甄愛軍
文前提要:裝修花錢是一門技術(shù)活,在確定總體裝修預(yù)算的前提下,應(yīng)該做到花錢有方,有些地方不能節(jié)省,比如隱蔽工程等;而有的地方盡量不要浪費錢,比如燈具等方面。
裝修花錢有講究
俗話說得好,好鋼要用在刀刃上。如果把這句話用在家裝上面,再合適不過了。
家庭裝修也屬于大宗消費,通常情況下,根據(jù)房屋面積大小,以及裝修檔次的不同,裝修費用一般在數(shù)萬元到幾十萬元不等,少數(shù)甚至高達上百萬元。投入大筆資金,當(dāng)然是希望營造一個溫馨的居家氛圍,讓自己過得更加舒適一些。
不過,從理財角度來看,裝修也是一門花錢的技術(shù)活。如何在已經(jīng)確定的裝修預(yù)算中,把每一筆錢都用好,確實需要認真謀劃。裝修時,如果花了不該花的錢,不僅不能提升裝修的品質(zhì),還有可能會增加裝修的成本開支。
有些人可能會問,提前做好了裝修預(yù)算,哪些地方該花多少錢,都已經(jīng)一目了然,為何還要討論如何花錢呢?話雖如此,但裝修預(yù)算與如何花錢是兩個不同的概念,需要區(qū)別對待,不能混為一談。
裝修預(yù)算是根據(jù)房屋平面圖,然后結(jié)合每個空間使用要求和設(shè)計,列出裝修項目清單,之后再根據(jù)這些裝修項目進行預(yù)估費用,得出初步的整體裝修預(yù)算。從某種程度上來說,裝修預(yù)算只是大概告訴消費者,你要為此次裝修準(zhǔn)備多少錢。
但具體到花錢層面,則就比較講究了。哪些錢要花,哪些錢沒必要花,這需要消費者對裝修有個全面的認識。根據(jù)實際經(jīng)驗,裝修時有些錢不能省,該花的必須花;而有些錢則沒必要花,哪怕“摳門”一點,也不會影響實際效果。在接下來的文章里,我們將根據(jù)業(yè)內(nèi)資深人士的建議,并結(jié)合實際使用體驗,來告訴消費者在裝修時哪些錢不要省,哪些錢可以省。
有些錢不能省
在裝修上,為了能夠保證裝修品質(zhì),有些地方不能省錢。下面我們主要從設(shè)計、環(huán)保、隱蔽工程、使用頻率等多個角度來探討這個話題。
設(shè)計:并非可有可無
裝修需要設(shè)計嗎?答案是肯定的。請一支施工隊,只要師傅經(jīng)驗足夠豐富,即便是在沒有設(shè)計方案的情況下,也能完成裝修。但是,這種裝修比較普通,只能說是讓住宅脫離了毛坯狀態(tài),卻無法帶來更多的享受。由此看來,設(shè)計方面所產(chǎn)生的費用,不能節(jié)省。
設(shè)計費:一名合格的設(shè)計師在家裝過程中,起到的作用是不可估量的。好的設(shè)計師不僅是家居生活的策劃師,更是未來生活的規(guī)劃師。設(shè)計師會利自身豐富的實戰(zhàn)經(jīng)驗,將所有消費者自己沒想到或者沒想清楚的事情,都提前考慮好。所以說,一份好的家裝設(shè)計方案,給消費者帶來的不僅是美觀的感受,舒適愜意的生活,更多的是生活品質(zhì)的改變。
格局改造:但凡有過裝修經(jīng)歷的消費者都知道,房屋內(nèi)部格局改造耗時費力,因此有些人就直接省了這一步。但如果住宅的格局確實存在問題,尤其是存在影響室內(nèi)采光、通風(fēng)等情形,還是要考慮進行調(diào)整,讓光線和空氣進來。只有改善了這些基本問題,住起來才會更加舒服。
收納空間:收納空間要不要做,要做多少?相信很多沒有裝修經(jīng)驗的人無法回答這個問題。但實際上,從使用角度來看,收納空間不僅要做,而且是多多益善,尤其是對一些面積不大、空間局促的戶型來說,多設(shè)置一些收納空間,未來的生活會因此而從容不少。
監(jiān)理費:這個費用到底要不要花,需要根據(jù)自身情況來確定。如果自身對家裝一無所知,而且也沒有時間經(jīng)常去施工現(xiàn)場查看,那么建議把這項工作交給監(jiān)理機構(gòu)來完成。
