張團偉。

踐初心 解難題

以人民為中心，延伸服務(wù)內(nèi)涵，化解各種疑難問題，為群眾辦實事、辦好事是張團偉的工作信條，也是他一直努力的目標(biāo)。

“問題樓盤面廣量大，矛盾錯綜復(fù)雜，歷時跨度長，如果處理不好，會進一步激化矛盾，帶來不穩(wěn)定因素?！睆垐F偉經(jīng)常對同事說。對此，張團偉帶領(lǐng)工作人員利用周末時間集體學(xué)習(xí)研究問題樓盤處置化解文件，找準(zhǔn)問題癥結(jié)，實行“一樓一策”，高效推進問題化解。

許昌市許州雅苑小區(qū)已交付多年，因歷史遺留問題，造成無法辦理不動產(chǎn)登記，張團偉主動聯(lián)系開發(fā)單位，幫助其辦理完善各項登記手續(xù)，加班加點為3400余戶業(yè)主辦理不動產(chǎn)登記，化解了困擾業(yè)主多年的心結(jié)。

在張團偉的帶領(lǐng)下，中心已為14棟1250套房屋辦理了首次登記，化解了28棟3504套公共租賃住房問題。

提效能 優(yōu)服務(wù)

不動產(chǎn)登記事關(guān)企業(yè)和群眾重大財產(chǎn)權(quán)益，涉及千家萬戶、影響各行各業(yè)，是營商環(huán)境的重要內(nèi)容，張團偉高度重視，進一步深化不動產(chǎn)登記領(lǐng)域改革創(chuàng)新，推動營商環(huán)境持續(xù)優(yōu)化，助推經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展。

張團偉主動發(fā)揮所學(xué)所長，參與起草《許昌市新建商品房“交房即交證”工作實施方案》《許昌市不動產(chǎn)“帶押過戶”操作規(guī)范（試行）》《“紙質(zhì)證照免提交”工作方案》等規(guī)范性文件，積極破解“帶押”二手房買賣時間長、流程復(fù)雜、風(fēng)險大、成本高等問題，全面推進電子證照在業(yè)務(wù)辦理時的互認互用，實現(xiàn)了“減材料、減環(huán)節(jié)、減跑

動”目標(biāo)。

為給企業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)營和發(fā)展創(chuàng)造條件，張團偉開拓思路，加強金融監(jiān)管等部門協(xié)同，全面推廣“交地即交證”“交地即交證即抵押”等改革舉措，積極主動向前延伸登記服務(wù)，及時為市場主體辦理不動產(chǎn)登記，保護合法權(quán)益。他還積極推行不動產(chǎn)登記服務(wù)事項下沉，在各區(qū)行政大廳設(shè)置不動產(chǎn)登記窗口，在公證機構(gòu)、銀行、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)設(shè)置便民服務(wù)點，方便群眾和企業(yè)“就近辦”，受到社會各界的一致好評。

抓改革 優(yōu)環(huán)境

“感謝你們熱情、高效的服務(wù)，幫我們走出了困境。”許昌華豫樽房地產(chǎn)項目負責(zé)人拉著張團偉的手感激地說。

許昌華豫樽房地產(chǎn)項目在建設(shè)中，由于企業(yè)資金周轉(zhuǎn)問題，無力繼續(xù)項目建設(shè)。為幫助企業(yè)脫困，張團偉主動與許昌市中級人民法院等單位協(xié)調(diào)溝通，完成了項目相關(guān)不動產(chǎn)登記手續(xù)的辦理，不僅幫助企業(yè)走出了困境，也維護了業(yè)主合法權(quán)益。

張團偉還積極開展數(shù)字化改革，不斷完善不動產(chǎn)統(tǒng)一登記系統(tǒng)平臺，推動職能部門間數(shù)據(jù)的共享；推行不動產(chǎn)權(quán)證書電子化，實現(xiàn)不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)“一次都不跑”；創(chuàng)新不動產(chǎn)抵押注銷業(yè)務(wù)“智能秒辦”，實現(xiàn)不動產(chǎn)登記審批過程的智能化、自動化和高效化。

近年來，在張團偉的帶領(lǐng)下，中心先后榮獲河南省巾幗文明崗、河南省自然資源信訪工作突出單位、河南省文明服務(wù)示范窗口單位、河南省文明單位等稱號。（作者單位：許昌市自然資源和規(guī)劃局）