紀(jì)永青

上海三菱電梯有限公司云南分公司 云南 昆明 650011

引言

在高層建筑如雨后春筍般快速建成的今天，電梯對于高層建筑來說可謂非常重要，而電梯自安裝到質(zhì)量驗收等一系列環(huán)節(jié)的安全將確定了電梯日后能否正常使用。但由于電梯安裝的工序相當(dāng)煩瑣且對安裝人員的技術(shù)要求非常高，如果電梯出現(xiàn)安全事故，那么很有可能造成人員被困甚至人員致死。所以，本文將對電梯安裝工程從監(jiān)理準(zhǔn)備開始直到土建交接完成的每一個環(huán)節(jié)提出自己的意見，幫助提高電梯安裝質(zhì)量安全，確保電梯正常運(yùn)行。

1 電梯的運(yùn)行原理分析

電梯主要應(yīng)用于高層建筑之中，是一種用于上下升降的設(shè)備，在電梯的實際運(yùn)行過程中，主要由轎廂、曳引機(jī)、限速器和安全鉗等部件組成，電梯主要運(yùn)行在至少處于兩列垂直或者傾斜角度小于15°的剛性軌道之間，正常情況下的電梯承載人數(shù)在十三人，承重梁是1000kg。曳引機(jī)在電梯運(yùn)行過程中是非常重要的裝置，它用鋼絲繩與轎廂連接在一起，而另一端連接著電梯的平衡裝置，運(yùn)用轎廂自身重力將曳引鋼絲繩固定在曳引機(jī)的槽內(nèi)，在電梯運(yùn)行時，曳引鋼絲繩和曳引輪繩槽發(fā)生摩擦，拉動轎廂運(yùn)行[1]。

2 監(jiān)理準(zhǔn)備工作

電梯安裝工程在前期的監(jiān)理準(zhǔn)備階段一般分為四方面：第一方面，要檢查是否有合格的資質(zhì)，要對負(fù)責(zé)電梯安裝工程的單位進(jìn)行檢查，查看他們是否有國家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)，要對施工單位各個管理人員、安全員、質(zhì)檢員和項目經(jīng)理進(jìn)行檢查，查看他們是否有從業(yè)資格證書，防止企業(yè)或個人無證上崗。第二方面，要檢查施工方案是否合理，在電梯安裝工程中，施工單位所提供的設(shè)計施工方案指導(dǎo)工作正常進(jìn)行，這一方案一定要有明確的科學(xué)性和針對性，還要有實用性。監(jiān)理人員要針對施工方案中的人員和進(jìn)度安排以及配備的施工工具設(shè)備等進(jìn)行審查，檢查是否合理。第三方面，監(jiān)理人員，尤其是電氣方面的工程師，一定要按照國家標(biāo)準(zhǔn)所要求的內(nèi)容，對施工方案的合理性和實用性進(jìn)行嚴(yán)格審查。第四方面，將監(jiān)理工作做好明確的交底安排，要對規(guī)范監(jiān)理工作的任務(wù)目標(biāo)、監(jiān)理的范圍和程序以及每一項工作質(zhì)量的檢驗、核查、驗收和簽證制度有明確要求[2]。

3 電梯招標(biāo)

一般電梯的安裝工作主要由開發(fā)商在開工之前進(jìn)行公開招標(biāo)工作，在招標(biāo)過程中，監(jiān)理單位和施工單位要合作配合，針對競標(biāo)的電梯安裝企業(yè)要進(jìn)行資質(zhì)的嚴(yán)格審查，尤其需要重視的是部分是在電梯的轎廂尺寸方面，同時在電梯的運(yùn)行速度方面也要嚴(yán)格考慮普通電梯和消防電梯的區(qū)別。監(jiān)理技術(shù)人員還要幫助施工單位嚴(yán)格審查競標(biāo)單位的電梯中的各項技術(shù)參數(shù)。防止競標(biāo)單位弄虛作假，也要注意一些隱形信息，例如，電梯核心部件產(chǎn)地有沒有特殊說明等，將電梯安裝工作的各個方面問題考察得清清楚楚[3]。

