魏翔

（伊寧市消防救援大隊，新疆 伊寧 835000）

在城市發(fā)展過程中，高層建筑作為地標(biāo)性建筑，對城市的現(xiàn)代化建設(shè)程度具有重要代表作用。結(jié)合高層建筑建設(shè)現(xiàn)狀探討，可以看出，高層建筑的設(shè)備管理、消防監(jiān)督等方面還存在相關(guān)問題，對此消防部門對消防設(shè)備管理工作加以完善和優(yōu)化，健全消防設(shè)備管理制度，采取有效的監(jiān)管對策，以此全面提升高層建筑消防設(shè)備管理水平，使建筑物得到有效保護(hù)，使居民生命財產(chǎn)安全得到有效維護(hù)。

1 高層建筑消防管理的重要性

高層建筑的火災(zāi)發(fā)生概率相對較高，是城市消防監(jiān)督的重點(diǎn)對象。科學(xué)技術(shù)的發(fā)展迅速，極大地增多了我國的高層建筑數(shù)量，其功能也變得更加豐富，商業(yè)類高層建筑具有較大的貨物量和人流量，而老舊高層建筑還存在線路問題，進(jìn)而產(chǎn)生了相關(guān)的火災(zāi)隱患，增大了高層建筑的安全風(fēng)險。通過對高層建筑的消防監(jiān)督管理能力進(jìn)行提高，可以及時發(fā)現(xiàn)問題，并有效消除安全隱患，使火災(zāi)對高層建筑造成的威脅得到降低。在高層建筑發(fā)生火災(zāi)后，其火勢也逐漸蔓延，極大地增加了救援難度，延長了群眾的疏散時間，容易造成嚴(yán)重?fù)p失。對此，需要全面增強(qiáng)高層建筑對設(shè)備的監(jiān)督管理能力，使人們的生命財產(chǎn)安全得到保證，通過加強(qiáng)監(jiān)督使高層建筑安全得到保證。

2 高層建筑火災(zāi)特點(diǎn)

2.1 火災(zāi)蔓延速度快

對于高層建筑而言，其內(nèi)部結(jié)構(gòu)比較復(fù)雜，存在許多的結(jié)構(gòu)性建筑，具體包括電纜井、電梯井、排放管以及涵蓋管井等，在高層建筑中，管井具有重要作用，可以進(jìn)一步保障建筑的正常運(yùn)行。在火災(zāi)事件發(fā)生時，一旦未有效分隔垂直井，將會產(chǎn)生煙筒效應(yīng)，導(dǎo)致火勢蔓延有所加劇，增大了消防救援和逃生難度。

2.2 疏散距離長

對于高層建筑，尤其是超高層建筑，其特征主要表現(xiàn)在高度高、樓層多，這也使許多高層建筑在城市中作為地標(biāo)建筑，可以充分反映出城市形象。通常來說，由高層下降到地層花費(fèi)的時間較長。在出現(xiàn)火災(zāi)事故后，會導(dǎo)致電梯運(yùn)行暫停，在此情況下，人們逃生的唯一途徑便是樓梯。因此，在火災(zāi)發(fā)生時，人們的疏散距離相對較長。當(dāng)人們在疏散樓梯中大量涌入時，一旦排煙設(shè)施存在故障問題，將會導(dǎo)致火情中的人員疏散時間有所延長，增大了事故風(fēng)險。

2.3 消防撲救難度大

目前，高層建筑的消防救援能力相對有限，一旦建筑樓層數(shù)較多，高度較高，如達(dá)到幾十米高度或超出百米高度，將會增大消防救援工作的開展難度，導(dǎo)致外部車輛難以順利進(jìn)入。除此之外，消防舉高車高度達(dá)到百米的僅占少數(shù)，因此，在救援時難度較大。

3 高層建筑防火安全影響因素

3.1 玻璃幕墻的安全性能影響

在我國高層建筑行業(yè)發(fā)展過程中，一般將其在商業(yè)中進(jìn)行使用，為了使其美感得到增加，多數(shù)高層建筑在外部以玻璃幕墻等進(jìn)行裝飾，這也增強(qiáng)了高層建筑具有的現(xiàn)代感。在高層建筑的外部，其玻璃幕墻雖然為不可燃材料，但在高溫條件下容易出現(xiàn)爆炸事故，進(jìn)而導(dǎo)致消防和救援難度有所增大。當(dāng)玻璃幕墻、墻體樓板沒有充分分隔時，則可能會產(chǎn)生煙囪效應(yīng)，加劇了火災(zāi)蔓延。

