文／方紅星 合肥城建投資控股有限公司 安徽合肥 230000

引言：

屋面和外墻防滲是整個(gè)建筑工程中最重要的部分,施工中的許多因素都可能會(huì)造成外墻出現(xiàn)滲水的情況,對(duì)于其中的內(nèi)部因素和外部因素要進(jìn)行重視。相關(guān)施工單位在對(duì)屋面和外墻進(jìn)行防滲施工時(shí),需要根據(jù)屋面和外墻的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)來(lái)進(jìn)行施工,因此要充分了解整個(gè)施工過(guò)程中的技巧,同時(shí)還要不斷地提高對(duì)防滲技術(shù)的應(yīng)用,從而使屋面和外墻防滲效果得到增強(qiáng)。

1.建筑工程防水技術(shù)對(duì)建筑工程質(zhì)量的影響

在建筑工程施工利用防水技術(shù),有利于提高整體施工質(zhì)量。因?yàn)榻ㄖこ淌┕ひ?guī)模比較大,整體施工內(nèi)容非常復(fù)雜,在不同的施工工序需要利用不同的施工技術(shù),如果施工不規(guī)范,或者沒(méi)有正確選擇施工方式,將會(huì)影響到整體施工質(zhì)量。對(duì)比其它工程,建筑工程很容易出現(xiàn)滲漏水問(wèn)題,如果施工單位沒(méi)有及時(shí)解決滲漏水問(wèn)題,總體工程也會(huì)受到影響,減少建筑的安全、穩(wěn)定性。在建筑工程施工中施工單位要加強(qiáng)技術(shù)的運(yùn)用,提升建筑的使用年限,推進(jìn)工程可持續(xù)的發(fā)展。

2.防水防滲施工原則

實(shí)施建筑工程屋面以及外墻防滲漏施工時(shí),需要針對(duì)建筑工程實(shí)際出現(xiàn)和產(chǎn)生的影響問(wèn)題和因素進(jìn)行詳細(xì)判斷,并且通過(guò)更全面且細(xì)致的技術(shù)分析方式,根據(jù)建筑工程施工區(qū)域所具有的特殊性,劃分相對(duì)應(yīng)的防滲漏施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),以此作為基礎(chǔ)條件開(kāi)展最佳的施工保護(hù)制度。但是現(xiàn)階段我國(guó)傳統(tǒng)的建筑工程內(nèi)部結(jié)構(gòu)保護(hù)制度,在使用和基礎(chǔ)維護(hù)等方面仍然存在著一定問(wèn)題和不足,比如:過(guò)度重視施工,忽視后續(xù)養(yǎng)護(hù)等,長(zhǎng)此以往會(huì)對(duì)建筑工程的使用壽命以及可持續(xù)性造成嚴(yán)重的阻礙和影響[1]。為確保建筑工程能夠得到更科學(xué)、合理的保護(hù),則需要選擇適合的方式有效提高建筑工程結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性,并且從結(jié)構(gòu)體系角度入手,針對(duì)建筑整體施工開(kāi)展綜合考量,從根本上完成建筑工程防滲漏的施工方案,以便于后續(xù)針對(duì)性、目的性的開(kāi)展各項(xiàng)防滲漏工作。

3.建筑滲漏的工藝原因分析

總結(jié)多年的施工實(shí)踐,筆者認(rèn)為屋面及外墻發(fā)生滲漏與施工工藝技術(shù)應(yīng)用水平不高,質(zhì)量控制不到位有關(guān)。

（1）建筑工程項(xiàng)目在組織和開(kāi)展施工過(guò)程中,因施工現(xiàn)場(chǎng)比較復(fù)雜,交叉作業(yè)比較多,如不能對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)施工秩序進(jìn)行有效維護(hù),會(huì)導(dǎo)致交叉作業(yè)施工混亂,施工質(zhì)量下降。

