李揚(yáng)

（合肥市工程建設(shè)監(jiān)理有限公司，安徽 合肥 230000）

伴隨我國經(jīng)濟(jì)規(guī)模的不斷提升，建筑的規(guī)模不斷擴(kuò)大，建筑物的功能更加齊全，造型新穎且奇特的現(xiàn)代建筑吸引了越來越多的目光。國內(nèi)建筑物高度記錄不斷被刷新，建筑的質(zhì)量、安全等也承受著日漸嚴(yán)苛的考驗(yàn)，建筑工程監(jiān)理始終貫穿建筑各階段。在規(guī)范建筑工程市場行為、排除建筑潛在質(zhì)量、安全風(fēng)險和降低投資成本等方面發(fā)揮著重要的作用。隨著新技術(shù)、新工藝、新材料的不斷出現(xiàn)，工程監(jiān)理也發(fā)生深刻改變。如何規(guī)范的發(fā)揮工程監(jiān)理職能，已經(jīng)成為建筑工程行業(yè)內(nèi)關(guān)注的焦點(diǎn)。

一、開展工程監(jiān)理的作用

（一）開展工程監(jiān)理是建筑質(zhì)量的有力保證

開展工程監(jiān)理的最重大的意義之一，通過工程監(jiān)理人員對建筑實(shí)施等階段過程的監(jiān)督和管理，保障各項(xiàng)工序符合國家相關(guān)建筑規(guī)范要求，從而為建筑物的質(zhì)量提供根本保證。在實(shí)際工程實(shí)施過程中，工程監(jiān)理人員需要充分參與到以下幾個方面。在建筑工程建設(shè)準(zhǔn)備階段，監(jiān)理人員應(yīng)依照建筑目標(biāo)與需求，審查建筑設(shè)計文件是否滿足其需求，設(shè)計文件是否符合相關(guān)設(shè)計規(guī)范要求。在建筑項(xiàng)目動工之前，應(yīng)對照采購清單對建筑現(xiàn)場使用的原材料進(jìn)行嚴(yán)格審查，并抽檢主要原材料進(jìn)行取樣檢測且送檢合格方可使用。在取樣檢測中若出現(xiàn)質(zhì)量不符合預(yù)期的產(chǎn)品，應(yīng)再次抽樣檢測且加大檢測頻率，當(dāng)兩次檢測結(jié)果都不合格的產(chǎn)品，不得使用，并追究其供應(yīng)商責(zé)任。在建筑工程實(shí)施階段，監(jiān)理人員應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)，項(xiàng)目行業(yè)規(guī)范、地方標(biāo)準(zhǔn)等對施工現(xiàn)場，主動排查，發(fā)現(xiàn)的不合規(guī)問題及時上報，要求施工單位進(jìn)行整改。監(jiān)理人員全面參與建筑工程實(shí)施階段，是保障建筑質(zhì)量的有力手段。因此，監(jiān)理人員應(yīng)全面監(jiān)理、認(rèn)真審查，從而降低因原材料質(zhì)量不合格造成建筑質(zhì)量下降，投資成本的增加、安全風(fēng)險加大。

（二）多方組織協(xié)調(diào)施工配合

由于項(xiàng)目實(shí)施是一個體系龐大的系統(tǒng)工程，所涉及的部門與人員眾多，各方的利益也因項(xiàng)目進(jìn)展情況而受到不同程度的影響。在項(xiàng)目實(shí)施階段常常出現(xiàn)由于各種原因工期拖延，造成一定的經(jīng)濟(jì)糾紛。使項(xiàng)目的計劃進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度嚴(yán)重偏離，直接將項(xiàng)目拖入投資成本不降反增的惡性循環(huán)。因此在項(xiàng)目實(shí)施過程中，工程監(jiān)理人員的另外一項(xiàng)重要職責(zé)，就是及時將工程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行匯總與上報，將影響工程進(jìn)度的負(fù)面因素壓制在萌芽初期，合理的拿出進(jìn)度偏差的糾偏措施進(jìn)行妥善、快速的處置。此外，監(jiān)理人員也應(yīng)對項(xiàng)目實(shí)施階段進(jìn)行詳細(xì)的記錄整理，以監(jiān)理日志形式反映出來。再通過對施工單位的周、月、季進(jìn)度計劃分析，針對項(xiàng)目中出現(xiàn)的進(jìn)度實(shí)際與計劃偏離問題進(jìn)行詳細(xì)的探究和分析，制定具有可行性的糾偏措施，從而圓滿達(dá)成合同約定的工期。

（三）完善建筑項(xiàng)目資料庫

由于建筑工程監(jiān)理崗位的特殊性，監(jiān)理人員可以接觸到項(xiàng)目開展全流程中相關(guān)的技術(shù)資料、設(shè)計文件等信息。此外，監(jiān)理人員還可以通過對相關(guān)合同、竣工驗(yàn)收報告、項(xiàng)目管理和質(zhì)量保證等資料的收集，建立健全項(xiàng)目資料庫。借助項(xiàng)目資料庫的建立，是項(xiàng)目信息化管理的具體體現(xiàn)。