3.2 建筑裝修防火安全影響

在實(shí)際裝修和裝飾高層建筑后，其內(nèi)部火災(zāi)隱患也會增加。在具體的裝修過程中，相關(guān)業(yè)主可能會根據(jù)自身需求對線路進(jìn)行改造，由于在線路設(shè)計上缺乏合理性和科學(xué)性，并使用了較多的電器，進(jìn)而導(dǎo)致其出現(xiàn)過載、短路等問題，容易產(chǎn)生火災(zāi)事故。一些高層建筑沒有對室內(nèi)裝修材料正確選擇和使用，不符合我國消防技術(shù)的相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及要求。在實(shí)際裝修過程中，對于裝修材料往往隨意堆積，而且施工人員消防意識較低進(jìn)而導(dǎo)致有潛在火災(zāi)隱患產(chǎn)生，容易發(fā)生相關(guān)的火災(zāi)事故。

3.3 消防設(shè)計審核、驗(yàn)收中的影響

通過對消防設(shè)計展開審核與驗(yàn)收，可以使建筑消防安全得到保證，需要按照具體的法律法規(guī)有效落實(shí)消防設(shè)計驗(yàn)收和審核工作，對消防隱患源頭有效杜絕，避免產(chǎn)生安全隱患。一些高層建筑的施工單位為了確保建筑項目可以順利通過審核與驗(yàn)收，采取了相關(guān)手段，進(jìn)而導(dǎo)致高層建筑有先天隱患存在。

3.4 消防安全管理的影響

對于高層住宅，物業(yè)服務(wù)企業(yè)在具體開展消防安全管理工作時，物業(yè)服務(wù)能否對相關(guān)法律法規(guī)中的消防安全職責(zé)有效履行、從業(yè)人員專業(yè)素質(zhì)、能夠有效維護(hù)和管理公共消防設(shè)施，對是否能夠及時有效地解決高層住宅小區(qū)動態(tài)隱患具有決定性影響。

4 高層建筑消防設(shè)備管理存在的問題

4.1 消防設(shè)施配備不符合規(guī)范要求

結(jié)合高層建筑的防火設(shè)計規(guī)范，在實(shí)際建設(shè)高層建筑時，需要對消防設(shè)施進(jìn)行完善，從而為火災(zāi)預(yù)防、自救工作以及火災(zāi)撲救等創(chuàng)造良好條件。但根據(jù)工程日常監(jiān)督檢查和竣工驗(yàn)收現(xiàn)狀，可以發(fā)現(xiàn)高層建筑的消防設(shè)施配備還不夠完善，不僅消防設(shè)施欠缺，質(zhì)量、性能和功能與相關(guān)規(guī)范和要求不符。部分建筑在日常未經(jīng)常性維修和保養(yǎng)建筑消防設(shè)施，進(jìn)而導(dǎo)致一些消防設(shè)施長時間為癱瘓或者故障狀態(tài)，無法保證消防設(shè)施的正常使用。

4.2 擅自降低消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

部分建筑對消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)擅自降低，擅自取消了自動噴水滅火系統(tǒng)，這與相關(guān)規(guī)范和要求不符，一些高層建筑更是取消了消防水泵、消防水池、聯(lián)動控制裝置和屋頂水箱，只在室內(nèi)設(shè)置了消火栓管網(wǎng)，甚至以生活用水管網(wǎng)進(jìn)行供水，未對系統(tǒng)可靠性進(jìn)行考慮，無法保障消防水源以及工作壓力。部分高層建筑的管道材質(zhì)以及管徑與要求不符，進(jìn)而導(dǎo)致其消防水平有所下降。一些自動噴水滅火系統(tǒng)沒有嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)范和要求安裝管道，未對熱鍍鋅鋼管有效使用。部分建筑的連接方式不夠規(guī)范，自動噴水系統(tǒng)沒有嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)范和要求連接構(gòu)楷式機(jī)構(gòu)，而是采用焊接方式，同時，還沒有對焊接位置處做好二次鍍鋅。一些場所更是有假噴淋現(xiàn)象出現(xiàn)，在吊頂放置噴頭，并未有效連接供水管網(wǎng)。部分建筑由于受到施工質(zhì)量以及管道材質(zhì)帶來的影響，進(jìn)而有漏水問題出現(xiàn)。