（2）混凝土水灰比不合理,防水層下隔離層施工不規(guī)范。

（3）建筑結(jié)構(gòu)受力情況相對(duì)復(fù)雜,受到拉、壓、彎、剪、扭等因素的影響,導(dǎo)致防水防滲施工質(zhì)量受到影響。

（4）結(jié)構(gòu)外包防水層施工不當(dāng)和防護(hù)措施不到位,局部結(jié)構(gòu)存在破損和漏洞情況,直接導(dǎo)致防水層失效。

（5）施工縫、變形縫、結(jié)構(gòu)交接等部位防水防滲施工比較粗糙,細(xì)節(jié)防水不到位,導(dǎo)致部分結(jié)構(gòu)防水防滲質(zhì)量下降。

（6）處理施工縫時(shí),交界面處理不當(dāng),同時(shí)鑿毛、清理施工不到位,引發(fā)滲漏水現(xiàn)象。

（7）剛性防水層施工未能?chē)?yán)格按照施工規(guī)范進(jìn)行振搗,無(wú)法保證振搗密實(shí)度,且振搗作業(yè)結(jié)束后養(yǎng)護(hù)不當(dāng),導(dǎo)致防水層施工出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題。

（8）安裝施工縫端模板時(shí),封閉處理不夠嚴(yán)實(shí),混凝土灌注后局部位置存在漏漿問(wèn)題,在混凝土結(jié)構(gòu)形成貫通性蜂窩,如未能及時(shí)處理,后期發(fā)生滲漏后會(huì)為其提供過(guò)水通道[2]。

4.建筑工程屋面防水防滲技術(shù)

4.1 聚氨酯防水施工技術(shù)

這種防水材料的特殊特征使它能夠很好地抵御滲漏,它的制造過(guò)程也相對(duì)比較簡(jiǎn)單,因此它的使用領(lǐng)域也比較廣泛。在進(jìn)行屋面防水時(shí),施工人員需要首先將屋面上的雜物進(jìn)行徹底的除去,接著鋪設(shè)PUR 硬泡體材料,利用材料的重量與屋面的相互作用,PUR 材料會(huì)產(chǎn)生泡沫,使得屋面上的地方能夠形成一個(gè)完整的防水保護(hù)層。PUR材料的滲透性和流動(dòng)性都很好,因此它能夠很好地填補(bǔ)屋頂?shù)牧鸭y,使得整個(gè)建筑的外觀更加美觀。由于其牢固的結(jié)構(gòu),它能夠和屋頂?shù)牟牧闲纬衫喂痰慕Y(jié)合,從而達(dá)到良好的防水性能。

4.2 分隔縫對(duì)齊設(shè)計(jì)

對(duì)于屋頂?shù)姆浪畞?lái)說(shuō),正確的分割和安裝非常關(guān)鍵。正確的安裝方法可以使得分割和安裝的部件之間的間隙更加精準(zhǔn),從而減少滲漏的可能性。正確的安裝方法可以使得分割和安裝的部件之間的間隙更加精準(zhǔn),從而減少混凝土結(jié)構(gòu)的變形。在屋頂?shù)姆浪O(shè)計(jì)中,最大的漏洞通常出現(xiàn)在墻壁的接口處,如果不能正確地處理這些漏洞,將可能導(dǎo)致嚴(yán)重的破壞。為了避免這種情況的發(fā)生,必須確保墻壁的平坦。

4.3 屋面找平層施工技術(shù)

經(jīng)過(guò)精心的施工,我們可以確保屋頂?shù)耐昝榔教?從而確保防水層的安裝,并且可以確保各個(gè)部分的連續(xù)性,從而減少滲漏的可能。我們采用的施工技術(shù)包括:首先,對(duì)墻壁的斜角部分施加3%的斜角,然后再使用水泥爐渣、水泥膨脹混凝土等材料對(duì)墻壁的斜角部分施加斜角。接下來(lái),我們需要使用25 毫米厚的水泥砂漿來(lái)修整地面。在修整的時(shí)候,我們需要注意地面的斜率,并確保排氣管道的垂直。在施工時(shí),我們會(huì)使用滾筒和尺寸的混凝土來(lái)提高混凝土的緊湊性。

