摘要：全過程工程造價(jià)管理大多側(cè)重施工階段的造價(jià)管理，忽略了建設(shè)工程各個(gè)階段的造價(jià)管理與控制，容易導(dǎo)致投資管理失控。BIM技術(shù)可以實(shí)現(xiàn)可視、可模擬、可協(xié)調(diào)等目標(biāo)，可以對(duì)建設(shè)工程各個(gè)階段進(jìn)行有效的控制與管理，從而提高工程造價(jià)管理水平。BIM技術(shù)在建設(shè)工程投資決策、招標(biāo)、設(shè)計(jì)、竣工等環(huán)節(jié)的具體應(yīng)用，可以實(shí)現(xiàn)各個(gè)階段的數(shù)據(jù)共享，為工程造價(jià)管理與控制提供有效的參考，提高工程造價(jià)管理水平。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù);建設(shè)工程;全過程造價(jià)管理

前言：

全過程工程造價(jià)管理模式理論體系相對(duì)成熟，由于往往側(cè)重于施工階段，對(duì)工程后期的運(yùn)營(yíng)與維護(hù)缺乏明確的管理控制方法，可能導(dǎo)致后期的運(yùn)營(yíng)與維護(hù)造價(jià)失控，影響到投資方的經(jīng)濟(jì)收益[1]。將BIM技術(shù)應(yīng)用在全過程工程造價(jià)管理過程中，將采集到的各項(xiàng)參數(shù)建立三維信息模型，為各個(gè)參與方搭建一個(gè)信息溝通、交流的平臺(tái)，可以讓業(yè)主單位對(duì)工程主體工程、內(nèi)部結(jié)構(gòu)等有一個(gè)直觀的了解，從而可以從整體上把握工程各個(gè)階段所需成本。

一、BIM技術(shù)在造價(jià)決策環(huán)節(jié)的應(yīng)用

BIM技術(shù)應(yīng)用在建筑工程造價(jià)決策階段，可以在建筑工程項(xiàng)目前期立項(xiàng)階段進(jìn)行綜合評(píng)估，有效控制成本。BIM技術(shù)綜合了勘察單位、設(shè)計(jì)單位等建筑工程各類信息，可以幫助建設(shè)單位更好了解建筑工程的實(shí)際情況。BIM技術(shù)具有可模擬性、可視化等功能，在建筑工程決策階段，可以建立三維信息模型，并將不同方案的數(shù)據(jù)輸入到三維信息模型，可以讓企業(yè)的管理者進(jìn)行對(duì)比，分析不同方案的優(yōu)劣與成本，為企業(yè)的投資決策提供參考。此外，由于建筑工程的建設(shè)周期比較長(zhǎng)，從建筑工程立項(xiàng)、設(shè)計(jì)、建設(shè)、投入運(yùn)用以及項(xiàng)目結(jié)束，項(xiàng)目所需資金回籠可能需要幾十年，從而增加了建筑工程投資回收周期。而建筑市場(chǎng)受到國(guó)家政策、金融、法律等因素的影響，建筑市場(chǎng)波動(dòng)比較大，建筑材料可能出現(xiàn)上浮，從而導(dǎo)致施工成本與決策階段的成本存在一定的差異，導(dǎo)致工程造價(jià)不準(zhǔn)確。通過BIM技術(shù)，可以將建筑施工方案與財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)信息進(jìn)行整合，并對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行分析統(tǒng)計(jì)，得出一個(gè)最佳的成本控制方案，降低建筑工程投資風(fēng)險(xiǎn)[2]。

二、BIM技術(shù)在工程招標(biāo)環(huán)節(jié)的應(yīng)用

工程招標(biāo)是建筑工程造價(jià)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，標(biāo)的直接關(guān)系到建筑工程質(zhì)量。然而，長(zhǎng)期以來，很多建設(shè)企業(yè)往往忽視了招標(biāo)環(huán)節(jié)的工程造價(jià)管理，在沒有詳細(xì)評(píng)估建筑工程工程量、工程造價(jià)、建材市場(chǎng)波動(dòng)等各方面的因素，盲目投標(biāo)，從而導(dǎo)致投標(biāo)價(jià)格低于實(shí)際工程造價(jià)，造成投資決策失誤。因此，將BIM技術(shù)應(yīng)用在建筑工程招標(biāo)環(huán)節(jié)，在招標(biāo)過程中，可以收集建筑工程各項(xiàng)數(shù)據(jù)信息，為投標(biāo)單位編制標(biāo)書、確定標(biāo)底提供有效的參考。由于建筑工程涉及到土石方、結(jié)構(gòu)、機(jī)電工程等各分項(xiàng)工程量的計(jì)算，不同的計(jì)算方法統(tǒng)計(jì)結(jié)果存在一定的差異，有些工程計(jì)量方式可能缺從而導(dǎo)致最終的工程造價(jià)預(yù)算出現(xiàn)差異[3]。將BIM技術(shù)運(yùn)用在招標(biāo)環(huán)節(jié)，通過模擬實(shí)際的建筑工程內(nèi)部結(jié)構(gòu)，從而計(jì)算出整個(gè)項(xiàng)目的工程量，防止出現(xiàn)缺項(xiàng)的現(xiàn)象。通過計(jì)算機(jī)相關(guān)軟件，還可以了解到最新的建筑材料市場(chǎng)價(jià)格，為建筑工程標(biāo)書的編制提供參考，為建筑工程的標(biāo)底金額的確定提供參考，確保建筑工程的標(biāo)底符合建筑工程實(shí)際市場(chǎng)價(jià)格。