4.3 火災(zāi)報警系統(tǒng)設(shè)置不夠完善

一些高層建筑的火災(zāi)報警系統(tǒng)設(shè)置不夠完善，未對中心報警系統(tǒng)進(jìn)行設(shè)置，而是采用區(qū)域報警系統(tǒng)或者集中報警系統(tǒng)，部分建筑根本未對火災(zāi)向東報警系統(tǒng)進(jìn)行設(shè)置，因此，無法有效聯(lián)動控制高層建筑消防水泵、疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明、防排煙設(shè)施、消防電梯等，而且還無法有效實(shí)現(xiàn)非消防電源、防火卷簾以及電動防火門的切換。

4.4 消防電源無法保證消防用電設(shè)備需求

結(jié)合設(shè)計規(guī)范要求，需要確保高層建筑電力負(fù)荷滿足設(shè)計要求，由于未對消防控制室、消防電梯以及疏散指示標(biāo)志等進(jìn)行充分考慮，進(jìn)而導(dǎo)致消防電源無法使消防用電設(shè)備需求得到滿足。一些高層建筑未對發(fā)電設(shè)備進(jìn)行配備，只采用一路供電，而且用電線路的敷設(shè)與要求不符，沒有充分落實(shí)消防用電線路的穿管，導(dǎo)致有大量線路出現(xiàn)裸露問題。

4.5 防排煙系統(tǒng)設(shè)計施工隨意性大

部分建筑單位未嚴(yán)格按照規(guī)范要求，對于不具備自然排煙條件的消防電梯間等空間，并未對加壓送風(fēng)防煙設(shè)施進(jìn)行設(shè)置。而一些建筑雖然對機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)加以設(shè)置，但未對防火門進(jìn)行有效安裝，或防火門存在損壞，進(jìn)而導(dǎo)致樓梯間的防煙壓力要求沒有得到滿足。

4.6 消防電梯功能不具備

對于高層建筑的消防電梯而言，在實(shí)際分析消防電源后，可以發(fā)現(xiàn)由于其末端自動切換、前室設(shè)置、線路輻射、運(yùn)行速度、室內(nèi)消火栓、電梯門擋水設(shè)施、應(yīng)急照明等與規(guī)范不符。消防電梯條件不夠完善，無法有效發(fā)揮保護(hù)作用，進(jìn)而對消防隊員自身的生命安全造成威脅。

4.7 防火門、防火卷簾材質(zhì)各異

一些卷簾門、防火門在填充時，由于其使用的材料不符合相關(guān)規(guī)定，在其中使用了可燃材料。一些防火門木制品僅進(jìn)行阻燃浸泡處理，因此，耐火極限與相關(guān)規(guī)定和要求不符。部分防火門的裝飾面層沒有經(jīng)過具體的阻燃處理，只對普通油漆進(jìn)行采用，這也導(dǎo)致防火門的耐火極限有所降低。閉門器的回彈力度有所缺乏，這也導(dǎo)致其無法正常進(jìn)行關(guān)閉。復(fù)合防火卷簾不符合背火面的溫升要求，在噴水滅火系統(tǒng)運(yùn)行過程中，沒有設(shè)置獨(dú)立的噴水保護(hù)系統(tǒng)。對于防火分區(qū)的卷簾，其缺乏聯(lián)動控制裝置以及消防電源，在火災(zāi)斷電情況出現(xiàn)后，僅能通過人為手動方式進(jìn)行關(guān)閉。