4.4 屋面隔離層施工技術(shù)

為了有效地防止水滲透,我們應(yīng)該在建筑物的地面和墻壁的交界處設(shè)置卷材防水層。這樣,我們就可以既保護(hù)建筑物的防水層,又可以防止水滲透。此外,卷材防水層的設(shè)計(jì)應(yīng)該考慮防水層的強(qiáng)度和耐久性,并且應(yīng)該采取適當(dāng)?shù)姆浪胧?以確保建筑物的防水層的質(zhì)量。為了避免粘手,我們需要等待材料完全干透并經(jīng)過(guò)徹底的檢查。如果沒(méi)有問(wèn)題,我們就可以安心地安裝防水層。同時(shí),我們還需要遵循正常的安裝流程,即從層頂?shù)轿蓓?并且每個(gè)部位都需要安裝防水層。從卷材的背部撕去膜,并將它們粘合到地板的表面上。把它們的長(zhǎng)度限定在50mm 的區(qū)域,并且把它們的短端的連接限定在70mm 的區(qū)域。在執(zhí)行這一步驟的過(guò)程中,應(yīng)該讓它們處于一種自由放松的狀態(tài),以防止它們?cè)谑┕み^(guò)程中變得太緊或太松。完成了整個(gè)施工任務(wù),應(yīng)該使用平面振動(dòng)器來(lái)加固它們。通過(guò)精確的按壓,使得橡膠榔頭的力量得到最大化的釋放。完成了最終的卷材壓實(shí)任務(wù),我們需要打開(kāi)接口,并將接口上的接觸面均勻地涂上接觸劑。接著,我們需要將接口的兩個(gè)接觸面徹底地放置,以防止接觸面變得干燥。如果接觸面已經(jīng)干燥,我們就可以繼續(xù)將它們接觸。接著,我們需要使用橡皮錘子來(lái)壓緊接觸面,以防止接觸面的裂紋和滲透。為了確保屋頂?shù)陌踩院涂煽啃?我們必須確保它的溫度保持在5Q 以?xún)?nèi),以便保證施工的順利完成[3]。

4.5 防水卷材施工技術(shù)

4.5.1 防水卷材鋪設(shè)方向

當(dāng)安裝防水卷材之前,施工人員必須清楚地了解房屋的斜率和穩(wěn)固程度。如果斜率小于等于3%,那么應(yīng)該選擇平行的安裝方法,并且應(yīng)該把防水卷材放置在房頂?shù)恼醒?。如果斜率大于等?%～15%,那么應(yīng)該選擇垂直安裝或者水平安裝,并且應(yīng)該把防水卷材放置在房頂?shù)恼醒搿Ｈ绻甭蚀笥诘扔?5%,那么應(yīng)該選擇瀝青安裝,并且應(yīng)該把防水卷材放置在房頂?shù)恼醒?。如果房間的地基不夠堅(jiān)固,那么最好使用瀝青防水卷材來(lái)保護(hù)它。如果使用的是合成材料,那么最好使用平行的防水卷材。無(wú)論是哪種防水卷材,都應(yīng)該把它們放置在房頂?shù)恼醒?。?yīng)該特別強(qiáng)調(diào)的是,當(dāng)安裝防水板時(shí),應(yīng)當(dāng)確保板子的兩端不會(huì)出現(xiàn)任何形式的垂直。

4.5.2 防水卷材鋪設(shè)順序

在進(jìn)行防水施工時(shí),應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況來(lái)決定最佳的鋪裝順序。特別是在處理屋頂上的排水問(wèn)題時(shí),應(yīng)優(yōu)先考慮安裝轉(zhuǎn)折處、天井、水槽、板邊、連接處和檐口。這樣可以保證整個(gè)項(xiàng)目的高效完成。首先,應(yīng)該采用逐步提升的步驟,即先從地表開(kāi)始,然后逐步升至頂部。同時(shí),應(yīng)該特別留心,因?yàn)槲蓓數(shù)奶鞙?、檐溝等部位?yīng)該朝著它們的形成的方向延伸,這樣可以盡可能地減少連接的數(shù)量。如果房頂有許多橫梁和縱梁,那么應(yīng)該采取逐步提升的步驟,即先從較長(zhǎng)的地方開(kāi)始,然后再逐步降落。