4 電梯進(jìn)場驗收

電梯安裝單位應(yīng)在電梯及其有關(guān)的土建配合部位全部完成并自檢合格后，按（DB11/420-2007）要求認(rèn)真填寫《北京市電梯施工自檢記錄》，同時，監(jiān)理單位檢查通過后，報建設(shè)單位審查并簽字蓋章。出具安裝單位《電梯安裝檢驗報告》，方能提交竣工驗收。

當(dāng)電梯進(jìn)場之后，監(jiān)理單位首先要與施工單位一起在施工現(xiàn)場對電梯整體情況進(jìn)行檢查，檢查電梯設(shè)備的外觀包裝是否完好，一旦包裝不完好，發(fā)生破損要及時與電梯廠商和施工單位反映。根據(jù)電梯安裝單位和施工單位簽訂的合同和圖紙，檢察人員要對產(chǎn)品合格證、產(chǎn)品核心部件的試驗合格證、控制柜、限速器、緩沖器、曳引機(jī)和土建布置圖進(jìn)行嚴(yán)格審查，尤其要注意的是，大部分設(shè)備在隨機(jī)裝箱的文件中都會放有裝箱單子、安裝說明書、使用說明、保修卡、電路原理圖等內(nèi)容，監(jiān)察人員要注意這些文件是否有遺漏現(xiàn)象，如果發(fā)生丟件漏件，要及時與電梯的安裝單位和廠家進(jìn)行聯(lián)系[4]。

要實施嚴(yán)格的電梯安裝質(zhì)量監(jiān)督檢驗，檢驗人員應(yīng)遵循工程安裝安全性、功能性、舒適性及可靠性等要求，合理開展井道機(jī)房土建、軌道安裝、廳門安裝、開箱驗收、轎廂安裝、快慢車運(yùn)行調(diào)試及功能試驗等，并對各個安裝過程進(jìn)行監(jiān)督檢驗，設(shè)定安裝監(jiān)督檢驗標(biāo)準(zhǔn)，確保其符合電梯安裝驗收相關(guān)要求，做好安裝工程質(zhì)量檢測準(zhǔn)備工作，更好地完成電梯安裝質(zhì)檢任務(wù)。

5 土建交接檢驗

電梯安裝進(jìn)場之后，要對電梯進(jìn)行土建交接工作，這一工作內(nèi)容是將土建單位和電梯安裝單位組合起來，一起進(jìn)行電梯井道結(jié)構(gòu)的布置、機(jī)房內(nèi)布的合理設(shè)計的檢查，檢查他們是否與土建單位出示的布置圖要求的標(biāo)準(zhǔn)一致，如果雙方?jīng)]有發(fā)現(xiàn)問題，才能進(jìn)行交接的會簽工作。會簽結(jié)束后也要對電梯機(jī)房內(nèi)部分電源電器、照明工具和配電箱以及電源的插座進(jìn)行檢查，檢查他們的質(zhì)量是否合格，要注意的是，消防電梯內(nèi)部要設(shè)置有通風(fēng)裝置的電梯機(jī)房，機(jī)房內(nèi)部的預(yù)留洞和基礎(chǔ)梁的尺寸和位置也非常重要，要認(rèn)真檢查是否符合要求。還要對電梯門口預(yù)留洞的尺寸和井道地坑的垂平面大小、井道的垂直度等進(jìn)行認(rèn)真勘驗，保證要與設(shè)計的要求一致，施工人員要檢查電梯機(jī)房和井道中的接地扁鋼的電阻值是否保持正常。最后，土建單位要標(biāo)記每個樓層的水平面基準(zhǔn)，與電梯安裝單位進(jìn)行書面的對接工作，保證安裝單位要將電梯門口做的高于前室地坪2～5mm，如果同一樓層有多部電梯，要保證電梯在橫向上，在同一水平面上、在縱向上，中縫要保持對齊。