環(huán)保:事關(guān)居住安全
對于家裝材料的采用,由于事關(guān)居住安全,所以馬虎不得,盡量不要采用會釋放有害物質(zhì)的材料。
涂料:應(yīng)該采用符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的涂料。好的涂料不僅能讓墻面更加整潔美觀,還能防止墻體發(fā)霉。而劣質(zhì)的涂料雖然便宜,但不僅容易出現(xiàn)開裂,還會造成室內(nèi)甲醛、VOCs(比如苯、甲苯、二甲苯)等有害物質(zhì)超標(biāo)。所以,涂料要選購價格較高的正規(guī)產(chǎn)品,以便確保產(chǎn)品質(zhì)量。
輔料:包括萬能膠、玻璃膠等是裝修過程中最容易被忽視,但也是裝修工程中必不可少的裝修材料。就拿玻璃膠來說,其用量比較大,劣質(zhì)玻璃膠污染大,牢固性差,兩三個月就會出現(xiàn)脫落、漏水或變黑等現(xiàn)象。
人造板材:與涂料一樣,人造板材也必須選用環(huán)保產(chǎn)品,不能因小失大,因為很多劣質(zhì)膠水中含有大量甲醛等有害物質(zhì),會給裝修帶來很大污染,劣質(zhì)人造板甲醛的釋放周期可達十幾年,根本沒法治理。
防水:這件事情也馬虎不得,因為我們生活中經(jīng)??梢钥匆娨驗榉浪龅貌缓枚霈F(xiàn)的諸多問題,例如瓷磚掉落、墻面發(fā)霉掉漆等。一些劣質(zhì)的防水材料不但不能起到好的防水作用,而且還含有大量的有害物質(zhì),所以這方面的錢也要舍得花。
隱蔽工程:要用好的材料
隱蔽工程所包含的主要內(nèi)容就是給排水工程、電線管線工程,另外還有地板基層、隔墻基層等,其中以水電工程尤為重要。因為隱蔽工程不易維修且成本高,同時還關(guān)系到居住安全問題,所以對于用在這方面的材料,也要舍得花錢。
水電線路:包括上下水、防水、電路等隱蔽工程,它們一旦發(fā)生問題輕則需要重做,重則危及人身安全。同時,隱蔽工程一旦發(fā)現(xiàn)問題,后期維修成本也很高,所以要盡量考慮購買質(zhì)量好的產(chǎn)品。
插座開關(guān):插座開關(guān)并不算是隱蔽工程,但它與電路有關(guān),涉及到使用安全問題,所以也要用質(zhì)量好的產(chǎn)品。另外,隨著科技的發(fā)展,家用電器越來越多,一旦有了新電器卻沒有插座,要想再安裝就難了。此外,電器設(shè)備在使用電源插座時,幾個電器一起用一個插座,容易引發(fā)事故。因此,應(yīng)該根據(jù)住房面積,按照專業(yè)電工的設(shè)計,再結(jié)合家庭實際電器量,合理安裝電源插座,并留出一些待用插座,以便擴容。
頻繁使用:質(zhì)量越好越省心
對于一些在日常生活中需要頻繁使用的地方,比如灶具、水龍頭等,應(yīng)該使用質(zhì)量好的產(chǎn)品,以減少因不斷更換而產(chǎn)生的成本。
灶具:灶具的使用頻率比較高,如果出現(xiàn)問題,難免會讓人心生煩惱。同時,灶臺主要使用天然氣,如果存在質(zhì)量問題,還有可能帶來安全隱患。
熱水器:熱水器舒適方便,尤其在冬季更是必不可少,但質(zhì)量差的熱水器會危及人身財產(chǎn)安全,比如因漏氣、漏電而在使用過程中釀成悲劇的現(xiàn)象時有發(fā)生,所以一定要買質(zhì)量好的產(chǎn)品。
水龍頭:水龍頭是家中比較常用的潔具,質(zhì)量不過關(guān)導(dǎo)致漏水還是很麻煩的,也會給生活造成困擾。當(dāng)然,目前國產(chǎn)大品牌還是值得信賴的。
油煙機:中國人喜歡煎炒炸烹,所以油煙機的重要性對于每個家庭來說不言而喻。同時,廚房油煙對人也會造成危害,其程度不亞于抽煙。因此,要選擇吸力大而且噪音小的油煙機,讓家人得到呵護。