4.5.3 防水卷材搭接

對(duì)于防水卷材的連接來(lái)說(shuō),非常重要,它們的連接點(diǎn)可能會(huì)導(dǎo)致屋頂?shù)臐B漏,所以必須謹(jǐn)慎對(duì)待。如果連接點(diǎn)與屋頂?shù)倪吘壋势叫?那么施工人員就必須沿著水的流動(dòng)方向操作;如果連接點(diǎn)與屋頂?shù)倪吘壋蚀怪?那么就必須沿著風(fēng)的振動(dòng)方向操作。

4.5.4 節(jié)點(diǎn)處理

當(dāng)進(jìn)行女兒墻的修補(bǔ)時(shí),應(yīng)使用水泥砂漿進(jìn)行修補(bǔ)。在修補(bǔ)完成之前,應(yīng)將屋頂和建筑物的連接處修整成圓形。一旦修補(bǔ)完成,應(yīng)確?；鶎訚M(mǎn)足施工標(biāo)準(zhǔn)。之前,應(yīng)首先涂上一層聚氨酯,然后覆蓋一層GF,最終才能進(jìn)行防水。為了提高管道的耐久性,我們必須將其安裝為圓形,同時(shí)還必須安裝一個(gè)覆蓋物。覆蓋物通常是由GF 制成的,而且應(yīng)該保證其與地表的連通。此外,我們還必須在管道的50cm 范圍內(nèi)安裝一個(gè)覆蓋物,來(lái)增強(qiáng)其耐久性[4]。

4.6 剛性屋面防水技術(shù)應(yīng)用

當(dāng)前的建筑工程項(xiàng)目施工需要采取剛性防水屋面的方法,這種方法通常包括兩道防水層:隔離層和防水層。這兩道防水層都需要經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的布局和加固,才能有效地防止水滲漏。同時(shí),防水層的完整性和穩(wěn)定性非常重要,任何損傷都可能導(dǎo)致屋面防水效果的下降。在建筑物的防水層的安裝上,必須特別注意剛性防水層的安裝,并采用砂漿隔離層,以確保防水層的完整性,同時(shí)又能有效地將水流阻擋,使得水流不會(huì)影響到建筑物的穩(wěn)定性。

4.7 涂膜型屋面防水施工技術(shù)

為了確保屋頂?shù)姆浪Ч?我們必須仔細(xì)挑選合適的保護(hù)層材料。無(wú)論是哪種材料,都必須經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的質(zhì)量檢查,并且在開(kāi)始施工時(shí),采取適當(dāng)?shù)拇胧?以確保鋪設(shè)的覆蓋物能夠被充分覆蓋。為了確保屋頂?shù)姆浪Ч?我們必須確保它的下方?jīng)]有任何裸露。這樣才能確保整體的建筑物的質(zhì)量。完成這些步驟后,我們應(yīng)該使用滾筒來(lái)壓平,并讓粉末完全干燥。最終,我們應(yīng)該把剩下的碎屑清理掉。在實(shí)踐中,為了確保涂層的質(zhì)量,必須精確掌握各項(xiàng)技術(shù)要求,以確保其具有良好的防水性能,同時(shí)也避免給周?chē)目諝夂屯寥缼?lái)任何潛在的危害。

5.外墻防滲漏施工技術(shù)分析

5.1 外墻防滲漏施工工藝流程

在進(jìn)行防水施工時(shí),需要遵循以下步驟:

（1）先將內(nèi)部和外部的塑料墊片進(jìn)行分離;