6 電梯安裝的安全注意事項

安全是工作開展中最重要的內(nèi)容，在現(xiàn)代建筑突飛猛進(jìn)發(fā)展的現(xiàn)在，電梯的應(yīng)用在高層中變得越來越普遍，乘電梯已經(jīng)成為人們上下樓的重要工作。電梯安裝工作的好壞將對工程完成后的電梯產(chǎn)品質(zhì)量產(chǎn)生重要影響。因此，一定要對電梯安全進(jìn)行嚴(yán)格檢查，避免每一個施工環(huán)節(jié)中出現(xiàn)安全隱患。施工單位和電梯安裝單位要嚴(yán)格注意以下幾方面：第一方面，當(dāng)進(jìn)行電梯安裝時，要在施工現(xiàn)場放置警戒線和警示標(biāo)志，還要有專人進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)護(hù)，防止在電梯安裝現(xiàn)場出現(xiàn)不想關(guān)人員。第二方面，必須由專業(yè)的安裝技術(shù)人員對電梯安裝現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)護(hù)，而且要求所有工作人員都要具備職業(yè)資格證書，防止出現(xiàn)無證上崗的情況，電梯安裝之前，還要做好技術(shù)的交底。第三方面，在電梯安裝施工之前，施工人員要對即將用到的所有工具設(shè)備進(jìn)行嚴(yán)格檢查，如果發(fā)現(xiàn)由壞件、次件，要及時進(jìn)行更換，力求保正在施工過程中安裝工具不能出現(xiàn)任何問題。第四方面，要對配電箱、照明設(shè)備和電纜電線等臨電設(shè)備進(jìn)行檢查，防止出現(xiàn)觸電的情況，施工人員也要做好個人的防護(hù)工作，合理利用個人的防護(hù)用品。

在電梯工程施工設(shè)計的時候，一般都會在預(yù)留處固定井道、機(jī)房孔口形態(tài)，但是在進(jìn)行實際的安裝施工中，還是會出現(xiàn)一些問題。在電梯的安裝質(zhì)量檢測中會經(jīng)常出現(xiàn)一些問題，例如軸線偏差、屋門孔洞偏移、垂直度偏差等。而對于電梯井道結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度高，且井道核心的部分時剪切墻體構(gòu)架，他們的改型難度非常大。所以，在對電梯井道定型和定位數(shù)據(jù)測量時，一定要做到精益求精，將所有的誤差降至最低，保證樣板定型的位置。電梯工程安裝要嚴(yán)格遵循國家標(biāo)準(zhǔn)，選用經(jīng)驗豐富和資質(zhì)高的施工隊伍。

針對電梯安裝及質(zhì)量檢測存在的問題，要做好預(yù)警備案管理，提升工程施工質(zhì)量，滿足使用者的安全要求。常用的明裝錨固方法利用的是膨脹螺栓，將膨脹螺栓打入鋼筋混凝土墻體中進(jìn)行加固處理。該施工必須按照相關(guān)規(guī)定處理，保證井道錨固件的墻體埋入深度，但是在實際安裝施工中，膨脹螺栓長度遠(yuǎn)遠(yuǎn)達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)使用長度。若是其他安裝施工環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題，勢必會造成電梯運(yùn)行及使用狀況不良等影響，嚴(yán)重威脅使用者及安裝人員的自身安全。應(yīng)提升電梯安裝施工質(zhì)量，積極做好風(fēng)險防范工作。

7 電梯安裝的質(zhì)量檢查要點(diǎn)

在電梯暗轉(zhuǎn)過程中需要注意的重點(diǎn)事項有以下六點(diǎn)：第一，對于驅(qū)動主機(jī)的要求，電梯的驅(qū)動主機(jī)的承重梁要符合要求，將承重墻埋入土內(nèi)時要保證其入端的長度要比墻厚中心線大將近20mm，支撐部分的長度也有在75mm以上。第二，對于制動器的要求，要保證制動器的動作靈活精準(zhǔn)，制動器之間的制動間隙要調(diào)整到設(shè)計要求的范圍之內(nèi)，防止出現(xiàn)過大的誤差，嚴(yán)格符合設(shè)計要求。第三，注意機(jī)房內(nèi)部的鋼絲繩和樓板孔洞之間的間隙控制在20～40mm之間，也要注意在井道相通的孔洞附近設(shè)置高于50mm高度的臺緣。第四，注意導(dǎo)軌的安裝位置，導(dǎo)軌的安裝位置必須與土建設(shè)計的布置圖紙保持一致，要安裝的非常牢靠。第五，在所有導(dǎo)軌的工作面的接頭處，要保證縫隙的設(shè)置符合要求，不能出現(xiàn)過大或過小的問題。第六，注意層門的強(qiáng)迫關(guān)門裝置，必須保證這一裝置的動作測試正常，鎖鉤的動作也要非常靈活，在正常制動時不能出現(xiàn)安全隱患。