三、BIM技術(shù)在工程設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)的應(yīng)用

根據(jù)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，設(shè)計(jì)方案對(duì)工程總造價(jià)的影響達(dá)到了90%，由此可見，設(shè)計(jì)階段關(guān)系到整個(gè)工程造價(jià)控制。設(shè)計(jì)階段影響建設(shè)工程造價(jià)的主要因素有建筑工程平面形狀、空間組合、流通空間、層高、建筑體積與面積以及建筑結(jié)構(gòu)等。將BIM技術(shù)應(yīng)用在建筑工程設(shè)計(jì)階段，可以實(shí)現(xiàn)建筑工程各個(gè)參與方的溝通交流，并對(duì)建筑工程設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化，利用各參與方的優(yōu)勢(shì)，對(duì)設(shè)計(jì)方案、施工圖紙進(jìn)行會(huì)審，發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)方案和施工圖存在的問題，并結(jié)合過去的建筑工程經(jīng)驗(yàn)，計(jì)算出分項(xiàng)工程的工程量，避免設(shè)計(jì)變更[4]。三維建筑信息模型，將土石方工程、結(jié)構(gòu)工程、機(jī)電工程等進(jìn)行仿真碰撞，發(fā)現(xiàn)相互交叉的工程，從而優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，并對(duì)不同的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行仿真對(duì)比，選擇經(jīng)濟(jì)、合理的設(shè)計(jì)方案。施工圖紙會(huì)審過程中，設(shè)計(jì)單位可以將施工圖紙導(dǎo)入到建筑工程三維信息模型中，三維信息模型可以直觀的讓業(yè)主單位了解到建筑工程內(nèi)部結(jié)構(gòu)，并建立成本模型。根據(jù)成本模型，構(gòu)建相應(yīng)的建筑工程清單，計(jì)算機(jī)造價(jià)管理軟件將建筑工程清單進(jìn)行分類，按照類別分別計(jì)算出各個(gè)分部分項(xiàng)的工程費(fèi)，最終形成工程造價(jià)。

四、BIM技術(shù)在工程竣工環(huán)節(jié)的應(yīng)用

工程竣工后，業(yè)主單位要組織各個(gè)參與方對(duì)建設(shè)工程進(jìn)行驗(yàn)收，檢查各個(gè)分項(xiàng)工程是否符合設(shè)計(jì)方案和施工方案的要求，驗(yàn)收后施工單位將相關(guān)施工資料移交給業(yè)主單位，為后期建設(shè)工程的運(yùn)營(yíng)管理提供參考。傳統(tǒng)的工程竣工驗(yàn)收工作比較復(fù)雜，需要大量的工作人員進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，由于建筑工程建設(shè)周期長(zhǎng)，受到人為因素或者外部因素的影響，可能出現(xiàn)數(shù)據(jù)資料、圖紙、單據(jù)、清單等資料遺失，人工驗(yàn)收過程中容易出現(xiàn)誤差，從而影響到最終的結(jié)果。工程竣工驗(yàn)收過程中，BIM技術(shù)可以自動(dòng)計(jì)算工程量，并根據(jù)實(shí)際工程量的變化進(jìn)行自動(dòng)增減，便于建筑工程計(jì)量統(tǒng)計(jì)與核查，系統(tǒng)將建筑工程各個(gè)階段采集的數(shù)據(jù)信息與竣工驗(yàn)收的各項(xiàng)數(shù)據(jù)進(jìn)行對(duì)比，可以快速發(fā)現(xiàn)竣工驗(yàn)收的異常情況，確保工程竣工驗(yàn)收的工程計(jì)量清單與實(shí)際工程計(jì)量符合，最大限度保證企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

結(jié)束語(yǔ)：

建設(shè)工程施工周期長(zhǎng)、建筑材料多，建設(shè)期間受到市場(chǎng)波動(dòng)、國(guó)家宏觀政策、銀行利率調(diào)整等因素的影響，導(dǎo)致工程造價(jià)上漲，影響到建設(shè)單位的經(jīng)濟(jì)效益。將BIM技術(shù)應(yīng)用在全過程工程造價(jià)管理，充分發(fā)揮BIM技術(shù)的優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)各個(gè)環(huán)節(jié)的工程造價(jià)控制[5]。

參考文獻(xiàn)：

[1]胡仁軍.BIM技術(shù)在建筑工程全過程造價(jià)管理中的應(yīng)用[J].建筑工程技術(shù)與設(shè)計(jì)，2020，（27）：1436-1436.

[2]王秀娟.BIM技術(shù)在工程全過程造價(jià)管理中的應(yīng)用[J].商品與質(zhì)量，2018，（52）：298-298.

[3]陳滿香.BIM在建筑工程全過程造價(jià)管理中的價(jià)值探索[J].磚瓦世界，2019，（4）：205-205.

[4]張婭霓.BIM在建筑工程全過程造價(jià)管理中的應(yīng)用[J].裝飾裝修天地，2018，（20）：224-224.

[5]楊晶晶.試論 BIM 技術(shù)在工程管理中的應(yīng)用[J].建筑工程技術(shù)與設(shè)計(jì)，2018，（21）：2947-2947.

作者簡(jiǎn)介：呂建，1989年4月生，性別：男，民族：漢，籍貫：江蘇建湖，學(xué)歷：本科，單位：蘇州市軌道交通集團(tuán)有限公司物業(yè)保障分公司，江蘇省蘇州市，郵編：215000，研究方向：工程造價(jià)管理。