（2）切斷所有的螺絲,并且要求所有的螺絲都要從凹槽的底部進(jìn)行切斷;

（3）將防銹漆涂刷在表面,并且要求其厚薄在2～3mm 之間;

（4）在進(jìn)行濕潤(rùn)之前,要先將螺絲洞口的雜物進(jìn)行徹底的清潔,然后再進(jìn)行濕潤(rùn),并且在孔洞的兩端進(jìn)行防水,以防止水分的侵入。經(jīng)過(guò)精心的排列組織,我們將按照以下步驟來(lái)安裝:①將水泥砂漿固化,并對(duì)其中的凹槽部位進(jìn)行填補(bǔ);②使用聚氨酯防水涂料來(lái)覆蓋保護(hù)層,保護(hù)層的厚薄應(yīng)不低于2mm;③只有當(dāng)保護(hù)層的安裝質(zhì)量達(dá)到要求時(shí),才可以對(duì)其進(jìn)行內(nèi)部裝修。

5.2 外墻防水層的選擇

外墻防水層的選擇要根據(jù)建筑物的結(jié)構(gòu)和外墻材料的不同進(jìn)行選擇。有機(jī)高分子防水涂料:如聚氨酯防水涂料、丙烯酸酯防水涂料等。這些防水涂料具有良好的彈性、耐老化、耐紫外線等特點(diǎn),適用于混凝土、磚墻、鋼筋混凝土等建筑物的外墻防水。無(wú)機(jī)防水涂料:如水泥基防水涂料、硅酸鹽防水涂料等。這些防水涂料具有較好的附著力和耐久性,適用于混凝土、石材、瓷磚等建筑物的外墻防水。防水卷材:如聚乙烯、聚氯乙烯等材料的防水卷材。這種防水材料易于施工,適用于平面或輕微傾斜的外墻防水。防水膜材料:如聚乙烯膜、聚氯乙烯膜等。這些防水材料具有優(yōu)異的抗?jié)B透性和防腐蝕性,適用于高層建筑、橋梁、隧道等大型工程的外墻防水。

在選擇外墻防水材料時(shí),還需要考慮耐久性:防水層需要具有較長(zhǎng)的使用壽命,能夠經(jīng)受住風(fēng)吹日曬、雨淋雪打等自然環(huán)境的考驗(yàn)。環(huán)保性:防水層材料應(yīng)具有良好的環(huán)保性能,不會(huì)對(duì)環(huán)境和人體健康造成污染和危害。施工方便性:防水層材料的施工應(yīng)具有一定的方便性和靈活性,能夠適應(yīng)不同形狀和結(jié)構(gòu)的建筑物。費(fèi)用合理性:選擇防水層材料時(shí),需要考慮材料價(jià)格的合理性和性?xún)r(jià)比。

5.3 墻體外保溫層施工技術(shù)

（1）在進(jìn)行外墻保溫層施工之前,我們要求使用的玻璃纖維網(wǎng)格布具備良好的穩(wěn)固性和耐久性。在安裝過(guò)程中,我們還要注意兩個(gè)網(wǎng)格之間的連接,以便在安裝過(guò)程中能夠形成牢固的整體。

（2）由于窗口周?chē)蛪Ρ诘膽?yīng)力比較大,我們建議在這些地方添加一些支撐材料,以減小應(yīng)力。

（3）在進(jìn)行防水防腐處理之前,我們還要使用一些特殊的防水材料,以防止水滲透。

（4）在進(jìn)行防水防腐處理之前,我們還要注意選擇合適的防水材料,以防止水滲透。按照建筑物高程劃分,第一次抹灰應(yīng)該保持2～4mm,以確?？沽焉皾{能夠牢牢地凝聚,然后再次覆蓋上鋼絲網(wǎng),以確保第二次抹灰時(shí)能夠更好地將其牢牢地貼合,從而防止出現(xiàn)裂紋。通過(guò)兩次施工,我們將抹灰層的厚度精確地限定在5～7mm 之間[5]。

