問：

我與妻子王女士2019年結(jié)婚，婚后共同出資購(gòu)買住房一套，現(xiàn)二人感情破裂準(zhǔn)備離婚。經(jīng)協(xié)商房子判歸王女士所有，王女士需要向我支付80萬(wàn)元的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。我能否在王女士的房子上設(shè)立居住權(quán)，直到王女士將80萬(wàn)元的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償付清為止？

答：

根據(jù)民法典第三百六十六條規(guī)定，你可以通過與王女士約定設(shè)立居住權(quán)的方式，更好地保護(hù)自己的利益。居住權(quán)存續(xù)期間，你可以用對(duì)房屋享有的居住權(quán)，對(duì)抗王女士的所有權(quán)。在80萬(wàn)元經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償付清之前，即使王女士將該房屋另行出售，你對(duì)該房屋的居住權(quán)亦可以對(duì)抗新的房屋買受人所有權(quán)。