鄭文飛

摘要：近年來，我國商業(yè)綜合體建筑經(jīng)營模式由單純購物模式轉(zhuǎn)變?yōu)橘徫?、休閑、娛樂等混合經(jīng)營模式，餐飲、健身房、電影院等也成為諸多商業(yè)綜合體建筑的標(biāo)準(zhǔn)配置，商場功能也呈現(xiàn)出愈發(fā)多樣化發(fā)展態(tài)勢，商業(yè)綜合體建筑的規(guī)模、容納客流也越來越多，由此不僅對商場運(yùn)營管理提出更高要求，對其消防管理也提出更加安全、更高質(zhì)量的要求及需求。本文將基于商業(yè)綜合體建筑的消防管理現(xiàn)狀展開分析，提出具有現(xiàn)實(shí)可行性的優(yōu)化措施。

關(guān)鍵詞：商業(yè)綜合體建筑;消防管理;優(yōu)化措施

引言

我國商業(yè)綜合體建筑需按照既定標(biāo)準(zhǔn)的防火分區(qū)劃分要求進(jìn)行消防管理設(shè)計(jì)，以此確保在大體量、大空間的商業(yè)綜合體建筑結(jié)構(gòu)形式下，通過防火分區(qū)、防火墻、防火卷簾等消防管理措施實(shí)現(xiàn)對對火災(zāi)火險(xiǎn)的預(yù)防及控制，同時(shí)也為火災(zāi)情況下人員疏散提供了安全通道。但是，現(xiàn)階段商業(yè)綜合體建筑消防管理仍存較大可提升空間，需全面、真實(shí)、準(zhǔn)確掌握商業(yè)綜合體的火災(zāi)危險(xiǎn)性，從設(shè)計(jì)、管理等方面不斷優(yōu)化改進(jìn)，以此最大限度的規(guī)避火災(zāi)火情的發(fā)生。

一、商業(yè)綜合體建筑火災(zāi)危險(xiǎn)性分析

（一）火災(zāi)引發(fā)原因分析

（1）吸煙不慎。商業(yè)綜綜合體建筑大部分空間是禁止吸煙的，但是部分建筑內(nèi)設(shè)置有酒店場所，部分酒店住宿客人在屋內(nèi)吸煙不慎極易引發(fā)火災(zāi)火情，而且部分裝修工人也多存在吸煙行為，進(jìn)而也容易導(dǎo)致火災(zāi)險(xiǎn)情。（2）電氣火災(zāi)。商業(yè)綜合體建筑內(nèi)用電不當(dāng)、電氣安裝不當(dāng)、線路檢修不及時(shí)、用電負(fù)荷過大等原因都會引發(fā)電氣火災(zāi)，這也是商業(yè)綜合體建筑的主要火災(zāi)危險(xiǎn)源。（3）可燃?xì)怏w爆炸。商業(yè)綜合體建筑內(nèi)的餐飲場所多使用可燃?xì)怏w，因此存在因設(shè)備原因或人為原因引發(fā)的可燃?xì)怏w泄漏情況，一旦遇明火、高溫極易出現(xiàn)爆炸、燃燒的情況。（4）易燃品管理不當(dāng)。商業(yè)綜合體建筑內(nèi)可燃物品繁多，可燃物品的大量堆積、存放都會成為引發(fā)火災(zāi)的潛在隱患。

（二）商業(yè)綜合體建筑火災(zāi)特點(diǎn)

商業(yè)綜合體建筑具有規(guī)模大、人流多、可燃物多等特點(diǎn)，大量堆積的可燃物品及建筑材料在火災(zāi)發(fā)生時(shí)極易成為助燃體，而且諸多建筑內(nèi)部呈現(xiàn)出多樣性的立體空間結(jié)構(gòu)，同時(shí)建筑內(nèi)部的樓梯、電梯井等建筑結(jié)構(gòu)在火災(zāi)發(fā)生時(shí)容易形成煙囪效應(yīng)，多方面作用下商業(yè)綜合體建筑火災(zāi)蔓延速度極快。商業(yè)綜合體建筑中人流較大、成分復(fù)雜，火災(zāi)突發(fā)情況下，人員極易出現(xiàn)恐慌擁擠、秩序混亂的情況，升值導(dǎo)致人員擁堵、人員踩踏事件的發(fā)生，商業(yè)綜合體建筑的規(guī)模較大，人員疏散的距離較長，在疏散過程中常會因出口不明顯、方向不清晰等原因造成內(nèi)部人員疏散不及時(shí)的情況。此外，商業(yè)綜合體建筑多位于城市中心地段、繁華地段，一旦發(fā)生火災(zāi)往往受現(xiàn)場條件、救援設(shè)備、內(nèi)部環(huán)境等多方因素影響，增加救援難度，導(dǎo)致滅火救援行動艱巨。

二、商業(yè)綜合體消防設(shè)計(jì)優(yōu)化措施

（一）優(yōu)化消防布局設(shè)計(jì)