5.4 止水螺桿技術(shù)

這個(gè)項(xiàng)目采用了框架剪切墻結(jié)構(gòu),并且使用了大量的止水螺桿。這些螺桿通常安裝在阻隔水的板壁上,既能夠穩(wěn)固模型,又能夠有效阻擋外部的雨水。它們已經(jīng)得到了廣泛的使用,如地下室、停車(chē)場(chǎng)和水槽。止水螺桿的重點(diǎn)功能之一就是阻擋雨水,然而,當(dāng)它們被移除到墻壁的另一側(cè),就可能導(dǎo)致壁上的裂縫。所以,在完成施工之后，必須立即修補(bǔ)這些裂縫,以確保壁上的密實(shí)性和抗?jié)B性。

5.5 預(yù)防滲漏

在實(shí)際的房屋建設(shè)當(dāng)中,外墻使用鋼絲網(wǎng)可以有效地提升其穩(wěn)固性。為了能夠使外墻滲水情況得到預(yù)防,需要對(duì)整個(gè)工程建設(shè)過(guò)程進(jìn)行重視,其中包括了設(shè)計(jì)房屋結(jié)構(gòu)以及施工的全過(guò)程,所以需要對(duì)具有科學(xué)性的防滲施工技術(shù)進(jìn)行設(shè)計(jì)?，F(xiàn)有的建筑施工中,常常用到的材料有：空氣磚以及混凝土,相關(guān)施工單位在對(duì)混凝土進(jìn)行使用時(shí),需要保證混凝土的有效性得到充分發(fā)揮。除此之外,各種建筑材料中使用性最好的是空心磚,外墻施工時(shí)可以對(duì)其進(jìn)行合理的運(yùn)用,能夠收獲較為理想的效果。之后對(duì)混凝土進(jìn)行使用時(shí),可以將其同紅磚進(jìn)行結(jié)合應(yīng)用,能夠使整個(gè)房屋的穩(wěn)固性得到提升,從而降低房屋外墻滲水的情況。

5.6 防滲水檢測(cè)

為了確保建筑物外墻的防滲性能更好,需要在工程完成以后對(duì)外墻的防滲效果進(jìn)行檢測(cè)。其中試驗(yàn)法為主要的檢驗(yàn)方式,具體的操作就是:向建筑物的外墻淋水,并持續(xù)五個(gè)小時(shí),之后相關(guān)檢驗(yàn)人員對(duì)建筑物的內(nèi)部墻體進(jìn)行觀察,并且還要留意門(mén)窗周?chē)那闆r。當(dāng)整個(gè)試驗(yàn)完成以后,如果沒(méi)有發(fā)生任何的滲水問(wèn)題,就證明該建筑物的外部墻體具有較好的防滲性能[6]。如果出現(xiàn)了滲水的情況,需要立即停止施工工作,并讓監(jiān)理針對(duì)防滲漏性能進(jìn)行試驗(yàn),從而使后期的防滲漏得到有效監(jiān)管和維護(hù),同時(shí)還需要及時(shí)采取相關(guān)措施來(lái)對(duì)滲水位置進(jìn)行處理。

結(jié)語(yǔ)：

綜上所述,為滿(mǎn)足人們對(duì)建筑物居住條件的要求,提高建筑工程施工效果,需要不斷強(qiáng)化防水防滲施工質(zhì)量。而提升建筑工程防水防滲施工效果的關(guān)鍵在于不斷完善屋面和外墻的防水防滲施工技術(shù),本文以某建筑工程項(xiàng)目為例,結(jié)合施工實(shí)際,對(duì)屋面和外墻防水防滲施工技術(shù)要點(diǎn)加以總結(jié),并分析了施工重點(diǎn)和難點(diǎn),找到薄弱環(huán)節(jié),不斷改進(jìn)屋面及外墻防水防滲施工工藝,進(jìn)而最大程度提高防滲漏施工質(zhì)量,確保建筑安全。