地面磚:如果家有老人,一定要選擇品質(zhì)較高的防滑地面磚,以防老人摔倒。劣質(zhì)地面磚不但防滑性能不達標(biāo),污漬也容易滲入,時間久了地板會變得斑斑駁駁。
抽水馬桶:馬桶下水不暢是一件非常讓人頭疼的事情,此外,也要避免買到?jīng)_水聲音比較大的馬桶,晚上會影響家人休息。
五金件:家具、門板上的五金件也非常重要,柜子門和抽屜使用頻率較高,是容易損壞的部件。尤其是密度板材料的家具,由于其材料的特性,更換的合頁和軌道可能會安裝不牢固,所以第一次安裝時一定要選擇優(yōu)質(zhì)的五金件。
有些錢可以省
當(dāng)然,裝修時有些地方也可以稍微節(jié)省一點,也不會影響裝修的整體質(zhì)量。接下來,我們繼續(xù)談一談裝修省錢的話題。
浴缸:有些人認為,累了一天,在家泡個澡可以解乏,于是在裝修時想裝一個浴缸。但事實上,對于生活在城市中的人來說,習(xí)慣了快節(jié)奏生活,很少會花時間去泡澡,因此浴缸的實際使用效率很低。
燈具:為了營造更好的家居氛圍,有些人選擇在燈具上花功夫,比如在客廳裝上工藝繁雜的水晶燈,有的在臥室裝上各種能夠發(fā)出彩色光的燈具。殊不知,這類燈具不僅價格貴,而且不易保養(yǎng),如果零部件出現(xiàn)故障,可能還得全部更換。所以建議不要選擇價格高但不實用的燈具。
吊頂:不管是石膏板吊頂還是鋁扣板吊頂,是什么品牌并不重要,關(guān)鍵在于龍骨的質(zhì)量和工人的水平。所以沒必要花高價買材料,而是要在保證材料品質(zhì)的前提下,把好施工質(zhì)量關(guān)即可。
家庭酒吧:為了能夠享受專屬的酒吧情趣,有些人在裝修時,會考慮做一個袖珍家庭酒吧。有人把它設(shè)在客廳或起居室內(nèi),也有人把它設(shè)在餐廳或廚房內(nèi)。但是,吧臺本身并不適合中式餐飲,其實用性并不強,對于普通家庭而言,盡量不要做。
電視背景墻:電視背景墻其實并不實用,不僅不能帶來具有實質(zhì)性的內(nèi)容,比如提升家裝檔次等,有時候還成了裝修公司刻意增加預(yù)算的“幫兇”。
墻面磚:墻面磚的確要選擇品質(zhì)較好的產(chǎn)品,否則容易出現(xiàn)破裂等問題。但是,由于墻面磚質(zhì)量比較穩(wěn)定,所以可以選擇品牌產(chǎn)品中的特價款,產(chǎn)品密度和平整度都有保證,確實能夠省一些錢。
壁紙:通常情況下,壁紙是有使用壽命的,再高檔的壁紙使用幾年后多多少少都會有邊角起翹的現(xiàn)象。同時,因為紙張與空氣接觸發(fā)生氧化,在居住幾年后會出現(xiàn)泛黃現(xiàn)象。所以,在壁紙上花大價錢也是不劃算的。
大理石臺面:廚房里面的灶臺臺面,有人建議采用全大理石面,一來容易清洗,二來看起來上檔次。但實際上,相對大理石臺面而言,人造石臺面具有價格實惠、硬度高以及清潔容易等優(yōu)點,足以讓人造石臺面成為上好的選擇。
水槽:在選購水槽時,通常會有人介紹進口的高檔產(chǎn)品,宣稱采用專業(yè)的不銹鋼拉絲工藝,具有抗腐蝕特性,而且還不沾油,價格也達到3000元至5000元不等,個別產(chǎn)品價格甚至更高。事實上,國產(chǎn)的中檔不銹鋼水槽同樣也具有上述特點。通常情況下,不銹鋼水槽是不會吸收油污的,這是其本身的一大優(yōu)點。但油污會沾附在其表面,只是表面處理工藝不同,油污沾附程度也有差異,但都易于清潔,只要用洗潔劑清洗即可。
地板:選擇最實惠、最耐用的復(fù)合木地板就可以了,那些進口或者是價格非常昂貴的實木地板,如非必要,真的不用在這方面花大價錢。
窗簾布藝:窗簾布料本身的材質(zhì)差異并不是很大,所以沒有必要花費太多去追求名牌。可以從窗簾布藝市場進行選購,也可以在網(wǎng)上進行購買。