曹清梅

摘要：隨著城市化建設(shè)的不斷加快，促進(jìn)了建筑行業(yè)快速發(fā)展，同時建筑企業(yè)之間的競爭越來越激烈。目前建筑工程規(guī)模相對較大，建筑工程的建設(shè)周期也相對較長，在長期的建設(shè)中，存在著許多影響工程造價因素，這就需要建筑企業(yè)工程造價責(zé)任人對市場進(jìn)行合理的掌控，并控制好建筑項(xiàng)目施工情況，及時地對工程進(jìn)行調(diào)整?；诖?，本文詳細(xì)分析了建筑工程造價的影響因素與降低工程造價措施。

關(guān)鍵詞：建筑工程造價;影響因素;工程造價措施

引言

在建筑企業(yè)競爭日益激烈的背景下，對于建筑工程項(xiàng)目管理工作提出了更高的要求。工程造價管理作為項(xiàng)目管理的重要內(nèi)容，當(dāng)前由于受到設(shè)計(jì)因素、人員因素、材料因素、政策因素的影響，導(dǎo)致造價管控水平不高，不利于建筑企業(yè)發(fā)展。由于建筑工程復(fù)雜，其工程造價是一項(xiàng)復(fù)雜的系統(tǒng)工程，受到多重因素的影響，因此需要結(jié)合建筑工程實(shí)例，對其影響因素進(jìn)行全方位分析，以此為依據(jù)，提出降低工程造價的對策與方法。

1建筑工程造價管控的重要性

現(xiàn)階段，人們的生活條件顯著提升，對于建筑工程提出了更高的要求。在工程項(xiàng)目建設(shè)中，為滿足人們的多元化、個性化需求，在加強(qiáng)施工安全、施工質(zhì)量管控的同時，要高度重視造價管理工作，為企業(yè)帶來更高的經(jīng)濟(jì)效益。在市場經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的背景下，建筑企業(yè)要密切留意市場動態(tài)，要明確工程造價管理工作的重要性和必要性，將工程造價管控工作作為重要內(nèi)容來抓。深入研究分析當(dāng)前影響工程造價的諸多因素，進(jìn)而實(shí)施針對性管控，在提升工程造價管控水平的基礎(chǔ)上有效降低造價成本，促進(jìn)建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的提升，這有助于形成強(qiáng)大的市場核心競爭力及綜合實(shí)力，實(shí)現(xiàn)建筑企業(yè)穩(wěn)定可持續(xù)發(fā)展，避免其在日益激烈的競爭中被淘汰[1]。

2影響建筑工程造價的有關(guān)因素

2.1人為影響

建筑工程造價工作在實(shí)際開展的過程中，還需要建筑企業(yè)各個部門的人員進(jìn)行相互的配合，不過一旦在對整體工程項(xiàng)目收集信息的過程中，出現(xiàn)了人為問題，則會對整個工程造價工作的有效開展帶來影響，甚至?xí)斐善髽I(yè)經(jīng)濟(jì)利益的虧損。在工程造價工作開展的過程中，涉及到了施工人員、造價人員以及設(shè)計(jì)人員。在造價工程開展中需要針對整體工程項(xiàng)目的實(shí)際情況以及收集項(xiàng)目的相關(guān)數(shù)據(jù)，才能夠有效地確保工程造價的實(shí)施。

2.2政策與行業(yè)因素

隨著我國建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，建筑工程迎來了發(fā)展良機(jī)。但是總體而言，我國的建筑工程行業(yè)內(nèi)部依然存在著無序競爭、惡意競爭等情況，導(dǎo)致整個行業(yè)內(nèi)部的競爭激烈化，而且由于整體行業(yè)的監(jiān)管不足，材料價格浮動，對建筑工程造價產(chǎn)生較大的影響。除了建筑行業(yè)內(nèi)部情況之外，國家政策變化、經(jīng)濟(jì)環(huán)境變化，也會對建筑項(xiàng)目的批準(zhǔn)、實(shí)施造成影響，進(jìn)而影響工程造價。近年來，國際國內(nèi)形勢變化較大，經(jīng)濟(jì)形勢不明朗，導(dǎo)致建筑工程造價呈現(xiàn)出不穩(wěn)定的狀態(tài)，對最終的造價管理造成明顯影響。根據(jù)國家規(guī)定，加強(qiáng)行業(yè)規(guī)范，是提升工程造價管理水平的基礎(chǔ)[2]。