8 電梯調(diào)試的注意事項

在電梯的安裝工作完成之后，也要注意對電梯進(jìn)行調(diào)試，在進(jìn)行電梯調(diào)試工作時，電梯安裝單位一定要按照國家質(zhì)量監(jiān)察的相關(guān)規(guī)定和電梯廠家的技術(shù)要求進(jìn)行調(diào)試的過程，如果調(diào)試過程中出現(xiàn)任何問題，都要高度重視并迅速解決。要保證電梯轎廂內(nèi)的所有開關(guān)靈活有效，例如急停、程序轉(zhuǎn)換和報警按鈕等，要在機(jī)房內(nèi)部進(jìn)行人工調(diào)試限速器，也要測試安全鉗的開關(guān)動作。當(dāng)對電梯的供電系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)試時，要保證在斷掉總輸入線和改變相序的情況下進(jìn)行，檢查電梯是否會停止運(yùn)行，也要對錯相和斷相裝置進(jìn)行檢查。在調(diào)試過程中還要檢查是否能用三角鑰匙打開所有的層門，要保證在非正常打開的情況下，電梯能否保證無法啟動停止運(yùn)行的正常反應(yīng)。在調(diào)試工作中也要對曳引電動機(jī)的過電流和短路保護(hù)裝置的參數(shù)進(jìn)行調(diào)整，保證這些參數(shù)和設(shè)計要求保持一致。還有一點(diǎn)要尤為注意，電梯的存在時為了方便用戶的日常生活，要保證對電梯的額定運(yùn)行速度進(jìn)行調(diào)試，要在符合使用者的體感之上保證電梯運(yùn)行速度有足夠的舒適度。要保證轎廂內(nèi)置負(fù)載平衡，也要對多層和單層的上下樓進(jìn)行多次調(diào)試，直到出現(xiàn)最佳速度，同時也要注意電梯在啟動運(yùn)行和減速運(yùn)行時的舒適度，避免乘客在乘坐電梯時由于失重超重出現(xiàn)不適癥狀。

9 實際案例

對昆明市金牛路77號的上海盛高物業(yè)服務(wù)有限公司昆明分公司電梯維修保養(yǎng)，進(jìn)行盛高大城83臺電梯日常維保，目前正在執(zhí)行中，獲得用戶的高度認(rèn)可。對于電梯來說每隔一段時間就要對其進(jìn)行一次定期的維護(hù)工作，首先做好對其主要機(jī)構(gòu)和配件的檢修和保養(yǎng)，還要做好清潔、除塵和潤滑的工作，一般這項工作需要兩小時以上才能完成。而例行保養(yǎng)工作還要檢查一下機(jī)房、井道、層站、轎廂、對重和地坑的具體情況。如果電梯出現(xiàn)震動和不正常的聲響就要及時進(jìn)行維修。在對重要的機(jī)械部件和電氣裝置進(jìn)行維護(hù)時，可能需要更長的時間，一般在四小時以上。不僅如此，當(dāng)電梯運(yùn)行滿一年后，一定要安排專業(yè)的維修人員進(jìn)行檢查和測試，尤其是安全性能方面，一定要對安全部件的尺寸和功能進(jìn)行重點(diǎn)檢查，并報給相關(guān)的部門進(jìn)行審核驗收，辦理年度的監(jiān)督檢驗。在保養(yǎng)和維護(hù)過程中，維修人員要注意在廳門前放置檢修告示牌，以免群眾誤入，受到傷害。同時檢修人員也要在維護(hù)過程中注意人身安全，防止出現(xiàn)事故。

10 結(jié)束語

綜上所述，電梯在人們的日常生活中非常重要，尤其對于高層住戶來說，電梯是非常重要的上下樓工具。如果電梯在完成安裝并交付使用后，出現(xiàn)嚴(yán)重的安全事故，那后果將十分嚴(yán)重，因此電梯的質(zhì)量能否過關(guān)變得非常重要。電梯安裝單位、施工單位和監(jiān)察單位一定要對電梯的每一個安裝環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格把控，將每一個重點(diǎn)注意事項都檢查完畢，這樣才能從根本上保證電梯的正常運(yùn)行。