二、工程監(jiān)理的控制措施

當(dāng)下，建筑行業(yè)對工程監(jiān)理工作仍有著一定的輕視與偏見。在監(jiān)理行業(yè)發(fā)展初期，由于相關(guān)專業(yè)從業(yè)人員的缺失，部分建筑工程監(jiān)理單位為搶奪有限人才資源，降低了行業(yè)準(zhǔn)入門檻，一定程度上拉低了工程監(jiān)理人員隊(duì)伍的整體專業(yè)水平，造成監(jiān)理人員的監(jiān)理水平與責(zé)任心存在一定程度的不足。同時，極少部分施工單位從降低施工成本的因素影響下，與建筑材料供應(yīng)商串通，使用不符合建筑質(zhì)量相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的劣質(zhì)產(chǎn)品，因此不愿工程監(jiān)理人員參與項(xiàng)目建設(shè)的過程。部分案例中，甚至出現(xiàn)了建筑項(xiàng)目完工后才組建項(xiàng)目的工程監(jiān)理隊(duì)伍的情況。針對此類情況，應(yīng)提高對工程監(jiān)理的重要性，重視工程監(jiān)理項(xiàng)目實(shí)施階段發(fā)揮的作用。

（一）施工現(xiàn)場的安全監(jiān)督

在項(xiàng)目施工階段，盡職盡責(zé)地對項(xiàng)目進(jìn)展進(jìn)行監(jiān)督是最重要的控制措施。良好的監(jiān)督工作不但可以保障建筑安全，推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度的有序進(jìn)行，更是安全的保護(hù)神。工程監(jiān)理人員不但需要對正常建筑施工過程進(jìn)行監(jiān)督，也應(yīng)針對施工作業(yè)中可能出現(xiàn)的各種突發(fā)情況編制安全防控預(yù)案，做到安全第一，生命至上。

（二）監(jiān)理隊(duì)伍的水平提升

有效的監(jiān)理工作離不開專業(yè)素質(zhì)過硬的監(jiān)理人員。相關(guān)監(jiān)理單位應(yīng)嚴(yán)格按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)組建梯次化監(jiān)理人員隊(duì)伍，定期開展系統(tǒng)化的培訓(xùn)，強(qiáng)化監(jiān)理人員技能。監(jiān)理人員應(yīng)具備使用先進(jìn)的工程儀器的能力，提高監(jiān)理工作的責(zé)任心。監(jiān)理人員應(yīng)具備極強(qiáng)的安全意識，在進(jìn)入施工現(xiàn)場時做好個人防護(hù)，也要對施工過程中可能存在的安全隱患問題具有高度的敏感性。及時對存在的安全隱患督促施工單位及時整改，將安全隱患降至最低。

（三）強(qiáng)化施工現(xiàn)場巡視

建筑工程實(shí)施周期長，參與人員眾多，參建單位人員眾多，對工程監(jiān)理人員的專業(yè)素質(zhì)和責(zé)任心提出了嚴(yán)峻的考驗(yàn)。在監(jiān)理工作中，工程監(jiān)理人員要始終秉持盡職盡責(zé)的工作態(tài)度，保持定期對施工現(xiàn)場巡視的同時更要做到不定期現(xiàn)場突擊檢查。重點(diǎn)對施工現(xiàn)場原材料復(fù)查，施工工序、工藝的復(fù)查，原材料、機(jī)械擺放不整齊、原材料混放混用、施工人員機(jī)械操作指令錯誤，臨時用電亂接亂搭，臨邊洞口、高空作業(yè)防護(hù)等問題進(jìn)行及時督促整改，有效保障項(xiàng)目施工質(zhì)量和安全可控。

（四）完善檢查

建筑項(xiàng)目具有極強(qiáng)的組織性和計劃性。工程監(jiān)理人員應(yīng)充分發(fā)揮監(jiān)理智能，對項(xiàng)目建設(shè)準(zhǔn)備階段的開工審批和竣工驗(yàn)收階段的驗(yàn)收審批流程進(jìn)行詳細(xì)的檢查與歸檔。工程監(jiān)理人員應(yīng)始終牢記職責(zé)使命，以對建設(shè)單位、施工單位高度負(fù)責(zé)的精神堅(jiān)持，做好項(xiàng)目建設(shè)準(zhǔn)備階段、項(xiàng)目實(shí)施階段、竣工驗(yàn)收階段的責(zé)任和義務(wù)。在建筑項(xiàng)目的生產(chǎn)準(zhǔn)備階段和后期評價階段，工程監(jiān)理人員應(yīng)注重與利益相關(guān)各方的社交距離，保持監(jiān)理人的公平、獨(dú)立、誠信、科學(xué)。

結(jié)束語：建筑工程監(jiān)理意義重大，對建筑質(zhì)量有著重大的影響。本文從工程監(jiān)理工作的重要性入手，分析了監(jiān)理的作用，提出對施工現(xiàn)場安全監(jiān)督、建立監(jiān)理隊(duì)伍且提升專業(yè)能力，強(qiáng)化施工現(xiàn)場監(jiān)理巡視、完善檢查等控制措施。