3降低工程造價對策

3.1投資決策階段造價控制

第一，選擇合理的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，建筑工程需要以國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及的確的建筑工程標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，但是在實(shí)際工程中，為了滿足安全性的需求，有些建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)立過高，會增加建筑工程成本，提升工程造價，因此需要選擇合理的建筑標(biāo)準(zhǔn)，講究建筑工程的綜合性，將經(jīng)濟(jì)性作為工程選擇的重要標(biāo)準(zhǔn)之一;第二，合理選址，建筑選址關(guān)系到建筑工程投資、建筑施工質(zhì)量與建筑施工進(jìn)度，為了實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)性和實(shí)用性的平衡，需要根據(jù)工程功能需求，選擇施工條件良好、建筑材料容易獲得、周圍環(huán)境因素良好的建筑地址;第三，選擇經(jīng)濟(jì)合理的建筑工藝與施工設(shè)備，建筑工程除了土建施工之外，還需要綜合考慮電氣工程、給排水工程，需要綜合考慮方案中的各種情況，使施工質(zhì)量滿足工程需求的情況下，選擇先進(jìn)適用、經(jīng)濟(jì)可行的施工方案，同時根據(jù)施工需求選擇相應(yīng)的設(shè)備，通過租賃、購買等方式降低設(shè)備造價，使工程設(shè)備能夠滿足工程需求，也不會造成設(shè)備浪費(fèi)[3]。

3.2設(shè)計(jì)階段

建筑工程設(shè)計(jì)圖紙的合理性，能夠有效地解決造價不斷增加的問題，同時還能夠針對設(shè)計(jì)圖紙，合理的規(guī)劃建筑工程施工環(huán)節(jié)，為建筑項(xiàng)目單位節(jié)約一部分施工資源，從而提升建筑單位企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益。同時，在選擇建筑施工材料的過程中，需要保障施工材料質(zhì)量能夠達(dá)到建筑工程施工標(biāo)準(zhǔn)，同時還需要確保價格能夠達(dá)到市場價格，使得工程項(xiàng)目在開展中，能夠確保施工質(zhì)量的同時，也能夠?yàn)榻ㄖ挝还?jié)約一部分施工成本。

3.3加強(qiáng)對各施工各環(huán)節(jié)的控制

在工程造價管控期間，要將造價管控工作深入施工全過程，以便于達(dá)到更加理想的工程造價管控效果，為企業(yè)帶來更高的經(jīng)濟(jì)效益。在此期間，造價管理人員要充分發(fā)揮自身的職能，從施工前、施工中、施工后3個階段入手強(qiáng)化工程造價管控，尤其是要重視對施工階段的管控工作，制定切實(shí)可行的造價管控制度，制定標(biāo)準(zhǔn)成本，制定成本差異考核辦法，健全項(xiàng)目責(zé)任制度，達(dá)到良好的造價管控效果。在制定標(biāo)準(zhǔn)成本的過程中，要充分考慮建筑工程施工預(yù)算、施工基礎(chǔ)條件和工程基本特征等多方面因素，使得標(biāo)準(zhǔn)成本更加科學(xué)、合理。對于成本差異考核辦法的制定，要深入分析施工成本、預(yù)算成本及標(biāo)準(zhǔn)成本三者間的差異，明確其原因所在，進(jìn)而及時進(jìn)行糾正，實(shí)現(xiàn)對建造成本的有效控制[4]。

結(jié)語

綜上所述，在建筑工程造價控制中，需要對建筑工程造價的影響因素進(jìn)行全面地分析，確保建筑企業(yè)自身經(jīng)濟(jì)利益的同時，在造價中證需要對工程的各個階段進(jìn)行全面的分析與掌控，并加以對人力資源以及物力資源的影響進(jìn)行把控，從而提升工程造價控制的管理水平。

參考文獻(xiàn)

[1]包蓓蓓.工程造價影響因素分析及降低工程造價措施[J].現(xiàn)代物業(yè)（中旬刊），2019（12）：90.

[2]劉洋宇.解析工程造價影響因素分析及降低工程造價措施[J].計(jì)算機(jī)產(chǎn)品與流通，2019（12）：276.

[3]王曄.建筑工程造價的影響因素及降低工程造價的措施[J].建材與裝飾，2019（34）：153-154.

[4]李曉慧.建筑工程造價的影響因素及降低工程造價的對策[J].建材與裝飾，2019（33）：190-191.

[5]郭晶.建筑工程造價影響因素分析及降低工程造價措施[J].四川水泥，2019（11）：345.

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