5 高層建筑消防設(shè)備管理對策

5.1 完善建筑消防設(shè)施

在高層建筑中一旦發(fā)生火災(zāi)事故，當(dāng)為初期火災(zāi)時，可以利用內(nèi)部消防設(shè)施進(jìn)行撲救，因此，內(nèi)部消防設(shè)施設(shè)備具有重要作用。因此，需要全面強(qiáng)化內(nèi)部消防設(shè)施的監(jiān)督和管理，從而使高層建筑的防火應(yīng)急能力得到提高。在高層建筑消防工作中，自動噴水滅火設(shè)備以及防煙警報設(shè)備可以發(fā)揮重要作用，所以相關(guān)使用單位要對這些設(shè)備做好保護(hù)工作，及時更換和維護(hù)過期、破損以及丟失的設(shè)施設(shè)備，對火災(zāi)發(fā)生有效預(yù)防。在高層建筑中，其內(nèi)部配備的消防設(shè)備包括消火栓以及滅火器等，需要定期開展檢測和保養(yǎng)工作，并監(jiān)督其外部條件，保證消防通道的通暢性，完善外給水措施，從而使高層建筑的防火能力得到提高。

5.2 健全設(shè)備登記制度

為了對高層建筑的消防設(shè)備設(shè)施管理和使用提供方便，需要按照設(shè)置形式、所在位置層次區(qū)域、價值以及工種等，對設(shè)備設(shè)施進(jìn)行合理分類和統(tǒng)計，對設(shè)備號碼進(jìn)行統(tǒng)一編排，并對設(shè)備名稱進(jìn)行規(guī)范。相關(guān)管理人員需要對設(shè)備登記賬簿進(jìn)行建立，并要對設(shè)備的系統(tǒng)分類、名稱、設(shè)備編號、技術(shù)參數(shù)、出廠年月、放置地點(diǎn)等進(jìn)行記錄。對于高層建筑中的主要設(shè)備設(shè)施，管理人員還需要對具體的設(shè)備登記卡片進(jìn)行建立，對設(shè)備技術(shù)參數(shù)、功率、固定資產(chǎn)原值以及出廠資料等進(jìn)行詳細(xì)記錄。在高層建筑中，需要對設(shè)備設(shè)施做好掛牌或噴號等工作，按照不同用途對管線進(jìn)行涂色，使其得到準(zhǔn)確區(qū)別和辨認(rèn)。

5.3 優(yōu)化設(shè)備采購供應(yīng)、更換和保管

首先，相關(guān)管理人員需要針對高層建筑消防設(shè)備維護(hù)修理，準(zhǔn)備好相應(yīng)的滅火介質(zhì)和零配件，并結(jié)合設(shè)備完好狀態(tài)、內(nèi)部用途變化以及損壞磨損程度，對消防設(shè)備設(shè)施的年度采購計劃進(jìn)行制定，并按照季度和月進(jìn)行實(shí)施。其次，相關(guān)設(shè)備管理人員需要嚴(yán)格把控設(shè)備質(zhì)量，將劣質(zhì)品杜絕。再次，需要對物資儲庫合理構(gòu)建收發(fā)保管制度，并采取防丟失、入庫驗(yàn)收登記等措施。最后，需要針對消防設(shè)備設(shè)施的介質(zhì)和配件，建立具體的更換記錄，從而明確物資來源、數(shù)量、質(zhì)量以及期限等信息。

5.4 加強(qiáng)消防設(shè)備定期試驗(yàn)和維護(hù)維修

對于高層建筑的消防設(shè)備，需要定期進(jìn)行運(yùn)轉(zhuǎn)試驗(yàn)，確保其正常使用。同時，還需要提升人們的消防安全意識，使其掌握相關(guān)消防設(shè)備的使用方法。除此之外，相關(guān)使用單位應(yīng)針對消防設(shè)備做好維護(hù)和維修工作，確保在火災(zāi)事故發(fā)生后可以對相關(guān)消防設(shè)備正常使用，有效保護(hù)人們的生命財產(chǎn)安全。

6 結(jié)語

綜上所述，在高層建筑使用過程中，需要針對消防設(shè)備加強(qiáng)監(jiān)督和管理，建立相應(yīng)的監(jiān)管機(jī)制，并有效落實(shí)設(shè)備管理工作，合理優(yōu)化消防設(shè)備管理流程，從而全面提升高層建筑消防設(shè)備的監(jiān)管水平。