商業(yè)綜合體建筑在設(shè)計(jì)規(guī)劃消防管理布局時(shí)，應(yīng)仔細(xì)分析建筑平面設(shè)計(jì)圖及周圍環(huán)境規(guī)劃確定消防通道。同時(shí)消防車道設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮道路尺寸、道路荷載、轉(zhuǎn)彎半徑、暗溝承壓能力等多種因素。而且商業(yè)綜合體建筑具有體量巨大的客觀特點(diǎn)，多會導(dǎo)致商業(yè)步行街的長度超出既定要求數(shù)值，因此，應(yīng)嚴(yán)格控制i商業(yè)步行街的長度，可通過增設(shè)商業(yè)綜合體建筑總?cè)肟诘拇胧?，科學(xué)合力的優(yōu)化商業(yè)步行街的長度及形式，實(shí)現(xiàn)商業(yè)步行街的分段設(shè)置。

（二）完善防火疏散設(shè)計(jì)

現(xiàn)階段，商業(yè)綜合體建筑具有典型的防火分區(qū)過大的設(shè)計(jì)特性，因此在對商業(yè)綜合體建筑消防設(shè)計(jì)進(jìn)行優(yōu)化時(shí)需要科學(xué)考慮火災(zāi)疏散設(shè)施與容納人數(shù)等問題，人數(shù)確定等問題，并將置于商業(yè)綜合體建筑的消防設(shè)計(jì)、運(yùn)營管理的重要位置，可在易發(fā)生燃?xì)庑孤?、或存放有較多可燃物的建筑布局附近增設(shè)活在疏散通道，以此確?；馂?zāi)發(fā)生時(shí)，商業(yè)綜合體建筑內(nèi)部人員疏散及時(shí)，并可給與滅火救援隊(duì)伍更加便捷、精準(zhǔn)的救援路線，確保人員安全及建筑安全。

三、商業(yè)綜合體消防安全管理優(yōu)化措施

（一）建立職責(zé)明確的消防安全責(zé)任體系

商業(yè)綜合體消防安全管理優(yōu)化，應(yīng)建立職責(zé)明確的消防安全責(zé)任體系，以此明確各層級消防安全管理人員的崗位責(zé)任，并盡可能細(xì)化消防管理內(nèi)容，這樣不及可以給予崗位人員消防工作約束，也可給予其消防工作指導(dǎo)，還需指定相匹配崗位考核標(biāo)準(zhǔn)，促使崗位責(zé)任體系可切實(shí)在現(xiàn)實(shí)管理中落實(shí)執(zhí)行，以此激發(fā)崗位人員的消防責(zé)任心，最大限度的確保消防管理工作全面落實(shí)。商業(yè)綜合體建筑內(nèi)有各種類型商業(yè)模式，應(yīng)將各種商戶管理也納入到整體消防安全責(zé)任體系中，要求相關(guān)崗位人員定期或不定期對其所管轄范圍內(nèi)的商戶進(jìn)行消防安全巡檢，并通過既定形式向上級通報(bào)情況、部署工作，并將該工作內(nèi)容列為崗位考核內(nèi)容中，以此可大量減少隱蔽角落的消防安全隱患。

（二）建立先進(jìn)可行的消防安全管理體系

消防管理部門應(yīng)不斷學(xué)習(xí)先進(jìn)消防安全管理技能及模式，并結(jié)合我國商業(yè)綜合體建筑特點(diǎn)及消防需求，突破創(chuàng)新消防安全管理思路，不多研發(fā)創(chuàng)新消防安全管理方式，結(jié)合現(xiàn)行消防安全管理技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系中的相關(guān)要求，以此建立先進(jìn)可行的消防安全管理體系，為我國商業(yè)綜合體建筑的消防安全管理提供權(quán)威性、科學(xué)性的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)而可大范圍的提升商業(yè)綜合體建筑的建設(shè)、運(yùn)營期間的消防安全管理質(zhì)量，提升其消防安全可靠性。

（三）建立務(wù)實(shí)高效的消防安全管理體系

商業(yè)綜合體消防安全管理優(yōu)化，應(yīng)建立務(wù)實(shí)高效的消防安全管理體系，編制適用于商業(yè)綜合體建筑消防管理知識培訓(xùn)的教材，制定針對性、適用性的培訓(xùn)計(jì)劃，不僅需要商業(yè)綜合體建筑內(nèi)消防管理人員進(jìn)行崗位培訓(xùn)，還需要對各種類型的商戶進(jìn)行消防知識培訓(xùn)，尤其是餐飲經(jīng)營場所等潛在較大火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)的商戶，應(yīng)加強(qiáng)對其的消防知識培訓(xùn)、還需要尋求商業(yè)綜合體建筑屬地的消防隊(duì)伍的幫助，定期組織消防綜合性演練，以此提高商業(yè)綜合體內(nèi)各類人員的消防意識及消防技能。

總結(jié)

商業(yè)綜合體建筑內(nèi)呈現(xiàn)出愈發(fā)多樣化發(fā)展態(tài)勢，其消防安全管理工作是需要持續(xù)性開展的，因此，應(yīng)不斷優(yōu)化消防安全管理工作，不僅需要高頻次、高質(zhì)量的對商業(yè)綜合體建筑內(nèi)的消防安全隱患進(jìn)行排查，還需要加強(qiáng)對各項(xiàng)消防設(shè)施的巡查養(yǎng)護(hù)工作，細(xì)化具體內(nèi)容、明確管理程序，提升消防管理的安全性及可靠性。

參考文獻(xiàn)

[1]沈少卿.社區(qū)商業(yè)綜合體建筑電氣設(shè)計(jì)管理及要點(diǎn)分析[J].現(xiàn)代建筑電氣，2021，12（06）：10-13+65.